Я нашла квартиру, которую сдаёт риэлтор. Он просит предоплату, стоит ли оплачивать?
Ответить
Договор у УК с застройщиком, дом не сдан, управляющая компания выставляет платежи на физ лиц, у которых с застройщиком договор инвестирования. Я проживаю в доме 2 месяца. Насколько правомерны счета от УК на меня.
Ответить
Ситуация: я-добросовестный приобретатель квартиры, прошел суд по ст.302 ГК РФ, квартиру изъяли. Решение вступило в законную силу, истец получил исполнительный лист. В исполнительном листе указано - "Истребовать квартиру у ФИО, адрес, кадастровый номер". Право собственности ещё оформлено на меня, истец не спешит заниматься переформлением. Два вопроса:
1. Как будет пристав исполнять решение суда, а именно, какие действия он совершит? Ведь это не выселение и не вселение, а именно истребование, что он должен предпринять конкретно в отношении меня как должника?
2. Кто обязан заниматься оформлением перехода права собственности?-истец, ответчик или суд отправит сразу решение в Росреестр?
Очень хочется услышать ответы кто реально проходил подобные ситуации. Спасибо.
Ответить
1. Не обязательно будет возбуждено исполнительное производство, истец с исполнительным документом и решением суда может сам обратиться для перерегистрации права собственности.
Вы как ответчик не должны препятствовать законным действиям как пристава, так и истца.
2. Суд никуда ничего не направляет, это дело в интересах истца, соответственно он и инициатор решения всех вопросов по переоформлению.
Спасибо за ответ. Однако, Истец говорит, что по данному исполнительному листу пристав приходит и вскрывает двери квартиры...
Дополнение: сейчас стоит запрет на регистрационные действия, наложенные судом по заявлению истца, должен ли истец сначала снять данный запрет через обращение в суд или запрет не влияет на исполнение решения суда?
Хочу сыну подарить квартиру. Через сколько я могу отозвать решения о дарении. Возможен такой вариант.
Ответить
Здравствуйте, отозвать не получится, а вот отменить в судебном порядке возможно при следующих обстоятельствах:
1. если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
2. если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Я руководитель клубного формирования в гор. Доме культуры. У меня хореографическая студия. У меня 7 ч рабочих 6 дней в неделю. Занимаюсь я с детьми меньше чем эти 6 дней в неделю. Остальное это творческая работа. Но наш директор говорит, чтоб мы сидели все 7 часов 6 дней в неделю. Аргумент это ваши часы сидите. Есть табеля. Вообщем нормально ли это?
Ответить
Купили машину у перекупа он вписан в ПТС но на учёт не ставил. То есть в стс другой человек. Могу ли я поставить на учёт эту машину по дкп.
Ответить
Идёт в арбитраже судебное заседание, есть решение по другому делу которое имеет преюдециальное значение для нашего дела, в законную силу не вступило, судья откладывает два раза процесс, мотивируя в определении что нужна информация о вступлении в занноую силу решения второго суда, значит ли это что он будет выносить решение по решению которое вступило в законную силу и заверено апелляцией?
Ответить
Безусловно, будет учитывать вынесенное решение. Но есть ещё и вышестоящие инстанции. И ожидая окончательных результатов после всех инстанций дела с преюдициальным значением, может затянуться этот процесс. Судья это тоже прекрасно понимает. И вы тоже. Смотря, какой вариант развития событий вам нужен, такую тактику и выбирать.