Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.09.2020, 15:25

Развели заочно без присутствия сторон. Через сколько решение вступает в силу? И как его отменить. Решение на руки ещё не получили.

Ответить

1 месяц, можно дольше. Решение как я понял заочное 237 статья ГПК либо 7 дней с момента вручения либо месяц с момента отказа в отмене. Начните просто с заявления об отмене.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 28.08.2020, 11:02

Начались дожди, сильные, с ветром и стали поступать заявки в управляющую компанию о устранении течи на балконах и лоджиях. Дом 2007 года, 19 этажей, вентилируемый фасад. На балконные плиты (полы или плиты перекрытий) закреплен каркас и установлены оконные стекло-пакеты или керамогранит. Соединения между примыканием плита-фасад герметично не заделаны, по проекту не предусмотрено. Соответственно при сильных и косых дождях набивает в щели, которые образовались от ссыхания уплотнителя между соединениями со временем на солнце.

Ответить

Как я понял проектом дома подобные остекления небыли предусмотрены. Как правило к тому же часто гарантия на подобные конструкции не превышает пяти лет и при этом подразумевает под собой периодическое соответствующее обслуживание которое так же наверняка не производилось. Соответственно жильцы дома самостоятельно обязаны решать подобные проблемы. Кроме того недавно были приняты поправки в закон и сейчас появляется обширная судебная практика обязывающая привести балкон в первоначальное состояние, а значит демонтировать все несогласованные конструкции.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.08.2020, 21:52

Нужно ли согласие супруги на покупку квартиры за наличные деньги? Не будет ли нарушатся семейный кодекс, если данного разрешения не будет, и собственник будет указан только муж?

Ответить

Нарушений не будет. И может быть указан только муж в качестве собственника. Но так как квартира приобретена в период брака, то при разделе супруга будет иметь реальные шансы получить половину.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.08.2020, 16:09

Квартира в залоге у физ. лица есть просрочка по платежам, и есть ещё задолженность по коммуналке. Приходили представители собственника и сказали что у них арестованы счета из-за нас? Вынуждают её сдавать и им платить долг? Что можно сделать в такой ситуации?

Ответить

Конечно в подобной ситуации надо смотреть, что написано в договоре. В большинстве случаев людей заключивших такие договоры обманывают очень серьёзно в конце, а в процессе пытаются вытащить из них максимум денег. Посмотрите сами договор и конечно обратитесь к юристу, можно с этого сайта. А пока могу посоветовать только общие вещи, не допускайте просрочек, смотрите внимательно куда уходят Ваши деньги, главное, что бы они шли тому лицу которое значится в договоре как получатель оплаты, и что бы оплачивался именно предмет договора, а не какие ни будь комиссионные или дополнительные платежи как это часто бывает или притворный договор если договоров несколько.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.08.2020, 13:42

Скажите пожалуйста можно ли прописаться в квартиру, если там уже 6 человек прописаны. Квартира в соц найме. Елена.

Ответить

Если все зарегистрированные не против, дают своё согласие, и на каждого приходится не менее 12 м/2 то проблем не будет. А если не хватает площади или нет согласия хоть одного лица, то вероятнее всего Вам откажут. Количество прописанных не играет роли, важны площадь и согласия, а об этом Вы ничего не написали в вопросе.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.08.2020, 13:35

С марта работодатель в принудительном порядке отправил в отпуск за свой счет, из которого не вернул до сих пор и в ближайшее время возвращать не собирается. Никаких выплат не поступает. При этом увольнять тоже не собираются. Как поступить, чтобы вернули на работу или чтобы уволили, но с выплатой компенсации? Также можно ли получить компенсацию за месяцы, которые мне пришлось провести в принудительном отпуске?

Ответить

Из вопроса не ясно какие документы Вами подписывались, и писали ли Вы заявление на отпуск без сохранения заработной платы? Заключался ли с Вами трудовой договор? Белая ли заработная плата? Каким видом деятельности занимается организация, в том смысле начала ли она функционировать? Так Вот если на первый мой вопрос ответ нет, а на следующие да, то проблем со взысканием заработной платы при увольнении если пойдёте в суд не будет. Надо начать с претензии. А если ответы другие, то надо смотреть, что есть у Вас на руках из документов и подробно разбираться в ситуации, в рамках подобной консультации это невозможно.

Задано вопросов 8, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 09.08.2020, 15:47

До проведения процедуры банкротства банк продал долг коллекторскому агентству, после признания банкротом могут-ли коллекторы потребовать погашения долга?

Ответить

Если суд уже вынес решение признать банкротом. То на словах требовать могут чего угодно, но законных оснований для этого нет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.08.2020, 14:05

После фиктивного брака муж будет претендовать на мою квартиру.

Ответить

Если Вы заключали фиктивный брак, но у Вас не будет решения суда признающего этот брак фиктивным, а в процессе брака (до его расторжения или признания фиктивным) Вы приобрели квартиру, право претендовать на неё у мужа будет.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.08.2020, 13:03

Нахожусь в браке хочу падать на алементы. У мужа есть сын с первого брака он платит алименты какой процент на двоих будет выплачивать муж?

Ответить

По закону на двоих 33%, соответственно на каждого по 16,5%.

Если назначат на двоих 33 процента. Может ли бывшая жена увеличить процент алементов?

Тоесть у первого ребенка может быть больше процент?

Предположим у мужа зп 20000 руб. Сколько может быть фиксированная сумма на обоих детей в разных семьях?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 30.07.2020, 14:55

Приветствую. Умер квартиросъёмщик муниципальной квартиры. Волнует вопрос - могут ли оформить приватизацию наши родственники без нашего ведома? Могут ли нас выселить из квартиры?

Ответить

Квартиру могут оформить те кто в ней зарегистрирован постоянно или можно попробовать доказать факт проживания в ней в составе семьи покойного. Если таких нет, то всех в ней проживающих могут выселить.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Всеволожск, 29.07.2020, 10:08

Решила поставить окно заключила договор внесла предоплату звонят и все время переносят сроки доставки, мне кажется это мошенники.

Ответить

Перестаньте согласовывать с ними по телефону все вопросы. Направьте им претензию, и потребуйте либо немедленного исполнения договора либо расторжения этого самого договора из за их виновных действий.

Санкт-Петербург, 28.07.2020, 11:36

Хочу продать жилье - комнату в коммунальной квартире. Зарегистрированы я, мой отец и брат. Приватизировали я и отец в равных долях. Доли брата нет, но он зарегистрирован там. Ранее брат принимал участие в приватизации.

Можем ли продать эту комнату вместе с братом если уже есть покупатель? За ним в таком случае сохранится право проживания (регистрации). И нужно ли согласие брата на продажу комнаты, если он не собственник?

Ответить

Можете продавать без согласия брата. Новый собственник может в судебном порядке снять брата с регистрационного учёта (выписать), если брат не сделает этого сам.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 28.07.2020, 02:18

У меня долги и я обнаружил что Сбербанк арестовал щета точнее судебный пристав начал взыскание но не судебный приказ не решение суда не получал я получаю пенсию по инвалидности 2 группы на почте и со мной он ещё не связавался он сможет забирать мою пенсию? (

Ответить

Если с момента блокировки счетов не прошло 10 дней, (срок на обжалование). То Вы можете обратиться с простыми письменными возражениями на судебный приказ. Мотивируя пропуск срока на обжалование как раз тем, что приказ Вами получен не был, и привязать срок когда Вы узнали о приказе к сроку блокировки.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 16.07.2020, 10:57

Я, Зебницкий Алексей Николаевич, паспорт,,,,, проживающий по адресу 196070 Санкт-Петербург, площадь Чернышевского... инвалид II группы - бессрочно СПРАВКА МСЭ-2012 № 0071865 от 14.06.2013 г. (акт освидетельствования в ФГУ МСЭ № 2123 от 11.06.2013 г.), для передвижения использую автомобиль марки МАЗДА-6 гос. У 655 МК 178RUS, который оформлен на мою жену Зебницкую Варвару Александровну, проживающую со мной по тому же адресу: 196070, Санкт-Петербург, площадь Чернышевского Во вторник 23.06.2020 г. в 18 часов я припарковал свой автомобиль на автомобильной парковке № 1121 по Литейному проспекту на размеченному на асфальте месте для инвалидов, на автомобиле на лобовом о заднем стёклах висят знаки инвалида, на торпеде лежал жёлтый листок справки ФКУ "ГБ МСЭ по СПб" Минтруда России БМСЭ № 9 за № 601.9.78/2018 - действует бессрочно. Но уже на следующий день по электронной почте я получил уведомление о штрафе за неоплаченную парковочную сессию на сумму 3000 рублей - Постановление № 0314821370000000000347517. На сегодня я имею ещё Штраф за неоплаченную парковочную сессию. Постановление № 0314821370000000000434345 Место нарушения: СПб, ул. Белинского (широта: 59.93822967, долгота: 30.34634183) Дата нарушения:12.05.2020 17:53-19:12. ЧТО мне делать - почему ине присылают штрафы.

Ответить

Алексей день добрый. Напишите письмо (претензию) оператору в свободной форме и приложите копию справки. Они отменят штраф. (И на будущее не пишите свои данные так подробно).

Санкт-Петербург, 09.07.2020, 17:45

Мой брат приобрел больше 5 лет назад квартиру на последнем этаже с застекленным балконом и кондиционером. Балкон ему демонтировал ЖКС, окна выходят на улицу, дом 1962 года. На днях получил письмо от Администрации, где его обязывают предоставить разрешающую документацию или демонтировать его самостоятельно. В противном случае будут обращаться в суд. В квартире жара 30 градусов, окна выходят на шумную улицу, от крыши идет жар, от жары мучает бессонница. Что можно предпринять в такой ситуации?

Ответить

Можно либо преступить к согласованию наружного кондиционера, либо доказывать, что квартира приобретена с кондиционером, таким образом избежать санкций (но кондиционер так может провисеть достаточно долго), и до конца этого лета время точно есть. Есть ведь ещё кондиционеры которые устанавливаются внутри помещения, правда они занимают много места и не так эстетичны.

Нет от предыдущих владельцев квартиры ничего не осталось.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.07.2020, 14:26

Меня интересует ситуация, при которой двое людей не состоящие в браке, (1 из них мой отоец который погиб после того как они взяли квартиру) )покупают квартиру по договору долевого участия, часть средств вкладывают они, часть берут в ипотеку, причем заемщиком выступает только один их них, на кого будет оформлено право собственности в этом случие, если я являюсь наследником отца, в дду прописанно, что отец имеет 1/2 и другой человек тоже,1/2

Ответить

Если в договоре долевого участия Ваш отец значится в качестве стороны имеющей право на 1/2 то вступайте в наследство. Пусть нотариус истребует договор и Ваше право зафиксирует в свидетельстве о праве на наследство. Если нотариус по какой то причине этого не делает, то обращайтесь в суд и сами требуйте в судебном порядке определить за Вами право на 1/2 в праве собственности по договору. (такие дела не такая уж и редкость и практика судами сформировалась). Обращайтесь к профессионалам.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 09.07.2020, 11:20

Год назад на меня было оформлено завещание. Сейчас органы опеки после инсульта моего завещателя хотят признать его недееспособным. Будет ли мое завещание иметь силу и не изменят ли органы опеки его в свою пользу?

Ответить

Вероятнее всего завещание останется в силе, но от него не будет толку если будет переход права собственности. То есть если лицо которое опекает завещателя (если это не Вы) смогут распорядиться имуществом (продажа, дарение, внесение в залог...), то имущество так же не будет оставлено по завещанию, так как сменит собственника при жизни наследодателя.

Ставрополь, 09.07.2020, 10:45

Сосед пользуется участком в СНТ (имеет садовую книжку участок) с 1990 года. Право собственности на участки в СНТ оформлено с 1995 года. Я имею участок рядом. Граница со смежным участком смещена в мою сторону на 1,5 метра.

Сосед настаивает на правильности этой смещённой в мою сторону границы, обосновывая это тем, что он фактически с 1990 года пользуется участком в этих границах. Прав ли он? Что в приоритете: его фактическое пользование или мои правоустанавливающих документы?

Ответить

В приоритете кадастровый кадастровые документы. Если есть план, по которому границы другие, то есть смысл провести экспертизу и обязать соседа перенести границу (забор, ограждение, межевую канаву...). Но обязать соседа выполнить такие действия может только суд.

Приозерск, 08.07.2020, 16:27

Квартира находиться в собственности, собственников 3, умирает мать раньше сына на 3 дня потом умирает сын. У сына остались жена и ребенок кто может вступить в наследство на долю матери. Жив только отец.

Ответить

В наследство могут вступить отец (я так понял муж покойной матери) и ребёнок (он же внук) по праву наследственной трансмиссии. Может так же вступить в долю унаследованную сыном жена, при условии, что сможет доказать фактическое принятие своим мужем наследства после матери.

Санкт-Петербург, 08.07.2020, 15:45

Если продать автомобиль по генеральной доверенности, какие риски возникнут?

Ответить

Продажа по доверенности фактически не продажа. Вы будете должны уплачивать налоги (возможно пожизненно), штрафы тоже вероятнее всего будут приходить Вам, если авто как источник повышенной опасности участвует в ДТП и виновник будет за рулём Вашего авто, но скроется с места преступления, то проблемы могут возникнуть у Вас (такая судебная практика имеется) и проблемы эти могут быть как уголовного толка, так и что касается возмещения вреда потерпевшему. Вы же в свою очередь можете утилизировать автомобиль, что доставит массу проблем покупателю, а право такое есть потому, что владельцем автомобиля являетесь Вы, так как информации о переходе прав у государства нет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 06.07.2020, 09:47

Обнаружилась ошибка в свидетельстве о праве на наследство от 23.04.1995 г. Нотариус неверно указал площадь земельного участка. Выяснилось сейчас при гос. регистрации зем. участка. Как исправить документ 1995 года?

Ответить

Можно обратиться к самому нотариусу, или в нотариальную палату для устранения ошибки (опечатки), если это не приведёт к желаемому результату, то можно в судебном порядке установить факт принадлежности документа. Вероятнее всего конечно придётся судится, так же потребуется проведение земельной (кадастровой) экспертизы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 06.07.2020, 05:17

Я оплатил с 15 февраля по 15 июня что будеть дальше?

Ответить

С 16 июня начнётся неоплаченный период.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.07.2020, 21:43

В нашем доме открылся магазин Смартбокс. Они установили звуковую рекламу строго под нашими окнами. Уровень шума не превышен, но сама реклама своей назойливость скоро доведёт нас до психоза. И это 7 дней в неделю с 10 до 22 часов постоянного текста.

Ответить

В подобных случаях следует сначала обратиться к администрации магазина (письменно), если нет результата в роспотребнадзор, если реклама на фасаде, то ещё в комитет по градостроительству и архитектуре. Если и это не привело к нужному результату, то обращайтесь в суд. Здесь возможны и административное ограничение работы магазина, и требование демонтажа рекламы и взыскание компенсаций (всё потребуется доказывать).

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 05.07.2020, 21:03

Лет двадцать назад наш ветхий дом попал в категорию под снос. Нас автоматически поставили на очередь. И в декабре 2019 г. Нам далиоднакомнатную квартиру в пятиэтажке на пятерых, я прошу отделения, мне сказали что данная программа не работает. Прописалась я, мой брат, его не совершеннолетний сын, двое наших племянников сирот опекуна еще не прописали. Мне сказали что пока они не про пишут детей я не могу подать документы что бы снова встать на очередь как малоимущая, я же знаю о том что вне зависимости от этого они обязаны принять у меня документы на получение отдельной квартиры так как взрослых люди имеющие отдельные семьи даже при всем желании не могут проживать вместе.

Ответить

Обращайтесь письменно, направляя письма заказными с уведомлением и описью, сохраняйте копии всего, что направляете. А отказы необходимо обжаловать в суде.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 03.07.2020, 16:13

В разводе 10 лет с матерью и никакого участия в жизни ребенка не принимает.

Ответить

Разрешения матери вполне достаточно.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 03.07.2020, 15:23

Можно ли передать деньги лично продавцу за земельный участок по договору купли-продажи между физ. лицами? Оформив при этом расписку в получении денег. Либо необходимо осуществить перевод через банк?

Ответить

Это вопрос ваших с продавцом договоренностей. И здесь с точки зрения закона не важно как вы с ним договоритесь о передаче, наличными, через перевод, можете договориться даже о расписке в которой будет указано как и когда будут переданы деньги или другой способ. Главное условие, что бы обе стороны были согласны именно на такие условия.

Всеволожск, 02.07.2020, 13:58

Отец умер в 2018 году, наследница я одна, в наследство не вступила, т.к. не знала о смерти. Проживаю в другом регионе. При составлении искового заявления кто должен быть указан ответчиком?

Ответить

Называться заявление судя Вашей логике заявление будет не о продлении срока, а о восстановлении сроков вступления в права наследования. И у Вас оппонентом будет администрация района, так как в случае если Вы не вступите в наследство, имущество будет признано выморочным и отойдёт государству.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.07.2020, 13:58

Отказ в субсидии по причине того, что в кредитном договоре супруга Проручитель. По ДДу и кредитному договору квартира оформляется в общую собственность. В законе прописано что только Заемщик и созаемщик моджет претенловать на субсидию по улучшению жилищных условий. Правомерно ли на м отказывают?

Ответить

Вам отказали в субсидии по формальному основанию, для того, что бы решить вопрос попробуйте обратиться в банк и перевести супругу из статуса поручителя в созаёмщики, с учётом того, что в любом случае это имущество совместно нажитое, думаю, что Вам пойдут на встречу в банке и документы будут приведены в соответствие с требованиями закона.

Боюсь что банку не интересно этим будет заниматься. Для них все докумены устраивают. Есть ещё варианты получения субсидии?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 02.07.2020, 13:54

Сделали капиталку двигателя. Проездил 1000 км сломался клапан, пробило поршнь. Мастер говорит, что клапан смотрел, все с ним хорошо. Кто виноват?

Ответить

Это можно установить только проведя техническую экспертизу, на слова и ощущения в таком вопросе положиться нельзя. И Вашего описания вопроса так же недостаточно, для формирования ответа по вопросу. Не известны существенные обстоятельства, что именно ремонтировалось, что менялось и какие запчасти ставились, как они взаимодействуют в технической части, что послужило основанием для кап. ремонта двигателя и что было выявлено в процессе диагностики...

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 30.06.2020, 11:09

Соседи в тамбуре поставили три велосипеда прямо напротив моей двери, что затрудняет выход из квартиры. Первоначально хотела поговорить мирно, и разрешить ситуацию, но соседи отказались убирать своё имущество, нагрубили в ответ на просьбу. Обратилась в правление ТСЖ к управляющей, она попросила убрать. Убрали только два велосипеда, что не удовлетворяет моей просьбы. Прошу Вас помочь, что делать дальше, как правильно оформить письменное заявление председателю ТСЖ, ссылаясь на законодательство РФ использования общей территории.

Ответить

Обратитесь письменно (в свободной форме) к ТСЖ, что бы они помогли Вам решить эту проблему, а заодно зафиксировали эти обстоятельства. После этого направьте претензию в адрес соседей (заказным письмом). Если вопрос не решится, то обращайтесь в суд (тогда у Вас будут доказательства).

Пользователь 9111.ru
Санкт-Петербург, 30.06.2020, 10:50

Коммунальная квартира. Соседка сдаёт свою комнату. Не известно официально или нет. Я прошу её показать договор, который она заключила со съёмщиками. Она отказывает. Имею я право требовать договор, чтобы показала, который она заключила?

И если его нет, куда я могу обратиться, что она сдаёт не официально.

Ответить

Договор они Вам могут и не показывать, а вот сдавать без Вашего согласия не имеют права. Так, что можете смело запретить им это делать. Если продолжат незаконную сдачу, можно обратиться в суд и потребовать возмещения убытков, морального вреда и выселения по суду всех лиц проживающих незаконно. (так же можете взять справку Ф 9 и посмотреть не зарегистрировали ли соседи кого нибудь в комнате, это будет дополнительным доказательством незаконности действий).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 29.06.2020, 14:06

Садоводство. Сосед с соседнего участка выкопал дренажные канавы для отвода ливневых и грунтовых вод на мой участок. Хотя садоводством прорыта канава для производства дренажа ливневых и грунтовых вод. Мои действия?

Ответить

Можно написать претензию соседу. Если не исправит ситуацию, то можно обратиться в суд для того, что бы обязать соседа устранить канавы. При разрешении дела вам вероятнее всего потребуется провести экспертизу геологическую, запросить в садоводстве план водоотводящих канав. Но начните с претензии (грамотно составьте, или обратитесь к специалисту).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 29.06.2020, 14:01

Имею 1/3 в 3 х комнатной квартире. Предлагала сособственникам 2 варианта либо я у них выкупаю. Либо они у меня по рыночной цене. Не согласны. Что делать.

Ответить

Возможно они там живут и их всё утраивает, поэтому они не договороспособны. Вам надо поменять ситуацию и начать иначе вести переговоры. Возможно для этого лучше обратиться к профессионалам. В большинстве случаев эти люди соглашаются продать свои доли. И всё надо делать официально не давая им возможности просто Вас игнорировать.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Гаджиево, 29.06.2020, 11:41

Может ли супруг по нотариально заверенной доверенности выступать в суде от имени исца (жены) по делу, связанном с защитой прав потребителей, услуги торговли?

Ответить

Да может. Ограничением будет только если Вы планируете опросить его в качестве свидетеля, выполнение нескольких функций не возможно. В последующих инстанциях он так же может выступать если принимал участие в первой инстанции.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 29.06.2020, 11:22

Надо сменить председателя жск.

Ответить

Изберите нового на собрании. (другие варианты зависят от многих факторов)

Санкт-Петербург, 26.06.2020, 12:20

Я была ген директором фирмы, и меня перевели в учредители со 100 %, доле без моего согласия, при этом не зарплату ние дивиденды не платятчто можно сделать чтобы выйти из учередителей.

Ответить

Без Вашего согласия они это сделать не могли и права такого у них нет. (думаю, что вам подсунули какие то документы на подпись или ходили с Вами к нотариусу, а их действий Вы не поняли или Вам говорилось другое). Для того, что бы решить вопрос можно обратиться в налоговую с заявлением что Вас сделали учредителем обманув и директором Вы были тоже в следствии обмана. Тогда налоговая может сначала внести сведения о недостоверности в отношении юридического лица, а затем ликвидировать его. (лучше конечно если Вам поможет профессионал, можете обратиться к юристу этого сайта)

А имели право перевести в учредители без моего согласия?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 23.06.2020, 21:27

Что происходит с долей квартиры умершего родственника (собственника доля 1/11), если не оформлять наследство в течении 6 месяцев? (квартира приватизирована)

Ответить

Если в наследство никто не вступит, то эта доля будет обращена в собственность государства.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 11.06.2020, 16:02

Приватизированная 3 ком квартира на 4 муж, жена и 2 взрослых детеи 33 и 24 года. Один ребёнок выписан и живёт за границей. Другои так же долеко. Что от них требуется что бы можн было продать квартиру. Они не против.

Ответить

Они могут оформить на Вас или другое лицо которое будет заниматься продажей доверенность на продажу. (Доверенность оформляется в стране прибывания либо в консульстве либо у нотариуса той страны). Если доверенность на другом языке, то здесь Вы её переводите и этот перевод заверяет наш нотариус. По этой доверенности можно продавать.

Санкт-Петербург, 03.06.2020, 14:31

Квартира была куплена в совместную долевую собственность мужем и женой 12 лет назад. 2 года назад по брачному договору жена оформила всю квартиру на себя. Сейчас она продает эту квартиру за 25 000 000 руб (кадастровая стоимость 12 000 000 руб). Сколько ей платить налог при продаже? Спасибо!

Ответить

Она должна будет заплатить налог 13% от 1/2 от той стоимости которая будет прописана в договоре купли-продажи. (при условии, что она гражданка РФ, и не будет доказывать момент возникновения права или какие то другие обстоятельства).

Правда ранее на этом сайте мне дали практически противоположный ответ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 28.05.2020, 15:13

Продала машину год назад по договору купли продажи, с учета не сняла, а покупатель не поставил на учёт, какие наши действия.

Ответить

Здесь можно сделать достаточно много всего. В зависимости от желаемого результата. Можно связаться с покупателем и предложить ему переоформить, оплатить налоги, штрафы и т.д. Если нет, то можете сообщить об угоне, а можете вообще утилизировать автомобиль. Но в случае утилизации Ваш покупатель будет ездить на нём до первой остановки.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Владикавказ, 28.05.2020, 13:47

Российский гражданин, проживающий в ОАЭ, нотариально удостоверил заявление о том, что он не является мусульманином и применимым к наследованию после него правом должно быть российское право. Наследство открылось по закону. В его составе оказались доля в уставном капитале российского общества, недвижимость в России, деньги в Швейцарии и дом на Кипре. На наследство претендуют брат, супруга и дочь наследодателя.

Ответить

По Российским законам всё унаследуют дочь и жена. Брат (более поздняя очередь и не призывается к наследованию) не наследует если не находился на иждивении у покойного.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 28.05.2020, 13:03

Есть некоторое количество денег в валюте. Курс сейчас нестабильный, может шарахать из стороны в сторону. Думаю, вложиться в недвигу. Есть ли смысл или это лишние риски, пусть все останется как есть.

Ответить

Очень сильно зависит от конкретного объекта, цены, условий приобретения, и того как планируете использовать в дальнейшем. Рынок недвижимости тоже очень нестабилен.

Санкт-Петербург, 22.05.2020, 19:27

муниципальная квартира, прописана я с сестрой и родители. Сестра отказывается оплачивать коммунальные услуги, хотя живет и пользуется ими. Мать-главный квартиросъемщик, живет в другом городе и приехать решить вопрос не желает. Я платить за всех не могу, вот что мне делать в данном случае?

Ответить

Самыми эффективными в Вашем случае будут варианты либо в судебном порядке разделить лицевые счета (будете платить только за себя, это можно сделать относительно всех услуг кроме тех, которые поставляются по счетчику). Либо можно платить за всю квартиру, собирать квитанции, а затем ту часть, что не оплачена сестрой или сестрой и матерью взыскивать с них. Если у них есть постоянный доход (официальная работа, пенсия то сложностей с получением денег не должно возникнуть).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 22.05.2020, 11:18

Квартиросъемщик прописала{муниц. Квартира} меня с дочерью, родственниками не являемся, 15 лет прожили, оплачивали ком. услуги. Умерла квартиросьемщик, как намбыть, есть у нас права на эту квартиру или выселят?

Ответить

У Вас на эту квартиру все права. Можете приватизировать.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.05.2020, 12:27

Я живу в Испании, и мне нужно оформить генеральную доверенность на маму дистанционно. Консульства сейчас закрыты и этой услуги не предоставляют, самолеты не летают. Какие у меня варианты?

Ответить

Можно обратиться к нотариусу в Испании, оформить доверенность, и переслать её почтой. А здесь Ваша мама отправится к нотариусу, доверенность переведут и апостилируют, всё достаточно просто.

Доверенность на распоряжение имуществом.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.05.2020, 11:09

Приставы наложили арест на кредитный счет, а банк отказалась сделать новый для погашения. Что делать? Штрафы же пойдут. Хотя я не отказываюсь погашать.

Ответить

Зависит как правило от Вашего с банком договора, но как правило в большинстве договоров есть положение по которому банк может списывать Ваши средства с других Ваших счетов. Если такое положение есть в Вашем договоре можете открыть любой счёт даже не для погашения кредита в банке, и класть деньги туда. Если этот Вариант не сработает, то при отсутствии возможности перевода денег напрямую можно обратиться к нотариусу и перечислять деньги ему на депозит в счёт погашения задолженности (это не тривиальный вариант, но тем не менее Ваше обязательство будет считаться исполненным, а проценты и пени незаконными)

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 21.05.2020, 10:26

Сохранён ли во время карантина льготы на электричку в Лен. области для блокадников.

Ответить

Нет, Все билеты продают только за полную стоимость всем категориям.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.05.2020, 14:44

У меня есть проблемы с экономическими преступлениями, а точнее я являюсь номинальным директором. Два года назад я остро нуждалась в деньгах и не могла найти работу (также состояла на учёте в пнд и нуждалась в дорогих лекарствах), мне предложили открыть на свое имя ип, заверя то, что ничем мне это не грозит. Налоги они не платили и судебный пристав начал списывать деньги у меня с карты. Я позвонила в обэп и призналась что я являюсь номинальным директором и не принимала участие в деятельности предприятий. Вопрос: какая мне грозит ответственность и как решить эти проблемы?

Ответить

Так же можно обратиться в налоговый орган сообщив о недостоверности сведений в документах. Налоговая часто сама вносит такие сведения и ликвидирует предприятия в том числе и ИП если сведения недостоверные. Конечно Вам лучше обратиться к какому нибудь из специалистов в том числе с настоящего сайта.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 19.05.2020, 14:34

Кому задать вопрос по поводу выплаты вложенных денег по софинансирования?

Ответить

Надо понимать, что это за софинансирование, какой договор заключался, и был ли договор, как и кому направлялись деньги? В Вашем вопросе недостаточно информации.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 18.05.2020, 16:13

В 2018 г. покупали квартиру у застройщика, оформили долевую собственность между мной и моей матерью (по 1/2). вносили в банк деньги через мать. В 2019 г. мать запросила у меня полную стоимость квартиры для выкупа и уже составила иск. В процессе договорились на выкуп 1/2. Сейчас оформляем сделку через ДКП у нотариуса. Как правильно оформить сделку, чтобы мать больше не претендовала на оставшуюся долю, которая уже изначально в моей собственности, но деньги вносила она?

Ответить

Такой договор должен быть оформлен письменно и подан на регистрацию в Росреестр. Если Вы договорились на совершение сделки у нотариуса, то полагаю, что он правильно всё составит, и если пожелаете сам направит договор на регистрацию в Росреестр, как правило это входит в стоимость договора.

Нотариус проведет сделку именно на 1/2 доли. Хотелось бы увидеть в договоре что то подобное, что мать продает мне свою долю и болше не имеет требований ко мне не смотря на то что оплатила изначально квартиру целиком.