«Оборонка», дома-призраки и вера в Путина. Почему жители военного городка под Рязанью могут лишиться квартир

В 2011 году Министерство обороны России открыло закрытую войсковую часть в поселке Желтухинский Скопинского района, где производили взрывные снаряды. Жилые дома и инфраструктуру сняли с баланса Минобороны, но на баланс Скопинского района так и не передали. Сейчас дома не состоят на учете в Едином государственном реестре, у жильцов нет договоров соцнайма, они не могут приватизировать квартиры. Корреспондент «7×7» Екатерина Вулих выяснила, как жители городка борются за то, чтобы их дома появились на картах и в документах.

«То ли бомжи, то ли призраки»

Перед поездкой я пообщалась с несколькими пенсионерами из военного городка по телефону. Они плакали и постоянно повторяли: «Наши люди у фашистов страну за четыре года отвоевали, а мы у чиновников свои квартиры отвоевать не можем!». Говорили, что собираются всей толпой к Путину, выйти на Волгоградскую трассу, просто просили передать их просьбы хоть кому-то, кто сможет им помочь. По их словам, все министерства и ведомства отказались решать вопрос по квартирам, в которых сотни людей живут без договоров социального найма под угрозой выселения.

Пенсионеры закрытой войсковой части №55443 всю жизнь проработали на опасном военном производстве: сначала изготавливали, потом демонтировали оборонительные взрывные снаряды. Хотя с городка сняли статус закрытого, в реальности он до сих пор закрыт: на входе установлены шлагбаум и контрольно-пропускной пункт, на территорию невозможно попасть без оформления приглашения от кого-то из жителей и специального пропуска. Сами обитатели военного городка привыкли к этому и как будто оправдываются: «У нас же военное производство, что будет, если сюда пойдут посторонние?».

Войсковая часть №86741 (военный городок №2), которой потом присвоили номер 55443, возникла в 1938 году. Военнослужащие и «вольные» люди, съехавшиеся со всей страны, начали изготавливать боевые снаряды для обороны. Жили в землянках, затем в бараках, с конца 1970-х годов начали заселяться в кирпичные многоквартирные дома, которые сами же и построили. Но прожив в квартирах около 40 лет, сейчас они не могут приватизировать их из-за того, что дома не значатся в Росреестре, не стоят на балансе ни министерства обороны, ни муниципалитета. Всего в военном городке оказались «бесхозными» 25 многоквартирных домов, 430 квартир, 105 из которых относятся к специализированному жилфонду — это служебное жилье.

До 2010 года населенный пункт Желтухинский был совхозом, после его переименовали в поселок. В паспортах большинства жителей военного городка до сих пор стоит неправильная прописка: совхоз «Желтухинский», которого давно нет на карте. Жители добивались изменения прописки на правильную, но в паспортном столе Скопина для перепрописки требуют предоставить договоры социального найма, которых у жителей нет.

На территории воинской части живет около тысячи человек, 800 из них — совершеннолетние. Они говорят о своем статусе так: то ли бомжи, то ли призраки, живущие в домах, которых нет.

Два простых требования.

Военный городок находится в 15 километрах от Скопина, до него можно добраться или на машине, или на автобусе, который ездит три раза в день. На пятачке перед КПП есть два магазина, почта и некие оборонительные сооружения пятнистой раскраски. В одном из них можно заметить замаскированные амбразуры, заполненные мусором и пустыми бутылками из-под водки.

Перед воротами стоит небольшая группа людей, человек шесть-семь. Извиняются, что не могут провести меня на территорию городка: с этим очень строго, нужно заказывать пропуск, объяснять цель визита.

Почему городок открыт, но по-прежнему остается закрытым, люди так и не смогли выяснить за семь лет после изменения статуса.

Редакция «7x7» задала этот вопрос прокуратуре Рязанской области, но из ведомства запрос перенаправили в военную прокуратуру Рязанского гарнизона. В военной прокуратуре, пропустив все установленные законом сроки, ответили по телефону: «Когда будет готов письменный ответ, неизвестно».

Жительница городка Жанна Лабутина принесла на встречу желтую папку, в которой хранится вся переписка с чиновниками областной и районной администраций, руководителями подразделений министерства обороны, управляющей компанией «Главное управление жилищным фондом» (ГУЖФ). Там же — обращение к губернатору Николаю Любимову, которое жители писали еще летом 2017 года, но получили отписку, похожую на предыдущие.

— Вы еще раз напишите, вдруг до самого губернатора наши письма не доходят? — с надеждой просят собравшиеся.

Люди продолжают подходить на место встречи. Переговариваются, советуются друг с другом, о чем рассказать, а о чем и не стоит. Из-за шлагбаума выбегает военнослужащая, криком запрещает снимать ворота с внешней стороны. На вопрос, кем и по какой причине запрещено фотографировать ворота открытой воинской части, не отвечает. Жители, привычные к военной дисциплине, уговаривают меня прекратить съемку, «иначе ее уволят, где она еще работу найдет?».

Жанна Лабутина достает документы.

— Мы обращались к губернаторам: дважды к Ковалеву, в июле — к Любимову. И какой ответ получили? Такой же, как три года назад, слово в слово. От министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области, смотрите: «В период с 2011 года по 2014 год администрацией Скопинского муниципального района и правительством Рязанской области велась работа с Минобороны России по передаче военного недвижимого имущества в муниципальную собственность, в том числе жилых домов, расположенных по улице Гагарина». А дальше пишут, что министерство обороны до сих пор не приняло решения о передаче имущества в муниципалитет. То есть четыре года «велась работа», но результата нет. Пусть нам расскажут, кто именно так «успешно» вел работу, что до сих пор ничего не сделано?

Жанна Лабутина.

Она рассказывает о том, что до сих пор не выполнено постановление правительства от 2010 года, почтовое отделение и прописка в паспортах не изменилась с «совхоза „Желтухинский"» на «поселок Желтухинский». Зачитывает требования к правительству региона: передать имущество войсковой части на баланс Скопинского района, оформить договоры соцнайма и правильную прописку. Из-за этих нарушений, по словам собравшихся, люди остались бесправными: не могут оформить некоторые социальные пособия, субсидии, прописать детей. Вспоминают, что когда устраивались на производство в советские годы, их как раз заманивали жильем, приглашали в городок лучших специалистов — инициативных, преданных делу. И после серьезных проверок брали не всех.

— Еще одна беда — это наша управляющая компания ГУЖФ, которая находится в Рязани, за 150 километров от нас. Их «работа» — это видимость, на самом деле происходит только ограбление народа. Тарифы постоянно меняются, адреса [регистрации управляющей компании] меняются. Это разве налогоплательщики? Нет. У них одна цель: ограбить свой народ, который подальше живет, — продолжает перечислять проблемы Лабутина.

На птичьих правах.

Несмотря на февральский мороз — на улице минус 26 градусов — люди продолжают подходить к месту сбора. Закутанные в платки, притоптывающие ногами женщины ждут своей очереди, чтобы высказаться. Потом начинают говорить все сразу.

Единственный пришедший на встречу мужчина, преподаватель местной школы Сергей Ананьев говорит, что со временем с жилым фондом образовалась серьезная неразбериха.

— У нас есть квартиры служебного фонда и неслужебного. В какое-то время, видимо, с одобрения командира части люди переселялись из одной квартиры в другую, но прописанными остались в прежних. Образовалась такая путаница, что когда произойдет передача в муниципальную собственность, никто ничего не поймет. И никто этим заниматься не хочет. Половина квартир пустует, кто их оплачивает? Получается, что мы? Управляющая компания за все годы ни одной лампочки в подъезде не вкрутила, ни одной крыши не залатала. Куда идут средства?

Сергей Ананьев.

По его словам, на письменное требование руководителю управляющей компании ГУЖФ Александру Куликову предоставить отчеты о проделанной работе и сметы на эти работы жителям никто не ответил. Хотя они отправляли письмо по почте с уведомлением, которое осталось в сохранности. Сейчас жители собираются пожаловаться на бездействие управляющей компании в прокуратуру.

Пенсионерка Раиса Журавкина рассказывает о своем бараке, который построен в 1939 году:

— Крыша течет, в подъезд зайти страшно — все разваливается, гнилые балки свисают, под ногами все шатается. Ложимся спать и думаем, проснемся ли утром живыми, или ночью крыша рухнет и нас под собой похоронит. Мы не можем помыть окна в своих квартирах, боимся, что откроем — они отвалятся. Вот в каких квартирах живем, а платим за них под десять тысяч! Платежка за январь — на 9400 рублей. Только за содержание жилья платим 920 рублей каждый месяц. Протечет что — слесарю платим, проблемы с электропроводкой — электрику платим, всех нанимаем за свои деньги. Куда идут наши платежи, кто нам ответит?

Раиса Журавкина.

Пенсионеры пообещали чуть позже «что-нибудь придумать с фотографиями», но предупредили, что это сложно: сами они фотоаппаратов и современных мобильных телефонов не имеют, а молодые сотрудники военного производства отказываются бороться за свои права, потому что боятся лишиться работы. Потом все же прислали несколько снимков двухэтажного барака, который признали аварийным и непригодным для жизни, но надежд на переселение из него у людей нет. Пояснили, что на последнем снимке — не томатный сок, а вода, которая периодически течет из кранов во всех домах городка.

24.04.2018