Купленная в браке на деньги матери мужа квартира признана общим имуществом

В ходе спора, касающегося раздела совместно нажитого супругами имущества, предметом конфликта оказался вопрос, включить ли в список этого имущества квартиры, купленные одним из супругов во время брака, если учесть, что оплачивала жилье его мать на условиях беспроцентного займа. После развода супруг отдал квартиры матери как отступное по договору займа.

Определение СК по гражданским делам Верховного cуда РФ от 16 июля 2024 г. № 57-КГ24-1-К1.

Решение суда

Суды трех инстанций сделали вывод, что данные квартиры не могут считаться общим имуществом, так как они куплены на деньги матери. Женщина утверждала, что с самого начала собиралась покупать жилье через сына для собственных нужд.

Кроме того, суды добавили, что бывшая жена, которая настаивала на включении квартир в список совместно нажитого имущества, договор займа и соглашение об отступном не оспаривала.

ВС РФ признал это мнение ошибочным. Так как квартиры куплены в период по возмездным сделкам, он счёл их общим имуществом супругов, невзирая на прочие обстоятельства.

Если имеет место отчуждение одним из супругов общего имущества вопреки воле другого супруга не в интересах семьи, стоимость этого имущества учитывается при разделе. В то же время право добросовестного супруга на выплату компенсации не связано с тем, заявлял ли он требования о признании договора об отчуждении общего имущества недействительным.

Кроме того, ВС РФ подчеркнул, что в данном случае незадолго до подписания договора займа супруг положил на счёт матери такую же сумму. Поэтому, если не доказано обратного, происхождением этих денег тоже следует считать общее имущество супругов.

В конце концов ВС РФ отменил ранее принятые судебные акты и направил дело на новое рассмотрение.

Резюме

В данном случае имела место попытка супруга схитрить и не делить совместно нажитое имущество. Однако ничего не вышло: Верховный суд напомнил о необходимости в точности соблюдать требования закона.

Источник

Источник фото