Здравствуйте, Ольга!

Забор является принадлежностью домовладения.

Это если бы прежний владелец пришел и снял крышу с дома или коммуникации забрал.

Первый вариант - полиция, хотя полиция скорее всего не поможет.

Второй вариант - суд с требованием вернуть ограждение, либо компенсацию убытков связанных с приобретением другого ограждения.

Ирина, здравствуйте!

Можно подробнее раскрыть вопрос?

Немного не понятно, в связи с чем членские взносы и как это взаимосвязано с арендой городских земель.

Видимо речь ведется об СНТ или ГСК или что то подобное?

Да это ДНТ, часть земли ы собственности и я плачу за неё членские взносы, а часть земли в аренде у города.

За эту землю плачу городу аренду и ещё в днт членские взносы за неё считают, земля принадлежит городу, но находиться в черте ДНТ, правление просто считает за неё и все отказывают в перерасчете.

Здравствуйте, Алексей!

Прежде чем-либо Вам помочь, подскажите, какого числа было вынесено решение? Какого числа Вы пытались заявить уточнение исковых требований? Аудиозапись судебного заседания Вами велась, у Вас есть наличие аудиозаписи судебных заседаний?

С Вами был представитель или Вы самостоятельно отстаивали свои права в суде?

Собственно к этому и были уточняющие вопросы, но по всей видимости, есть препятствия к диалогу.

Почему у Вас не приняли уточненное исковое заявление, для этого нужно больше подробностей спора и не просто больше подробностей, а желательно видеть материалы дела.

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

(статья 39 ГПК РФ).

Собственно ответ типовой.

Как уже коллеги ответили Вам, вы можете подать возражения на протокол судебного заседания и отразить необоснованный и не правомерный отказ от принятия уточненный к иску в апелляционной жалобе.

Но это ответы "что делать", а не почему.

Собственно к этому и были уточняющие вопросы, но по всей видимости, есть препятствия к диалогу.

Почему у Вас не приняли уточненное исковое заявление, для этого нужно больше подробностей спора и не просто больше подробностей, а желательно видеть материалы дела.

1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

(статья 39 ГПК РФ).

Собственно ответ типовой.

Как уже коллеги ответили Вам, вы можете подать возражения на протокол судебного заседания и отразить необоснованный и не правомерный отказ от принятия уточненный к иску в апелляционной жалобе.

Но это ответы "что делать", а не почему.

Уточню вопрос. (звучит так как будто я хочу еще что то уточнять, а я спросил что неверно уже было сделано)

"Что я сделал не так? Можно ли БЫЛО ПОДАВАТЬ уточнение к иску на заседании, и обязан ли судья. На него реагировать? В том числе в решении?"

Здравствуйте, Марина!

Можно не прописывать в уставе общества главного врача, либо указать, что генеральный директор может работать по совместительству главным врачом.

Рассматривайте устав общества как договор как сделка. Это документ общества. Обобщенно, вы можете всё что угодно в уставе прописать, лишь бы это не нарушало закон и не нарушало чьи либо права.

Здравствуйте, Татьяна!

Вы можете воспользоваться вычетом в размере фактических расходов, но в пределах 120 000 руб. за календарный год. Причем эта сумма является общей для всех видов социальных вычетов (за исключением вычетов в размере расходов на обучение детей и на дорогостоящее лечение).

В то же время для дорогостоящего лечения нет ограничения по максимальному размеру вычета. Поэтому вычет предоставляется в размере всей суммы расходов (ст. 216, абз. 4 пп. 3 п. 1, абз. 8 п. 2 ст. 219 НК РФ).

Неиспользованный остаток вычета перенести на следующий год нельзя (п. 3 ст. 210 НК РФ; Письмо ФНС России от 16.08.2012 N ЕД-4-3/13603@).

Следует обратить внимание, что все расходы вы должны оплатить за счет собственных средств. Поэтому, по общему правилу, все платежные документы должны быть оформлены на вас. Однако при оплате лечения одним из супругов социальным вычетом может воспользоваться любой из них независимо от того, на кого оформлены платежные документы (Письмо Минфина России от 29.09.2016 N 03-04-07/56797).

Перечень дорогостоящих видов лечения в медорганизациях, у ИП, осуществляющих деятельность, суммы оплаты которых учитываются при определении суммы социального налогового вычета, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2020 г. N 458

Здравствуйте!

Любое обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению.

Письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации.

В отдельных случаях срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на 30 дней с уведомлением об этом обратившегося лица (ч. 1 ст. 9, ст. 12 Закона N 59-ФЗ).

Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением следующих случаев (п. 4 ч. 1, ч. 4 ст. 10, ч. 2 - 6 ст. 11 Закона N 59-ФЗ).

Отказ в рассмотрении письменного обращения по причине отсутствия в нем личной подписи гражданина законодательством не предусмотрен.

Вместе с тем на письменное обращение без указания фамилии гражданина или почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ (анонимное обращение), ответ не дается, но обращение рассматривается.

На моей практике, налоговые органы зачастую не реагируют на обращения содержание все необходимы сведения и подписи заявителя, и шанс, что будет рассмотрено анонимное заявление, менее вероятен.

Хотя стоит попытаться. Обращение можно направить и в ИФНС по месту нахождение и в УФНС.

Если Вы методично неоднократно по всем инстанциям будете обращаться с приложением доказательств, например: фото, то шансы возрастают.

Здравствуйте, Кристина!

В случае если со дня смерти наследодателя до момента государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло менее трех лет, то доход от его продажи подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.

Однако, на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей (Письмо Минфина от 17 марта 2022 г. N 03-04-05/20583).

Здравствуйте, Дмитрий!

Уплата ИП страховых взносов за себя осуществляется независимо от вида осуществляемой деятельности и факта получения дохода в конкретном расчетном периоде. Об этом разъясняет Минфин России в Письме от 16.06.2021 N 03-15-05/47315

Вам в любом случае надо будет рассчитать и оплатить страховые взносы за 2-3 месяца существования в качестве ИП. При этом, Вам не запретят закрыть ИП даже если вы не оплатите страховые взносы на момент закрытия ИП, эта задолженность будет "висеть" Вас как на физическом лице.

Здравствуйте!

Имущественный налог - это налог того субъекта РФ или того муниципального образование в котором зарегистрировано имущество.

Грубо говоря, деньги с налога на имущество получает тот налоговый орган, где находится недвижимость.

Следовательно, если возникает прецедент по налогу по вышеуказанному имуществу, то требование предъявляет тот налоговый орган, где зарегистрировано имущество.

Всё это описано в главе 32 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".

Здравствуйте, Анна!

Уточните пожалуйста по какому поводу хотите привлечь свидетелей на допрос в ИФНС?

Есть такая штука как адвокатский или нотариальный опрос.

Можно получить и зафиксировать таким образом показания свидетелей и приобщить к материалам проверки.

Вопросы у налогового органа обычно стандартные.

Кроме того, в некоторых случаях свидетелям, от которых не нужно, чтобы они давали показания, можно вообще не ходить. На моей памяти нт последствий от неявки по повестке на допрос в ИФНС.

Здравствуйте, Елена!

Если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, исполнение обязательств и факт уплаты денежных средств по договору, то ведомство считает факт расчета подтвержденными (Письмо Минфина РФ от 30 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-973)

Здравствуйте, Гюзяль!

1. Применять кассу обязательно

2. В Вашем регионе хореография не подпадает под патент

3. Кодекс не содержит запрета на совмещение налогоплательщиками УСН и ПСН.

(Письмо ФНС от 6 сентября 2021 г. N СД-4-3/12620@), но возникнут сложность с отчетностью и вычетами по взносам. Нужно будет вести раздельный учет. Напоминаю, что Ваш вид деятельности не подпадает под патент.

4. Рассмотрите вариант ИП или самозанятый с применением налога на профессиональную деятельность (НПД). Минимальное налогообложение. Не нужна касса, нет отчетностей. Но есть минут, не идет трудовой стаж, думаю, что в скором времени это как-то урегулируют и как-то сделают засчитывание стажа. Сейчас это решается добровольными отчислениями с накоплением в ПФ РФ.

Здравствуйте, Евгения!

Чтобы начать с чего, для начала запросите выписки движений денежных средств по счету/счетам.

Проанализируйте денежные переводы.

Запросите документы по сделкам.

Далее, по ситуации.

Обычно эти запросы вызывают бурю эмоций у директора и он начинает препятствовать получению документов.

В любом случае найдется что-то за, что можно "прицепиться" к директору.

Сразу оговорюсь.

Это скорее всего повлечет разлад в компании и корпоративный спор.

Найдя какие то слабые места директора, начните вопрос о ликвидации.

Возможные причины боязни ликвидации. Видимо в деятельности общества есть что-то что может привлечь внимание налогового органа.

Ну или либо просто человеческий фактор.

Начните с движение денег по расчетному счету.

Запрос надо оформить надо только письменно и передать нарочно с отметкой о получении, либо отправить по почте, но это не желательно.

Здравствуйте, Алена!

Недостоверность ЕИО - это вас не затронет, это либо быдло заявление о недостоверности, либо человек поставленный на должность не отвечает требованиям законодательства.

Недостоверность адреса: тут несколько вариантов развития ситуации.

Скорее всего, недостоверность адреса вызвана тем, что новый собственник начал предпринимать какие-то регистрационные действия и оперативники налогового органа при проверке не обнаружили общество по адресу регистрации.

Либо, налоговый орган намеренно произвел в реестре такую запись, например потому, что общество не отвело на требования налогового органа, возможно не сдавало отчетность или не уплатила налоги, либо общество ведет ФХД с рисковыми контрагентами или ведет рисковые операции.

Здравствуйте, Алла!

Минимальный предельный срок владения недвижимостью в целях освобождения доходов от ее продажи от НДФЛ составляет 5 лет. А для отдельных случаев - 3 года. Сейчас трехлетний срок действует для жилья, полученного:

- по наследству;

- в результате приватизации;

- в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.

Письмо Минфина от 01.08.2019 N 03-04-05/58038

Здравствуйте, Елена!

Федеральным законом от 02.07.2021 N 305-ФЗ внесены изменения в п. 4 ст. 229 НК РФ.

Налогоплательщик получил право не подавать декларацию по форме 3-НДФЛ при продаже недвижимости сроком владения менее 3 (5) лет, если ее стоимость ниже суммы имущественного вычета и налог к уплате равен 0.

Вероятнее всего, появилась разница между суммой затрат на приобретение квартиры по ипотеке и суммой от продажи.

В связи с чем, нужно подать 3-НДФЛ.

При таких обстоятельствах, если в установленный срок вы не подали декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении доходов от продажи (дарения) недвижимого имущества, подлежащих налогообложению (п. 1.2 ст. 88 НК РФ).

Проверку проводят на основании документов (информации) о налогоплательщике и об указанных доходах, имеющихся у налоговых органов. Инспекция может затребовать у вас необходимые пояснения. Их нужно представить в течение пяти дней.

Срок проведения проверки - три месяца со дня, следующего за днем истечения срока уплаты налога по соответствующим доходам. Если до окончания ее проведения вы представили декларацию, проверку прекращают, а на основании представленной декларации начинают новую.

Документы (информацию) в отношении вас, которые инспекция получила в ходе прекращенной проверки и иных мероприятий налогового контроля, она может использовать при проведении новой камеральной проверки.

Сколько с этим сталкиваюсь в при консультировании и сопровождении споров, пришел к такому выводу и думаю, что меня поддержат коллеги из Палаты Налоговых Консультантов о том, что лучше бы не зависимо от ситуации налогоплательщика подавать 3-НДФЛ, т. к. специфика работы налоговых органов отставляет желать лучшего.

Толи еще будет...

Уплата процентов, если они целевые, учитываются.

Что касается единственного жилья.

С 2020 г. в этот список войдет и недвижимость, являющаяся на дату продажи для продавца единственным жильем. Причем если гражданин, еще не продав старую квартиру, уже купил новую, продаваемое жилье все равно будет считаться единственным при условии, что новая квартира была куплена максимум за 90 дней до продажи старой. Например, если в декабре 2016 г. была куплена первая квартира, а в начале января 2020 г. - вторая, первую квартиру можно будет продать без уплаты налога до начала апреля 2020 г.

Такой порядок распространяется на продажу не только квартир, но и земельных участков с жилыми домами и постройками.

Письмо Минфина от 01.08.2019 N 03-04-05/58038.

Но есть в этих письмах существенные оговорки, письма Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, направленные налогоплательщикам и (или) налоговым агентам, имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам, налоговым органам и налоговым агентам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме. Это прямо написано в самих письмах.

Т. е., сам налоговых кодекс не содержит это положения о единственном жилье, и как мы видим, налоговые органы не особенного то придерживаются этого письма.

Но, это еще объяснимо тем, изначально требования выставляются в автоматическом режиме и как таковой не контролируются человеком. А техника может давать сбой или не быть настроенной под действующие изменение. Инспектор, получивший в разработку задание, перегружен работай и не особенно то вникает в тонкости, потому, что добрать в бюджет и получить за это премию стоит превыше, чем права налогоплательщиков.

Спасибо за ответ. Скажите, если покупка была в ипотеку, учитываются ли уплаченные проценты в расходах для налогооблагаемой базы?

Здравствуйте, Евгения!

В результате объявления банкротом гражданин в течение пяти лет не сможет заключать кредитные договоры или договоры займа без указания факта банкротства. Кроме того, в течение пяти лет он не сможет инициировать новую процедуру своего банкротства. Также в течение трех лет ему отказывается в праве занимать руководящие должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении деятельностью юридического лица.

Ст. 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)

Однако, физлицо признанным судом несостоятельным (банкротом), может применять НПЛ, так как Закон N 422-ФЗ не содержит запрета в таких случаях.

Пардон. Не внимательно прочитал вопрос.

С ООО ничего не будет, если не увидят взаимосвязи между действиями директора в отношении общества и причинами по которым банкротится директор как физическое лицо.

Уточните вопрос, что именно беспокоит, какие факты?

Я задала вопрос что будет с ООО после признания директора банкротом?

Заявление о возврате сумм излишне уплаченных страховых взносов составляется по установленной форме (см. Приложение N 8 к Приказу ФНС России от 14.02.2017 N ММВ-7-8/182@). По заявлению можно вернуть взносы, которые переплачены не более трех лет назад (п. п. 7, 14 ст. 78 НК РФ).

Однако нарушение срока обращения в инспекцию не мешает получить возврат через суд. См. Определения Конституционного Суда РФ от 21.12.2011 N 1665-О-О, от 21.06.2001 N 173-О (приведено в Письмах Минфина России от 20.04.2021 N 03-02-11/29986, ФНС России от 25.01.2022 N КЧ-19-8/16@). Приведенная практика касается налогов, полагаю, что с учетом п. п. 1, 14 ст. 78 НК РФ ее можно распространить и на страховые взносы.

При отказе в возврате или оставлении заявления без ответа, это можно оспорить в вышестоящем налоговом органе и (или) в суде (п. п. 1, 2 ст. 138 НК РФ, п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18, п. 33 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 57). Это также применимо и к страховым взносам.

Здравствуйте Виталий!

На Ваш вопрос можно ответить следующим образом. Если Вы со знакомой официально оформили договор дарения и зарегистрировали сделку в росреерт, то налог будет приходить ей из расчета с момента регистрации. Вам же скорее всего пришел налог за предыдущий налоговой период/2015 год. Может прийти налог и за часть 2016 года, смотря когда Вы зарегистрировали сделку.

В части вопроса отказа от земли. Тут я Вам совершенно ничего не подскажу. У меня на практике такого не было. Может безвозмездно мне передать землю или еще кому - нибудь.

Здравствуйте!

В основной своей массе риэлторские договоры смешные (по другому их не назовешь). А точки зрения права - в основной своей массе незаконные.

Если же смотреть в спектре права, то вы вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, если иное не предусмотрено договором (или какие то компенсации предусмотрены), предварительно известив сторону (риэлтора (ов)) об расторжении договора и возмести фактически понесенные расходы за исполнение договора. На практике, риэлторы не в состоянии доказать понесенные расходы и как правило заканчивается это тем, что немного по хамят/ по пугают и дальше хода делу не будет.

Нет конечно.

Чтобы произвести сделку, нужно составить и подписать договор отчуждения в котором должно быть четко приписаны характеристики объекта в том числе, на каком праве принадлежит продавцу и чем это подтверждается. Можно было бы продать один только земельный участок формально, но потребуется справка об отсутствии строений на земельном участке. Можно конечно обратиться за такой справкой к алчному кадастровому инженеру и скорее всего он выдаст справку, но не дай Бог проверка и плакал сертификат кадастрового инженера.

Здравствуйте!!!

Статья 23 ГПК РФ. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции:

1) дела о выдаче судебного приказа;

2) дела о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;

3) дела о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

4) иные возникающие из семейно-правовых отношений дела, за исключением дел об оспаривании отцовства (материнства), об установлении отцовства, о лишении родительских прав, об ограничении родительских прав, об усыновлении (удочерении) ребенка, других дел по спорам о детях и дел о признании брака недействительным;

5) дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

6) утратил силу. - Федеральный закон от 22.07.2008 N 147-ФЗ;

7) дела об определении порядка пользования имуществом.

2. Федеральными законами к подсудности мировых судей могут быть отнесены и другие дела.

3. При объединении нескольких связанных между собой требований, изменении предмета иска или предъявлении встречного иска, если новые требования становятся подсудными районному суду, а другие остаются подсудными мировому судье, все требования подлежат рассмотрению в районном суде. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.

Наверно это Вы хотели узнать?

Здравствуйте!!!

Вы можете посмотреть информацию на публичной кадастровой карте. Там отражено в какой системе координат поставлен на кадастровый учет Ваш земельный участок. Если в условной системе, то желательно перевести в МСК. Хотя если Вы сделок с участком не планируете и если все Ваши смежники уже стоят в спутниковой системе координат, то в принципе можно ничего и не делать. Почему такой у меня ответ. 17 лет назад, когда я начал заниматься землей, была условная система координат, потом местная система координат, потом спутниковая. Не известно, что еще законодатель выдумает. Какую-нибудь солнечную систему координат или галактическую систему координат. В результате страдают финансово в основном наши граждане.

Здравствуйте!!!

У моего клиента был подобный случай. Соседка была против установки "глухого" забора. Как то случайно получилось, клиент организовал себе бассейн на участке. Выпили с женой немного и купались, жарили шашлык и т.д. "ню". Буквально на следующий день, соседка пришла, вся такая любезная (до этого жуть как общались) и попросила сама установить глухой забор. Может и Вам таким же методом решить?!

Здравствуйте!!!

Вам придется обратиться в суд иском о признании права собственности в порядке наследования. К иску необходимо приложить документы на объект недвижимости документы подтверждающие степень родства.

Это краткий вариант к действию.

Приветствую Вас!!!

Данный момент на усмотрение работодателя.

Здравствуйте!!!

Ваше помещение является составной частью многоквартирного жилого дома.

В МКЖД есть общедомовое неделимое имущество.

Которое также принадлежит и Вам.

Общедомовое имущество требует общедомовых нужд. Вода, тепло, свет, водоотведение, которое собственники помещений в МКЖД обязаны оплачивать, если не предусмотрено иное.

Основание, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Здравствуйте!!!

Доверенности нотариальные оформите на третьих лиц - знакомых каких-нибудь и они в Воронеже за вас сделают.

Нет. Не допускается одностороннее изменение стоимости услуг, если иное не предусмотрено договором (ст. 450 ГК РФ)

суть не в возможности изменения, она предусмотрена договором, а в определении стоимости услуг, оказанных в марте, по новым ценам, действующим в момент выставления счета, в мае

период оказания услуг в акте прописан... А чем обосновано Ваше мнение???

Здравствуйте!!!

Вам в регпалату нужно - регистрировать права на землю.

А потом собственно никуда идти дальше не надо.

В налоговый орган поступят сведения из кадастровой палаты для исчисление налога, из росреетра сведения о правообладателе (кто будет платить налог на имущество).

Здравствуйте!!!

Не будете платить только за индивидуальное электропотребление по счетчику, индивидуальное потребление холодной воды по счетчику, индивидуальное потребление горячей воды по счетчику и водоотведение.

Здравствуйте.

Прав каких?

Вопрос не ясен.

Если водительских, точнее водительское удостоверение, то нет не лишат не аннулируют.

Здравствуйте!!!

Да, является. Наследодатель имел право получить земельный участок в собственность под строением. Наследники унаследуют это права. В моем регионе одно время отказывали гражданам в таких случаях. И граждане в судебном порядке признавали право собственности на землю. Но сейчас ОМС стабилизировали ситуацию и в основном не доводят до суда.

Здравствуйте!!!

Никто теодолитный ход не отменял.

[i]Приказ Минэкономразвития России от 18.01.2012 N 14

(ред. от 21.08.2015)

"Об утверждении методики определения платы и предельных размеров платы за проведение кадастровых работ федеральными государственными унитарными предприятиями, находящимися в ведении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в целях выдачи межевого плана"

Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2013 N 412

"Об утверждении перечня измерений, относящихся к сфере государственного регулирования обеспечения единства измерений, выполняемых при осуществлении геодезической и картографической деятельности, и обязательных метрологических требований к ним, в том числе показателей точности измерений"

Постановление Госгортехнадзора РФ от 06.06.2003 N 73

"Об утверждении "Инструкции по производству маркшейдерских работ"

"Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства"

(утв. Росземкадастром 17.02.2003)

Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90

"Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения"

Приказ Минэкономразвития России от 17.08.2012 N 518

"О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке"

В этих документах фигурирует "теодолитный ход"

Здравствуйте.

Если я правильно понял вопрос то, Вы обращаетесь в Администрацию за расторжением договора в связи с переходом права на жилой дом. Сам ОМС не узнает о переходе права собственности на дом. А новый собственник обращается с заявлением в этот же орган за заключением договора аренды в связи с покупкой соответственно. Или за выкупом земельного участка. Или пользуется и платит за пользование земельным участком.

Здравствуйте!!!

Для начало необходимо получить в собственность этот земельный участок. Земельный кодекс в принципе не предусматривает постоянное бессрочное пользование у граждан, если только это не ранее возникшее право, но это право в последующем необходимо переоформить. Потому как постоянное бессрочное пользование - это так называемая бессрочная безвозмездная аренда земли. Соответственно Вы не праве в полной мере (как с собственностью) управлять и распоряжаться земельным участком. На Вашем месте я бы в судебном порядке в просительной части иска просил бы суд признать право собственности на (вероятно на долю в праве общей долевой собственности) земельный участок и одновременно просил бы суд об определении порядка пользования с сохранение общей долевой собственности, либо просил произвести раздел земельного участка в соответствии с долями на дом с прекращением доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и одновременно произвести раздел жилого дома с прекращением общей долевой собственности (если это возможно).