В моем обращении три вопроса. Моя знакомая, 85 летняя одинокая женщина, Живет в коммунальной приватизированой комнате. Сейчас она решила продать комнату соседям по коммуналке с правом дожития в своей комнате. 1. Очень беспокоюсь, чтобы знакомая не оказалась на улице. Защитит ли ее закон? Продажу она затеяла, чтобы расплатиться за капитальный ремонт в местах общего пользования квартиры, который затеяли ее соседи. Ремонт дорогой и понятно, что осилить такие траты она не сможет. 2. Обязана ли моя знакомая оплачивать этот ремонт или можно обойтись минимальной платой? Хозяйкой комнаты является моя знакомая, но в ее комнате прописан ее внучатый племянник. 3. Могут ли новые хозяева выписать племянника?
Ответить
Обязаны были соблюсти ее интересы. выразить в письменном соглашении о размерах расходов на ремонт общего имущества на праве общей собственности собственников комнат квартире (коммун квартире).
Продавать не обязана ни в коем слчае.Продажа по доброй воле.Реализация права на продажу недвижимости не зависит от каких либо обстоятельств.( ремонта, наложение расходов). Места общего пользования есть общее имущество обязаны ее содержать все собственники, но соблюдением интересов сособственников. По поводу оплаты попробуйте предложить свой вариант условий, в части размера расходов. В случае разногласий в суд. Но это .......
Иной вариант- в целях избежания конфликтов-последствий.
Продать квартиру с правом проживания - правом пользования квартирой как внука так и бабушки. Только в договоре четко надо выразить эти условия- о прав пользований и проживаний, исключить двоякие толкования
Моя машина застрахована по КАСКО. Произошел страховой случай (наехал на бетонный забор). ГИБДД составил материалы об отказе от прохождения освидетельствования по ч.1 ст. 12.26 КОАП. Но при этом суд выиграл я, поскольку не был в состоянии ее пройти. Но по условиям КАСКО "Русфинансбанк" одним из оснований для отказа в выплате является "отказ от прохождения освидетельствования" . Интересуюсь какую правовую оценку может дать суд на отказ в выплате страховки. И что мне делать? Заранее Благодарю.
Ответить
как я правильно из сути дела понял
дело рассматривалось в административном производстве,скорее всего в мировом суде, где Вы " Но при этом я суд выиграл/ " излагаете, поскольку не мог ее пройти.
То есть имело место обстоятельство сложившееся не зависимо от вашей воли препятствующее прохождению освидетельствования по состоянию здоровья (грудь болела обморок сотясение от удара в руль и т.д.), а не связи "алкогольным опьянением" как расценили инспетора ГАИ ваш "отказ " от прохождения освидетельствования.
В этом деле главное ,если Вы как говорите "выиграл суд" то обстоятельство о котором выше я указывал выше по состоянию здоровья не смог пройти освидетельствование ,а так желал ее пройти чтобы доказать обратное инспекторам ГАИ . Однако они расценили что Вы "пьян"
Вопрос, как может расценить суд "отказ от прохождения освидетельствования"как основания к отказе в выплате страховки- предъявите заверенное решение мирового суда и желательно копию протокола суда (заверенную) где исследовалось именно то обстоятельство - намеренно отказывались ли либо по состоянию здоровья ( гематому получили от удара в грудь рулевой и т. д.)возникшей связи наездом на бетонный забор. Если это обстоятельство исследовалось и суд дал правильную оценку то оно будет иметь решающее значение преюдициальное то есть вам не придется доказывать это же обстоятельство в отношени здоровья.Решение вступившее силу только не забудьте предъявить в деньсуда.Надеюсь, бетонный забор на месте стоит ....... Если что, звоните, я тоже из Кызыла Эдуард Андреевич Удачи не теряйтесь.
Коммуналка. 2 семьи. У них приватезированная комната. Я коренной Москвич, не в первом колене, они - хохлы (этим многое сказано). Постоянно множество гостей и днём и ночью. Терпение, может выйти из под контроля - с каждым годом, наглости становится БОЛЬШЕ и БОЛЬШЕ.. Что по такому вопросу - говорит закон? Заранее спасибо.
Ответить
Здрасьте. А является ли предпринимательской деятельностью сдача в аренду собственного движимого и недвижимого имущества физическим лицом юридическому? По возможности обоснуйте фиксированными ссылками на нормативку. Спасибо.
Ответить
Систематическая сдача имущества ( квартиры либо дма) носит коммерческий характер
Если Вы незарегистрированиы как ИП с видом деятельностью сдача имущества в аренду то системная сдача не является прдпринимательской деятельностьюю в случае выявлении этого факта может встать вопрос о незаканной деятельности
и то при доказанности ( при наличии договора аренды квитанции оплата налога и т д)