Деньги под залог недвижимости: где может быть подвох?

Уже не одно десятилетие мошенники действуют по одной и той же схеме, обещая быстрые деньги в день обращения. В этой статье речь пойдет о том, в чем заключается подвох оформления залога через договор купли-продажи.

Увы, но многие не понимают до сих пор...

Давняя схема мошенников - предоставление денег под залог недвижимости через оформление договора купли-продажи недвижимости: дом, квартира, земельный участок и т.п.

И, как правило, размер суммы в разы ниже стоимости "залогового" объекта.

Как правило, такие сделки в 99% случаев влекут отчуждение недвижимости, которое впоследствии даже через суд вернуть получится лишь в 5% случаев🙃

А все потому, что доказать факт введения в заблуждение очень сложно. Потому что доказательств нет: подписи поставлены добровольно, человек был дееспособен, здоров, насилия не применялось и деньги за квартиру получил.

Поэтому если вам предлагают деньги под залог недвижимости, всегда уточняйте, как предлагается оформить залог. Это не должен быть договор купли-продажи! Ни в коем случае!

Правильнее оформлять договор займа и договор залога. В ряде случаев они требуют нотариального удостоверения. В зависимости от предмета залога👆

Будьте бдительны, граждане!