Генпрокуратура борется с необоснованными взысканиями банков после возврата ипотечных квартир

istockphoto-1279705766-612x612

Жилищный вопрос является важным для каждой семьи, а особенно для молодых и с детьми, потому особенно тревожно и рискованно складывается ситуация, когда квартира приобретена в ипотеку и обстоятельства вынуждают принимать жесткие решения.

Проверками Генпрокуратуры выявлены нарушения в 13 регионах по случаям необоснованного взыскания банками по кредитам на ипотеку, в случае возврата гражданами таких квартир.

Проверки Генпрокуратуры

Указанием генпрокурора Игоря Краснова была организована проверка соблюдения прав граждан, являющихся заемщиками ипотеки, которые жизненными обстоятельствами были вынуждены вернуть свои ипотечные квартиры банкам и другим кредитным организациям, оставаясь заложниками своих создавшихся денежных обязательств.

Как выяснилось, многие из пострадавших уже обращались в органы прокуратуры с просьбами остановить безнаказанные действия банков, даже когда заложенные квартиры были возвращены, но они не переставали требовать от заемщиков выплаты средств, объясняя это недостаточной суммы средств , связанной с покрытием общих расходов, затраченных на выдачу ипотечного займа.

По результатам проверок особо было отмечено, что, как правило это такие семьи, в которых дети, другие нетрудоспособные граждане и попавшие в сложные жизненные обстоятельства, вынуждены были отказаться от жилья, на них, кроме всего еще и оказывалось дополнительное давление.

istockphoto-1809391035-612x612

Борьба с нарушениями

Такие нарушения в результате проверок по требованиям прокуратуры, проведенные судебными приставами на местах, были обнаружены в 13 субъектах РФ как факты необоснованных взысканий с ипотечных заемщиков.

Среди нарушителей отличились Татарстан, Кузбасс, Ставропольский, Краснодарский края, Ленинградская, Иркутская и другие области.

Генеральная прокуратура обращает внимание на то, что в соответствии с ст.61 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» фактические обязательства заемщиков должны быть прекращены в случае, когда предмет залога передан банку. А это значит, что согласно п. 12 ч. 2 статьи 43 Закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство должно быть прекращено.

По данным Генпрокуратуры, с мая 2024 года было прекращено порядка 2 тысяч исполнительных производств, взыскателями по которым выступали финансовые учреждения.

Обращаясь к гражданам, пострадавшими в таких ситуациях, представители Генпрокуратуры заверяют о готовности оказывать всестороннее содействие и помощь в защите при нарушении права.

istockphoto-836251910-612x612

https://www.pnp.ru/social/v-13-regionakh-vyyavili-neobosnovannye-vzyskaniya-po-ipoteke-posle-vozvrata-kvartir-banku.html