Моему бывшему мужу я продала свою долю, и его мать подарила свою. В итоге у него целая часть квартиры. В налоговом уведомлении на имущество указана 2/3 части. И платит он уже 6 лет тоже 2/3. Т.е он не до конца оформил мою долю. Грозят ли ему какие штрафы или пения за эти годы? (спасибо).
ОтветитьЗдравствуйте, Надежда.
Переход права собственности на недвижимость (долю в праве), подаренную по соответствующему договору подлежит государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса РФ).
До момента такой регистрации право собственности считается не перешедшим к новому приобретателю.
Соответственно, исходя из общего правила, закрепленного в ст. 210 Гражданского кодекса РФ, именно тот собственник, который зафиксирован в Едином государственном реестре недвижимости несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Штрафы и пени в связи с неисполнением не возникшей обязанности законом не предусмотрены.
Я обратилась в суд к несовершеннолетней, УФМС о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Но суд отказал в принятии, исходя из того, что тождественный спор был ранее разрешен районным судом, решение по которому вступило в законную силу.
Есть ли у судьи основания для отказа в принятии искового заявления?
ОтветитьЗдравствуйте, Виктория.
Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если
имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, на что указано в пункте 2 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса РФ.
При этом под предметом иска понимается определенное требование истца к ответчику, например требование о прекращении права пользования жилым помещением.
Под основанием иска понимаются фактические обстоятельства, из которых вытекает право требования истца, иными словами - обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение правоотношений (в Вашем случае - прекращение у ответчика права пользования жилым помещением).
Вероятно в Вашем случае ранее с идентичным иском Вы уже обращались в суд и он был рассмотрен с вынесением судом решения.
В реестре появилась метка о недостоверности сведений, что значит.
ОтветитьЗдравствуйте, Дмитрий.
Если речь идёт от такой записи в ЕГРЮЛ в части сведений об адресе (месте нахождения) юридического лица - это значит в ФНС имеются сведения об отсутствии фактического нахождения единоличного исполнительного органа юридического лица по адресу, указанному в ЕГРЮЛ. Такие сведения поступают в ФНС в результате проверки соответствия адреса.
Я инвалид 3 группы могу ли меня сократить на работе?
ОтветитьЗдравствуйте, Лариса.
Инвалид 3 группы может быть уволен в связи с сокращением численности или штата работников организации.
При этом следует учитывать положения статьи 179 Трудового кодекса РФ, предусматривающие категории лиц с преимущественным правом на оставление на работе при сокращении, а именно:
1. При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.
2. При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.
3. Коллективным договором могут предусматриваться другие категории работников, пользующиеся преимущественным правом на оставление на работе при равной производительности труда и квалификации.
Не могу застраховать автомобиль. Отговорки разные... То нет полисов, то стаж водительский мал, то нет осмотра юмашины страховщиков, при покупке. А у меня машина из салона, и ТО пройден. Всё в порядке. Обращалась в разные страховые компании.
ОтветитьЗдравствуйте Людмила.
Довольно странная ситуация с учетом того, что договор ОСАГО является публичным и страховые организации обязаны его заключать.
Для быстрого разрешения Вашей ситуации могу порекомендовать заключить договор ОСАГО в виде электронного документа через Интернет.
Подробный порядок заключения и перечень страховых компаний осуществляющих оформление электронных полисов размещены на официальном сайте Российского союза автостраховщиков (РСА) в разделе "Электронный полис ОСАГО".
Есть земельный участок в черте города в радиусе 30 метров от городских лесов. По письму МЧС расстояние между линией застройки и городскими лесами должна быть более 30 метров. Участок ИЖС предоставлен в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса в 2016 году. Градплан выдали без пятна застройки. Как быть? Есть ли судебная практика по таким вопросам?
ОтветитьЗдесь все зависит от поставленной перед Вами задачи.
Если есть объективное желание законности - сделайте соответствующий запрос в прокуратуру на предмет правомерности предоставления участка в частную собственность, и далее руководствуйтесь ответом.
В противном случае - махните рукой, положительная практика имеется даже для нижестоящего уровня: http://kommersant.ru/doc/1292754, главное - не повторяйте без серьезных причин истории с газопроводом «Каменный лог — Пермь»: zvzda.ru
Мы снимаем квартиру. Недавно мужа попросил выписаттся друг, он был прописан у него-своего жилья нет. Квартира, которую мы снимаемых в 4 х долях-2 взрослых и 2 детей. Можно ли сделать временную прописку в снимаемой квартире?
ОтветитьЗдравствуйте.
Если вы планируете проживать (проживаете) в нанимаемой квартире более 90 дней - то зарегистрироваться по месту указанного пребывания это не право - а Ваша обязанность (раздел II Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713). В противном случае на Вас может быть возложена административная ответственность в виде штрафа в размере от 2000 до 3000 рублей (статья 19.15.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Даю знакомому машину ездить. Если он мне напишет расписку, что с такого то числа по такое число он обязуется оплачивать штрафы, которые будут приходить на моё имя? (но всё это врем яон ездит). действительна ли будет такая расписка? Или может быть как-то по-другому себя обезопасить.
ОтветитьЗдравствуйте, Ольга.
Лучше заключить со знакомым на необходимый срок договор безвозмездного пользования автомобилем или договор аренды автомобиля без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации. В договоре должно быть предусмотрено, что к моменту его подписания автомобиль передан знакомому, либо должен прилагаться отдельный передаточный акт.
Приходящие за период действия такого договора штрафы за нарушения, обнаруженные автоматическими средствами фото-видеофиксации ("письма счастья") Вам, как собственнику, придется каждый раз оспаривать в суде в установленные законом сроки и порядке (доказывать будете, что за рулем находились не Вы), поэтому крайне рекомендую заверить нотариально подпись знакомого в договоре (а при наличии - и в акте передачи). В этом случае у Вас будет бесспорное доказательство для суда, что на момент нарушения автомобиль действительно находился во владении Вашего знакомого и договор не составлен "задним числом" с целью избежать наказания (дата удостоверения подписи будет зафиксирована нотариусом).
И не забудьте про необходимость включения Вашего знакомого в полис ОСАГО в список лиц, допущенных к управлению (это делается в Вашей страховой), делать этого не придется, если договор ОСАГО оформлен без ограничения списка таких лиц. Такой полис также будет являться доказательством при оспаривании штрафов, пришедших на Ваше имя в период пользования автомобилем Вашим знакомым.
Можно ли передать недвижимость в зачет будущих алиментов (сыну 7 лет)?
ОтветитьРодители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с главой 16 Семейного кодекса РФ.
Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (статья 81 настоящего Кодекса).
Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
Уменя такой вопрос: получила судебный приказ взыскать с меня задолжность за тепловую энергию, но по данному адресу я уже больше десяти лет не проживаю и собственником не являюсь. Как обжаловать судебный приказ?
ОтветитьВозможность апелляционного обжалования судебных приказов ГПК РФ не предусмотрена. Судебный приказ может быть обжалован в суд кассационной инстанции в порядке, срок и по основаниям, предусмотренным главой 41 ГПК РФ (п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 № 13).
Кроме того, Вы вправе в течение десяти дней со дня получения судебного приказа представить суду письменные возражения относительно его исполнения. В этом случае согласно ст. 129 ГПК РФ судья обязан отменить судебный приказ. К письменным возражениям относительно исполнения судебного приказа не забудьте приложить копию конверта в котором получили судебный приказ - это необходимо для подтверждения соблюдения указанного десятидневного срока.
Какой административный штраф грозит ип за непрохождение водителями такси предрейсового медосмотра, в постановлении указана статья 12.31.1 часть 2
ОтветитьОсуществление перевозок пассажиров и багажа, грузов автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом с нарушением требований о проведении предрейсовых и послерейсовых медицинских осмотров водителей транспортных средств -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере трех тысяч рублей; на должностных лиц - пяти тысяч рублей; на юридических лиц - тридцати тысяч рублей.
Здравствуй, я составила договор оферту на предоставление услуги (в т.ч. на предоставление информации в течение 30 дней). Оператор меня ввела в заблуждение, сказав, что, заключив договор и оплатив 4000 р. это я оплачу за бронирование жилья. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть эту сумму обратно? Она не пояснила мне, что договор заключается на предоставление информации.
ОтветитьЗаказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Сломалась машина полетела провдка. Нашла по телефону ближайший сервис. Приехала отдала машину в ремонт. Через день забрала. День поездила снова машина сломалась. Отвезла ее обратно в тот же сервис частный. В итоге делали совсем другое, коробку, стартер, генератор. Деньги за ремонт постоянно вносила. В итоге разобрали приборную панель, все провода торчат. Поставили ее рядом с сервисом и уже 5 месяцев только обещают что доделают. Машину забирать не дают. Говорят сделают. Сами и не начинают. Уехать я на ней не могу тормоза не работают. Тосола даже нет. да и смысла не вижу забирать! Так как заплатила за ремонт и запчасти. Посоветуйте что делать? Сервис частный. Чеков за работу не предоставили.
ОтветитьДля начала потребовать оформить письменный договор на ремонт автомобиля, в котором отразить перечень работ, сроки и стоимость. Кроме того, потребовать выдать документы, подтверждающие произведенные оплаты.
Далее руководствоваться условиями заключенного договора и положениями Закона "О защите прав потребителей".
Может ли нарушители сам написать ходатойство о переносе расмотрения дела по месту жительству (нарушенения ст.12.24.1)
ОтветитьРебенку 3 года. Плачу алименты. Сдал анализы на отцовство. Ребенок не мой. Какие юридические последствия возникнуть? Я могу вернуть всю сумму алиментов с бывшей супруги?
ОтветитьЗдравствуйте, Константин.
Обязанность выплачивать алименты будет прекращена с даты вступления в законную силу положительного решения суда по иску об оспаривании отцовства.
Выплаченные к этому моменту суммы алиментов не могут быть истребованы обратно, за исключением случаев:
1. Отмены решения суда о взыскании алиментов в связи с сообщением получателем алиментов ложных сведений или в связи с представлением им подложных документов;
2. Признания соглашения об уплате алиментов недействительным вследствие заключения его под влиянием обмана, угроз или насилия со стороны получателя алиментов;
3. Установления приговором суда факта подделки решения суда, соглашения об уплате алиментов или исполнительного листа, на основании которых уплачивались алименты.
При покупке обуви сразу не обнаружила, что на одной п/паре нет застежки. Когда решила их одеть - увидела. На весеннюю обувь в Пермском крае гарантия вступает в силу с 1 апреля. 20 апреля принесла обувь в магазин, где у меня её забрали, сказали, что посоветуются с руководством. Но дали понять, что возвращать деньги не будут, т.к. На фурнитуру гарантии нет! Уточните, пожалуйста, статью в законе, где об этом сказано и срок, в течение которого продавец вправе рассматривать моё заявление на возврат. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте, Марина.
Закон "О защите прав потребителей":
1. Преамбула Закона содержит понятие "недостаток товара";
2. Пункт 1 ст. 18 Закона предусматривает право потребителя отказаться от товара с недостатками и потребовать возврата уплаченной суммы;
3. Статья 19 Закона регламентирует сроки предъявления требований потребителем в отношении недостатков товара;
4. Статья 22 Закона регламентирует срок рассмотрения продавцом требования потребителя о возврате суммы уплаченной за товар с недостатками.
КАК ПЕРЕВЕСТИ ДЕНЬГИ С КАРТЫ НА КАРТУ БЕЗ ОДНОРАЗОВОГО СМС ПОРОЛЯ, КОТОРЫЙ ПРИХОДИТ НА ТЕЛЕФОН. ПИН КОД И НОМЕРА КАРТЫ ЕСТЬ И ВСЕ ДАННЫЕ. НА МОБИЛЬН. НОМЕР НА КОТОРУЮ ОФОРМИНА КАРТА СБЕРБАНКТ НЕТУ. ДО БАНКА ДОЙТИ НЕ МОГУ? паспортные данные тоже есть.
ОтветитьСкажите, пожалуйста как получить разрешение отца на вывоз в Абхазию внука 8 лет, если отец находится в сизо (или осужден) спасибо.
ОтветитьУ меня с карты сняли деньги. В выписке об аресте говорится что наимненование рогана УРПЗФЛ ПБ. Что это. В банке говорят - приставы, приставы говорят - банк.
ОтветитьЗдравствуйте, Елена.
Выяснить наличие (отсутствие) задолженности по возбужденным в отношении Вас исполнительным производствам Вы можете с помощью Банка данных исполнительных производств: http://r59.fssprus.ru/iss/ip/
Привет! Подскажи пожалуйста. У меня в справке о наличии судимости написано.
Сведения о судимости-не имеются.
Сведения о факте прекращения уг.преслед. - уголовное дело по ч 1 ст 112 УКРФ. прекращено по п 3 ч 1 ст 27 УПК РФ (амнистия) доп информации не имеется.
Могу ли я с такой справкой работать в школьном учреждении?
Работаю сейчас в школе поваром, иду на повышение. Боюсь что уволят ( (
ОтветитьДравствуйте у моего сына статья 158 часть 2. статья 134 часть 1 срок 3 г.6 м строго режима он находится а млс второй раз т.е. не отбытие.
Удо ст 79.7 и ст 70 скажите пожалуйста мы можем надеяться на скидывание срока постатья 158 часть 2 осталось сидеть 8 месяцев. Спасибо за ранее... спасибо за развёрнутый и полный ответ но напишите своими словами я немножко недопонимаю.
ОтветитьЗдравствуйте, Игорь Анатольевич.
Амнистия не распространяется на осужденных, являющихся злостными нарушителями установленного порядка отбывания наказания (п.п. 6 п. 13 Постановления об амнистии).
Злостными нарушителями установленного порядка отбывания наказания считаются осужденные, совершившие умышленные преступления в течение оставшейся неотбытой части наказания после применения к ним УДО (п.п. 5 п. 19 Постановления о порядке применения амнистии).
Кроме того, согласно п. 13 Постановления об амнистии - акт об амнистии не распространяется на осужденных, совершивших преступления, предусмотренные ст. 134 УК РФ. А поскольку в соответствии с п. 10 Постановления о порядке применения амнистии - акт об амнистии не применяется в отношении лиц, осужденных по совокупности преступлений, если одно из них предусмотрено п. 13 Постановления об амнистии - это второе основание, согласно которому амнистия в данном случае не будет применена.
Devuschka, Здравствуйте, скажите пожалуйста, первый раз был осужден по статье 161 ч 1,вышел по удо, удо не догулял и посадили по статья 115 часть 1, 119 ч 1,119 ч 1 +70 ст. . возможно выйти по данной амнистии, осталось отбыть 1 год 1 месяц? Режим строгий условия обычные, нарушений нет, или на сколько могут сократить срок?
ОтветитьЗдравствуйте, Марина.
Амнистия не распространяется на осужденных, являющихся злостными нарушителями установленного порядка отбывания наказания (п.п. 6 п. 13 Постановления об амнистии).
Злостными нарушителями установленного порядка отбывания наказания считаются осужденные, совершившие умышленные преступления в течение оставшейся неотбытой части наказания после применения к ним УДО (п.п. 5 п. 19 Постановления о порядке применения амнистии).
Скажите пожалуйста первая судимасть ветеран боевых действий осталось сидеть 7 месяцев сьатья 162 часть 2 попадает ли под амнистию?
ОтветитьМогут ли смягчить наказание, если человек нарушил в первый раз или на сколько лишат управления ТС в алкогольном опьянение?
ОтветитьСанкция за данное административное правонарушение помимо штрафа в размере 30000 рублей предусматривает одновременное лишение права управления на срок от полутора до двух лет.
То есть с учетом всех заслуживающих внимания обстоятельств (ст. ст. 4.1 - 4.3. КоАП РФ), суд может лишить права управления на полтора года (наиболее мягкое наказание), либо на два года (наиболее строгое), либо на любой иной срок в указанном промежутке. При этом также будет назначен штраф в размере 30000 рублей.
Мы с развелись с мужем 5 лет назад. У нас осталась двухкомнатная квартира. Она пустует и никто в ней не живет. Там нет даже сантехники. Дом достроили 3 года назад. С бывшим мужем нереально общаться, он может только хамить. Он понимает, что я 1/2 доли не продам по рыночной цене, поэтому выкручивает руки, предлагает миллион, когда квартира в целом стоит 4,3 млн. Что Вы можете порекомендовать в такой ситуации? Если я ему напишу заказное письмо и он не ответит.. могу ли я сама продать квартиру третьим лицам? Если он ответит заказным письмом, что согласен купить за миллион, то могу ли я продать третьим лицам квартиру за более высокую цену?
С уважением, Светлана.
ОтветитьЗдравствуйте, Светлана.
Если доля в размере 1/2 в праве собственности на квартиру действительно принадлежит Вам, то Вы вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю (но не квартиру целиком) либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правила о необходимости соблюдении права преимущественной покупки сособственником (бывшим супругом).
Правило следующее: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
При условии отказа другого участника от поступившего предложения или не приобретения им доли в течение месяца - за более высокую цену, чем было предложено другому участнику долевой собственности, продать долю постороннему лицу можно, поскольку это не нарушит прав и законных интересов другого участника.
Договор о представлении коммунальных услуг не заключен, счета на оплату услуг в мой адрес не направлялись (объясняют, что нет технических возможностей) Иск о взыскании задолженности направлен в суд. Как может возникнуть задолженность, если счетов нет?
ОтветитьЗдравствуйте,
В действительности факт отсутствия выставлявшихся счетов сам по себе никак не влияет на формирование задолженности за потребленную, но неоплаченную коммунальную услугу.
В Вашем случае подлежат оплате услуги в фактически потребленном (при наличии приборов учета), либо нормативном (при отсутствии приборов учета) объеме.
Хотел купить машину, но наложены ограничения 29 го марта и 19 го апреля 2012 го года судебными органами и приставами, Тем более хочу снять с учета из Перми и поставить на учет в Казахстан! Что нужно делать? Заранее благодарю!
ОтветитьДела такое, человек поставил машину у меня во дворе под моим балконом, на утра на его машину упал снег, в данный момент меня сделали ответчиком за это дело, справедливо ли это?
ОтветитьЗдравствуйте,
Собственник квартиры несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе являющегося частью квартиры балкона и козырька над ним (если козырек не является конструктивным элементом крыши).
Лицо, право которого нарушено в результате падения снега с козырька балкона, вправе требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Убытки подлежат возмещению в полном объеме лицом, по вине которого причинен вред, если отсутствуют основания для их возмещения в рамках договора страхования.
Таким образом, по общему правилу ответчик по такому делу - собственник жилого помещения не обеспечивший безопасность для окружающих при пользовании принадлежащим ему имуществом, своевременно не предпринявший меры для очистки козырька балкона.
Рекомендую обратить внимание на то, имеются ли в деле достаточные доказательства того, что снег упал именно с козырька крыши Вашего балкона, а не с крыши дома (за которую Вы не несете ответственность), а также на наличие/отсутствие грубой неосторожности самого потерпевшего, разместившего автомобиль в данном месте, что возможно содействовало возникновению или увеличению вреда, поскольку в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.
Суд вынес определение об отказе в возмещении судебных издержек в связи с тем что дата договора об оказании адвокатом услуг стояла не верная а именно суд проходил в 2014 а дата 2013 и срок подачи частной жалобы истек что мне делать подскажите?
ОтветитьЗдравствуйте,
Наиболее простым вариантом будет обратиться к адвокату, который представлял Ваши интересы и попросить оформить соглашение с правильными реквизитами, после чего снова обратиться в суд с новым заявлением о возмещении понесенных расходов на представителя приложив соглашение от 2014 года и доказательства несения таких расходов именно по этому соглашению.
Можно ли поставить пружинный батут рядом с детской площадкой без регистрации ИП?
ОтветитьЗдравствуйте, Виталий Викторович.
Предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
Если установка батута не связана с предпринимательской деятельностью - регистрация в качестве индивидуального предпринимателя не потребуется.
Сделали предоплату по договору подряду на строительство дома (80000 рублей), строительство по договору начинается с момента оплаты 50% суммы (общая сумма 1000000), то есть строительство еще не начиналось. С момента подписания договора прошла неделя, хотим расторгнуть договор и вернуть предоплату (возвращать не хотят). Нужна ли веская причина для этого и каковы наши действия.
ОтветитьЗдравствуйте, Андрей Николаевич.
Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.
Может быть так, что в 1994 году на доли поделили только жилую площадь квартиры? Сделано это было только для совершения сделки - продажи комнат. То есть собственники кооперативной квартиры поделили лицевые счета, определили, кому какая комната принадлежит и продали отдельно эти комнаты, разным людям. Для этого определили доли: одному - 43/100, другому 57/100. В договоре купли-продажи у меня написано: мне принадлежит с 1994 г. 57/100 доли, что соответствует КОМНАТЕ 17 метров. Вопрос такой: если в договоре определения долей написано, что эта доля соответствует комнате это все равно ОБЩЕДОЛЕВАЯ собственность, по-другому не может быть? Не может быть, что квартира была коммунальной, а доли были определены только для совершения сделки. Вопрос сложный или простой?
ОтветитьМы приобрели дом. По предварительному договору нам осталось еще доплатить 200 тыс. ПРОДАВЕЦ прислала нам уведомление о том, что если мы не заключим с ней основной договор, то задаток остается у нее. Претензии наши следующие: 1)Сроки заключения основного договора истекли, по вине ПРОДАВЦА. 2)некоторые условия ПРОДАВЦОМ не выполнены 3) в прокуратуре сказали, что этот участок оформлен незаконно. Подскажите, какое исковое заявление будет более действенным? Написать иск о расторжении договора, о соразмерном уменьшении покупной цены или о взыскании с продавца неосновательное обогащение?
ОтветитьОколо двух месяцев из крана горячей воды шла холодная, УК на телефонные заявления (которые вроде как предусмотрены и должны приниматься) не реагирует, более того просто нагло врет что никто не заявлял. Письменные заявления УК приняла, но без толку. Инженеры или слесаря засвидетельствовать температуру воды не выезжали. Счета естественно выставляют как за горячую воду. Что делать? Как заставить УК отвечать за беззаконие? Заодно вопрос из той же оперы-платим за придомовую территорию каждый месяц, а машины свои гробим уже лет 10 передвигаясь по остаткам, островкам асфальта. Считаю, необходимо как самый минимум исключить эту статью из квитанции. Я уж не говорю о возмещении ущерба и сворованных денег за эти годы. Как быть с этим вопросом. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте Николай Юрьевич.
1. Поскольку вы располагаете письменными доказательствами извещения УК о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества и вызовом ее представителя для составления соответствующего акта - собственниками (хотя бы несколько квартир) самостоятельно актируется период, начиная с даты неявки исполнителя в который предоставлялась коммунальная услуга ненадлежащего качества с указанием температуры воды в течение всего этого периода и прибора измерения (сразу запаситесь для суда техническим паспортом на такой прибор измерения). Подготовьте коллективное заявление о перерасчете и представьте его в УК вместе с актами. На втором экземпляре заявления поставьте отметку УК о приеме. Копии либо вторые экземпляры актов сохраните. Перерасчет должны произвести в следующей квитанции об оплате. При отказе - спор подлежит разрешению в суде.
2. Поскольку придомовая территория является общей совместной собственностью, а бремя содержания собственности возложено на собственника, собственники вправе провести общее собрание дома, включив в повестку дня вопрос о благоустройстве прилегающей территории за счет дополнительных отчислений (за свой счет). При принятии такого решения УК произведет благоустройство прилегающей (придомовой) территории. Насколько мне известно, действующих программ софинансирования таких расходов собственников за счет бюджета в настоящее время нет, но дополнительно по данному вопросу вы можете проконсультироваться в отделе внешнего благоустройства вашего муниципального района.
При расторжении трудового договора в связи с сокращением численности или штата работников организации (п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК) был предоставлен документ на подпись о выборе увольнения или перехода на другую должность. Вопрос в том, каков срок ответа на данный документ? Т.к. необходимо время для поиска альтернативных вариантов работы.
ОтветитьЗдравствуйте, Сергей Александрович.
О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.
До истечения указанного срока работодатель не вправе расторгнуть с вами договор (за исключением случая если вы сами не предоставите письменное согласие).
Указанным сроком вы можете руководствоваться для принятия своего решения.
Мне 16,у меня есть машина, снята с учета, договор купли-продажи есть у брата (ему 19, есть права). Если меня остановит ДПС, то что мне грозит?
ОтветитьЗдравствуйте, Александр.
Управление транспортным средством водителем, не имеющим права управления транспортным средством (за исключением учебной езды), - влечет наложение административного штрафа в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей (ч.1 ст.12.7 КоАП РФ).
При нарушениях правил управления транспортным средством
предусмотренных ч.1 ст.12.7 КоАП РФ, применяется задержание транспортного средства, то есть исключение транспортного средства из процесса перевозки людей и грузов путем перемещения его при помощи другого транспортного средства и помещения в ближайшее специально отведенное охраняемое место (на специализированную стоянку), и хранение на специализированной стоянке до устранения причины задержания (ч.1 ст.27.13 КоАП РФ).
Я одна воспитываю двоих детей 14 и 11 лет, младший ребенок инвалид. Плачу ипотеку. Да имеется долг за ЖКХ, они присылали письмо. Сегодня отключили свет. Имеют ли право?
ОтветитьЗдравствуйте Татьяна Ивановна.
Такая возможность, основания и порядок ее реализации предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов:
Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Если машину купили в автокредит в салоне, нужно ли обязательно проходить второе то.
ОтветитьЗдравствуйте Юлия Николаевна.
Основной задачей технического обслуживания автомобиля является поддержание его в надлежащем внешнем виде и технически исправном состоянии.
Не прохождение ТО на станции технического обслуживания официального дилера, либо авторизованной станции ТО позволяет ставить вопрос о снятии автомобиля с гарантии.
Кроме этого, отсутствие своевременно пройденного ТО может являться нарушением договора страхования (КАСКО), который, как правило, является обязательным требованием при автокредитовании.
Вам необходимо внимательно прочитать положения кредитного договора, правила добровольного страхования вашей страховой компании (правила КАСКО), включена ли в них ваша обязанность во-первых - поддерживать автомобиль в технически исправном состоянии, а во-вторых - пользоваться для этого услугами официального дилера и(или) авторизованных станций ТО.
Моего сына забрали в армию в мае 2013 г,в марте 2014 г. он подписал контракт, когда обязаны дать отпуск ему.
ОтветитьЗдравствуйте, Надежда Владимировна.
Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, основной отпуск предоставляется ежегодно на основании приказа командира воинской части.
Отпуска предоставляются военнослужащим в любое время года с учетом необходимости чередования периодов их использования, а также обеспечения боевой готовности воинской части и в соответствии с планом отпусков.
Основной отпуск предоставляется по желанию в удобное для них время следующим категориям военнослужащих:
а) ветеранам Великой Отечественной войны;
б) ветеранам боевых действий на территориях других государств;
в) военнослужащим, имеющим такое право в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и лицам, приравненным к данной категории граждан;
г) военнослужащим, имеющим ребенка-инвалида до 16 лет;
д) одиноким военнослужащим, воспитывающим ребенка в возрасте до 14 лет;
е) военнослужащим, награжденным знаком "Почетный донор России";
ж) военнослужащим, имеющим трех и более детей в возрасте до 16 лет.
Являюсь мастером участка, двое работников напились на работе. Мне объявили выговор и лишение премии на 100 процентов. Законно ли это? спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте Алексей.
Системы оплаты труда, включая системы премирования, устанавливаются коллективными договорами, соглашениями, локальными нормативными актами.
Без изучения указанных документов (в том числе должностной инструкции Мастера участка) однозначно ответить на ваш вопрос невозможно.
В 2006 году сгорел жилой дом вместе с собственником. При жизни собственник (моя мать) прописала в своем жилом доме постороннего человека. После смерти матери я вступил в права наследования, получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок. Жилой дом в наследственную массу не вошел. В 2013 году получил разрешение на строительство нового жилого дома. Начал строительство. На сегодняшний день дом поставлен, но не достроен. Регистрация не завершенного строительством жилого дома не проведена. Ко мне постоянно приезжает полиция разыскивая прописанного. Обратился в суд с иском о снятии с регистрационного учета. Суд отказал ввиду того что у меня отсутствуют документы о праве собственности на жилой дом. Могу ли я отстаивать выселение постороннего лица, место жительства которого неизвестно. Сам он выписываться не желает.
ОтветитьЗдравствуйте, Сергей.
В вашем случае нет предмета спора и нет нарушенных прав.
Так, согласно ст.235, 292 Гражданского кодекса РФ и ст.31 Жилищного кодекса РФ - право собственности на сгоревший дом прекратилось. Соответственно прекращено и право проживания лиц, ранее имевших такое право. Построенный вами дом является вновь созданным объектом недвижимого имущества (было получено разрешение на строительство нового дома), в котором спорный жилец никогда не регистрировался, не проживал и не имел такого права.
Для сокращения времени бесед с полицией по данному вопросу - держите под рукой акт, составленный пожарной инспекцией о том, что дом уничтожен пожаром и разрешение на строительство нового жилого дома.
Купили авто подержанное, договор купли-продажи имеется. В какой срок нужно поставить авто на учет? Гос. номер оставили нам.
ОтветитьИмеют ли право отключить электроэнергию придя в составе комиссии люди из УК и коллектор? И без судебного решения, если у меня маленький ребенок?
ОтветитьЗдравствуйте, Ольга.
Такая возможность, основания и порядок ее реализации предусмотрена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов:
Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Срочно нужна помощь. В декабре было ДТП, сейчас идет суд. как вариант в качестве доказательств правоты с нашейстороны хотелось бы отправить ходатайство в суд о поднятии видео с камер наблюдения. Рядом с местом дтп находится ИФНС. я пыталась у них спросить имеються ли у них записи столь давнего происшествия, на что мне сказали обращаться в милицию. ВОПРОС-каким образом и у кого интересоваться про видео со здания ИФНС? (Мне же в ходатайстве надо написать точное место запроса видео)
ОтветитьЯ был поручителем, но так как не платился кредит в 2011 году у меня арестовали автомобиль и разрешили и дальше мне на нем работать так как это единственный источник доходов, сейчас сменился пристав и через гаи поставил мой автомобиль на штраф стоянку для его оценки и продажи, как я могу вернуть свое авто и дальше работать?
ОтветитьЗдравствуйте, Александр.
Это можно сделать самостоятельно погасив долг в рамках исполнительного производства.
Впоследствии вы вправе взыскать оплаченную сумму с должника за которого вы поручались, а также процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
Нужен юрист в г. Пермь. Пермэнергосбыт через суд (на суд меня не вызывали) взыскал с меня долги за электроэнергию по комнате, которую я продала 7 лет назад. У них в базе нет отметки о продаже и все эти семь лет долги копились на мое имя. Теперь мне надо судится с Пермэнергосбытом, нужна помощь юриста.
ОтветитьЗдравствуйте, Наталья.
В целом ситуация далеко не безвыходная, но существует ряд процессуальных нюансов, которые могут воспрепятствовать защите Ваших нарушенных прав. Поэтому необходимо изучить обстоятельства рассмотрения судом иска энергоснабжающей организации.
Я крайне не рекомендую откладывать разрешение данного вопроса, поскольку по истечении установленных законом процессуальных сроков суд может не принять жалобу к рассмотрению по формальным причинам.
В августе 2012 года был приобретен сотовый телефон в салоне связи Мегафон аналогичной марки. В январе 2013 года телефон вышел изстроя (сенсорный дисплей перестал реагировать на движения). Обратились в салон, где после всяческих переговоров было, все-таки, решено вернуть деньги. Телефон забрали, оформили документ Возврат товаров от покупателя. Так как телефон приобретался по безналичному расчету и на сегодняшний день карта, по которой совершалась покупка утеряна, приложили заявление о возврате денежных средств с реквизитами новой карты. Менеджер салона уверил, что срок возврата составляет 3 дня. Прошло уже 2 недели, никакого возврата не произошло. В связи с этим покупка нового телефона отложилась, что вызывает большие неудобства, так как работа напрямую связана с телефонными переговорами. Ходить каждый день и спорить с ними уже нет никаких сил, подскажите как поступить в данной ситуации и сколько может составлять срок возврата денег?
ОтветитьЯ собственник хочу продать квартиру, но оформить доверенность на отца чтоб он продал квартиру что, но при этом чтоб деньги остались у меня!?
ОтветитьЗдравствуйте, Ольга Вениаминовна.
Вам необходимо оформить у любого нотариуса доверенность на право продажи квартиры, в которой указать условия продажи (в частности минимальную цену продажи, порядок и срок оплаты, передачи имущества).
Доверенность должна быть оформлена без права получения денежных средств доверенным лицом.
У меня сложная ситуация... Я собственник двух автомобилей. Ваз 2114 и mitsubishi lanser. Ваз 2114 принадлежит мне только по документам, т.к машина моего бывшего гражданского мужа, мы разошлись... И вот перейдем к основному вопросу: У меня дтп при участии двух автомобилей, которые оба на мне. виновник мой гр. муж. Постановление выписано, справки о ДТП есть, виновник машина гр.мужа я иду в страховую! МСЦ!..Они меня отправляют от своей страховой компании платно на независимую экспертизу, я сама эту экспертизу оплачиваю... Ущерб на 52800+800 р (оплата эксперту), проходит 20 дней они мне отказывают в выплате!
ВОПРОС: Законно ли они отказали мне в выплате?
Что мне делать?
Есть возможность получить выплату с этой страховой?
ОтветитьЗдравствуйте, Дарья Игоревна.
Вероятно в описанной Вами ситуации со стороны страховой компании имеет место неправильное применение п.8.1 Правил ОСАГО. В этом случае отказ неправомерен.
Возможны нюансы, связанные с трудовыми отношениями между Вами и виновником ДТП, а также отсутствием включения виновника в полис ОСАГО.
Адекватная оценка правовой перспективы данного спора со страховой может быть произведена только после изучения документов, в том числе отказа страховой.