В выписке из ЕГРН ошибка: как ее исправить? Вопрос из моей личной практики юриста

Фото из Википедии

Вступление и поступивший вопрос

Технические и орфографические ошибки в документах не редкость в работе юриста, иногда юрист обнаруживает их на стадии оформления документов и, конечно, задается вопросом, как их исправить и привести документы в должное состояние. На практике такие ошибки исправлялись мною неоднократно, но сегодня речь пойдет о клиентском вопросе в данном направлении.

Итак, ко мне обратилась женщина с выпиской из ЕГРН СНТ «Серебрянные просторы», в этой самой выписке слово «серебряные» было написано с двумя буквами «н», что является ошибкой. Женщина задается вопросом: что делать в такой ситуации? Коротко разберем этот вопрос в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Первоначально нужно убедиться в том, что в учредительных документах название СНТ написано верно. Возможно, данная ошибка тянется еще оттуда.

Сами по себе ошибки в выписках ЕГРН могут быть разного рода, классификация:

• Технические – опечатки, грамматические ошибки, например, если неверно внесены фамилии, имена и отчества правообладателя, названия и адреса объектов.

• Реестровые – это те ошибки, которые перешли ввиду ошибок в кадастровой работе или другом документе, из которого Росреестр брал сведения, например, ошибки, перешедшие в ЕГРН из кадастрового плана.

Для того чтобы исправить ошибку, нужно подать заявление в МФЦ или направить его в Росреестр по почте. Кроме того, это можно сделать с помощью электронного сервиса на официальном сайте Росреестра. В некоторых регионах территориальные управления Росреестра организовали горячие линии, позвонив по которым можно сообщить о технической ошибке без личного обращения.

Технические ошибки исправляются в течение 3 дней после поступления информации о них. А реестровые – в течение 5 дней. Если речь идет о реестровой ошибке, могут потребоваться дополнительные документы, с технической ошибкой намного проще. После исправления ошибки в течение 3 дней обязаны направить уведомление об этом.

Правовое обоснование: ст. 61 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ

Примечание: если моя публикация помогла разрешить вам свой правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.