Хороший юрист не позволит признать договор дарения недействительным

Источникфото

Суть дела

Примерно год назад к мне за юридической консультацией обратилась девушка Виктория (имя изменено) по вопросу отчуждения квартиры. Ее бабушка изъявила желание подарить внучке квартиру.

Вике я посоветовала два варианта, то есть это либо завещание, либо договор дарения. И уточнить у бабушки, что она сама как хочет распорядиться своей квартирой. Также сказала, что лучше всего снять видео с бабушкой, что она отдает отчет своим действиям и знает последствия.

Еще порекомендовала поехать с бабушкой в ПНД и КНД, дабы убедиться в бабушкиной дееспособности.

Все ей подробно объяснила. После нашего разговора Вика пропала на год.

Иск от бабушки

Вика обратилась ко мне спустя год. Ее бабушка подала на нее иск в суд о признании договора недействительным.

Как выяснилось, после моей консультации девушка поговорила с бабушкой, и было принято решение подарить квартиру Вике. Сделку оформили в МФЦ, и квартира перешла Вике. В квартире Вика сделала хороший ремонт. Бабушка проживала в данной квартире.

Вика в связи со своей работой не могла там жить, часто уезжала в командировки. Но все коммунальные счета она оплачивала, покупала бабушке продукты и лекарства.

На время отсутствии Вики к бабушке стала ходить вторая внучка. Ну и та стала ей жаловаться, что, мол, квартиру подарила, а помощи от Вики нет никакой. Говорит: слягу — и кто за мной тогда будет ухаживать? Или еще лучше захочет Вика продать квартиру, тогда куда ей идти жить.

И тут началось… Вторая внучка поняла ход мыслей бабушки и начинает ее накручивать. Говорит: давай подадим иск в суд о признании договора дарения недействительным. Причину указали, что бабушка думала, что подписывает завещание.

Источникфото

Люблю, когда клиенты прислушиваются к моим рекомендациям

Вика, воспользовавшись моими рекомендациями, сняла бабушку на видео после оформления договора в МФЦ.

На видео было четко слышно, что бабушка говорит о том, что она понимает, какую сделку она совершила. Ей понятно, что после сделки квартира перешла в собственность внучки и что бабушка приняла решение подарить квартиру самостоятельно.

На судебные заседания ходила Вика. Их было всего два. Я заранее проинструктировала ее, как себя вести и что говорить.

Как вы сами уже поняли, смысла мне было ездить не было, потому как на втором заседании Вика показала суду видео и в удовлетворении требований бабушки было отказано.

Заключение

Скажу вам, что бабушка Вики не совсем простая женщина. Была у нее еще одна квартира, так вот ее она подарила другой внучке. Но, к сожалению, другой внучке не повезло: бабушка смогла оспорить сделку. А сделала она это после того, как внучкой был погашен кредит и оплачены все коммунальные счета.

И еще одной моей рекомендацией воспользовалась Вика. Чтобы бабушку не расстраивать, что та может ее выгнать и тому подобное.

Вика и ее бабушка заключили к договору дарения соглашение о сохранении за ней права пожизненного проживания в данной квартире.

Спасибо за уделенное время! Надеюсь, что моя практика стала для вас полезной.