Семейная льгота: новый закон упростит дарение недвижимости близким!

Госдума рассмотрит законопроект о 50%-ной скидке на нотариальное оформление дарения недвижимости между родственниками. Узнайте, как это снизит расходы для семей, какие документы понадобятся и что советует адвокат.

Новый законопроект: экономия для семей при дарении квартир и домов

Госдума получила предложение от Республики Башкортостан и депутата Сарданы Авксентьевой, которое поможет сэкономить россиянам тысячи рублей при оформлении дарственных. Рассказываю, в чём суть изменений и кому это выгодно.

Что предлагает закон?

1. Льгота 50% на нотариуса

При дарении квартиры, дома или земли близким родственникам (родителям, детям, братьям, сёстрам, бабушкам, внукам и др.) нотариальное заверение за удостоверение договора сократится вдвое.

Пример: Вместо 25 000–30 000 рублей семья заплатит 12 000–15 000.

2. Почему это важно?

С 2025 года нотариальное заверение любых договоров дарения недвижимости между физическими лицами стало обязательным. Льгота поможет пенсионерам и молодым семьям снизить расходы.

3. Когда заработает?

Закон вступит в силу через 30 дней после публикации. Пока проект на рассмотрении, но уже поддержан Правительством РФ.

Почему закон поддержали?

• Бюджет не пострадает: доходы от нотариальных услуг не заложены в бюджет, поэтому льгота не требует дополнительных расходов.
• Прецеденты есть: близкие родственники уже освобождены от налога на дарение (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Новый закон дополняет эту логику.

Мнение адвоката: льгота — не просто экономия, а защита семейных ценностей

1. Социальная поддержка вместо бюрократии

Законопроект — это не просто поправка в Налоговый кодекс, а важный социальный шаг. Сегодня многие семьи, особенно с пенсионерами или молодыми родителями, вынуждены откладывать оформление дарственной из-за высоких расходов на услуги нотариуса. Льгота в 50% снимет часть финансовой нагрузки и позволит людям передавать имущество без ущерба для семейного бюджета. Это особенно актуально для регионов, где доходы ниже, а недвижимость часто переоформляется между поколениями.

2. Борьба с «серыми» схемами и мошенничеством

Снижение пошлины — ещё и профилактика правонарушений. Когда стоимость услуг нотариуса становится неподъёмной, люди ищут обходные пути: составляют договоры в простой письменной форме, обращаются к сомнительным посредникам или вовсе отказываются от оформления. Это повышает риски оспаривания сделок, мошенничества и потери имущества. Льгота сделает законный путь доступнее, а значит, уменьшит число конфликтов и судебных разбирательств.

3. Доверие к государству и укрепление семьи

Налоговые послабления для близких родственников — логичное продолжение политики поддержки семьи. Уже сейчас дарение между близкими родственниками не облагается НДФЛ, и новая льгота дополняет эту систему. Так государство признаёт: семья — основа общества, и её интересы нужно защищать. Это не только экономия денег, но и сигнал гражданам: закон на вашей стороне. Такие инициативы укрепляют доверие к правовой системе и стимулируют людей действовать в правовом поле.

Советы адвоката: как подготовиться к изменениям

1. Проверьте степень родства

Льгота действует только для близких родственников по Семейному кодексу. Свекрови/тести или двоюродные дяди/тёти в список не входят.

2. Соберите документы заранее

Понадобятся:

• паспорта дарителя и одаряемого;
• документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке);
• выписка из ЕГРН на недвижимость.

3. Консультируйтесь у нотариуса

Уточните, какие ещё расходы возможны (технические услуги, услуги правового характера).

Итог: шанс для тысяч семей

Если закон примут, россияне смогут экономить до 15 000 рублей при передаче имущества детям, родителям или внукам. Следите за новостями — мы сообщим, как только изменения вступят в силу!

Ваше мнение важно.

А вы уже сталкивались с оформлением дарственной на квартиру или дом? Как думаете, поможет ли новая льгота снизить финансовую нагрузку на семью? Оставляйте комментарии — ваш опыт и мысли помогут другим читателям разобраться в теме.

P.S. Не забудьте поделиться статьей с родными, которым эта информация может пригодиться.

Автор – адвокат Белолипская Инна Андреевна

По материалам