Конституционный суд поставил точку: жильцы коммуналок не должны делить счета за электричество

Недавно Конституционный суд вынес судебный акт, согласно которому долги за ЖКХ услуги не должны взыскиваться со всех жильцов коммуналки солидарно.

Суть дела заключалась в том, что женщина пенсионного возраста, была собственником доли в пятикомнатной квартире. В квартире помимо нее было еще трое жильцов, а счетчик электроэнергии в квартире был на всех один. Из-за этого появилась дилемма, как оплачивать долг за электричество и почему один собственник должен оплачивать долг за других жильцов.

Как платить, когда счетчик в квартире один?

В данном примере, не все жильцы коммунальной квартиры добросовестно относились к оплате коммунальных платежей. Потому женщина вынуждена была обратиться в суд.

В первой инстанции ей отказали, суд решил:

что все зарегистрированные жильцы должны солидарно покрыть долг в 100 тысяч рублей.

Женщина, которая всегда платила вовремя и даже предоставила квитанции как доказательство, оказалась в весьма непростой ситуации. Суд не принял во внимание ее доводы и настаивал на солидарной ответственности.

Что решила вышестоящая инстанция?

Не согласившись с этим, женщина подала жалобу в Конституционный Суд России. КС признал ее жалобу обоснованной и указал, что подходы суда к взысканию долгов в солидарном порядке абсолютно недопустимы.

В случае коммунальных квартир, где жильцы не являются членами одной семьи, поставщики должны взыскивать долги пропорционально доле каждого из собственников. Это решение действительно стало глотком свежего воздуха для многих.

Мнение юриста

Знаете, когда я прочитала об этом, мне вспомнилась история моего доверителя, его проблемы с соседями. У них в доме тоже есть одна семья, которая всегда забывает платить за воду. И представьте, каково это — каждый раз сталкиваться с тем, что из-за их непунктуальности страдаешь ты.

Сколько раз он думал:

«Почему я должен расплачиваться за чужие долги?»

Так что я как юрист полностью поддерживаю решение КС. Каждый должен платить пропорционально за поставленные услуги, а не тянуть на себе оплату долга других жильцов.

Надеюсь, что подобные ситуации будут разрешаться с учетом интересов всех сторон, и мы сможем применять практику конституционного суда в своей работе, помогать своим доверителям, избегать ненужных конфликтов в будущем!