В многоквартирном доме 30% занимает коммерческая недвижимость (магазины). При собрании и голосовании собственников, этот владелец имеет уже 30% голосов. Таким образом, при голосовании собственников возникает ситуация, что любые коммерческие проекты, как то использование придомовой территории в своих коммерческих целях и другие будут реализованы. Потому что получить еще 21% не сложно. Имеет ли право владелец (собственник)нежилых, коммерческих помещений участвовать в голосовании собственников многоквартирного дома? Какие основные нарушения бывают при голосовании.
ОтветитьДобрый день. Жилищный Кодекс РФ предоставлят право голосования на общем собрании собственников помещении в доме собственникам "помещений", без конкретизиции, должно ли помещение быть жилым или нет.
Таким образом, голосовать вправе как собственники жилых помещений, так и нежилых (в т.ч. коммерческих)
На каком расстоянии от жилого МКД может располагаться пункт металлопроката?
ОтветитьДобрый день. Для опасных производственных объектов устанавливабтся санитарно-защитные зоны. Есть пять классов опасности. Класс устанавливается в зависимости от конкретных характеристик производства.
Так, если на пункте металлопроката происходит расплав металлов, то определяется объёмом расплава за год. А если расплав не используется, то в зависимости от опасности металлов,которые используются в работе.
По практике, такие пункты, если речь идёт о небольшой точке, имеют класс опасности 5 или 4.
Для класса опасности 5 санитарно-защитная зона 50 метров
Для класса опасности 4 – 100 метров.
Границы земельного участка, в которых расположен пункт металлопроката, должны быть не ближе этого расстояния до МКД.
Более подробную информацию можно получить у местного министерства, т.к.требования также могут различаться в зависимости от субъекта РФ
Уважаемые юристы! Обращаюсь к вам за профессиональной консультацией по вопросу взаимодействия с государственным заказчиком в рамках участия в торгах на АСТ ГОЗ. Суть сложившейся ситуации: Наша компания поставила товар в соответствии с условиями контракта. Заказчик осуществил приемку и выявил несоответствия (брак). Мы без возражений произвели замену товара на новый. Был проведен совместный анализ товара, с результатами которого мы не согласны ввиду методологических ошибок при его проведении. Текущее положение дел: Заказчик инициировал взыскание с нашей компании штрафных санкций и пени. Требует возврата ранее выплаченного аванса. При этом последний поставленный нами товар (замена) до сих пор не принят заказчиком Прошу оценить правомерность действий заказчика и предложить возможные варианты защиты наших интересов в данной ситуации. Особенно интересует: Законность требований о взыскании штрафов и пени при наличии существенного дефекта в процедуре приемки. Обоснованность требования о возврате аванса при немотивированном отказе от приемки товара. Порядок дальнейших действий для защиты наших прав как поставщика. Буду признателен за профессиональные рекомендации и консультации по данному вопросу.
ОтветитьДобрый день! Для того, чтобы дать правильный ответ, необходимо ознакомиться с договором и теми документами, которые были оформлены при проведении совместного анализа, при отгрузке и т.д.
Как верно отметили коллеги, скорее всего потребуется направление претензии с дальнейшим обращением в суд. Конкретные требования для претензии и иска можно будет сформулировать опять-таки после изучения документов.
Также может быть такое, что договор предусматривает проведение экспертизы на предмет соответствия товара условиям договора.
Иными словами, вариантов развития событий слишком много, чтобы без анализа документов давать какие-либо конкретные рекомендации.
Какое из преступлений является более тяжким. Ч. 1 ст. 119 или 264.1
ОтветитьОни одинаковы по тяжести и относятся к категории преступлений небольшой тяжести.
И там, и там наивысшее наказание - 2 года лишения свободы.
Категории тяжести указаны в ст. 15 УК РФ.
Я я банкрот как физ лицо... могу ли я открыть ИП.
ОтветитьПриобрели квартиру в в 1994 году на основании договора купли-продажи. Выписку из ЕГРН получили в 2020 году. Решили продать квартиру в 2021 году. Дата присвоения кадастрового номера из выписки ЕГРН указана 2012 год. Подскажите надо ли платить налог с продажи? Ведь фактически являюсь собственником 27 лет. Спасибо.
ОтветитьМожно ли составить доп соглашение к договору аренды т/с о том, чтобы не платить один месяц за аренду и управление т/с? как правильно оформить.
ОтветитьУкажите в нём, что "стороны договорились об освобождении Арендатора от уплаты ежемесячной арендной платы, начисляемой по Договору, за период с такого-то числа по такое-то"
Для составления текста документа можете обратиться к любому юристу на сайте. Стоимость в регионах составляет от 500 рублей.
Я хочу узнать могу ли я охотиться охотиться с 18 лет? мне 17 скоро будет 18 и могу ли я купить ружьё гладкоствольное с 18 лет?
ОтветитьДа, можете.
Согласно ст. 13 ФЗ "Об оружии"
Право на приобретение... охотничьего оружия... имеют граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет.
Согласно статье 3 этого же ФЗ, к числу охотничьего оружия относится:
- огнестрельное длинноствольное с нарезным стволом;
- огнестрельное гладкоствольное длинноствольное, в том числе с длиной нарезной части не более 140 мм;
- огнестрельное комбинированное (нарезное и гладкоствольное) длинноствольное, в том числе со сменными и вкладными нарезными стволами;
- пневматическое с дульной энергией не более 25 Дж;
холодное клинковое;
- лук, сила дуги которого составляет более 27 кгс, либо арбалет, сила дуги (дуг) которого составляет более 43 кгс;
Мама лежит дома с переломом, я хочу с травмпункта забрать более качественный снимок записанный на диск, снимок мне не дали, сказали лично на руки больному что мне делать?
ОтветитьОформите доверенность на представление интересов мамы. Медицинские организации обязаны выдать необходимые материалы представителю пациента.
Основание: Приказ Министерства здравоохранения РФ от 14 сентября 2020 г. N 972 н "Об утверждении Порядка выдачи медицинскими организациями справок и медицинских заключений"
Можно ли стрелять 14 летнему ребёнку из пневматического оружия (3 Дж) при соблюдении всех правил и присмотре взрослого на специально отведенной территории?
ОтветитьВ силу статьи 13 ФЗ "Об оружии",
Лицензия на приобретение оружия не выдается гражданам Российской Федерации:1) не достигшим возраста, установленного настоящим Федеральным законом (18 лет или 21 год);
Однако
Конструктивно сходные с оружием изделия, пневматические винтовки, пистолеты, револьверы с дульной энергией не более 3 Дж ... приобретаются без лицензии и не регистрируются.
Таким образом, да, ребёнок в возрасте 14 лет может стрелять из пневматики с дульной энергией 3 Джоуля.
Были нанесения побоев, могу ли я отказаться от судмедэкспертизы, если пошли на мировую.
ОтветитьВы не указываете, в каком статусе находитесь и какая экспертиза назначена. Если эта экспертиза нужна для определения характера и степени вреда, причиненного здоровью, то Вы, будучи потерпевшим, не можете отказаться от неё. Это однозначно указано в статье 195 УПК, часть 4:
Судебная экспертиза в отношении потерпевшего, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2, 4 и 5 статьи 196 УПК, а также в отношении свидетеля производится с их согласия или согласия их законных представителей, которые даются указанными лицами в письменном виде.
В каком случае судебный пристав может сделать перерасчёт алиментов и на основании какой статьи.
ОтветитьПерерасчёт может сделать только суд на основании статьи 119 Семейного Кодекса.
Если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты.
Роскомнадзор подал в моих интересах иск к компании которая разглашает мои персональные данные без моего согласия. Роскомнадзор предъявляет требования по разрешению заблокировать ресурс где размещены мои данные, но мне этого не достаточно, я хочу компенсацию за моральный вред к примеру 100 т. р. можно ли эти требования добавить в иск или же подавать второй когда этот удовлетворят? Ответ прошу дать письменно.
ОтветитьСогласно ст. 151 ГК, Если гражданину причинены физические или нравственные страдания действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Можете включить эти требования как в первоначальный иск, так и взыскать компенсацию в отдельном процессе. Закон не устанавливает ограничений в этом вопросе.
Собираюсь сделать техосмотр и страховку в феврале. С марта новые правила. Будет ли действителен мой техосмотр в течении года? И что если СТО его выдавшего лишат акредитации или на сегодняшний день у него его вообще нет?
ОтветитьЗаконно ли одностороннее решение страховой компании о непризнании автомобиля после ДТП конструктивно погибшим?
Кто имеет законные полномочия на дачу такого заключения?
ОтветитьТакое заключение делает эксперт. Обычно такой человек есть в страховой компании. Если Вы не согласны с таким заключением, Вы вправе провести собственную оценку, обратившись к другому эксперту, но уже за свой счёт.
Можно ли поступить в военное училище, если в предписном удостоверении поставили "временно не годен, статья 48"?
ОтветитьУ меня категория в в билете, но я хочу поступить на службу.
ОтветитьПо статья 105 часть 1 асужден на 7 лет отбыл 4 г и 8 месяцев можно ли подовать на смягчение.
ОтветитьПо первой части 105 статьи максимальное наказание 15 лет лишения свободы, следовательно это преступление особо тяжкое (в силу части 5 статьи 15 УК РФ)
Часть 2 статьи 80 УК РФ позволяет заменить неотбытую часть наказания более мягким видом наказания после фактического отбытия осужденным к лишению свободы за совершение особо тяжкого преступления - не менее двух третей срока наказания либо не менее половины срока наказания при замене принудительными работами.
Вы отбыли 2/3 наказания.
Таким образом, да, Вы можете подавать на смягчение.
Суд удовлетворил иск о признании права собственности на самовольную постройку. Через сколько дней вступит в силу судебное решение?
ОтветитьЭта информация указывается в резолютивной части решения в самом конце. Обычно - месяц (когда истекает срок обжалования).
Могут ли выписать предупреждение за переход на красный свет гражданам Казахстана?
ОтветитьОтвет на Ваш вопрос содержит статья 2.6 КоАП в первой части:
Иностранные граждане..., совершившие на территории Российской Федерации административные правонарушения, подлежат административной ответственности на общих основаниях.
Таким образом, да, гражданам Казахстана могут выписать предупреждение за переход дороги на красный свет светофора.
Какие экзамены сдавать на егэ для поступления в ваш вуз.
ОтветитьЧто делать если не принимают претензию в магазине? Говорят что ничего не обязаны?
ОтветитьЕсли к примеру я был должен Управляющей компании (дома) деньги и был судебный приказ о взыскании т.е мои счета были заморожены для взыскания но было это 3-4 года назад и сейчас это УК стала банкротом, обязан ли я платить что либо, или я как то могу взять справку о том чтобы счета разблокировались и списаний не будет?
ОтветитьПочему суд отказывает в разделе кредит после развода.
ОтветитьЭта информация содержится в мотивировочной части судебного решения. Если Вы его ещё не получили, то оно изготавливается в течение 5 дней после оглашения резолютивной части - заберите его в суде.
Что делать, если выселенная по решению суда, супруга нанимателя, не выселяется? Приставам отвечает, что ей некуда идти, так как нет никакой регистрации. (Из квартиры, где была прописана, выписалась целенаправленно через 2 дня после решения суда)
ОтветитьВызывайте Вашего участкового уполномоченного полиции и в его присутствии меняйте замки на дверях. Вещи - в подъезд.
Дарение акций Газпрома дальнему родственнику и гражданину другого государства будут облагаться налогом. Какова будет сумма налога?
ОтветитьЕсли у человека статья 119 часть 1 дали условно год ходит отмечаеться в день в день характеристика хорошая нету не одного нарушения осталось 4 месеца отмечаться одели браслет на ногу. Как отказаться от него.
ОтветитьДела обстоят так: Мы хотим купить дом с участком. Сам дом приватизирован, то есть зарегистрирован в росреестре, а участок нет, землю надо межевать. Хозяин хочет задаток в размере 200 тысяч, а оставшуюся сумму на потом, то есть где-то через 5-6 месяцев. Как нам заключить предварительный договор о купле продажи, чтобы всё было правильно? Как всё оформить, чтобы в случае каких-то недочётов со стороны продавца, вина возлагалась на него и оплатил трёхкратном размере.
ОтветитьВам необходимо в письменной форме заключить соглашение о задатке. Гражданский Кодекс не предусматривает возможность возврата задатка в трёхкратном размере - только в двойном размере.
Образцы соглашения можете найти в интернете, но гораздо безопаснее будет обратиться к одному из специалистов на сайте 9111 или к любому другому юристу.
В какой суд подается Иск (Мировой, областной) о неосновательном обогащении к Управляющей компании по ЖКУ?
ОтветитьЕсли сумма иска до 100 тысяч, то в мировой, если больше 100 - в районный.
100 тысяч по той причине, что отношения управляющей компании с собственниками помещений в доме попадают под действие закона о защите прав потребителей.
Основание: статья 23 ГПК РФ (п.5 ч.1)
Какие требования к школьной форме установлены законом.
ОтветитьСкажите, пожалуйста, я не была уведомлена о первоочередном праве продажи доли, хочу подать иск. Реальную сумму сделки не знаю. Это имущественный или неимущественный иск.
ОтветитьЭто иск о переводе прав и обязанностей покупателя на участника
общей долевой собственности. Совершенно точно это материальное требование.
И иск тоже "материальный", поэтому необходимо будет указать цену иска.
Если не знаете стоимость, посмотрите стоимость аналогичных по метражу долей на известных досках объявлений и укажите в цене иска сумму оттуда.
Могу ли я попросить суд дать мне 2 руб отсроку.
ОтветитьЧеловек купил билет в музей и требует деньги обратно.
ОтветитьСуществует некоторые ограничения при возврате билетов.
Так, в силу статьи 52.1 Закона РФ от 9 октября 1992 г. N 3612-I,
В случае отказа посетителя от посещения проводимого организацией исполнительских искусств или музеем зрелищного мероприятия по причинам, не предусмотренным частью десятой настоящей статьи, посетитель имеет право при возврате билета, абонемента или экскурсионной путевки:- не позднее чем за десять дней до дня проведения зрелищного мероприятия получить обратно 100 процентов цены билета, абонемента или экскурсионной путевки;
- менее чем за десять дней, но не позднее чем за пять дней до дня проведения зрелищного мероприятия получить обратно не менее 50 процентов цены билета, абонемента или экскурсионной путевки;
- менее чем за пять дней, но не позднее чем за три дня до дня проведения зрелищного мероприятия получить обратно не менее 30 процентов цены билета, абонемента или экскурсионной путевки.
- В случае отказа посетителя от посещения проводимого организацией исполнительских искусств или музеем зрелищного мероприятия по причинам, не предусмотренным частью десятой настоящей статьи, менее чем за три дня до дня проведения зрелищного мероприятия организация исполнительских искусств или музей вправе не возвращать посетителю стоимость билета, абонемента или экскурсионной путевки.
Росторжение не в судебном порядке! Мировое соглашение! Я покупатель! Мне сказали что я должна оплать 2000 гос пошлину.
ОтветитьВаш вопрос не совсем понятен. Как Вы заключили мировое соглашение, если было "не в судебном порядке"?
По написанному Вами, могу сообщить следующее.
В силу части 2 статьи 101 ГПК РФ,
При заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов.
Вопросы оплаты гос. пошлины регулируются статьями 333.18 и 333.19 Налогового Кодекса. Ознакомьтесь с ними.
Как написать в ручную роспись о продаже авто.
ОтветитьИз Вашего вопроса не понятно, о чём именно Вы спрашиваете, но я предположу, что речь идёт о договоре купли-продажи автомобиля.
Так вот в этом договоре указывается следующее:
1) Название договора "ДКП Транспортного средства"
2) Слева снизу от названия указываете город, где заключается договор
3) На этой же строке справа - дату
4) Далее ниже: Прописываете паспортные данные продавца и покупателя
5) Прописываете, что по договору продаётся автомобиль
6) Указываете всю информацию об автомобиле, в том числе, марку, модель, год выпуска, VIN-номер, номер двигателя, его мощность, тип кузова, пробег и так далее. Чем больше информации, тем лучше.
7) Дополнительные условия, если надо. Например, сведения о двух комплектах ключей, летней резине и т.д.
8) Далее прописываете ещё раз дату и ставите подписи.
Если отдельно не будете составлять акт приёма-передачи, то в договоре пропишите строки "Транспортное средство с документами и ключами получил" и "Денежные средства в N-ном размере получил" за подписью покупателя и продавца соответственно.
Как вернуть непродовольственный, исправный, купленный три дня назад товар обратно в магазин из-за ненадобности.
ОтветитьПросто так вернуть товар не выйдет. Вы можете его обменять на аналогичный, если данный товар не подошёл по габаритам, цвету и т.д. И только если у продавца не будет аналогичного товара, в таком случае у Вас появится право отказаться от ДКП и требовать возврата денег.
Таким образом закон защищает в том числе и интересы продавца.
Основание: ст. 25 Закона РФ "О защите прав потребителей"
Уважаемые юристы у меня такой вопрос Что делать если отец не платит алименты и долг превысил 150 т руб Приставы не шевелятся знаю одно что алименщик попал в места не столь отдаленные Как быть и что делать Насколько владею информацией сидит с марта 20 года.
ОтветитьОбращайтесь к приставам. Можно было бы взыскивать денежные средства в обход приставов, но так как сумма долга более 100 000 рублей, этот вариант не работает.
ИП имеет 5 автобусов для перевозки пассажиров, также имеет лицензию на этот вид деятельности. Ип передаёт в аренду ОООО По договору фрахтования без экипажа СВОЙ ТРАНСПОРТ! кто заполняет путевые листы ООО или ИП. Нужно ли ООО получать лицензию на перевозку пассажиров, если она уже есть у ип на эти автобусы?
ОтветитьОтвет на Ваш первый вопрос содержится в пункте 2 статьи 6 "Устава автомобильного транспорта...".
Запрещается осуществление перевозок пассажиров и багажа, грузов автобусами, трамваями, троллейбусами, легковыми автомобилями, грузовыми автомобилями без оформления путевого листа на соответствующее транспортное средство.
Таким образом, путевой лист оформляется той стороной, которая непосредственно осуществляет перевозку. Как Вы можете выписать путевой на чужого сотрудника?
Ваша лицензия никак не касается ОООшки. Лицензия нужна тому, кто непосредственно занимается лицензируемой деятельностью.
Через суд расторг договор купли продажи авто (я покупатель), акта приема передачи авто не было, ПТС изъяли, деньги мне не возвращены, каким образом мне вернуть машину?
В решении суда написанно," взыскать в пользу меня сумму, расторгнуть договор купли продажи"
ОтветитьРаботаю в магазине, вчера зашла на работу перед закрытием магазина забрать свои вещи, когда выходила из подсобки в торговый зал и там стояли менты, они меня сфотографировали и составили протокол так как была без маски, законно ли это, и на тот момент когда они увидели было чуть больше 23:00 и рабочий день закончен. Воронежская область.
ОтветитьЯ собираюсь сделать добровольное согласие на алименты, но муж не будет их платить, что писать в заявление?
Ответить1. Указывайте стороны алиментного соглашения (фио, паспортные данные, адреса, телефоны).
2. Укажите кому предназначены алименты
3. Укажите периодичность выплат.
4. Укажите размер выплат (в твёрдой сумме или в виде отношения)
5. Ставьте дату и подписи.
Далее идите к нотариусу и заверяйте документ.
В общем виде примерно так.
Какое наказание будет за кражу 40000 рублей, человек не давно освободился из колонии, 158 статья.
ОтветитьВид и размер наказания определяет только суд.
В данном конкретном случае можно обратить внимание на то, что размер похищенного не является крупным (крупный размер - от 250 000).
То есть будет либо часть 1, либо часть 2 статьи 158 УК РФ.
Сумма 40 000 немаленькая, поэтому есть вероятность, что ущерб гражданину признают значительным. В таком случае мы говорим о пункте "в" второй части, наказание за который предусмотрено такое:
штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.
Если ущерб не признают значительным, то будет первая часть:
1. Кража, то есть тайное хищение чужого имущества, -наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Что касается недавнего освобождения из места отбывания наказания, надо больше данных, в том числе приговор и точные сроки.
Что за издевательство? Я задала вопрос ответьте.
ОтветитьЗа жкх пристовы списывают деньги с карты на основание судебного приказа я знаю что судебный приказ судебное решение это фикция только по приговору я прав.
ОтветитьПрорвало трубу отопления в кооперативном доме, на кого подавать иск?
ОтветитьХочу купить гараж в многоэтажном ГСК. Но номер на воротах гаража не соответствует номеру в свидетельстве о праве собственности, которое есть у владельца. Какие могут быть проблемы и как их решать?
ОтветитьПомогите разобраться. Ст 264 п 4 УК РФ. дали 4 года. Преступление совершено в феврале 2019. суд был в 2020 году. На момент совершения приступления был несовершеннолетним. Когда можно подавать на удо через половины срока или одной третьей.? И есть ли вариант уйти на ИТР - трудовые работы.
ОтветитьСогласно ч. 4 ст. 15 УК РФ и ч. 4 ст. 264 УКРФ, преступление, о котором Вы говорите, является тяжким.
В силу п. 3 ч. 3 ст. 79 УК РФ, условно-досрочное освобождение может быть применено только после фактического отбытия осужденным не менее половины срока наказания, назначенного за тяжкое преступление.
Часть 2 статьи 80 УК РФ: Неотбытая часть наказания по тяжкому преступлению может быть заменена более мягким после отбытия не менее половины срока наказания либо не менее одной трети срока наказания при замене наказания в виде лишения свободы принудительными работами.
Я нахожусь на испытательном сроке. Хочу уволиться по собственному желанию. Сколько дней я должно отрабатывать?
ОтветитьНаписала письмо в Энерго Плюс, на перерасчет за отопление 10 октября, в срок 30 дней ответа не поступало! Написала 10 декабря жалобу, так же дождалась 30 дней, ответа так НЕТ! Звонила в горячую линию, сказали что на рассмотрении...
Как мне быть и куда обратиться? Долг у меня капает... А ответа нет! Могу ли я обратиться в прокуратуру и с чего начать? Заранее благодарна за ответ!
ОтветитьОбычно этот срок в договоре указывается. Если его нет, то смотрите в ЗоЗПП. В статье 31 предусмотрен срок 10 дней.
В первую очередь, убедитесь, что обращение было письменное и содержало конкретное требование/просьбу.
Во-вторых, если от компании тишина - обращайтесь в суд с соответствующим иском. Для составления можете обратиться к специалисту на сайте 9111. Услуга стоит около 3000 рублей.
В прокуратуру в данном конкретном случае обращаться смысла не вижу. Если хотите, пишите: это не запрещено.
Правильный ответ:
Целями охраны земель являются:
1) предотвращение нарушения прав собственников земельных участков.
2) предотвращение негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности.
3) предотвращение уничтожения межевых знаков.
4) улучшение и восстановление земель.
Ответить