Из переписки с прокуратурой Емельяновского района Красноярского края
Эта история также связана с СНТ "Экран", расположенном недалеко от ст. Снежница, Емельяновского района Красноярского края. В этом обществе много чего творилось, но в этой статье пойдет речь о сборах с садоводов на ремонт муниципальных дорог, которые практиковались в этом товариществе. В СНТ "ЭКран" председатель практиковал сборы за содержание «общих и внутренних дорог»: 400 рублей с садовода за сезон 2019/20 года; «на содержание общих дорог» 400 рублей за сезон 2020/21 года и на «обслуживание общих дорог на территории садовых обществ» 400 рублей на сезон 2020/21 года, и на «обслуживание общих дорог на территории садовых обществ» - 500 рублей на сезон 2022/23 года. С одной стороны, свои собственные дороги, которые находятся в границах садового общества, это общество должно обслуживать само. Но, с другой стороны, спорный момент возник потому, что нанятые председателями садовых обществ рабочие и строительная техника вели работы на участках дорог, которые находились за пределами садового товарищества, ведущих к станциям Снежница и Минино. Садоводы этими дорогами активно пользуются. Но не выходит ли так, что на них взваливают бремя содержания этих дорог?
Большинство садоводов молча платило, тогда как группа садоводов, недовольная этими поборами, обратилась в районную прокуратуру.
Этому обращению предшествовал запрос в МКУ Управление строительства, жилищно-коммунаьного хозяйства и экологии администрации Емельяновского района Красноярского края о том, в чьем ведении находятся автодороги в районе ст. Снежница.
24 марта 2021 года это управление дало подробный ответ, суть которого сводилась к тому, что содержание дороги в пос. Снежница - это компетенция Мининского сельсовета, дороги вдоль железнодорожных путей - компетенция администрации Емельяновского района, проезда под железной дорогой - компентенция ОАО "РЖД". Только дороги внутри садоводческого общества относятся к компетенции правления садоводческого товарищества.
В этом же ответе управления администрации Емельяновского района было указание, что на ремонт этих дорог выделяются средства местного и краевого бюджетов.
Впоследствии в прокуратуру Емельяновского района Красноярского края было направлено обращение по поводу правомерности сборов на ремонт дорог, относящихся к компетенции сельсовета и района.
7 декабря 2022 года в прокуратуру Емельяновского района поступило обращение с просьбой проверить законность денежных сборов на ремонт муниципальных дорог.
15 декабря 2022 года поступил ответ за подписью заместителя прокурора Емельяновского района, юриста 1 класса Семенова В.О. Он и разъяснил, что в соответствии с законом № 217-ФЗ (ст. 17) "к исключительной компетенции общего собрания членов относится рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества".
И добавил, что органы прокуратуры не вмешиваются в оперативно-хозяйственную деятельность организаций, а надзор за деятельностью физлиц не относится к предмету прокурорского надзора.
Изумительно и шокирующе. Между тем, в ст. 4 закона 217-ФЗ указано, что садоводческое товарищество - некоммерческая организация. То же в ст. 50 Гражданского кодекса РФ. Согласно статье 123.14 Гражданского кодекса РФ товарищества собственников недвижимости создают органы управления - правление и председатель его. Так что председатель СНТ "Экран" был и есть не физическое лицо, а представитель юридического лица, а органы управления и руководители коммерческих и некоммерческих организаций, согласно ст. 1 Закона о прокуратуре РФ от 17 января 1992 года с дополнениями, поднадзорны органам прокуратуры.
Дальше история развивалась по весьма интересной траектории.
С жалобой на такое решение районной прокуратуры было направлено обращение в Прокуратуру Красноярского края. 13 января 2023 года краевая прокуратура отправила это обращение для проверки доводов в прокуратуру Емельяновского района.
На это прокуратура Емельяновского района ответила 31 января 2023 года за подписью уже прокурора района, старшего советника юстиции Федорина В.В., в котором он повторил то, что было в предыдущем ответе: об исключительной компетенции общего собрания членов товарищества и о невмешательстве прокуратуры в оперативно-хозяйственную деятельность.
Результатом всего этого стало обращение в Генеральную прокуратуру России, в котором был тот же самый вопрос о законности сборов на ремонт муниципальных дорог, только адресованный Генеральному прокурору России, действительному государственному советнику юстиции Краснову И.В.: «Таким образом, я обращаюсь лично к Вам, Генеральному Прокурору Российской Федерации, и прошу рассмотреть законность сбора средств на содержание муниципальных дорог Емельяновского района, который, начиная с 2019 года, производился председателем садоводческого некоммерческого товарищества...».
Генпрокурор, конечно, не стал рассматривать это обращение. 14 февраля 2023 года Генеральная прокуратура передала обращение для проверки доводов в Прокуратуру Красноярского края. 21 февраля 2023 года прокуратура Красноярского края передала обращение для проверки доводов снова в прокуратуру Емельяновского района.
24 марта 2023 года прокуратура Емельяновского района ответила за подписью заместителя прокурора района, юриста 1 класса Семенова В.О., и на сей раз ответ был более содержательным.
Заместитель прокурора района указал принадлежность рассматриваемых дорог и кто ответственный за их содержание.
Ну и стоило ли дожидаться письма в Генеральную прокуратуру РФ, чтобы все это написать?
Однако, вопрос о правомерности сборов на ремонт дорог, садоводческому товариществу не принадлежавших, так разрешен не был. Не удовлетворенные ответами органов прокуратуры, недовольные поборами на ремонт не принадлежащих им дорог, обращались снова и снова. Наконец, 1 июля 2024 года дал ответ начальник отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики и охраны природы Прокуратуры Красноярского края, старший советник юстиции М.Д. Ковязин. Вот он ответил, так ответил: "Разъясняю, что в соответствтии со ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы в СНТ могут быть членскими, которые расходуются в определенных законом случаях, и целевыми, которые, исходя из п. 5 ч. 6 данной стати, могут использоваться на любые мероприятия на основании решений общих собраний членов товарищества".
Так что, получается, с точки зрения прокуратуры Красноярского края, садоводы Емельяновского района могут собирать деньги, скажем, на ремонт Красной площади в Москве, если их общее собрание так решило?
Эта история позволяет выдвинуть органам прокуратуры сразу несколько претензий.
Во-первых, прокурорский надзор за законностью, защищающий права граждан, фактически не работает. Как видим, органы прокуратуры избрали для себя легкую позицию "разъяснителей" законов. Но гражданам нужны действия, а не отписки с "разъяснениями".
Во-вторых, но и с разъяснениями законов все далеко не так ладно. Чрезмерно расширительное толкование закона 217-ФЗ, которое проводили в своих ответах прокуратуры Красноярского края и Емельяновского района Красноярского края, абсолютно неприемлема, потому что этот закон по смыслу о правах и полномочиях товарищества, обусловленных общим имуществом его членов. Закон, хотя он плохо написан, ограничивает права и полномочия членов товарищества только рамками вопросов, связанных с управлением этим общим имуществом. Если же считать или подразумевать, что общее собрание садоводов - это "высший орган власти", то в такой формулировке это покушение на присвоение властных полномочий, запрещенное п. 4, ст. 3 Конституции РФ. Странно, что работники прокуратуры допускают такие формулировки! Они же должны хорошо понимать правовые последствия тех или иных формулировок. И общее собрание, и правление СНТ подчиняется не только закону 217-ФЗ, но и Гражданскому кодексу РФ, и Конституции РФ, и всем остальным действующим законам, их касающимся.
В-третьих, никаких мер в отношении СНТ "Экран" органы прокуратуры так и не приняли. Хотя вот, в отношении Мининское сельсовета Емельяновского района прокуратура Емельяновского района 8 мая 2024 года вынесла представление об устранении законодательства о безопасности дорожного движения, то есть предписала отремонтировать дороги. Что же помешало внести и представление председателя СНТ "Экран"? Например о том, что расходование средств садоводов на ремонт муниципальных дорог - это нецелевое расходование средств, а вынос на общее собрание вопроса о взносах на ремонт муниципальных дорог - это выход далеко за пределы компетенции садоводческого товарищества, делающий такое решение юридически ничтожным.
В-четвертых, в ситуации, когда садоводов уговаривают, убеждают, принуждают и т.д. к расходам на содержание имущества, которое им не принадлежит и ответственности за которое они не несут, возникает подозрение в совершении противоправных действий. Это может быть, например, хищение либо средств садоводов, либо бюджетных средств, выделенных на ремонт дорог. В данном случае прокуратуре следовало бы обратиться в полицию.
И тут мы видим, как сотрудники прокуратуры Емельяновского района, сначала заместитель прокурора, потом сам прокурор, пишут почти одинаковые ответы о том, что высшая власть у садоводов - это их собрание, а прокуратура в хозяйственную деятельность не вмешивается. Это как понимать? Здесь возникает сильное подозрение уже в адрес прокуратуры Емельяновского района. Имеются ли здесь признаки какой-нибудь коррупционной заинтересованности? Становится трудно объяснить позицию органов прокуратуры Красноярского края в этой истории другими причинами, да и, впрочем, эти самые другие причины тоже для этого ведомства крайне нелицеприятные.
Все правильно Вам написали. Благодаря Вам обращено внимание на содержание муниципальных дорог. Проблемы надо решать своими руками внутри своего СНТ. Не устраивает председатель- убираете и взваливается на себя решение всех проблем.
С меня, ещё не собственника жилья, пытались получить деньги за капитальный ремонт системы электроснабжения всего дома. Решение принималось ТСЖ. Тогда ещё в доме было много муниципальных квартир Вместо того ,чтобы выставить счёт только собственникам -выставили ещё и всем нанимателям муниципального жилья. В итоге эти наниматели не разбираясь заплатили. Я отказалась. Долго висел долг, пока его не списали по требованию муниципалитета.куда я обратилась за разъяснениями.
Сменить председателя, увы, почти всегда микрореволюция.
За ТСЖ и СНТ нужен сторонний контроль.
Я это знаю. Лет 10 назад у нас такие сражения были. Никто за Вас Ваши проблемы решать не будет. Вмешиваться в хозяйственные дела СНТ прокуратура не в праве.
С людьми надо работать, разъяснять,чтобы не голосовали за что попало. Это очень неблагодарное дело.
Высший орган власти в СНТ - общее собрание членов СНТ!
"..и целевыми, которые, исходя из п. 5 ч. 6 данной стати, могут использоваться на любые мероприятия на основании решений общих собраний членов товарищества...".
Не на любые.
"...В целевой взнос в СНТ входят средства, полученные от членов садоводства для финансирования общих потребностей. Перечень расходов, на которые идут собранные целевые взносы, строго ограничен законом № 217-ФЗ:
Создание или покупка общего имущества, необходимого в деятельности СНТ;
Проведение земельных и кадастровых работ для целей получения на имя СНТ земельного участка из государственной или муниципальной собственности;
Подготовка документации по планировке территории в отношении садоводства в целом (это может быть необходимо для получения официальных адресов, дальнейшего строительства объектов в общей собственности и для других целей;
Проведение в садоводстве кадастровых работ. Эти работы могут затрагивать как общие участки, так и принадлежащие отдельным садоводам;
Выполнение иных мероприятий, о проведении которых распорядилось общее собрание СНТ...".
Прокуратура от части права в отношении разборок внутри СНТ.
"...Большинство садоводов молча платило, тогда как группа садоводов, недовольная этими поборами, обратилась в районную прокуратуру...".
Обязанность садовода платить взносы в размерах установленных и утвержденных общим собранием.
Если такое решение есть, то прокуратура прикроется решением и ничего делать не будет.
Вопрос? Вы согласны с решением собрания?
Если нет, то вам или группе лиц необходимо идти не в прокуратуру, а в суд и оспаривать решение собрания и даже подать встречный иск.
Лично я делаю проще, просто не плачу взносы на расходы которые считаю незаконными.
СНТ обязано подать на вас в суд, вот там вы и можете отстаивать свои права.
СНТ сегодня после принятия 217 закона превратилось в "коммунальную квартиру" с тысячей проблем.