Работал на крайнем севере призывался в армию. Отслужил и вернулся на это предприятие, войдут эти два года в северный стаж.
Ответить
Продается дом на участке взятом у сельсовета в бессрочное пользование. Чем это опасно и можно ли взять это в частную собственность?
Ответить
Здравствуйте. Бессрочное пользование земельным участком предполагает, что собственником вы не являетесь, соответственно не сможете в дальнейшем продать/пожарить/распорядиться иным образом земельным участком. Земельные участки, как правило, предоставляются под строительство жилых домов, поэтому, покупая дом, вы приобретаете бессрочное право пользования земельным участком. Вы можете оформить этот земельный участок в свою частную собственность (обратитесь в администрацию муниципального образования).
У нас с дядей долевая собственность. У него 1/8 доля от квартиры. Он признан банкоротом. Притом есть у него другая квартира в собственности. Могут ли без моего согласия продать эту 1/8 долю?
Ответить
Если продажа с публичных торгов то я имею право преимуществ покупки? Могу ли я выкупить долю?
Притом если дядя признан банкротом, у него давно был кредит с 2012 г, то можно ли признать долг недействительным т к прошел срок исковой давности для его взыскания несмоьоря на банкротство? Почему сейчас ау будет реалтзовывать имущество дяди если прошел срок иск давности?
И что тогда сейчас мне делать? Почему не дает права выкупить? Это нарушает мои права как основоного собственника. Если в вашей квартире будет у кого тоь 1/1000 доля то вы не имеете права ее купить? Это нарушает права собственника. Ведь речь не о 1/2 доле)). А зачем тогда долю незначительной признавать? Для того, чтоб в туалете это повесить?
Если гражданин признан банкротом, но у него есть долг перед банком-значит он не должен этот долг? С него не могут взыскать? Возможно ли банкротство оспорить?
А если человек потом разбогатеет, то можно банкротство оспорить?
Ответить
Здравствуйте. С момента признания гражданина банкротом с него списывается абсолютно вся задолженность, образовавшаяся у него ДО принятия решения о признании его банкротом и освобождения его от финансовых обязательств.
Оспорить решение арбитражного суда о признании гражданина банкротом может быть обжаловано сторонами дела в течение месяца.
Если гражданин в дальнейшем будет «более финансово стабилен», «списанную по банкротству» задолженность с него взыскивать не будут.
Обязан ли собственик если он не совершено летний оплачивать комунальные услуги.
Ответить
Добрый день!
Да, обязан. Никаких исключений законодательством не установлено.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
При этом материальная ответственность за несовершеннолетнего возлагается на законных представителей, оплачивать ком. услуги должны они за несовершеннолетнего.
Всего доброго!
Меня зовут Виктор. Мы с женой проживаем в квартире, собственником которой являюсь я (согласно выписки из Госреестра). По обоюдному письменному согласию жена прописана в данной квартире. Может ли жена претендовать на 1/2 долю в этой квартире.
Ответить
Добрый день!
Всё зависит от того, в какой момент квартира приобреталась: до заключения брака либо в период семейных отношений.
В первом случае квартира будет вашей собственностью, т.к. согласно требованиям законодательства, "имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". При этом имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Во втором случае квартира будет являться вашей совместной собственностью, поскольку "имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью", при этом независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Всего доброго!
Можно жениться второй раз, если нет штампа в паспорте о разводе?
Ответить
Не могу отправить фото квитанции суд. приставым за нарушение скорости. Я в Тольятти а приставы в Самаре. Квитанция на руках.
Ответить
Добрый день!
Позвоните по телефону судебного пристава, у которого на исполнении находится ваше дело, и решите этот вопрос. Можете отправить скан-копию квитанции об оплате штрафа по эл.почте, указанной на сайте Отдела судебных приставов по г. Самара. Либо можете копию направить копию квитанции заказным письмом в адрес Отдела суд. приставов.
Всего доброго!
Возможно ли изъятие единственного муниципального жилья где прописаны 2 несовершеннолетних за долг одного из прописанных в размере 250 000 р.
Ответить
Добрый день!
Муниципальное жилье не является вашей собственностью.
Такая жилая площадь предоставляется муниципалитетом во временное пользование по договору социального найма и принадлежит государству. Иными словами, муниципальная квартира – это собственность территориального органа управления, но никак не тех лиц, кто там зарегистрирован.
Изъять возможно лишь то, что принадлежит должнику на законных основаниях. Поскольку муниципальное жилье не является собственностью должника, изъять его не могут.
Всего доброго!
У нас сезонная работа., и если по окончании сезона закриваем рассчетный счет, временно то банк будет взимать деньги за обслуживание временно закрытого счета? Спасибо.
Ответить
У меня в одноклассниках списывают деньги с билайновского номера, что делать.
Ответить
Добрый день!
Скорее всего ваш номер сотового телефона "привязан" к вашей страничке и деньги списывают, т.к. Вы дали свое согласие на предоставление каких-либо платных услуг на этом сервисе (возможно "платные подарки", "скрытие странички" или что-либо еще). Поэтому Вам нужно "отключить" эти услуги либо на сайте "Одноклассники" в разделе "Настройки". Сделать это Вы можете и в личном кабинете вашего сотового оператора (посредством Интернета) либо обратиться в непосредственно в офис Билайн, там Вам помогут отключить эти услуги.
Всего доброго!
Можно ли Росреестр "наказать рублём" за затягивание сроков регистрации дог. цессии? Только для СПб.
Ответить
Здравствуйте.
Нет, никаких выплат получателям услуг за "затягивание сроков регистрации" законодательством не предусмотрено. Регистрация договора цессии в вашем конкретном случае затянулась скорее всего по объективным причинам (возможно какие-либо документы не было представлены второй стороной, и регистратор запросил их у вашего контрагента). Лишь после представления полного комплекта документов будет произведена регистрация и внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Всего доброго!
Может ли бухгалтер самовольно распоряжаться деньгами на р/с ООО (платежи и переводы) или же нет? Если да, то почему, если нет, то тоже почему?
Ответить
Добрый день!
Бухгалтер не может распоряжаться денежными средствами ООО без наделения соответствующими полномочиями.
Единственное лицо, которое имеет право действовать от имени ООО без доверенности на основании Устава ООО, - это генеральный директор ООО. Такие моменты всегда прописываются в Уставе ООО.
Иные лица могут осуществлять такие действия по распоряжению имуществом ООО только при наличии надлежащим образом оформленной доверенности ООО.
Всего доброго!
Я стою на учете в Центре занятости населения. При постановке все документы принесла. Мне давали два направления. Я требования Центра не нарушала в течении. Трех дней проходила.
В марте 2017 г. делали ремонт в квартире,, после ремонта в не нашла вкладыш в трудовую книжку. У меня есть ксерокопия и справка с последнего места работы для центра занятости населения.
Могу прийти в Центр занятости с трудовой книжкой, паспортом, наравлериям, ксерокопией вкладыша. Чтобв давали вакансии и начисляли пособия.
Ответить
Прописана и Инн в одном городе, продаю квартиру в другом. Вопрос: налог с продажи платить по месту прописки? Спасибо.
Ответить
Добрый день!
В соответствии с п. 1 ст. 83 НК РФ: "физические лица должны сдавать декларации по месту их жительства, нахождения имущества или транспортного средства".
Соответственно все сведения подаются в тот налоговый орган (ИФНС России), в котором вы поставлены на налоговый учет.
Поэтому налог на доходы физических лиц (НДФЛ) должен быть уплачен Вами как налогоплательщиком по адресу Вашей регистрации.
Всего доброго!
Дело о краже телефона прекращено в суде за примерением сторон. Как это отразится при устройстве нр работу родствинников.
Ответить
Жена отказывается выдать Свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка. Могу ли я сделать дубликат, и будет ли после этого оригинал иметь юридическую силу?
Ответить
Здравствуйте!
Да, вы можете сделать дубликаты свидетельства о заключении брака и свидетельства о рождении ребенка. Указанные документы будут иметь такую же юридическую силу как и первичные документы. Для этого Вам необходимо обратиться в органы ЗАГС, выдавших указанные документы, с заявлением о выдаче дубликатов свидетельств.
Дубликаты выдаются в день обращения.
Всего доброго!
У отчима был земельный участок на него есть свидетельство о регистрации, он умер. Мама унаследовала этот участок, и оформила свидетельство о праве наследства по закону. Она хочет продать участок, скажите ей нужно на себя переоформлять свидетельство на землю? Или этих документов достаточно при продаже? Свидетельство отчима, свидетельство на наследство.
Ответить
Добрый день!
Распорядиться можно лишь только тем, что принадлежит Вам на праве собственности.
Поэтому лучше вашей маме обратиться в Регпалату и зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. После того как она получит выписку о том, что ей принадлежит земельный участок с конкретным кадастровым номером, она сможет без особых затруднений его продать, подарить либо распорядиться иным образом.
Всего доброго!
Суть такая, у сёстры в собственности находится квартира, решили сделать на меня официально, как это лучше сделать?
Ответить
Добрый день!
Лучше оформить переход права собственности на недвижимое имущество путем заключения договора купли-продажи, сумму можете указать абсолютно любую. Главное к договору приложить акт приема-передачи недвижимости и расписку в получении денежных средств либо платежный документа с банка о переводе денежных средств от имени покупателя на счет продавца. Если вы и сестра в браке, нужно согласие ваших супругов, в противном случае сделку есть возможность оспорить сделку.
Возможен вариант и с дарением недвижимости, но важно учитывать, что бывший владелец квартиры (ваша сестра) может обжаловать сделку, если сумеет подтвердить факт мошенничества со стороны одариваемого. Договор дарения сложно оспорить другим лицам, так как бывший собственник еще жив и в состоянии подтвердить свое решение. Договор дарения лучше оформлять через нотариальные конторы, поскольку это гарантирует надежность и чистоту сделки.
Но более надежным способом является купля-продажа недвижимости. При наличии расписки в получении денежных средств и акта передачи-имущества, а также согласия супругов на совершение сделки по распоряжению имуществом такой договор оспорить практически невозможно.
Всего доброго!
Если в квартире никто не прописан, дает ли временная прописка собственника в данной квартире гарантию, что никто не сможет прописаться в ней незаконно, например мошенники.
Ответить
Здравствуйте!
Регистрация граждан по месту пребывания в каком-либо жилом помещении производится только с письменного согласия проживающих в нем собственников этого жилого помещения.
Если Вы хотите обезопасить себя, можете обратиться в Отдел по вопросам миграции ОВД (паспортный стол) и написать заявление (в 2 экз.) с требованием не прописывать в вашу квартиру кого бы то ни было без вашего письменного согласия. На вашем экземпляре сотрудник паспортного стола должен поставить дату, подпись и печать.
Всего доброго!
Можно ли расторгнуть договор с риелтором по поводу поиска комнаты (аренды) и вернут ли деньги? За ранее спасибо за ответ.
Ответить
Добрый день!
Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором.
Скорее всего между Вами и риелтором был заключен договор возмездного оказания услуг. В соответствии со ст. 782 ГК РФ вы вправе в любое время отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
При этом согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Вы вправе отказаться от заключенного вами договора возмездного оказания услуг, оплатив сумму фактически понесенных исполнителем расходов.
Для этого вам необходимо написать отказ от исполнения договора со ссылкой на указанные нормы права и положения договора, в которых прописана процедура отказа от исполнения договора, и потребовать возврата уплаченных денежных средств.
Всего доброго!
У меня плохая кредитная история, по этой причине с моей, тогда ещё бедующей супругой, было принято решение, оформить на неё ипотечный кредит а после расписаться. Все выплаты целиком и полностью лежат на мне. Фамилию она взяла мою. Вопрос: В случаи развода квартира будет делиться на равные доли между нами или она останется полноправным владельцем данной квартиры? Стоит ли заключать брачный договор, что бы избежать ситуации когда всё отойдет супруге?
Ответить
Здравствуйте!
Согласно п.1. ст.36 СК, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В то же время имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Соответственно, ваша супруга будет считаться собственницей недвижимости, поскольку именно она оформила на свое имя ипотечный кредит, приобрела квартиру до вступления в брак и оплачивает кредит именно она (на платежках указано ее имя). В случае раздела имущества вам нужно будет доказать, что именно вы оплачивали этот кредит (к примеру, платили со своего расчетного счета, со своей карты.. и т.п.). Только тогда это имущество может быть признано вашей совместной собственностью.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Поэтому будет спокойнее прописать все в брачном договоре, если Вы, конечно, не доверяете своей супруге и рассматриваете вариант расторжения брака с ней.
Всего доброго!
Какие документы нужны для подачи в суд о взыскании долга по распискам.
Ответить
Здравствуйте!
Прежде всего необходимо составить само заявление о взыскании задолженности по расписке. К исковому заявлению прилагаются:
- его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
- документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
- доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца (в случае если исковое заявление подается не самим взыскателем*);
- документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Вы основываете свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют (расписка в вашем случае);
- доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором (если в расписке предусмотрен такой момент, конечно);
- расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Всего доброго!
Присылают кредитку по почте надо платить при получении на почте и банк какой то неизвестный что то сомнительно.
Ответить
Добрый день!
Дмитрий, по обычной практике так поступают мошенники... Сейчас таких случаев много.
Видимо Вы (или кто-либо от Вашего имени) подавали в эту финансовую организацию заявку на онлайн оформление кредита (через Интернет). Поэтому Вам пришло письмо, содержащее в себе бумаги на документальное оформление кредита (заявка), но не сам кредитный договор. Это значит, что кредит еще не одобрен (по сути даже заявка вами еще не подана!). Выкупив письмо, Вы по сути заплатите денежные средства за перевод по Вашему адресу документов на кредит и не более того.
Выкупать такое письмо или нет – это Ваше право… Однако, следует понимать, что так действуют мошенники (таких случаев очень много). В конверте оказываются одни буклеты банка. Без проверки никто кредиты не дает, как правило. Все процедуры по оформлению кредита Вы должны осуществлять в банке, подписывая договор со своей стороны и банк – с другой. Если вы берете микро займ у финансовой организации - убедитесь, что у них на это есть полномочия (лицензия). Так что с Вас скорее всего потребуют деньги, а в результате Вы ничего не получите (а только потеряете свои деньги). Вам следует ничего не получать, нигде не расписываться, извещение сжечь.
Мой совет: никаких заявок не подписывайте и тем более не направляйте в адрес этого "банка" Ваши документы (паспортные данные и прочее). Так действуют мошенники, и неизвестно, каким образом они используют такую информацию.. Никакого кредитного договора с банком у вас на данный момент не заключено (деньги вы не получили, только не пользуйтесь картой, если она была прислана!, и платить за такой кредит по огромным процентам в дальнейшем тогда не придется).
Оценивайте ситуацию объективно. Никто просто так кредит вам не выдаст без проверки и прочего. Подумайте, сколько Вам придется платить за данный кредит, если только за пересылку необходимо заплатить немалую сумму (обычно 2 800 руб.)? Поверьте, проценты там будут огромные.. Не рассчитывайте на "такой подарок" ("бесплатный сыр только в мышеловке"), будьте в дальнейшем не так доверчивы.
Я хочу продать свое ООО, 2007 г, с р/с,1 учредитель, директор последние несколько лет я сдаю нулевую отчетность, а на днях я узнаю что у меня наложено какое-то ограничение с 01.06.2016 г., подскажите пжл что бы это значило? И где это можно выяснить?
Ответить
Добрый день!
Постановление о запрете налоговому органу совершать любые регистрационные действия, производимые должником - юридическим лицом, выносит судебный пристав-исполнитель.
При наложении судебным приставом-исполнителем запрета на регистрационные действия ООО исполнительному органу юридического лица запрещаются следующие действия:
- смена юридического адреса.
- ликвидация или банкротство ООО.
- увольнение и назначение нового директора, управляющего или заключение договора с управляющей компанией.
- введение в состав учредителей новых участников.
- продажа доли одним из учредителей.
- смена названия ООО.
- внесение любых изменений в регистрационные данные юридического лица.
По решению суда запрет накладывает налоговая служба по месту регистрации компании.
Вам следует обратиться в налоговый орган за получением информации относительно того, кем и когда был наложен такой запрет. В последующем Вы можете обжаловать действия судебного пристава-исполнителя либо иным образом снять запрет на регистрационные действия.
Всего доброго!
За продажу дома какой процент должны вернуть Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Продажа квартиры либо дома, даже с целью покупки другого жилья, считается получением доходов и облагается подоходным налогом в 13%.
Согласно Налоговому Кодексу РФ действуют определенные правила взимания налога и освобождение от него.
Продавец жилья полностью освобождается от уплаты налога, если он является собственником этого жилья не менее 3-х лет. Если продавец является собственником квартиры менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры.
Чтобы получить налоговую льготу, нужно написать заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации, иначе вас могут вынудить заплатить как сам налог, так штраф и пени, если Вы не сделаете этого вовремя (до 1 мая следующего года после регистрации сделки).
Всего доброго!
Юрид. фирма предложила стать ген. дир. ООО, дать дов-сть на оформление с целью продажи готовой фирмы. Какие у меня могут быть проблемы?
Ответить
Здравствуйте!
Гендиректор – не только руководитель и «первое лицо» фирмы.
Как единоличный исполнительный орган ООО он несет всю полноту ответственности за деятельность фирмы и свои решения перед контрагентами и участниками общества. На гендиректора, как на должностное лицо, распространяются санкции, предусмотренные гражданским, административным, налоговым и уголовным законодательством. Ответственность генерального директора ООО предполагает и наказание в денежной форме, и вполне реальные сроки заключения, невзирая на указание в организационно-правовой форме общества на «ограниченность» обязательств.
Удачи!
Задолжник по алиментам объявлен в розыск ФССП. Согласно Федерального закона об исполнительном производстве (с изменениями 2016 г), ст. 62 Сотрудники органов внутренних дел в пределах предоставленных им федеральным законом полномочий оказывают содействие судебным приставам-исполнителям в ходе исполнительного производства. Означает ли это, что судебный пристав занимающийся розыском может (или обязан, если сам не может найти должника) обратиться в ОВД за помощью в розыске? Или просто закроет розыскное дело - ну не нашел и все тут. Порядок взаимодействия этих органов во всех источниках описан очень "мутно", как же на деле обстоит дело? Обязан пристав или может. С уважением Сергей Андреевич.
Ответить
Что тогда будет являтся оснванием для увольнения с должности и.о. директора школы, если в приказе записаны два пункта (дословно из приказа): 1. Освободить от исполнения обязанностей директора... (далее сокращенное название школы, далее указана Ф.И.О.) с 01.07.2016 года. 2. Отменить доплату (далеее Ф.И.О.) за исполнение обязанностей директора (далее указано сокращенное нзвание школы) с 01.06.2016 года. Подпись начальника и её Ф.И.О.
Ответить
У меня есть в собственности квартира. Мы с мужем не в разводе, и я хочу купить другую квартиру. Нужно ли присутствие мужа при оформлении документов у нотариуса.
Ответить
Добрый день!
Оформите нотариальное согласие мужа на совершение данной сделки.
Без нотариального согласия супруга на распоряжение вашими общими денежными средствами на покупку квартиры либо на заключение иных сделок переход права собственности на квартиру не будет осуществлен в регпалате. Требуется нотариальное согласие супруга.
Всего доброго!
Двое детей остались без родителей. Взяли под опеку друзья семьи, а сейчас дочери (1 ребенок) исполнилось 18 дет и она хочет забрать брата (2 ребенок) ему 13 лет под свою опеку. Можно ли передать мальчика сестре? А нам освободиться от опеки.
Ответить
Заказали Товар в одной фирме. Оплатили 100%. Все сроки вышли! Нет ни товара ни денег! Подскажите что делать?
Ответить
Добрый день!
Попробуйте уточнить причину в просрочке исполнения обязательства по передаче вам товара. Если он вам нужен, можете подождать (бывает всякое.. транспорт и т.д.). Вместе с тем у Вас есть право на расторжение договора, где укажите, что ввиду не предоставления товара в предусмотренный договом срок Вы отказываетесь от товара и просите вернуть вам уплаченную денежную сумму. Денежные средства вернут.
Всего доброго!
Платят ли налог на приватизированное жильё пенсионеры?
Ответить
Добрый день!
Поэтому налог на имущество для пенсионеров по-прежнему не подлежит уплате. Для того, чтобы получить льготу на налог на недвижимость для пенсионеров, необходимо подать заявление о предоставлении льготы в налоговую инспекцию. К заявлению требуется приложить документы, подтверждающие такое право пенсионера, основным из которых является пенсионное удостоверение.
Всего доброго!
У меня есть долги по исполнительному листу бывшему мужу и банку (малая часть). В собственности имеется 1/2 доля в 2 комнатной квартире в которой проживает бывший супруг (больше в собственности ничего не имеется). Могу ли я в счет погашения обязательств отдать долю приставам?
Ответить
На участке в 7 соток стоит небольшой домик. И домик и участок зарегистрированы в кадастровом учете. Категория земель - земли населённых пунктов, назначение - ИЖС. На данный момент у моей супруги 2/3 и дома и участка, доля её младшей сестры - оставшаяся 1/3 и дома и участка. Может ли моя супруга продать половину своей земельной доли (1/3 долю участка из своих двух третей) ещё одной сестре (старшей), не продавая долю дома? Вопрос связан с возможностью избежать нотариальной регистрации сделки (продать только долю на землю, а на дом никто особо не претендует). Придётся ли платить налог на прибыль при такой сделке купли-продажи между родными сёстрами?
Ответить
С 1 января 2016 г. произошли важные изменения, касающиеся сделок по регистрации недвижимости.
По новым правилам продавец доли (например, квартиры, дома, нежилого помещения) обязан в письменном виде известить остальных сособственников (дольщиков), о том, что продает свою долю. В этом извещении продавец доли должен сообщить стоимость и другие условия, на которых он предполагает продавать свою недвижимость.
Такая сделка по продаже доли любому лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее 1 месяца со дня извещения о продаже остальных участников долевой собственности. Можно этот срок сократить, если предоставить нотариусу письменный отказ других дольщиков от покупки. С 02.06.2016 г. любые сделки по отчуждению долей недвижимости в общей собственности нужно регистрировать у нотариуса. В том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Однако, в отношении земельных долей установлено, что сделку по продаже либо дарению (договор дарения) земельной доли нотариально регистрировать не нужно.
Поэтому ваша супруга продать половину своей земельной доли (1/3 долю участка из своих двух третей) ещё одной сестре (старшей), не продавая долю дома.
Всего доброго!
Отчислили из университета. Можно ли куда-нибудь подать документы, чтобы избежать армии?
Ответить
Здравствуйте!
Право на предусмотренную отсрочку от призыва на военную службу сохраняется за гражданином восстановившимся в том же образовательном учреждении (за исключением граждан, восстановившихся в образовательных учреждениях после отчисления за нарушение их уставов, правил внутреннего распорядка или по другим неуважительным причинам), если срок, на который гражданину была предоставлена отсрочка от призыва на военную службу для обучения в данном образовательном учреждении, не увеличивается.
Поэтому, на момент призыва Вы должны быть уже восстановлены в ВУЗЕ, если хотите иметь дальнейшую отсрочку. Вам необходимо предоставить в военкомат справку из вуза, подтверждающую Ваше восстановление. На данный момент, по закону есть все основания, чтобы Вас призвать к службе в армии.
Могу ли я в судебные расходы внести пункт о выплате мне компенсации за лечение в связи с ухудшением здоровья из за судебных разборок. Есть выписка из еарты подтверждающая это и все чеки.
Ответить
Здравствуйте!
Да, вы вправе указать в исковых требованиях взыскание с Ответчика понесенных Вами судебных расходов. Однако расходы на лечение, которое вам прошлось пройти в связи с ухудшением здоровья из-за рассмотрения спора в суде, относятся не к судебным расходам, а непосредственно к имущественному требованию к Истцу, т.е. взыскивается в качестве компенсации. Но нужно указать, что такое положение было вызвано именно действиями Истца, нежеланием мирно урегулировать спор и т.д. (должна быть причинно-следственная связь). Это нужно доказать.
Всего доброго!
Я собственник частного дома, там не зарегистрирована, и никто не проживает, справедливо ли мне выставлен счет за вывоз ТБО?
Ответить
Здравствуйте!
Если с Вашей стороны как собственником частного дома был заключен договор с ЖКХ (или иной организацией) был заключен договор на вывоз ТБО, то платить Вы должны (смотрите условия договора, там должны быть указаны и порядок расчетов, и размер оплаты). Если никакого действующего договора нет, требования об оплате услуг по вывозу ТБО необоснованны и не подлежат исполнению.
Удачи!
22 декабря 2015 года мне исполнилось 20 лет. 14.09.16 меняя место работы, выяснилось, что мой паспорт недействителен и просрочен. Подскажите, ждет ли меня какой то штраф. Какие документы необходимы для получения нового паспорта, в случае просрочки старого и куда необходимо обратиться в данном случае.
Ответить
Да, действительно вам необходимо будет оплатить штраф.
Поменять паспорт по возрасту можно 2 способами: лично или через сайт гос. услуг.
Для обмена паспорта в 20 лет при личном обращении в Федеральную миграционную службу вам нужно будет написать заявление установленной формы (образец представлен в каждом отделении ФМС), а также подать комплект необходимых документов. В указанный день вам потребуется явиться в миграционную службу и получить новый документ.
Для того, чтобы заменить паспорт в 20 лет Вы должны предоставить следующие документы:
паспорт, подлежащий замене;
заявление о выдаче (замене) паспорта (Форма № 1-П), заполненное ручным или машинописным способом;
две личные фотографии, соответствующие установленным требованиям. Размером 35×45 мм в цветном или черно-белом исполнении, на которых должно быть отчетливо изображено лицо.При этом размер головы должен занимать не менее 80% от общего размера изображения. Фотография заявителя в головном уборе недопустима, за исключением случаев, когда ввиду религиозных убеждений гражданину запрещено присутствовать на людях без такового. При этом головной убор не должен закрывать части лица. Важно отметить, что граждане, которые постоянно носят очки, на паспорт должны фотографироваться только в них, но стекла не должны быть затемненными.
Реквизиты квитанции об уплате государственной пошлины за паспорт гражданина РФ в размере 300 рублей или (при желании заявителя) квитанцию об уплате указанной государственной пошлины.
Обратите внимание, что квитанцию об уплате государственной пошлины заявитель может представить при желании, т. е. по собственной инициативе, её отсутствие не является основанием для отказа в приёме документов на замену паспорта в 20 лет (п. 33 Регламента).
Всего доброго!
Можно ли отменить дарственную на квартиру, если ещё не получен документ в регистрационной палате?
Ответить
Доброго времени суток!
Все ситуации, в которых даритель вправе отменить своё решение о дарении квартиры, указаны в ГК РФ. Отмена допускается, если одаряемый:
- сознательно причинил вред жизни или здоровью дарителя, или его родных. Поводом для отмены договора также будет просто попытка, а не сам факт причинения вреда. В качестве доказательств этого могут использоваться медицинские справки, выписки из истории болезни, справки из милиции и так далее.
- Небрежное обращение с объектом недвижимости, ведущее к ухудшению его состояния или технических характеристик, может рассматриваться достаточным поводом для отмены дарственной. Например, даритель может обратиться в суд с просьбой об отмене дарения, если одаряемый не уделяет достаточного внимания поддержанию состояния квартиры на должном уровне и вследствие этого создаётся угроза для других жильцов дома. Доказательствами этого могут быть, как официальные документы управляющих компаний, акты экспертиз, так и свидетельские показания соседей и других причастных людей. Как правило, в договоре присутствует условие его отмены, в случае если одаряемый скончается раньше того, кто осуществляет дар.
Даритель может потребовать отмены договора, если его положение (в том числе семейное положение, состояние здоровья, материальное благосостояние) резко ухудшилось, что привело или приведёт в будущем к существенному уменьшению уровня жизни.
Поводом для отмены дарения может выступать существенное заблуждение относительно последствий или природы этого поступка. Например, в результате обманных обещаний даритель лишился имеющейся у него квартиры и не получил новую.
В любом случае право отмены дарственной принадлежит только суду. Для судебного рассмотрения дела по отмене дарения квартиры даритель должен представить: Заявление с просьбой об аннулировании дарственной. Оригинал договора или его копию. Доказательства того, что отмена договора является обоснованной и полностью соответствует требованиям законодательства. Квитанцию об уплате пошлины.
Биржа труда не даёт направление на досрочную пенсию. Из - за того, что в трудовой книжке неправильно указана дата моего рождения. Что необходимо делать в данном случае? Дайте пожалуйста подробный, развёрнутый ответ.
Ответить
Здравствуйте!
Обратитесь в районный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение: а именно принадлежности трудовой книжки именно вам и того, что были неправильно указаны какие-либо данные при ее заполнении (в вашем случае - дата рождения). Понадобятся копии ваших документов : Свидетельство о рождении, паспорт и т.д.
На основании судебного решения ошибка будет исправлена.
Всего доброго!
Женился по залёту месяц с небольшим назад оказалось, что жена и до и после свадьбы изменяла (с соседями получше познакомился и узнал) не уверен что я отец. Поругались. Кленётся что мой ребёнок. Что посоветуете делать сразу разводиться и делать тест ДНК или ждать рождения ещё 4 месяца примерно и дальше мой/не мой. И ещё вопрос мы совместно проживали в квартире которая в собственности у моего отца, а я в ней прописан кому она отходит?
Ответить
Добрый вечер!
По первому вопросу. Согласно российскому законодательству, муж не имеет право подавать на развод: пока жена находится в положении; или пока общему ребёнку не исполнится год. Супруга должна дать письменное согласие на развод при беременности. То есть, без согласия супруги при беременности или до достижения общим ребенком возраста 1 года расторжение брака по инициативе мужа невозможно.
По второму вопросу: квартира находится в собственности у вашего отца, его она и останется. Ни вы, ни ваша супруга на нее не имеете никаких прав, вы не собственники. Регистрация на право собственности никак не влияет.
Всего доброго!
Я заключил договор на куплю-продажу жилого помещения в строящемся доме. В отделе архитектуры мне сказали что могут возникнуть проблемы при прописке в жилом помещении, а вот если бы в договоре была указана квартира, тогда проблем не было бы. В чём разница между этими понятиями и что за проблемы могут возникнуть у меня при прописке если на руках будет свидетельство о собственности?
Ответить
Доброго времени суток!
Главное отличие в том, что регистрация осуществляется по месту ЖИТЕЛЬСТВА. А проживать можно лишь только в помещении, извините за тавтологию, пригодном для проживания - жилом помещении.
Статья 15 ЖК содержит понятие «жилое помещение». Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2) квартира, часть квартиры;
3) комната.
Необходимо, чтобы предметом такого договора купли-продажи был определенный вид жилого помещения, в вашем случае - квартира.
Удачи!
Устраиваюсь на работу в род дом санитаркой. Дали письмо запрос В наркологический диспансер по месту жительства. Но предупредили что за справку могут запросить 1400 рублей Законно ли это.
Ответить
Можно ли сменить название ООО, сменить состав учредителей и добавить ОКВД одновременно.
Ответить
Попробую Вам описать ситуацию так. мы с молодым человеком познакомились на сайте. Общались он высылал деньги на дорогу сначало в долг я не просила... но так до него не доехала так как мы ссорились. Потом он высылала мне на нужды всякие я продавала кв собиралась к нему, обментвались интим фотографиями. Но так получилось я передумала да и не знала как признаться что фото именно лтца не мое. а все остальное мое в плане тела. Он не знает не фамилии не города где я живу не адреса не дату рождения. Но с февраля месяца он просит обратно деньги. Сумма накопилась за год около 400 тысяч рублей. С того момента грозился подать в суд но все отягивала я говорила отдам. И вот 28 августа он написал что его адвокат подал заявление судье на чтоб дали разрешение сделать запрос в сбербанк. Он сам военный но отправлял такие не пристойные фото что я думаю на работе его за это не погладят по голове. Вопрос в чем считается ли это машенничеством? Что будет за это? он сам из далека и очень далеко от меня находится я на суд приехать не смогу. Как он меня найдет?
Ответить
Добрый день!
Девушка, всех обязательно найдут и спор будет рассмотрен.
Если вы действительно получили неосновательно эти денежные средства, лучше разрешить эту ситуацию мирно. Ни вам, ни молодому человеку лучше от иного не станет.
Вопрос не о том, кто и кого "погладит по голове" (это личные вопросы). С точки зрения закона вы получили денежные средства от гражданина (доказательства найдутся, поверьте), он вправе обратиться в суд с иском о взыскании с вас денежных средств как неосновательного обогащения, а также процентов за пользование ЧУЖИМИ денежными средствами, судебных расходов. При правильном установлении всех обстоятельств дела, иск будет удовлетворен в полном объеме.
В противном случае ваши действия могу попасть под статью УК "Мошенничество".
Удачи!
3-ГОДА назат снимала квартиру заключила договор с интернет компанией после того как поменяла место жительства через три года присул иск на взыскание задолженности по данному договору, договор мною расторгнут не был, компания все три года начисляла абаненскую плату и пеню за просрочку оплаты, как мне теперь доказать что я не пользовалась данными услугами.
Ответить
Добрый день.
Срок исковой давности по данной категории дел составляет три года. По общему правилу (ст. 200 ГК РФ) течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Соответственно, если прошло уже более трех лет с момента последней оплаты Вами по указанному договору (т.е. исполнения вами обязанности по оплате оказываемых услуг), то заявляйте о пропуске Истцом срока исковой давности. Этот момент является одним из оснований для отказа в удовлетворении иска (но сроки исковой давности применяются только в случае, если суду будет подано ходатайство о применении срока исковой давности!).
Удачи!
Имеется в собственности 2 квартиры. Дом одной из квартир признается аварийным. 2 й дом тоже в предаварийном состоянии, на какие компенсации можно рассчитывать если оба дома признают аварийными. Возможно ли оформить дарение на квартиру в аварийном доме?
Ответить
Добрый день!
Если ваш многоквартирный жилой дом признан аварийный, то в скором времени он попадет под программу под расселения ветхого и аварийного жилья. Соответственно, взамен квартиры в первом доме будет Вам будет предоставлено иное жилое помещение (либо компенсация в денежном размере). Это зависит от условий той программы, которая действует конкретно в вашем городе. Аналогичная ситуация и со вторым домом: если признают аварийным, то расселение либо компенсация. Пока не попадет под категорию аварийного жилья на какие-либо компенсации рассчитывать не стоит (жилье до этих пор признается пригодным для проживания). Оформить дарение на квартиру можно, переход прав на недвижимое имущество по договору дарения подлежит гос.регистрации (в Регистрационной палате).
Всего доброго!
Вопрос касательно банкротства. Как проводится процедура банкротства для ИП? И что делать если есть уже иски в суд?
Ответить
Добрый день!
Процедура банкротства хозяйствующих субъектов, в т.ч. ИП, проводится в предусмотренном законом "О несостоятельности (банкротстве)" порядке.
Если ИП является Ответчиком по каким-либо делам в судах, то к заявлению о признании несостоятельным (банкротом) ИП просто приложите копии Определений судов о возбуждении производства по делу (либо если есть решение суда, копию этого решения).
Всего доброго!