Соседи не вносят платежи за квартиру: можно ли на это повлиять?

Вступление и поступивший вопрос

Наверное, многие сталкивались с такой проблемой ,как наличие у вашего МКД задолженности по коммунальным платежами и платежам за содержание и текущий ремонт. Однако при этом УК обращается ко всем жильцам относительно этого факта, а не только к тем, кто собственно этот долг накопил и получается, что добросовестные плательщики должны каждый раз быть ознакомлены с этой информацией и выслушивать негодования УК. Именно поэтому у многих граждан возникает вопрос, которому будет уделено время в настоящей статье. Полагаю, что многим будет ситуация знакома.

Итак, рассмотрим ситуацию, когда добросовестные плательщики коммунальных услуг все время наблюдают одну и ту же картину, квитанции из почтовых ящиков соседей вываливаются, а платежи при этом не вносятся и соседи об этом знают, в известность поставила УК. Так вот в такой ситуации у добросовестных обратившихся ко мне плательщиков возникает вопрос: как заставить соседей платить по счетам? Что об этом говорит закон? Коротко разберемся с этим вопросом в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Начать хочется с обозначения того факта, что если почтовый ящик переполнен, то это вовсе не говорит о том ,что платежи не вносятся. Многие сейчас получают квитанции в электронном виде и при этом проводят платежи в срок.

Но если как в нашей ситуации о наличии долга у соседей стало известно от УК и долг при этом копится, то тут надо еще указать что при этом должны быть уплачены еще и пени за просрочку.

В свою очередь УК и ТСЖ при наличии долга вправе подать на неплательщика в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности и в том числе пеней. За серьезные нарушения при внесении платежей могут ограничить поставки коммунальных услуг. Первоначально в таком случае направляют уведомление, а потом через 20 дней принимаются уже ограничительные меры по поставке ресурсов в квартиру. Такое предупреждение УК вправе прислать, если задолженность накопилась более чем за два период подряд.

При этом важно будет напомнить, что долги соседей никто не вправе перекладывать на вас, если вы сомневаетесь в этом моменте, то можете затребовать документы по этому вопросу. Поэтому надо знать, по этой проблеме УК либо ТСЖ вообще не должны беспокоить добросовестных плательщиков.

Заключение

Со своей стороны могу сказать, что по долгам соседей не раз беспокоили и нас, когда как мы всегда вносим платежи вовремя. Но УК почему-то считает ,что о долгах дома должны знать все, один момент ,когда об этом говориться на собрании в числе общих вопросов, а другое когда целенаправленно вас беспокоят по долгам дома. В настоящее время УК дано напоминание с нашей стороны, что по данному вопросу они вправе беспокоить только самого должника, а никак не всех соседей. Соседи итак видят в отчетах, что имеется долг и дергать их по этому поводу каждый раз неправомерно, о чем можно еще раз напомнить вашей УК либо ТСЖ.

Правовое обоснование: п. 117, 118 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. ПП РФ № 354 от 06.06.2011 г.

ИСТОЧНИК: личная практика юриста

Фото созадно мной с помощью ИИ и сохраненоз здесь Подробнее ➤