Согласно ст. 3 Постановления Государственной Думы от 18 декабря 2013 г. N 3500-6 ГД подлежат освобождению от наказания лица, осужденных за преступления, предусмотренные частями второй и третьей статьи 212, статьей 213 и частью первой статьи 264 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Действие постановления не распространяется на лиц, совершивших преступления, предусмотренные частями второй, третьей, четвертой, пятой и шестой статьи 264 УК РФ.

В соответствии со ст.6 Постановления подлежат прекращению дела, находящиеся в производстве органов дознания, органов предварительного следствия и судов уголовные дела о преступлениях, совершенных до дня вступления в силу настоящего Постановления, в отношении:

1) подозреваемых и обвиняемых в совершении в возрасте до 16 лет преступлений, за которые предусмотрено наказание не свыше пяти лет лишения свободы;

2) подозреваемых и обвиняемых в совершении в возрасте от 16 до 18 лет преступлений, за которые предусмотрено наказание не свыше пяти лет лишения свободы, и ранее не отбывавших наказание в воспитательных колониях;

3) лиц, указанных в подпунктах 1-7 пункта 2 настоящего Постановления, подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, за которые предусмотрено наказание не свыше пяти лет лишения свободы, и ранее не отбывавших наказание в исправительных учреждениях;

4) подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений в возрасте до 18 лет, а также лиц, указанных в подпунктах 1 - 7 пункта 2 настоящего Постановления, если за преступления, в совершении которых подозреваются или обвиняются указанные лица, не предусмотрено наказание, связанное с лишением свободы;

5) подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений, предусмотренных частями второй и третьей статьи 212, статьей 213 и частью первой статьи 264 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Вы как обвиняемый в совершении преступления, предусмотренного ч.5 ст. 264 УК РФ, под амнистию не попадаете, а уголовное дело в отношении Вас прекращению не подлежит.

Уважаемая Светлана!

Вашу ситуацию можно рассматривать с позиций как гражданско-правовых, так и уголовно правовых.

В первом случае вы как потребитель, предварительно оплативший товар по договору купли-продажи, вправе потребовать передачи оплаченного товара в установленный Вами новый срок, возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного Вам продавцом.

При этом Вы вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных Вам вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.

Не хочется в полном объеме цитировать содержание статей Закона о защите прав потребителей, но в соответствии с ч. 3 с. 23.1 названного закона в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает Вам за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. При этом сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.

Согласно ч. 4 указанной мной статьи закона Ваши требования о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления Вами соответствующего требования.

Ответ: для решения проблемы в гражданско-правовой плоскости, во-первых, закажите выписку из ЕГРЮЛ для понимания того, существует ли вообще юрлицо ООО "ТОРГ-Балтик" (по данным налоговой юрлиц с таким названием 9: п/п Наименование юридического лица Адрес (место нахождения) юридического лица ОГРН ИНН КПП Дата

регистрации

1 Общество с ограниченной ответственностью "Балтик Торг" 194223, Санкт-Петербург г, Тореза пр-кт, 35, к.1, лит.А, пом. 1Н 1057810247000 7802322005 780201001 21.04.2005

2 Общество с ограниченной ответственностью "Балтик-Торг" 191002, Санкт-Петербург г, Рубинштейна ул, 34, лит.А 1037843118170 7825509722 782501001 09.06.2003

3 Общество с ограниченной ответственностью "МТК Балтик-Торг" 197374, Санкт-Петербург г, Оптиков ул, 4 1047855105110 7814307322 781401001 08.10.2004

4 Общество с ограниченной ответственностью "Балтик Торг" 238310, Калининградская обл, Гурьевский р-н, Васильково п, Шатурская ул, 1, Г 1053915552910 3917026855 391701001 21.12.2005

5 Общество с ограниченной ответственностью "Балтик-экспо-торг" 236017, Калининградская обл, Калининград г, Станочная ул, 12 1023900769914 3905034040 390501001 10.11.2002

6 Общество с ограниченной ответственностью "Балтик-Торг" 197342, Санкт-Петербург Город, Коломяжский Проспект, 2, лит. А, пом. 7-Н 1089847399454 7814420984 781401001 10.10.2008

7 Общество с ограниченной ответственностью "Балтик-Торг" 194214, Санкт-Петербург г, Арктическая ул, 40, лит. А, пом. 5-Н 1097847183444 7802473999 780201001 07.07.2009

8 АОЗТ "МЕЖД.ТОРГ.ДОМ АЗИЯ-БАЛТИК-ИНВЕСТ" 198334, Санкт-Петербург г, Партизана Германа ул, 37, ОФ14 1077847268938 7807955682 780701050 11.04.2007

9 ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГ-БАЛТИК" 192029, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ ГОРОД, КРУПСКОЙ УЛИЦА, 29, А, 2-Н 1137847302471 7811557282 781101001 09.08.2013); во-вторых отправьте претензию ценным письмом с описью и уведомлением о вручении или телеграммой, заказав ее заверенную копию. По прошествии 10 дней с момента получения Вашей претензии и отсутствии действий со стороны "должника" - исковое заявление в суд (альтернативная подсудность, госпошлину не уплачиваете) о взыскании денежных средств, пени, морального вреда, штрафа, судебных издержек.

Если идти по уголовно-правовому пути, то можно рассматривать Вашу ситуацию как хищение - безвозмездное противоправное изъятие, совершенное путем обмана и/или злоупотребления доверием, т.е мошенничество. Квалификация будет зависеть от субъекта преступления и размера похищенного. Исходя их Ваших объяснений действия "похитителей" Ваших денег могут быть квалифицированы по ч. 1 ст. 159.4 УК РФ, т.е. как мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности (наказывается штрафом в размере до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо ограничением свободы на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до одного года, либо лишением свободы на тот же срок).

Желаю удачи в решении проблемы!

Уважаемый Илья!

Отвечая на Ваш вопрос следует обратиться к ч. 3 ст. 98 Закона об исполнительном производстве, согласно которой лица, выплачивающие должнику заработную плату или иные периодические платежи, со дня получения исполнительного документа от взыскателя или судебного пристава-исполнителя обязаны удерживать денежные средства из заработной платы и иных доходов должника в соответствии с требованиями, содержащимися в исполнительном документе. Лица, выплачивающие должнику заработную плату или иные периодические платежи, в трехдневный срок со дня выплаты обязаны выплачивать или переводить удержанные денежные средства взыскателю. Перевод и перечисление денежных средств производятся за счет должника.

По поводу того, какие действия осуществлять бухгалтеру - исполнять требования исполнительного документа о взыскании с должника денежных средств. Постановление ПЛВС, на которое Вы ссылаетесь, является руководящим разъяснением и своеобразным "ориентиром" при формировании судебной практики для судов при рассмотрении определенной категории дел, но на стадии исполнения судебного решения, вступившего в законную силу и приобретшего свойство "устойчивости" и общеобязательности для исполнения, никакого значения оно не имеет: разъяснения даны для судов, рассматривающих гражданские дела, а не для судебных приставов-исполнителей. В таком случае Вам надлежит производить удержания из заработной платы должника с учетом ст. 138 Трудового кодекса РФ.

Согласно ст. 113 Закона об исполнительном производстве в случае нарушения законодательства РФ об исполнительном производстве Вы можете быть подвергнуты административной по ст. 17.14 КоАП РФ или уголовной ответственности по ст. 315 УК РФ за злостное неисполнение служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению.

Вывод: исполняйте вступившее в законную силу решение суда и требования исполнительного документа!

Уважаемая Анастасия!

На вопрос: "Имеет ли право в таком случае суд выносить решение об описи имущества?", следует дать ответ: "Нет, суд не выносит решение об описи имущества". В ходе рассмотрения гражданского дела во всяком его положении суд может применить обеспечительные меры с целью обеспечения исполнения возможного решения суда в будущем. Согласно ст. 140 ГПК РФ в качестве мер по обеспечению иска суд может наложить ареста на имущество, принадлежащее Вам как ответчику и находящееся у Вас или других лиц. Определение суда о применении обеспечительных мер в виде ареста имущества реализуется силами судебных приставов исполнителей в порядке ст. 80 Закона об исполнительном производстве.

Арест имущества может быть осуществлен в ходе исполнительного производства судебными приставами-исполнителями как обеспечительная мера по требованиям об имущественных взысканиях.

На второй вопрос: "Правомерны ли действия банка?", отвечу: "Требования банка в части подготовки ко взысканию долга в судебном порядке правомерны". Все остальное, о чем Вы пишете в вопросе, не имеет правового значения и не должно занимать Вашего внимания до тех пор, пока "коллекторы" не представили Вам надлежащие документы, подтверждающие совершение банком уступки права требования - договора цессии. Но даже если документы Вам все-таки предъявили, Вы должны твердо знать, что специального закона, регулирующего деятельность коллекторов т.ж. как иного нормативно-правового акта, не существует. Не устаю повторять, что согласно п. 1 ст.382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Право требования возврата долга в силу ст. 384 ГК РФ может быть передано третьему лицу, если в Вашем кредитном договоре не содержится запрет на его переуступку. В таком случае коллектор может действовать от своего имени, предъявляя Вам требования об исполнении обязательства перед ним после представления соответствующих документов (f.ex. подлинника кредитного договора, договора цессии и др.). Следует учитывать, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении. Бескомпромисной по этому вопросу является и позиция Роспотребнадзора: в силу отсутствия на этот счет необходимого разрешительного законоположения о возможности передачи банком права требования долга с заемщика (физического лица) по кредитному договору лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, совершаемые на практике такого рода действия не могут считаться соответствующими закону (тем более при наличии спора о наличии как такового долга между первоначальным кредитором и заемщиком), поскольку в соответствии с положениями статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Действия коллекторов часто не основаны на законе.

Уж сколько раз твердили миру: никогда не общайтесь с "коллекторами"!

Если банк решит взыскать с Вас задолженность по договору, то сделает это в судебном порядке, а у Вас будет возможность представить свои возражения и, возможно, снизить размер взыскиваемых сумм в части процентов (пени) путем применения ст. 333 ГК РФ.

Желаю удачи в "борьбе" с кредиторами!

Нужно точно знать условия вашего соглашения. Если срок исполнения обязательства по возврату долга еще не наступил, то досрочное исполнение обязательства - право, а не обязанность должника. Если в вашем соглашении содержится условие о возврате суммы займа по частям, которое нарушено Вашей соседкой, то это может быть основанием для предъявления в судебном порядке требования о досрочном возврате суммы займа, процентов и т.д., а в процессе рассмотрения такого иска на квартиру может быть наложен арест в качестве меры по обеспечению иска в порядке ст.ст. 140, 141 Гражданского процессуального кодекса Кыргызской Республики.

Здравствуйте, уважаемая Галя!

Оспаривать решение о выселении можно в апелляционном порядке в вышестоящий суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, а вот можно ли ОСПОРИТЬ такое решение и сохранить право пользования домом - зависит от множества факторов, начиная с фактических обстоятельств дела и содержания судебного решения, наличия в нем оснований для отмены.

Исходя из того, что Вы не являлись собственниками жилого дома, право пользования домом (проживания в нем) прекратилось в связи с переходом права собственности на дом к новому собственнику согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, так как переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Если между Вами и новым собственником не достигнуто соглашение о сохранении за Вами права пользования домом, то собственник вправе был требовать прекращения Вашего права пользования домом и выселения.

Прекратить сделку дарения - договор дарения дома, можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо путем отмены договора дарения в судебном порядке.

Отменить дарение в соответствии со статьей 578 ГК РФ может только сторона договора дарения - даритель, т.е. Ваша свекровь, а требовать признания сделки недействительной может как она, так и любое заинтересованное лицо, по основаниям, с которыми закон связывает недействительность сделок: статьи 166-179 Гражданского кодекса РФ.

В Вашем случае, исходя из содержания вопроса, можно пытаться оспорить сделку по основанию существенного заблуждения (ст. 178 ГК), либо как совершенную под влиянием обмана (ст. 179 ГК), но все зависит от конкретных обстоятельств и деталей дела. Учитывая возраст Вашей свекрови, возможно следует рассмотреть состояние ее здоровья как основание для оспаривания договора как совершенного гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК).

Уважаемый Александр!

Как показывает практика, при наличии споров, вытекающих из договоров добровольного страхования транспортных средств, защиту прав страхователя и взыскание невыплаченной части страхового возмещения эффективнее всего осуществлять в судебном порядке путем предъявления страховой компании иска о взыскании задолженности по страховому возмещению, процентов по ст. 395 ГК РФ, компенсации морального вреда, штрафа, эффективно используя положения Закона о защите прав потребителей.

Изменение способа страхового возмещения возможно, если обязательство страховщика не было исполнено на момент предъявления требования об изменении способа исполнения обязательства, если договором (страховой полис и правила страхования) не предусмотрено иное.

Уважаемая Мария!

Если Ваша обеспокоенность обусловлена возможностью снятия Вас и мужа с регистрационного учета по месту жительства в квартире, доли в праве собственности на которую Вы намереваетесь подарить своим детям, то согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в том числе в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ Вы с мужем как члены семьи собственников жилого помещения (своих детей) будете иметь право пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

Выселить из квартиры и "выписать" (снять с регучета по месту жительства) Вас смогут в случае, если ваши с мужем правомочия пользования квартирой не будут сохранены (f.ex. отсутствие в договоре дарения условия о сохранении права пользования квартирой и др.) и отчуждения квартиры Вашими детьми в будущем. В такой ситуации согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ право проживания в квартире (пользования квартирой) за Вами не сохраняется, так как переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Здравствуйте, уважаемая Ксения!

Отвечая на Ваш вопрос, убежден, что компесированные судебные расходы в размере 5т.р. доходом, подлежащим обложению НДФЛ, не являются. Не соглашусь с ранее дававшими ответ, так как открытый перечень компенсаций, которые не облагаются НДФЛ, установлен п. 3 ст. 217 НК РФ. Отмечу, что это неисчерпывающий перечень. Из абз. 1 п. 3 ст. 217 НК РФ вытекает, что от налогообложения освобождается возмещение любых расходов, если соответствующая компенсация удовлетворяет общим критериям. То есть компенсации не облагаются НДФЛ "в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации".

Представители Минфина РФ в письмах от 07.08.2012 N 03-04-06/6-221, от 03.07.2012 N 03-04-05/3-827 и от 02.07.2012 N 03-04-06/9-189 действительно настаивают, что возмещение судебных издержек - это налогооблагаемый доход физического лица, однако никак свою позицию относительно того, что в результате физическое лицо получает экономическую выгоду, абсолютно никак не аргументируют. Как вы правильно отметили - материального выигрыша у физического лица в случае получения компенсации понесенных судебных издержек нет. Важно, что ГПК РФ прямо не устанавливает компенсации и их ограничения, как и случаи их выплаты и размеры. В связи с тем, что размер компенсаций устанавливается судом, на эти возмещения действие п. 3 ст. 217 НК РФ не распространяется, а неаргументированная позиция Минфин - ошибочна. Кроме того, письма Минфин не являются источником права.

Однако в описанной Вами ситуации руководствоваться можно очередным письмом Минфин от от 20 декабря 2011 г. N 03-04-06/3-351, в котором сказано, что если при вынесении решения суды не производят разделения сумм, причитающихся физическому лицу и подлежащих удержанию с физического лица, банк - налоговый агент, не имеет возможности удержать у налогоплательщика налог на доходы физических лиц. При этом налоговый агент обязан в соответствии с п. 5 ст. 226 НК РФ не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, письменно сообщить налогоплательщику и налоговому органу по месту своего учета о невозможности удержать налог и сумме налога.

Уважаемая Ольга!

Если Вы являетесь собственником квартиры, то в соответствии с п. 1 ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника для государственных и муниципальных нужд.

Собственникам, освобождающим жилые помещения, в связи со сносом дома по их выбору в денежной или натуральной форме предоставляется равноценное возмещение (компенсация) или выкупная цена. Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного помещения путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Стоимость предоставляемого в порядке компенсации в натуральной форме жилого помещения должна соответствовать размеру рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения.

Если Вы считаете, что нарушен критерий равноценности при предоставлении Вам другой квартиры, то можете требовать на выбор предоставления Вам другого жилого помещения. В случае, если не достигнете согласия, спор в любом случае может быть разрешен в судебном порядке.

Нет, не может. Граждане становятся полностью дееспособными с достиже­нием совершеннолетия, т. е. по достижении восемнадцати лет. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемна­дцати лет обладают частичной дееспособностью. Их нарушен­ные права и законные интересы защищаются в суде их родите­лями, усыновителями и попечителями. Исключение составляют эмансипированные несовершеннолетние.

По отношению к остальным участникам долевой собственности дочь сособственника, пусть и при наличии завещания, является лишь членом семьи сособственника и не наделена какими-либо специальными правомочиями по отношению к другим лицам, проживающим в данном жилом помещении на законных основаниях.

Согласно п. 1 ст. 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Здравствуйте, Маргарита!

Подарить земельный участок, приобретенный в период предыдущего брака, конечно может, но вместе стем Вы должны учитывать, что в этом случае "предыдущая" супруга, согласие которой на сделку не было получено, вправе оспаривать сделку, требуя признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда она узнала или должна была узнать о совершении данной сделки (если раздел имущества супругов не был произведен).

Цитируя п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", укажу, что если "предыдущая" супруга вознамерится произвести раздел имущества, нажитого в период брака, и на момент рассмотрения иска о разделе общего имущества суд установит, что "отец" произвел отчуждение общего имущества (земельного участка) по своему усмотрению вопреки воле "предыдущей" супруги и не в интересах семьи, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость. Указанное положение действует и в том случае, если общее имущество было продано одним из супругов вопреки воле другого супруга после расторжения брака между ними.

Также должны учитывать, что если одним из супругов продано (подарено) без согласия другого супруга их общее имущество и указанная в договоре цена значительно ниже рыночной, суд вправе взыскать в пользу другого супруга денежную компенсацию, рассчитанную исходя из средней (рыночной) стоимости аналогичного имущества.

Согласие нынешней жены на совершение сделки действительно не требуется.

Специального закона, регулирующего деятельность коллекторов, т.ж. как иного НПА, не существует. Согласно п. 1 ст.382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Право требования возврата долга в силу ст. 384 ГК РФ может быть передано третьему лицу, если в Вашем кредитном договоре не содержится запрет на его переуступку. В таком случае коллектор может действовать от своего имени, предъявляя Вам требования об исполнении обязательства перед ним после представления соответствующих документов (f.ex. подлинника кредитного договора, договора цессии и др.). Следует учитывать, что Законом о защите прав потребителей не предусмотрено право банка, иной кредитной организации передавать право требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, если иное не установлено законом или договором, содержащим данное условие, которое было согласовано сторонами при его заключении. Бескомпромисной по этому вопросу является и позиция Роспотребнадзора: в силу отсутствия на этот счет необходимого разрешительного законоположения о возможности передачи банком права требования долга с заемщика (физического лица) по кредитному договору лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, совершаемые на практике такого рода действия не могут считаться соответствующими закону (тем более при наличии спора о наличии как такового долга между первоначальным кредитором и заемщиком), поскольку в соответствии с положениями статьи 388 ГК РФ уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Действия коллекторов часто не основаны на законе.

Вторично налоговый вычет по НДФЛ Вы можете получить лишь при определенных условиях.

Так в соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ в новой редакции изложена ст. 220 НК РФ, регулирующая основания и порядок получения имущественного вычета по НДФЛ. Указанная редакция вступит в силу 1 января 2014 г. В частности, с 2014 г. будет действовать положение, согласно которому если при приобретении одного объекта недвижимости налогоплательщик не использовал всю сумму вычета в 2 млн руб., то он вправе получить остаток в случае покупки (строительства) другого жилья (абз. 2 подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).

Уважаемый Дмитрий!

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. В Вашем случае вселение ребенка не требует согласия кого-либо из проживающих.

Виктор Михайлович!

Наряду с другими основаниями для лишения родительских прав, предусмотренных ст. 69 Семейного кодекса РФ, являются уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов, а т.ж. наличие хронического заболевания алкоголизмом или наркоманией.

Лишение родительских прав происходит в судебном порядке с участием прокурора и органов опеки. Предъявляется иск о лишении родительских прав путем подачи соответствующего искового заявления. Интересуют детали - обращайтесь!

Здравствуйте, Роман!

Для понимания Вами ситуации следует обратиться к ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно ч. 1 которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 2 названной статьи Вы как член семьи своей бабушки - собственника жилого помещения, имеете право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между вами. "Выписать" - снять с регистрационного учета Вас могут в т.ч. на основании вступившего в законную силу решения суда по иску Вашей бабушки, например, о признании утратившим право пользования и выселении.

Таким образом ответ на Ваш вопрос - да, можете быть выселены, потому как "прописка" - акт административный, не пораждающий возникновение вещных прав и обязанностей в отношении жилого помещения. Ваше согласие на выселение и последующее снятие с регистрационного учета при отсутствии соглашения с собственником не требуется.

Уважаемая Татьяна!

В соответствии с ст. 20 Федерального закона от 15.08.1996 N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" согласие родителей (усыновителей, опекунов или попечителей) требуется лишь в случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения. В таком случае он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

При сопровождении ребенка одним из законных представителем согласие второго не требуется. При этом необходимо учитывать, что статьей 21 указанного названного закона предусмотрено, что в случае, если один из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей заявит о своем несогласии на выезд из Российской Федерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации, вопрос о возможности его выезда из Российской Федерации разрешается в судебном порядке.

Таким образом, если отец ребенка сделал заявление о несогласии последнего на выезд, то вопрос решается в порядке искового производства.

Уважаемая Любовь!

Согласно п. 75 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в случаях, не указанных в пункте 72 настоящих Правил, согласовываются потребителем и исполнителем путем заключения и (или) выполнения гражданами соглашений по погашению задолженности.

В соответствии с п. 158 названного Постановления Вы как потребитель несете установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность в том числе за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Возможное решение Вашего вопроса - заключение соглашений по погашению задолженности на условиях, позволяющих Вам погасить задолженность в сроки, исходя из Ваших реальных возможностей.

Уважаемая Анна!

Для ответа на Ваш вопрос нужно знать условия инвестконтракта и статус администрации в договорных отношениях , а т.ж. доводы истца, содержащиеся в исковом заявлении.

Может выступать стороной, если допустить, что по условиям инвестиционного контракта администрация несет ответственности по договорам и взаиморасчетам инвестора с третьими лицами ("Ваше" юрлицо?) .

Виталий!

Если в Вашем вопросе речь идет о принудительном взыскании задолженности силами судебных приставов-исполнителей, то в отношении Вас ведется исполнительное производство по исполнению требования исполнительного документа, выданного судом. Многие вопросы у Вас отпадут, если Вы ознакомитесь с решением суда о взыскании с Вас задолженности по кредитному договору. Сумма задолженности в размере 10000 рублей увеличилась за счет процентов, пени, уплаченной истцом госпошлины и т.д.

Получите копию решения суда в канцелярии суда по гражданским делам, вынесшим решение, и если решение суда заочное - подготовьте заявление об отмене заочного решения или оцените возможности для восстановления срока на обжалование решения в апелляционном порядке. Будут конкретные вопросы - обращайтесь.

Уважаемый Василий!

Частью 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлена ответственность застройщика за нарушение предусмотренного договором срока передачи гражданину - участнику долевого строительства объекта долевого строительства в виде уплаты застройщиком гражданину - участнику долевого строительства неустойки (пени) в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Последствия в виде отказа в принятии искового заявления по указанному Вами спору вследствие несоблюдения претензионного досудебного порядка законом не предусмотрены. Претензия, скорее, нужна для применения по отношению к застройщику иных санкций в ходе рассмотрения дела в суде - взыскании штрафа и др.

Если требуется помощь в составлении претензии и искового заявления - обращайтесь.

Все права и обязанности сторон определены условиями соответствующего договора. На уровне закона или иного НПА такая обязанность застройщика не установлена. Обычно окончательная площадь квартиры определяется на основании результатов обмера БТИ, и застройщик вправе, но не обязан выдать участнику долевого строительства (инвестору) выкопировку из технического паспорта на дом.

Здравствуйте, Светлана!

Если Вы не являетесь членом семьи собственника жилого помещения - квартиры, то Ваше право пользования квартирой определяется лишь соглашением с собственником квартиры. В отсутствие такого соглашения (f.ex. договор коммерческого найма, договор безвозмездного пользования и др.) собственник вправе прекратить Ваше пользование квартирой в том числе путем признания в судебном порядке утратившей право пользования жилым помещением, выселением. Снятие с регистрационного учета по месту жительства в таком случае происходит на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Обязательного досудебного порядка для урегулирования подобных споров законом не предусмотрено. На практике Вам может быть направлена/вручена претензия собственника, предшествующая обращению в суд.

Здравствуйте, Сергей!

Согласно п. 4 ст. 16 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" участник долевого строительства вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Регистрация права собственности на объект долевого строительства - Ваше право, но не обязанность. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Оплаченный ДДУ, как Вы пишете, не является документом и единственным основанием для возникновения права собственности на объект долевого строительства, являясь лишь "предпосылкой" для возникновения права. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Риски имеются - пишите, т.к. ответ подразумевается объемный.

Здравствуйте, Заира!

Требовать заключения основного договора купли-продажи надлежит до наступления срока, указанного в предварительном договоре. В Вашей ситуации возможно признание права собственности в судебном порядке в случае, если Ваши обязательства по оплате цены договора исполнены, строительство дома завершено, квартира передана Вам по акту-приема-передачи.

Скорее всего застройщиком не исполнен инвестконтракт, в связи с чем он не имеет возможности заключить основной договор купли-продажи. Предположу, что застройщик - ЗАО "СУ-155". Обращайтесь - ситуация достаточно распространенная для Московской области и для Одинцово в частности.

Здравствуйте, Елена!

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны в том числе наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения. Паспортные данные ответчика не являются обязательным реквизитом при подаче искового заявления.

Уважаемая татьяна Константиновна!

В силу пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В таком случае для государственной регистрации перехода права собственности требуется представить нотариальное согласие супруга на заключение сделки.

Здравствуйте, Татьяна!

Согласно ст. 238 Трудового кодекса РФ работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат. Материальная ответственность работника исключается в случаях возникновения ущерба вследствие непреодолимой силы, нормального хозяйственного риска, крайней необходимости или необходимой обороны либо неисполнения работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику. За причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка. Материальная ответственность в полном размере причиненного работодателю ущерба может быть установлена трудовым договором, заключаемым с заместителями руководителя организации, главным бухгалтером, а т.к. возлагается на работника в случаях, предусмотренных ст. 243 ТК РФ.

Учитывая, что помимо общего основания возникновения трудовых отношений Трудовой кодекс РФ допускает возникновение трудовых отношений при фактическом допуске работника к работе, Вы считаетесь работником и несете как работник материальную ответственность за причиненный прямой материальный ущерб с момента приступления к работе с ведома работодателя. Так, согласно ч. 2 ст. 67 ТК РФ трудовой договор, не оформленный письменно, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При этом трудовое законодательство не содержит норм, предусматривающих оформление фактического допуска работника к работе.

Полагаю, что как работник Вы являетесь лицом материально-ответственным (с учетом изложенного мной выше), а обязанность возмещения убытка зависит от того, в результате каких Ваших действий был причинен ущерб.

Здравствуйте, Елена!

Если речь идет именно о договоре поручительства, предусмотренном ст. 361 ГК РФ, то по такому договору поручитель обязывается перед кредитором другого лица (продавца автомобиля в Вашем случае) отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Ответственности поручителя посвящена ст. 363 ГК РФ: поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Если Вы не путаете с договором поручения, предусмотренном ст. 971 ГК РФ, то претензии следует предъявлять солидарно продавцу и поручителю.

Если же речь идет о договоре поручения, то по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. В таком случае ответственность будет нести только продавец, а не поверенный.

Здравствуйте, Татьяна!

Согласно ч. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. В российском семейном праве отсутствует понятие "гражданская жена", в связи с чем фактически брачные отношения, "церковные" браки и др. не влекут возникновения каких-либо правовых последствий в семейной, в том числе имущественной сфере.

В Вашем случае дальнейшие действия будут зависеть от того, на чье имя была приобретена по договору купли-продажи (или иному договору - из текста вопроса не известно) и зарегистрирована автомашина. Позицию стоит строить на нормах не семейного, а гражданского права при наличии к тому оснований.

Здравствуйте, Евгения!

Прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным, либо если будет проведена отмена договора дарения в судебном порядке. Основания, по которым возможна отмена дарения, предусмотрены ст. 578 ГК РФ.

Для признания договора недействительным нужны веские основания, при наличии которых закон (ГК РФ) в качестве последствий предусматривает признание договора дарения недействительным. Например, если в Вашем случае это была сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, то она может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, т.е. мамы Вашего мужа. Для этого маме (дарителю) необходимо доказать, что она не осознавала последствий подписания договора дарения либо передала имущество под влиянием обмана или угроз. Нужно знать детали и обстоятельства заключения такого договора. Смотрите ст.ст. 166-180 ГК РФ.

Здравствуйте, Анатолий Николаевич!

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание в ходе исполнительного производства установлен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ. На принадлежащее должнику ружье может быть обращено взыскание если только должник не является профессиональным охотником или представителем иной профессии, для которого ружье будет являться имуществом, необходимым для профессиональных занятий. В таком случае на ружье силу п. 5 ч. 1 ст. 446 ГГПК РФ взыскание обращено не может.

Здравствуйте, Марина!

Да, можно продать, а законной такая сделка будет при соблюдении требований ст. 558 ГК РФ. Право пожизненного проживания несобственника будет являться лишь обременением при переходе права собственности к новому собственнику. При заключении такого договора купли-продажи следует лишь соблюсти требования п. 1 ст. 558 ГК РФ, так как существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Здравствуйте, Светлана!

Согласно ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом. В случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Срока давности по исполнению решения суда, в том числе и об истребовании имущества из чужого незаконного владения, не установлено. Возможность принудительного изъятия такого имущества, скорее, будет зависеть от сроков предъявления исполнительного листа ко взысканию, если прибегать к государственному принуждению должника силами службы судебных приставов-исполнителей.

Здравствуйте, Евгений!

Исходя из содержания Вашего вопроса и действия следователя незаконны.

Так, в соответствии с п. 22 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 8 июля 1997 г. N 828, запрещается изъятие у гражданина паспорта, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Такие случаи определены, например, в п. 21 названного Положения, которым установлено, что паспорт лица, заключенного под стражу или осужденного к лишению свободы, временно изымается органом предварительного следствия или судом и приобщается к личному делу указанного лица. При освобождении гражданина из-под стражи или отбытии наказания в виде лишения свободы паспорт ему возвращается.

Полагаю, что действия такого следователя с некоторой натяжкой можно квалифицировать по ч. 2 ст. 325 УК РФ, предусматривающей ответственность за похищение у гражданина паспорта или другого важного личного документа и наказание от штрафа в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательных работ на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительных работ на срок до одного года, либо ареста на срок до трех месяцев. Учитывая, что похищение есть безвозмездное противоправное изъятие, полагаю, что противоправно изъяв паспорт, следователь похитил его. Ч. 1 ст. 19.17 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за незаконное изъятие должностным лицом удостоверения личности гражданина (паспорта) и влечет наложение административного штрафа в размере от ста до трехсот рублей.

Письменно (телеграммой с копией и уведомлением о вручении, либо непосредственно на приеме, сдав заявление с отметкой о его принятии) сообщите о произошедшем прокурору и попробуйте подать до судебного заседания "обращение" (потому что свидетель не вправе заявлять ходатайства в уголовном процессе) через экспедицию суда (либо через канцелярию по уголовным делам - в зависимости от суда) на имя судьи, в производстве которого находится уг. дело, указав, что готовы дать показания и явиться по вызову суда (если свидетеля вызывает суд вызывает, а не сторона защиты обеспечивает его явку). Подробно дать советы формат сообщения не позволяет, кроме того адвокат, осуществляющий защиту, даст совет, т.к. лучше может вникнуть в ситуацию непосредственно на месте.

В любом случае можете обратиться с жалобой на действия следователя в территориальное подразделение Главного управления собственной безопасности МВД РФ, а также сообщите о совершенном преступлении в территориальный отдел Следственного Комитета России (СКР).

По поводу возможности ее допроса в качестве свидетеля в отсутствие документа, удостоверяющего личность, то в практике встречается, что судьи устанавливают личность свидетелей по воинским билетам и др. документам...

Здравствуйте, уважаемый Алексей!

Для ответа на Ваш вопрос следует обратиться к ст. 26 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния".

Согласно ч. 1 ст. 26 названного закона лица, вступающие в брак, подают в орган записи актов гражданского состояния совместное заявление о заключении брака в письменной форме лично или направляют указанное заявление в форме электронного документа через единый портал государственных и муниципальных услуг. Указанное заявление может быть подано через многофункциональный центр.

В совместном заявлении должны быть подтверждены взаимное добровольное согласие на заключение брака, а также отсутствие обстоятельств, препятствующих заключению брака. В совместном заявлении о заключении брака также должны быть указаны следующие сведения:

фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, возраст на день государственной регистрации заключения брака, гражданство, национальность (указывается по желанию лиц, вступающих в брак), место жительства каждого из лиц, вступающих в брак;

фамилии, которые избирают лица, вступающие в брак;

реквизиты документов, удостоверяющих личности вступающих в брак.

Лица, вступающие в брак, подписывают совместное заявление о заключении брака и указывают дату его составления.

Одновременно с подачей совместного заявления о заключении брака необходимо предъявить:

документы, удостоверяющие личности вступающих в брак;

документ, подтверждающий прекращение предыдущего брака, в случае, если лицо (лица) состояло в браке ранее. В случае, если государственная регистрация расторжения предыдущего брака производилась органом записи актов гражданского состояния, в который было подано заявление о заключении брака, предъявление документа, подтверждающего прекращение предыдущего брака, не требуется и орган записи актов гражданского состояния на основании сведений, изложенных заявителем в заявлении, устанавливает факт прекращения предыдущего брака на основании имеющейся записи акта о расторжении брака. В этом случае лицо (лица), вступающее в брак, вправе предъявить документ, подтверждающий прекращение предыдущего брака, по собственной инициативе;

разрешение на вступление в брак до достижения брачного возраста (пункт 2 статьи 13 Семейного кодекса Российской Федерации) в случае, если лицо (лица), вступающее в брак, является несовершеннолетним.

Частью 2 названной статьи установлено, что в случае, если одно из лиц, вступающих в брак, не имеет возможности явиться в орган записи актов гражданского состояния или в многофункциональный центр для подачи совместного заявления, предусмотренного пунктом 1 настоящей статьи, волеизъявление лиц, вступающих в брак, может быть оформлено отдельными заявлениями о заключении брака. Подпись такого заявления лица должна быть нотариально удостоверена, за исключением случая, если заявление направлено через единый портал государственных и муниципальных услуг. К нотариально удостоверенной подписи лица, совершенной на заявлении о заключении брака, приравнивается удостоверенная начальником места содержания под стражей или начальником исправительного учреждения подпись подозреваемого или обвиняемого, содержащегося под стражей, либо осужденного, отбывающего наказание в исправительном учреждении.

Виктор!

В зависимости от целей и задач имеются различные способы и методы оценки (на основании государственных регулируемых цен в случае, если таковые установлены, кадастровая стоимость, инвентаризационая и др.).

Однако в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", в случае если в нормативном правовом акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта, либо в договоре не определен конкретный вид стоимости объекта оценки, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта.

Указанное правило применяется и при использовании в нормативном правовом акте не предусмотренных указанным выше Законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки, в том числе терминов "действительная стоимость", "разумная стоимость", "эквивалентная стоимость", "реальная стоимость" и др.

Согласно статье 3 Закона N 135-ФЗ под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Таким образом для установления рыночной стоимости доли дома следует обратиться к субъектам оценочной деятельности (ст. 4 закона об оценке), действующим в соответствии с Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". По поводу того "как оценивается", то применяются в основном три метода оценки: затратный (экономический), рыночный (сравнительный) и доходный, а т.ж. различные методики.

Александр!

Из содержания Вашего вопроса не совсем понятно, о каком правоотношении идет речь и Ваш статус в нем.

Если предположить, что Вы являетесь участником долевого строительства многоквартирного дома и между Вами и застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве, то в случае нарушения застройщиком срока сдачи дома по договору можно применить положения ч. 6 ст. 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и взыскать с застройщика проценты в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, а т.ж. использовать положения Закона о защите прав потребителей об альтернативной подсудности, взыскании компенсации морального вреда и штрафа.

Удачи! Обращайтесь за консультацией!

Уважаемая Елена!

Начать следует с того, что согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона "Об исполнительном производстве" N 229-ФЗ от 02 октября 2007 года, исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу или окончания срока, установленного при предоставлении отсрочки или рассрочки его исполнения.

В силу ч. 1 ст. 23 Федерального закона "Об исполнительном производстве" Вы как взыскатель, пропустивший срок предъявления исполнительного листа к исполнению, вправе обратиться с заявлением о восстановлении пропущенного срока в суд, принявший соответствующий судебный акт.

В соответствии с ч. 2 ст. 432 ГПК РФ Вам как взыскателю, пропустившему срок предъявления исполнительного документа к исполнению по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Согласно ч. 1 ст. 112 ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Для того, чтобы ответить на вопрос о возможности взыскания алиментов за какой-то срок, предшествующий предъявлению ИЛ ко взысканию, нужно в любом случае восстановить срок предъявления ИЛ ко взысканию, для чего нужно доказать уважительность причин пропуска такого срока, если такие причины в действительности имеются.

Желаю удачи!

Елена!

В дополнение к своему ответу отмечу, что в соответствии с пп. 1 п. 1. п. 2 ст. 22 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (Федеральный закон N 229-ФЗ) срок предъявления исполнительного документа к исполнению прерывается предъявлением исполнительного документа к исполнению. После перерыва течение срока предъявления исполнительного документа к исполнению возобновляется. Время, истекшее до прерывания срока, в новый срок не засчитывается.

Из этого следует, что предъявив исполнительный лист ко взысканию первоначально Вы прервали течение трехлетнего срока (было возбуждено исполнительное производство, розыск должника и т.д.), а после того как Вы забрали исполнительный лист 4 года назад, течение срока исполнительной давности начиналось заново и вновь составило три года.

Таким образом срок предъявления ИЛ ко взысканию, как видится, Вами пропущен (по уважительным причинам или нет - мне не известно) и подлежит восстановлению с учетом изложенного мной в первоначальном ответе.

Желаю удачи в решении вопроса!

Уважаемая Катя!

Согласно части 3 статьи 23.1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара.

Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы.

Следовательно, неустойка должна исчисляться сходя из суммы предварительной оплаты товара за каждый день просрочки.

Здравствуйте, Игорь!

Известно, что в соответствии со статьей 84.1 Трудового кодекса РФ в день прекращения трудового договора работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним расчет в соответствии со статьей 140 ТК РФ. По письменному заявлению работника работодатель также обязан выдать ему заверенные надлежащим образом копии документов, связанных с работой. Справка 2-НДФЛ является документом, который оформляется в рамках трудовых отношений между работником и работодателем. В ст. 62 ТК РФ сказано, что работодатель обязан не позднее трех рабочих дней с даты подачи соответствующего заявления выдать сотруднику копии документов, связанных с работой. В п. 3 ст. 230 НК РФ установлено, что налоговые агенты должны выдавать физическим лицам справки о полученных доходах и удержанном НДФЛ. За нарушение трудового законодательства, в том числе ст. 62 ТК РФ в форме невыдачи справки 2-НДФЛ, ответственность предусмотрена в ст. 5.27 КоАП РФ:

- для должностного лица - штраф от 1000 до 5000 руб.;

- для юридического - штраф от 30 000 до 50 000 руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Полномочия по наложению административного штрафа за несоблюдение норм ТК РФ предоставлены не налоговикам, а инспекции по труду.

Что касается требований о возврате "долга", то в соответствии с подпунктом 3 статьи 1109 ГК РФ не допускает взыскания с работника в качестве неосновательного обогащения излишне выплаченной заработной платы (заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки), так как исчерпывающий перечень оснований для возможности взыскания заработной платы, излишне выплаченной работнику, предусмотрен трудовым законодательством.

Чтобы ответить на Ваш вопрос, Владимир, нужно оценить направления и перспективы дальнейших действий. Для начала закажите выписку из ЕГРЮЛ (информационно и абсолютно бесплатно можете посмотреть на сайте egrul.nalog.ru), чтобы определить, существует ли то юридическое лицо, которое является должником, не выполнившим свои обязательства по договору с Вами. Смена "владельца" (смена участников) не прекращает обязательство юридического лиц перед Вами. Остальное зависит от деталей, касающихся именно Вашей ситуации: условий договора. Если организация действующая, то претензии об исполнении договора и передачи гаражного бокса предъявить не поздно: общий срок исковой давности составляет три года.

Здравствуйте, уважаемая Инна!

Если речь в Вашем вопросе идет о гражданском деле по иску о возмещении ущерба в результате залива, то размер ущерба определяется судом на основании доказательств, представленных сторонами в обоснование своих требований и возражений. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу в порядке ст. 79-83 ГПК РФ.

Если в процессе рассмотрения будет назначена экспертиза по определению размера ущерба, то выводы эксперта могут быть положены в обоснование решения суда. Задача эксперта как раз и состоит в установлении реального ущерба. В качестве доказательства и в обоснование своей позиции (будь вы истец или ответчик) Вы можете представить отчет независимой экспертной организации, независимого эксперта, выполненный субъектом оценочной деятельности в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Здравствуйте, уважаемый Денис!

Если квартира находится в долевой собственности, а Вам как сособственнику принадлежит 1/2 доля в праве, то можете заключить договор дарения доли (в любом размере от принадлежащей Вам части). При этом на стороне одаряемого может быть любое лицо. В этом случае согласия Вашей мамы как сособственника не требуется, так как договор дарения является безвозмездной сделкой, на которую не распространяется действие ч. 1 ст. 250 ГК РФ, предусматривающей преимущественное право покупки доли. Согласие сособственника в соответствии с ч.2 ст. 576 ГК РФ требуется лишь при дарении имущества, находящегося в общей совместной собственности, и допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 253 ГК РФ.

Отсутствие у Вас правоустанавливающих документов не является препятствием к заключению договора и регистрации перехода права собственности, так как получение документов является вопросом больше техническим, чем юридическим.

Удачи в решении вопроса!

Здравствуйте, уважаемая Галина Мироновна!

Полагаю, что исковые требования о признании договора передачи недействительным и выделении 1/2 доли в праве собственности на квартиру несостоятельны по свей сути.

Так, согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом правом на приватизацию обладают лишь граждане, имеющие право пользования квартирой. Исходя из Вашего вопроса на момент приватизации правом пользования квартирой по состоянию на 2000 год обладала лишь "младшая сестра". Если нет никаких "подводных камней", о которых Вы не упоминаете в вопросе, то иные лица не вправе участвовать в приватизации названной квартиры.

Здравствуйте, уважаемая Ляля!

Право пользования жилым помещением, принадлежащее наследодателю (дарителю в Вашем вопросе) не переходит в порядке наследования. В этой связи Ваши опасения напрасны, так как согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Уважаемая Татьяна!

Подпункт 1 пункта 3 статьи 6 Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" закрепляет право адвоката собирать сведения, необходимые для оказания юридической помощи, в том числе запрашивать справки, характеристики и иные документы от органов государственной власти для оказания юридической помощи, которые обязаны выдать адвокату запрошенные им документы или их заверенные копии не позднее чем в месячный срок со дня получения запроса адвоката

Характер адвокатской деятельности предусматривает оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и законных интересов.

Осуществляя адвокатскую деятельность и оказывая юридическую помощь физическим и юридическим лицам, адвокат действует на основании ордера или доверенности (пункт 2 статьи 6 Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации"), которые он должен представить вместе с адвокатским запросом для подтверждения наличия полномочий по оказанию юридической помощи пациенту лечебного учреждения.

Уважаемая Тамара!

Наличие обременения в виде права пользования жилым помещением третьим лицом не является препятствием для отчуждения (в том числе продажи) такой квартиры. Однако согласно п. 1 ст. 558 ГК РФ помимо предмета и цены существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Если же в выписке из домовой книги с указанием всех зарегистрированных граждан на отчуждаемом жилого помещении родственница Вашего мужа указана как снятая с регистрационного учета с выездом в иное место жительства, то ее права пользования такой квартирой прекращены и обременением не являются.

Таким образом продать квартиру можно, либо в судебном порядке доказывать прекращение права пользования и снятие обременения в случае возникновения проблем с государственной регистрацией перехода права собственности при продаже квартиры.