Утерян один из двух акт приема передачи квартиры в новостройке, требуют второй экземпляр как быть.
ОтветитьРаботаю в частной клинике. Моя основная работа с лор врачом, но иногда приходится ходить делать мазки на ковид. 17.09 сдала мазок сама. Он оказался положительным. Отправили на больничный. Как можно добиться страховой выплаты от работодателя, ведь я находилась не на своём основном месте работы?
ОтветитьНадежда, здравствуйте. Конечно нужно было думать об этом в тот момент когда Вы только приступали к выполнению данных обязанностей.
Исходя из действующего законодательства и позици Конституционного Суда РФ озвученной в Определении Конституционного Суда РФ от 28.02.2017 г. № 235-О “Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Богданова И.А. на нарушение его конституционных прав частью 3 статьи 14 Федерального закона «О страховых пенсиях» характер выполняемой работы нельзя подтвердить свидетельским показаниями.
Поэтому Вам следует ПИСЬМЕННО обратиться к работодателю с заявлением о заключении с Вами дополнительного соглашения к трудовому договору в котором на Вас будут возложены дополнительные трудовые обязанности, с момента начала их фактического исполнения.
Вам следует обратить внимание на факт начисления Вам доплат за исполнение дополнительных обязанностей и получить в бухгалтерии справку о характере этих доплат и сведения об основании для их начисления. Если такие доплаты у Вас имеются, то данные сведения могут быть учтены судом при вынесении решения.
Далее Вам следует письменно обратиться к работодателю с заявлением о передаче сведений в ФСС для начислениии страховой выплаты положенной на основании Постановления Правительства РФ от 16 мая 2020 г. № 695 и Распоряжения Правительства РФ N1272-р от 15.05.2020.
Вслучае отказа Работодателя провести необходимые мероприятия по передаче сведений в ФСС для последующего начисления Вам страховой выплаты Вам следует обратиться с жалобой в Министерство здарвоохранеия, в Трудовую иснпекцию и Прокуратуру.
Обращаю Ваше внимание, что согласно действующего пенсионного законодательства при выходе на пенсию Вы не сможете претендовать на установление Вам льготных режимов выхода на пенсию в связи с тяжелыми/вредными условиями труда при отсутствии необходимых сведений в Пенсионном фонде РФ, подача которых возложена на Вашего работодателя.
Помогите пожалуйста. Моя мама платила за автокредит который был полностью оформлен на ее сожителя. Всего выплачено ей 508000 руб, далее оформили ипотеку на него так как моей маме не давали вообще ипотеку, платила за нее исправно, а теперь дошло до разрыва. По автокредиту платежи все через его паспорт прошли, а вот по ипотеке она платила через Сбербанк онлайн. Возможно ли взыскать через суд с него все платежи по ипотеке и по автокредиту? По автокредиту очень много свидетелей что платила именно она, даже я ей перечисляла деньги на платежи!
ОтветитьДарья здравствуйте. А Вы уверены, что хотите взыскать платежи? Если получите решение суда о взыскании суммы Вы уверены, что у ответчика есть средства и имущество за счет которых можно будет исполнить решение суда? Пока у Вас все только начинается ничего не мешает ему спрятать имущество. Может Вам лучше пойти путем признания доли в имуществе (квартиры, машины)? Вам надо все очень хорошо обдумать. Отвечая на Ваш вопрос, могу предположить (так ка не вижу ни документов ни ситуации в целом), что скорее всего так как имуществом (машиной, квартирой) Ваша мама пользовалась, то есть оно использовалось в совместном проживании и факт ведения сооместного хозяйства никто не оспаривает, то доказать, что Ваша мама вносила деньги не добровольно, находясь в заблуждении или под влиянием обмана будет практически не возможно, а следовательно денежные средства не подлежат возврату.
Вопрос по поводу раздела имущества - есть квартира, купленная уже в совместном браке, но взята в ипотеку. Если я подам заявление на раздел имущества, как это будет все делиться между нами? Что я получу в таком случае?
ОтветитьКсения, здравствуйте. При разделе имущества нажитого в период брака супруги вправе определить судьбу имущества путем соглашения либо через суд. Если Вы еще в браке то Вы можете заключить брачный договор и определить судьбу имущества (в данном случае говорим про квартиру). Если Вы уже разведены то определить судьбу имущества можно путем заключения соглашения о разделе имущества. В обоих случаях документ оформляется в нотариальной форме. Если супруги/бывшие супруги не могут договориться самостоятельно то судьбу имущества определяет суд по иску одного из бывших супругов, и как вариант по встречному иску второго супруга. В любом случае, что при нотариальной форме сделки по определению судьбы имущества, что при судебном разбирательсве в Вашем случае обязательно участие Кредитора, то есть Банка. Если Вы договораиваетесь о судьбе имущества с супругом самостоятельно, без суда, то обязательно согласие банка на изменение состава собственников имущества. Без данного согласия нотариусы Вам помочь не смогут. Если банк Вам согласие не дает (например сбербанк точно не дает), то Вы идете в суд с иском. Если Вы не можете договориться с супругом о судьбе имущества и идете в суд, то Суд так же будет привлекать к участию в расмотрении дела Банк. При определении судьбы имущества, а именно о его разделе, суд не будет учитывать мнение Банка, а будет исходить из фактических обстоятельств дела и заявленных требований истцом и возражений ответчика и от наличия встречного иска. Но, и ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО нельзя забывать о том, что определение судьбы имущества, то есть его раздел между бывшими супругами НИКАК НЕ ВЛИЯЕТ НА ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАЕМЩИКОВ перед Кредитором-Банком. Суд не имеет права изменять условия и обязательства возникшие из Кредитного договора БЕЗ СОГЛАСИЯ КРЕДИТОРА! То есть обязанность по оплате кредита останется у Заемщиков. Изменить состав Заемщиков можно только при согласии Банка. Бывает это очень редко. Если Вам нужна более подробная консультация, пишите в личные сообщения или звоните. Телефон указан в подписи.
Нас затопили соседи, но мы живем в общежитии, где коммуникации, являющиеся общедомовым имуществом проведены с нарушением СанПин. причиной залива стало то, что житель соседней квартиры сломал вентиль на холодной воде, при разборе шкафа, который мешал прочистить канализационные трубы. Труба канализации проходит в нашей квартире. К кому предъявлять иск к собственнику квартиры или к управляйке? И как сделать так, чтобы Управляющая компания убрала из квартиры канализационные трубы.
ОтветитьЕлена, здравствуйте. Все коммуникации в многоквартирном доме или общежитии которые предназначены для обеспечения нескольких помещений являются общедомовым имуществом. За эксплуатацию, содержание и ремонт данных коммуникаций отвечают как правило Управляющие компании на основании заключенного с собственниками помещений договоров управления. Балансовое разграничение по сетям (коммуникациям) между Управляющей компанией и собственником помещенрия происходит по первому отключающему устройству (вентилю). В Вашем случае следует составить акт залива и указать все имущество и отделку помещения которая повреждена. Так же слудет указать причину залива. Потом следует установить почему сломался вентиль. Если вентиль был исправен и его просто сломали то вина на том человеке который его сломал. Если вентиль сломался в связ с тем что был неисправен или подлежал замене, то следовательно вина на Управляющей компании.
По вопросу переноса канализационных труб из квартиры следует понимать как они там оказались. Если их расположение предусомтрено проектом стриотельства дома, то процедура будет очень длительной и затратной. Управляющая компания не обязана за свой счет переносить общедомовые коммуникации по требованияю одного жильца. Данный вопрос решается на общем собсрании собственников помещений дома
За более подробной окнсультайцией Вы можете обратиться через личные сообщения.
Попали в дтп из 3 машин так называемый паровозик, я последний повреждения незначительные у всех, пострадавших нет, составили схему и разъехались нужно ли мне ехать в гаи.
ОтветитьРуслан, здравствуйте. Если Вас правильно полнял, Вы составили схему ДТП по Европротоколу и разъехались без вызова сотрудников ГИБДД. Вы сделали ошибку. Согласно действующих правил установленных Банком России, Европотокол - упрощенное оформление ДТП без участия сотрудников полиции производится при соблюдении всех ниже описанных правил: 1. Не причинен вред жизни или здоровью. 2. Гражданская ответственность водителей в отношении ТС, участвующих в ДТП, застрахована (действующие полисы ОСАГО, «Зеленая карта»). 3. ДТП произошло в результате столкновения двух транспортных средств (ТС), другому имуществу вред не причинен. 4. У участников происшествия нет разногласий по поводу обстоятельств ДТП, перечня и характера видимых повреждений. www.cbr.ru
В Вашем случае ДТП произошло с участием ТРЕХ транспортных средств. И в итоге Вы не вызвали ГИБДД и уехали с места ДТП.
Ваш вопрос: Нужно ли Вам ехать в ГИБДД? Ответ: Все зависит от поведения лругих участников. Поведение сотрудников ГИБДД предугадать сложно. По сути вы скрылись с места ДТП без вызова ГИБДД и Вас можно лишить прав. Если участники ДТП которые были впереди Вас обратяться в Страховую компанию, то скорее всего им откажут в выплате, так как нарушен порядок оформления ДТП и не было вызова сотрудников ГИБДД. Следовательно участники ДТП последовательно будут предьявлять гражданские иски друг к другу. Важный вопрос, предлагали Вы лично вызвать сотрудников ГИБДД на место ДТП и почему этого не сделали?
В период пандемии я лишилась работы, имею долг у судебных приставов могу ли я приостановить процедуру взыскания на время, судебный пристав наложил арест на долю в квартире, и хочет выставить ее на торги, это не единственное жилье в собственности.
ОтветитьЗдравствуйте, Юлия. Вы не сможете приостановить процедуру взыскания. Если у Вас есть имеется имущество которое по закону можно взыскать, то его взыщут. Права взыскателя (кредитора) не должны нарушаться. Вы можете обратиться с сответсвующим заявлением к судебному-приставу исполнителю в котором указать, что например поступающие денежные средства являются целевыми, например от службы занятост, или детскими пособиями, иными социальными выплатами. Таким образом можно уменьшить размер взыскиваемых денежных средств со счетов.
Жена продаёт гараж, как вписать в договор купли согласие мужа на продажу, минуя нотариуса.
ОтветитьПеревозим личные вещи на газели, едем вместе с водителем. Нужны ли нам какие то документы: накладные, договор между нами. Мы знакомы лично, повторюсь едем вместе.
ОтветитьЯ потеряла трудовую книжку, при приеме на работу, могу я новую трудовую книжку завести или мне обязательно электронную нужно будет заводить?
ОтветитьЗдравствуйте, Лиза.
Наверное вы хотели спросить, можете ли вы при приеме на работу завести новую трудовую книжку.
Ответ: конечно можете.
Рекомендую Вам восстановить записи о трудоустройстве из утерянной трудовой книжки, обратившись к работодателям (получить приказы о приеме и об увольнении, трудовые договоры, а так же если были сведения о поощрении и премировании). Запросите сведения из Пенсионного фонда РФ о вашем трудовом стаже, местах работы и должностях в которых вы осуществляли трудовую деятельность и сверте полученные сведения с Вашими фактичскими.
В летние каникулы в возрасте 12-16 лет я работала на кирпичном заводе. Трудовой книжки не было, но в архиве найдены ведомости о получении мною зарплаты за этот период. Вопрос: может ли это повлиять на перерасчет трудового стажа и размер пенсии. Сейчас мне 61 год. Кокарева Людмила Васильевна.
ОтветитьЛюдмила Васильевна, здравствуйте. Сами по себе ведомости о получении заработной платы не являются доказательсвом того, что вы были трудоустроены и исполняли трудовые функции. Попробуйте найти документы где указана за ваша должность, вид занятости, режим работы. В этом случае этот период Вашей трудовой деятельности может быть зачтен в трудовой стаж. Переасчет трудовой пенсии будет зависеть от общего периода трудового стажа с учетом его перерасчета.
Ребёнку три года уже, написала заявление через госуслуги на выплату 5000 рублей, далее отправить заявление и выделяет строки, имя, фамилию, дату рождения, в чём причина, подскажите.
ОтветитьБрала микрозайм в вестфалика. Как получить кредитные каникулы. Работаю в санатории. Они закрыты, сижу дома.
ОтветитьОльга, добрый день. Для обращения к займодавцу с заявлением о предоставлении льготного периода - "кредитные каникулы" согласно Федерального закона N 842224-7 Вам следует сделать следующее.
1. Обратиться с заявлением к займодавцу. Заявление подать лучше в письменной форме. Я рекомендую Вам направить заявление заказным письмом с описью вложения Почтой России. Вы можете придти к займодавцу, в Вашем случае в Магазин лично (следует уточнить по какому графику он работает, так как в Кирове действет ограничение на работу организаций), либо направить письмо Почтой России, либо теми способами которые указаны в Вашем кредитном договоре (электронная почта, личный кабинет заемщика, позвонив на горячую линию кредитора или своему кредитному менеджеру. Если я не ошибаюсь и ничего не поменялось, то в кредитных договорах от Вестфалики адрес указан в г Новосибирск.
2. В заявлении вам следует прямо указать что вы просите о приостановлении исполнения своих обязательств по кредитному договору (договору займа)
3. Вы должны указать в заявлении длительность льготного периода (не более шести месяцев), а также дату начала льготного периода.
4. Займодавец вправе потребовать от Вас предоставления документов свидетельствующих о том, что Ваш доход снизился более чем на 30%, поэтому Вам нужно будет запросить справку 2 НДФЛ за 2020 и 2019 года. На предоставление документов Вам дано 90 дней.
5. В течение 5 дней со дня отправления заявления в адрес займодавца (однако давайте будем исходить из того что на доставку заказного письма также требуется время), поэтому срок 5 дней лучше исчислять с момента получения Вашего заявления займодавцем) займодавец обязан Вам направить ответ о согласии предоставить Вам льготный период либо о не согласии, либо о том что от Вас требуются документы подтверждающие снижение дохода.
6. Рекомендую к заявлению приложить справки 2 НДФЛ.
Обязательно ли писать заявление в школу на имя директора, о переходе на дистанционное обучение школьника, если не писать, есть ли последствия?
ОтветитьУ меня есть вопрос по оформлению ипотеки. Мы с молодым человеком хотим купить квартиру и разделить собственность 50/50. Но у меня нет 2 ндфл и я не являюсь его женой. Поэтому ипотечный кредит будет оформлен только на него и собственником квартиры будет он один, но платить ипотеку мы будем поровну. В ближайшее время мы планируем расписаться. Что нам нужно будет сделать, чтобы я тоже стала собственником квартиры? В банке утверждают, что я без проблем стану созаемщиком по кредиту. Стану ли я при этом собственником 1/2 квартиры? Как потом изменить договор купли-продажи, где записан только будущий муж?
ОтветитьКсения, добрый вечер. Если Вы на сегодняшний день не являетесь супругами и у Вас нет справки 2 НДФЛ, то банк не позволит Вам стать сособственником квартиры и быть созаемщиком, так как Ваша платежеспособность не подтверждена. Даже если банк включит Вас в число созаемщиков по кредиту, то это никак не влияет на Ваше желание стать собственником квартиры.
Самый простой способ для Вас стать собственником квартиры это купить квартиру на имя молодого человека после регистрации брака.
Все остальные варианты для Вас будут связаны с доказыванием в суде факта что квартира была куплена на кредитные средства, которые Вы возвращали будучи в браке, а это риск 50 на 50.
День добрый! Заключен договор аренды жилого помещения. Сроком 14.04.2016-14.03.2017 г. Фактически арендатор проживал и оплачивал до 16.04.2018. Нужно ли регистрировать договор в Росреестре, т.к. срок получается более года. Имеет ли юр силу такой не зарегистрированный договор.
ОтветитьАнастасия добрый день. Скажите пожалуйста зачем Вы собрались идти в суд? В чем нарушение Ваших прав? Вы этого не написали. Договор аренды, в Вашем случае все таки НАЙМА может быть заключен на не превышающий 5 лет. В Вашем случае срок указан 11 месяцев. Договор найма не подлежит регистрации. Наймодатель имеет преимущественное право на заключение договора найма на новый срок.
Статья 683 ГК РФ "Срок в договоре найма жилого помещения"
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
(извлечение)
Статья 684 ГК РФ "Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок"
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
(извлечение)
Я арендатор. Подписала форму арендодателя, договор аренды жилого помещения. В договоре прописан срок 11 месяцев, о пролонгации ни строчки. По факту проживала и платила два года, 2016-2018 г. Имеет ли юридическую силу такой не зарегистрированный договор силу в суде, на второй год проживания?
Анастасия добрый день. Скажите пожалуйста зачем Вы собрались идти в суд? В чем нарушение Ваших прав? Вы этого не написали. Договор аренды, в Вашем случае все таки НАЙМА может быть заключен на не превышающий 5 лет. В Вашем случае срок указан 11 месяцев. Договор найма не подлежит регистрации. Наймодатель имеет преимущественное право на заключение договора найма на новый срок.
Статья 683 ГК РФ "Срок в договоре найма жилого помещения"
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
(извлечение)
Статья 684 ГК РФ "Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок"
По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
(извлечение)
Иван Владимирович. Я арендатор. Подписала форму арендодателя, договор аренды жилого помещения. В договоре прописан срок 11 месяцев, о пролонгации ни строчки.
По факту проживала и платила два года, 2016-2018 г. Перечисляла деньги на карту жены арендодателяс с учетом коммуналки. Коммуналку арендодатель по квитанциям разрешал платить меньше на 1 тр, потому что и так выходило дорого 6 тр за 36 м 2 (у них ТСЖ вечно менялись). В 2018 году я купила и переехала в свою квартиру. А в 2020 году арендодалеь подал на меня в суд о взыскании коммуналки, хотя сам присыла смски со сниженными суммами, все сохранено не телефоне.
Подняли судебную практику по этой квартире, а там таких как я пять человек на протяжении восьми лет. Налоги не платил
Очень хочется наказать арендодателя, особенно если в 2018 году договор был бы уже не действительным!
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
У моего ребенка небольшая ЗПРР Мы с 3 лет проходим наблюдение и лечение у одного врача психиатра Умственной отсталости у нас не выявлено 2 класса мы проучились нормально с 2 тройками за год в 3 стали отставать по русскому языку С третьей четверти решили перейти на индивидуальный вид обучения Врач написала нам справку подписанную 3 специалистами В справке написано что ребенку рекомендован индивидуальный вид обучения со ссылкой на приказ МЗ РФ не помню какой номер не указывая диагноза Врач говорит что это стандартный вид справки А школа требует написание диагноза и не принимает ее к рассмотрению Что делать мне - результаты поиска
ОтветитьСпасибо Вам за помощь. Я не знаю какой формы наша справка, я отнесла ее в школу, завтра заберу. Мне кажется. Что написана в произвольной форме: дана такому-то,на основании заключения комиссии такой-то,рекомендация: перевести на домашнюю форму обучения по программе общеобразовательной школы. Подписи. Штампы.. И каждый считает, что прав он,каждый стоит на своем. Были намеки со стороны школы перевести ребенка в коррекционную школу, мы не согласились, вот в этом не было бы проблем скорее всего. А я теперь между ними и не знаю что делать.
У мужа по коммунальным платежам долги могут его долги списывать с меня?
ОтветитьКсения добрый день. Во первых следует понять по какому жилому помещению возникли долги за оплату содержания жилья и оплату коммунальных услуг? Помещение в собственности или найме? Кто прописан кроме мужа в данном жилом помещении? Если Вы там прописаны и/или состоите в зарегистрированном браке, то у Вас возникает обязанность по оплате платежей солидарно с супругом. Следовательно с Вас могут начать удерживать денежные средства в счет погашения задолженности. Если Вы не приписаны в этом жилом помещении и не являетесь собственником, в данном случае судебные приставы могут наложить арест на Ваше совместное имущество и реализовать его. Вы вправе требовать возврата Вам 1/2 доли вырученных от продажи имущества средств или же внести в счет выкупа полной стоимости арестованного имущества долю вашего супруга.
По программе переселения из аварийного жилья переехали в новую квартиру. Договор мены оформлен 30 декабря. Паспорта находятся на прописке по новому адресу. Должна ли я оплачивать комунальные услуги за январь по старому адресу?
ОтветитьИрина добрый день. Вы оформили договор мены 30.12. Когда вы были сняты с регистрационного учета по данному адресу тогда и прекращается ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги, если в договоре мены не установлено иное. Оплата может быть не месячная, а за фактическое количество дней проживания. По новому адресу вы начнёте оплачивать часть коммунальных услуг со дня регистрации месту жительства, а часть: содержание жилья, отопление, капитальный ремонт, вывоз ТБО со дня регистрации права собственности аз жилое помещение.
Нужно ли разрешение учредителя, работодаля для совмещения должности тренера директору спортивной школы.
ОтветитьТатьяна здравствуйте. Следует уточнить относится ли Ваша спортивная школа по подведомственности к департаменту образования.
Соглашение о выполнении директором школы дополнительной работы в виде совмещения должностей со стороны работодателя должно подписать уполномоченное должностное лицо.
Согласно ст. 60.2 ТК РФ работнику с его письменного согласия может быть поручено выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня наряду с работой, определенной трудовым договором, дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную оплату. При этом доплата за выполнение этой работы должна быть установлена соглашением сторон (часть вторая ст. 151 ТК РФ).
В силу пп. "ж" п. 2 постановления Минтруда РФ от 30.06.2003 N 41 "Об особенностях работы по совместительству педагогических, медицинских, фармацевтических работников и работников культуры" преподавательская работа руководящих работников образовательных учреждений не является совместительством и не требует заключения трудового договора. Указанная работа допускается в основное рабочее время с согласия работодателя.
Таким образом, преподавательская работа (проведение занятий), выполняемая директором школы в течение установленной продолжительности рабочего дня одновременно со своей основной работой, должна быть оформлена как совмещение должностей по правилам ст. 60.2 ТК РФ и ст. 151 ТК РФ.
Для правильного документального оформления выполнения дополнительной работы необходимо оформить два кадровых документа:
- приказ (распоряжение) работодателя о выполнении работником дополнительной работы;
- соглашение сторон трудового договора, в котором определяется размер доплаты за выполнение работником дополнительной работы.
Обращаем внимание на то, что при совмещении профессий (должностей) не происходит назначения работника на другую должность, на него лишь возлагаются обязанности по выполнению дополнительной работы по этой должности. В этой связи соглашение сторон, о котором идет речь в ст. 151 ТК РФ, не является дополнительным соглашением к трудовому договору. Как следует из ст. 60.2 ТК РФ, дополнительная работа выполняется работником "наряду с работой, определенной трудовым договором", то есть она выходит за рамки работы, предусмотренной трудовым договором. Такая работа не может отражаться в трудовом договоре, иначе это будет уже не дополнительная, а предусмотренная трудовым договором работа. Кроме того, в отличие от трудового договора (включая дополнительные соглашения к нему), действие соглашения о выполнении работником дополнительной работы может быть в любой момент досрочно прекращено в одностороннем порядке по инициативе любой из сторон: работник имеет право досрочно отказаться от выполнения дополнительной работы, а работодатель - досрочно отменить поручение о ее выполнении. О досрочном прекращении выполнения дополнительной работы стороны предупреждают друг друга в письменной форме не позднее чем за три рабочих дня (часть четвертая ст. 60.2 ТК РФ). При этом такое прекращение выполнения дополнительной работы не означает прекращения, изменения трудового договора - трудовой договор, заключенный с работником, продолжит свое действие и после его отказа от выполнения порученной работы или отмены поручения работодателем.
Вместе с тем пунктом 5.4 Приложения 2 к приказу Министерства образования и науки РФ от 22.12.2014 N 1601 "О продолжительности рабочего времени (нормах часов педагогической работы за ставку заработной платы) педагогических работников и о порядке определения учебной нагрузки педагогических работников, оговариваемой в трудовом договоре" (далее - Приложение 2 к приказу N 1601) установлено, что определение учебной нагрузки лицам, замещающим должности педагогических работников наряду с работой, определенной трудовым договором, осуществляется путем заключения дополнительного соглашения к трудовому договору, в котором указываются срок, в течение которого будет выполняться учебная (преподавательская) работа, ее содержание, объем учебной нагрузки и размер оплаты. В отношении руководителя, замещающего должность педагогического работника, исключений не установлено.
Если правильно понят Ваш вопрос, речь идет о руководителе муниципального бюджетного учреждения образования, который будет совмещать работу по должности тренера-преподавателя в этом учреждении. Бюджетные учреждения осуществляют свою деятельность в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (далее - Закон N 7-ФЗ). Бюджетное учреждение является юридическим лицом, приобретающим гражданские права и принимающим на себя гражданские обязанности через свои органы. В соответствии с п. 1 ст. 28 Закона N 7-ФЗ структура, компетенция, порядок формирования и срок полномочий органов управления некоммерческой организацией, порядок принятия ими решений и выступления от имени некоммерческой организации устанавливаются учредительными документами некоммерческой организации в соответствии с Законом N 7-ФЗ и иными федеральными законами, а в отношении бюджетного учреждения - также в соответствии с нормативными правовыми актами Президента РФ, Правительства РФ, высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, местной администрации муниципального образования или в случаях, установленных федеральным законом, законом субъекта РФ или нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления, - нормативными правовыми актами иных органов государственной власти (государственных органов) или органов местного самоуправления. Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом (ст.ст. 48, 53 ГК РФ, ст.ст. 3, 9.2 Закона N 7-ФЗ).
В соответствии с п. 4 ст. 123.21 ГК РФ руководитель учреждения назначается учредителем. Учредителем муниципального бюджетного учреждения является муниципальное образование (п. 2 ст. 123.21 ГК РФ), от имени которого согласно п. 2 ст. 125 ГК РФ действуют соответствующие органы местного самоуправления. В силу части 4 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные образования могут создавать муниципальные учреждения; функции и полномочия учредителя в отношении таких учреждений осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления, которые, помимо прочего, назначают на должность и освобождают от должности руководителей данных учреждений. В рассматриваемом случае таким органом является администрация муниципального образования, которая перед заключением трудового договора с работником, принятым на должность руководителя учреждения, производила его назначение на должность. При этом трудовой договор с руководителем учреждения по смыслу ст.ст. 20 и 275 ТК РФ должен быть заключен также администрацией муниципального образования, которая в данном случае будет действовать не как работодатель, а как представитель работодателя-учреждения.
На зем. участке без согласований организация построила воздушную линию электропередачи, какими ст. ГПК и ГК РФ воспользоваться, для того, чтобы ЛЭП перенесли. Я собственник, нарушены все мои права.
ОтветитьАндрей доброе утро. Если правильно Вас поняли, то на Вашем земельном участке установили опору. Вам нужно обратиться в Организацию которая установила опору с претензией о нарушении Ваших прав по пользованию земельным участком на основании:
ст.15 ЗК РФ. Собственность на землю граждан и юридических лиц
ст.25 ЗК РФ. Основания возникновения прав на землю
ст.209 ГК РФ Содержание права собственности
ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
и потребовать убрать установленную опору с Вашего земельного участка в течение 30 дней со дня получения претензии. Претензию можно отправить заказным письмом с описью и уведомлением на юридический адрес организации. Если Вашу претензию оставят без внимания и без удовлетворения, то в последующем нужно будет обращаться в суд с исковым заявлением о защите прав собственника.
У нас родился второй ребёнок. Мы решили использовать средства мат капитала на покупку жилья. Договор заключили с фирмой "Недвижимость" которая обязалась предоставить нам заём на сбер книжку в размере 400000 рублей. У жены имеется задолженность ПАО Сбербанк в размере 300000 рублей. Имеет ли право сбербанк вычесть эти денежные средства в счёт погашения данного долга?
ОтветитьДобрый день Сергей. Денежные средства которые поступят на счет Вашей супруги не являются целевыми и на них по закону может быть обращено взыскание. Взыскание денежных средств со счета физического лица осуществляется например на основании судебного приказа, исполнительного производства.
Дали 2 группу. Подала документы в страховую ответа нет почти 1.5 месяца, что делать,
ОтветитьМеня зовут Наталья. Я из города Кирова. Из компании Росленьги звонят требуют выплатить проценты, брала 10 тыс. руб все выплатила с процентами, а им все мало. Как быть?
ОтветитьНаталья если у Вас на руках есть документы подтверждающие сумму которые вы оплатили и например они совпадают с графиком платежей по договору займа. Или например у Вас есть справка от Займодавца, о том что сумма займа и проценты выплачены полностью. В таком случае можете "спать" спокойно. Если у Вас сомнения по поводу того какую сумму Вы заплатили и есть ли вероятная задолженность с Вашей стороны, отправьте Займодавцу письмо с просьбой направить Вам информацию о выплаченных Вами суммах и имеющейся сумме долга с указанием суммы основного долга, суммы начисленных процентов.
В 2018 г приватизировали квартиру с несовершеннолетним ребенком (7 лет,) можно ли квартиру продать на данный момент и как рассчитывается налог на продажу квартиры?
ОтветитьАнастасия добрый день. Продажа недвижимого имущества, в котором доля собственности принадлежит несовершеннолетнему возможна при условии приобретения несовершеннолетним в собственность равнозначного имущества (равнозначность определяется органами опеки по месту жительства несовершеннолетнего зачастую субъективно по цене, квадратным метрам, наличием подключенных коммунальных сетей). Для реализации сделки по продаже квартиры Вам необходимо обратиться в органы опеки по месту жительства ребенка с документами на продаваемое жилье и представить документы на приобретаемое взамен ребенком жилье (это может быть новая квартира, которую вы с ребенком покупаете для себя либо иное жилье имеющееся в Вашей собственности или собственности членов семьи в котором возможно передать долю несовершеннолетнему) На основании документов об объектах недвижимого имущества и Вашего заявления органы опеки выдадут Вам распоряжение разрешающее продать квартиру принадлежащую Вам и Вашему сыну и взамен приобрести сыну другое жилье.
По вопросу налогооблажения. В связи с тем что Вы приобрели квартиру по договору приватизации в 2018 году на основании п.3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ Вы безусловно освобождаетесь от уплаты налога с реализации имущества по истечении срока владения имуществом свыше 3 лет. У Вас этот срок не достигнут. Следовательно при расчете налога подлежащего уплате Вам следует учитывать Кадастровую стоимость квартиры на 2019 год и цену квартиры которую Вы укажете в договоре продажи. Зная эти два параметра можно будет рассчитать налог. Так же следует учитывать что квартира Вами приватизирована и Вы скорее всего не использовали ранее налоговый вычет.
Нужна ли правовая экспертиза от сбербанка я беру ипотеку менеджер дом клик настаивает и уговаривает провести данную экспертизу.
ОтветитьДобрый вечер Павел. Данная экспертиза стоит 12 000 рублей. Это дополнительная услуга которую Вам навязывают. Банк все равно проводит проверку объекта перед выдачей кредита, просто на этом они еще хотят заработать. Спросите у менеджера банка какая для Вас гарантия от Банка по факту проведения это проверки, если с квартирой возникнут проблемы юридического характера Банк вернет Вам стоимость жилья? ))) Я думаю что на этом менеджер ДомКлик успокоится.
Я по профессии врач, в данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1.5 лет. Согласно приказу Минздравсоцразвития России от 07.07.2009 N 415 н "Об утверждении Квалификационных требований к специалистам с высшим и послевузовским медицинским и фармацевтическим образованием в сфере здравоохранения" предусмотрено повышение квалификации не реже одного раза в 5 лет в течение всей трудовой деятельности. Будучи в отпуске срок действия моего сертификата истек, и я не могу далее работать на своем рабочем месте. Согласно ТК работадатель должен осущетвлять повышение квалификации путем направления на соответствующие курсы, при этом сохраняется рабочее место и если обучение с отрывом от производства должна начисляться зп за каждый день обучения. Меня работодатель направляет на данные курсы от биржи! Как находящуюся в декретном отпуске, при том что при этом нет ни зп, ни командировочных и нет стипендии как безработным, обучающимся от биржи. Конечно вроде все правомерно, но почему это происходит в ущерб мне, получается что работодатель обязан меня отучить для соблюдения лицензионных требований с оплатой за каждый день, причем на бюджетном месте в учебном заведении, но он передает это право бирже и она обучает меня на комерческой основе, не сохраняя средний заработок и не выдавая командировочных. Уточню что декретный отпуск заканчивается сразу после начала курсов. Правомерно ли поступает работодатель?
ОтветитьЮлия добрый день. Если вы находитесь в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 3 летнего возраста за Вами сохраняется рабочее место и должность, согласно ст 256 ТК РФ.
Статья 256. ТК РФ "Отпуска по уходу за ребенком" (выдержка)
По заявлению женщины ей предоставляется отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет. Порядок и сроки выплаты пособия по государственному социальному страхованию в период указанного отпуска определяются федеральными законами.
На период отпуска по уходу за ребенком за работником сохраняется место работы (должность).
Отпуска по уходу за ребенком засчитываются в общий и непрерывный трудовой стаж, а также в стаж работы по специальности (за исключением случаев досрочного назначения страховой пенсии по старости).
Следовательно Вы трудоустроены и находитесь в своей должности.
Gриказ Минздравсоцразвития России от 07.07.2009 N 415 н на который вы указываете, отмене и не действует с 06.11.2015 года
Действует Приказ Минздрава России от 08.10.2015 N 707 н
Согласно пп.8 п.1 ст.79 ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в РФ " 8) медицинские организации обязаны обеспечивать профессиональную подготовку, переподготовку и повышение квалификации медицинских работников в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации;
Согласно главе 31 ТК РФ работодатель обязан проводить переподготовку кадров на условиях предусмотренных действующим законодательством и трудовым договором. В настоящий момент Вы находясь в отпуске не можете быть направлены на учебу. Работодатель может и обязан в данном случае отправить Вас на повышение квалификации по факту Вашего выходя из отпуска на рабочее место.
При просьбе дать разрешение на подсоединение к газопроводу, председатель предлагает оплатить по 2000 руб каждому члену кооператива. Котртрых более 30.правомерно ли?
ОтветитьУ меня такой вопрос. Я живу в поселке, в частном доме. У нас делают ремонт водоснабжения. За это собирают деньги на замену всей магистрали. Скажите, пожалуйста, если на все работы выделены деньги из областного бюджета, что мне должны сделать бесплатно?
ОтветитьИрина, доброе утро. Магистраль водоснабжения должна содержаться собственником. Следовательно ремонт магистрали производиться на средства собственника. Если магистраль Вам не принадлежит, то ремонтировать ее за Ваши деньги не должны. Напишите заявление в Прокуратуру, что с Вас собирают денежные средства.
Запрещают пользоваться холодильником который старше 10 лет. Что делать?
ОтветитьДоброе утро Евгений. Напишите заявление в полицию по ст. 161 УК РФ "Грабеж" - Грабеж, то есть открытое хищение чужого имущества, -
наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо ограничением свободы на срок от двух до четырех лет, либо принудительными работами на срок до четырех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет.
Думаю, что у коменданта быстро отпадет всякое желание завладевать чужим имуществом.
Ребёнку на 1 сентября будет 6 лет и 10 мес заведующая не хочет оставлять ребёнка в саду. Есть ли действующий закон или постановление согласно которому мы можем оставить ребёнка в саду?
ОтветитьАйгуль, добрый день. Если Ваш ребенок не закончил программу дошкольного учреждения, то есть не прошел все уровни образовательного процесса и не был в выпускной группе, Вашему ребенку не могут запретить посещение детского сада, так как образовательный процесс предусматривает посещение детского сада ребенком до достижения им возраста 8 лет. С 8 лет ребенок должен посещать школу.
Статья 67. ФЗ "Об образовании в РФ" Организация приема на обучение по основным общеобразовательным программам
1. Получение дошкольного образования в образовательных организациях может начинаться по достижении детьми возраста двух месяцев. Получение начального общего образования в образовательных организациях начинается по достижении детьми возраста шести лет и шести месяцев при отсутствии противопоказаний по состоянию здоровья, но не позже достижения ими возраста восьми лет. По заявлению родителей (законных представителей) детей учредитель образовательной организации вправе разрешить прием детей в образовательную организацию на обучение по образовательным программам начального общего образования в более раннем или более позднем возрасте.
2. Правила приема на обучение по основным общеобразовательным программам должны обеспечивать прием всех граждан, которые имеют право на получение общего образования соответствующего уровня, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
3. Правила приема в государственные и муниципальные образовательные организации на обучение по основным общеобразовательным программам должны обеспечивать также прием в образовательную организацию граждан, имеющих право на получение общего образования соответствующего уровня и проживающих на территории, за которой закреплена указанная образовательная организация.
4. В приеме в государственную или муниципальную образовательную организацию может быть отказано только по причине отсутствия в ней свободных мест, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и статьей 88 настоящего Федерального закона. В случае отсутствия мест в государственной или муниципальной образовательной организации родители (законные представители) ребенка для решения вопроса о его устройстве в другую общеобразовательную организацию обращаются непосредственно в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственное управление в сфере образования, или орган местного самоуправления, осуществляющий управление в сфере образования.
5. Организация индивидуального отбора при приеме либо переводе в государственные и муниципальные образовательные организации для получения основного общего и среднего общего образования с углубленным изучением отдельных учебных предметов или для профильного обучения допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством субъекта Российской Федерации.
6. Организация конкурса или индивидуального отбора при приеме либо переводе граждан для получения общего образования в образовательных организациях, реализующих образовательные программы основного общего и среднего общего образования, интегрированные с дополнительными предпрофессиональными образовательными программами в области физической культуры и спорта, или образовательные программы среднего профессионального образования в области искусств, интегрированные с образовательными программами основного общего и среднего общего образования, осуществляется на основании оценки способностей к занятию отдельным видом искусства или спорта, а также при отсутствии противопоказаний к занятию соответствующим видом спорта.
В 7-квартирном доме соседка утеплила сени и провела отопление, котел стоит на весь дом один, мы ее сени отапливаем, чего делать? Чтобы она за эти квадраты платила?
ОтветитьВ трудовой книжке напротив одной записи нет номера приказа. Но номер приказа есть в уточняющей справке. При расчете пенсии этот период не включили в стаж обосновывая тем что работодатель не подтвердил этот период. Что делать? Спасибо.
ОтветитьВопрос такой: Я очень редко нахожусь по месту прописки и практически никогда не проверяю почту. Мне ЖКО отправляло заказные письма. Но я не проверял почту и теперь ЖКО сочло, что я один фиг уведомлен. Обязан ли я проверять свой почтовый ящик?
ОтветитьМне поставили канализационную заглушку и прилепили листок с телефоном, по которому можно решить вопрос, рядом с входной дверью. Его я конечно же увидел и сразу же оплатил задолженность. Теперь мне говорят, что я был уведомлен по почте и просят оплатить установку и демонтаж заглушки. Законно ли это? И куда обратиться если это не законно?
Суд мене выписал штраф, я его платить не хочу, у меня есть сад оформленный на двоих. Вопрос могу ли я сейчас переписать свою долю на второго владельца?
ОтветитьВодоканал перекрыл воду в квартире без придупреждения.
ОтветитьМаргарита, добрый вечер. 1. Вам не имели права вводить ограничение предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению. 2. О введении процедуры ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги Вас должны были уведомить письменно, если это не сделали это прямое нарушение закона. 3. В Прокуратуру писать бесполезно. Они в течение 30 дней Вам ответят, что это не их полномочия и Ваше заявление перенаправлено в ГЖИ. ГЖИ Вам еще через 30 дней ответит что организована проверка, ждите. Еще через 30 дней Вам ответят из ГЖИ что они вынесли предписание в адрес исполнителя коммунальных услуг, устранить нарушение закона. Итого 90 дней Вы без воды. Рекомендую Вам сразу писать заявление в в мировой участок по адресу квартиры о ненадлежащем оказании услуг, и взыскивать с водоканала все убытки и моральный вред. Обращайтесь.
Можно ли ездить на машине с ДКП но без ПТС, машина снята с учёта.
ОтветитьДанил доброе утро.
Без ПТС ездить можно. Его сотрудники ГИБДД не требуют предъявлять. Требуется предъявлять Свидетельство о регистрации ТС, которого у Вас нет так как ТС снято с регистрационного учета.
Согласно Статья 12.1. КоАП РФ "Управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке, транспортным средством, не прошедшим государственного технического осмотра или технического осмотра"
1. Управление транспортным средством, не зарегистрированным в установленном порядке, -
влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до восьмисот рублей.
1.1. Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от одного до трех месяцев.
Статья 12.2. "Управление транспортным средством с нарушением правил установки на нем государственных регистрационных знаков"
2. Управление транспортным средством без государственных регистрационных знаков, а равно управление транспортным средством без установленных на предусмотренных для этого местах государственных регистрационных знаков либо управление транспортным средством с государственными регистрационными знаками, видоизмененными или оборудованными с применением устройств или материалов, препятствующих идентификации государственных регистрационных знаков либо позволяющих их видоизменить или скрыть, -
влечет наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей или лишение права управления транспортными средствами на срок от одного до трех месяцев.
Статья 12.37. КоАП "Несоблюдение требований об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"
2. Неисполнение владельцем транспортного средства установленной федеральным законом обязанности по страхованию своей гражданской ответственности, а равно управление транспортным средством, если такое обязательное страхование заведомо отсутствует, -
влечет наложение административного штрафа в размере восьмисот рублей.
Таким образом Вы соберете букет штрафов разом. Машину отправят на стоянку.
Мой супруг работает в ведомственной охране и с 01.09.2019 при графике 12-часовой рабочий день им вводят 11 часов, т.е оплачиваться будут только они а время на разоружение и прием пищи включаться не будет, он работает в подвижной группе по охране нефтепроводов, правомерно ли это.
ОтветитьСветлана доброе утро.
Время на разоружение или переодевание с средства защиты должно включаться в рабочее время.
Время на приме пищи и отдых не включается в рабочее время.
При этом следует учитывать каким образом происходит отдых и прием пищи. Может ли работник провести время отдыха в своих целях или вынужден не покидать рабочее место, рабочую зону. Если работник не может провести время отдыха в своих целях, то такое время отдыха должно учитываться в рабочее время.
Статья 91. ТК РФ "Понятие рабочего времени. Нормальная продолжительность рабочего времени"
Рабочее время - время, в течение которого работник в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка и условиями трудового договора должен исполнять трудовые обязанности, а также иные периоды времени, которые в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации относятся к рабочему времени.
Нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю.
Статья 108. Перерывы для отдыха и питания
В течение рабочего дня (смены) работнику должен быть предоставлен перерыв для отдыха и питания продолжительностью не более двух часов и не менее 30 минут, который в рабочее время не включается. Правилами внутреннего трудового распорядка или трудовым договором может быть предусмотрено, что указанный перерыв может не предоставляться работнику, если установленная для него продолжительность ежедневной работы (смены) не превышает четырех часов.
Время предоставления перерыва и его конкретная продолжительность устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка или по соглашению между работником и работодателем.
На работах, где по условиям производства (работы) предоставление перерыва для отдыха и питания невозможно, работодатель обязан обеспечить работнику возможность отдыха и приема пищи в рабочее время. Перечень таких работ, а также места для отдыха и приема пищи устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка.
Меня поставили на учёт к наркологу в 2009 г, я не ходил на отметки так как уехал жить в другой город, сейчас приехал и мне понадобилась справка от нарколога в гибдд, и мне заявляют что я должен пройти учёт в течение года у нарколога, как мне быть в иной ситуации?
ОтветитьУ меня сложилась неприятная ситуация. Замерщик компании произвел замеры, по замерам заказали дверь, приехавщие монтажники отказались ее устанавливать, ссылаясь на невозможность установки из за отсутствия блока крепления двери. Пожалуйста, подскажите как мне поступить в данной ситуации.
ОтветитьЛена Владимировна, доброе утро. Правильно Вас понял, что у двери изготовленной для Вас отсутствуют места за счет которых дверь крепится к проему? Дверь вы заказывали для личного использования в жилом помещении? В таком случае пишите производителю претензию о недостатке товара и просите либо вернуть уплаченные денежные средства - срок 10 дней, либо заменить дверь на новую - срок 7 дней. Не просите устранить недостатки. Это долго и как правило себя не оправдывает. Претензия составляется в произвольной форме. В случае отказа производителя удовлетворить Ваши требования следует обращаться в суд по своему месту жительства.
Статья 21. Замена товара ненадлежащего качества закона "О защите прав потребителей"
1. В случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан заменить такой товар в течение семи дней со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) - в течение двадцати дней со дня предъявления указанного требования.
Статья 22. Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя
Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
Ответ данный Вам ранее другим юристом считаю не верным. Так как статья 29 говорит о правах потребителя в случае оказания услуг ненадлежащего качества. У Вас же ситуация с продажей товара ненадлежащего качества. Думаю, что предъявлять претензии к установщикам двери, в связи с тем, что они не смогли установить неправильно изготовленную дверь, нет смысла.
Моя приемная дочка получила квартиру, как сирота. Сейчас хочет выйти замуж за такого же сироту, получившего квартиру на год раньше и в другом доме. Они боятся, что если распишутся, то у них заберут одну из квартир, т.к. квартиры еще не приватизированы - не прошло положенных 5 лет аренды.
ОтветитьВера добрый день. Нет оснований для расторжения договора аренды. Предоставление жилья сиротам на безвозмездной основе предусмотрено федеральным законодательством.
Сохраните прописку у каждого сироты в своей квартире.
ЖК РФ Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
2. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
3. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
4. В случае смерти лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
Статья 101. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения
1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
3. Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
[b]4. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Кадровое агенство отказывается выплатить компенсации за потерю зрения на работе.
ОтветитьКомната в собственности в коммунальной квартире, места общего пользования общие, плата за электроэнергию делится по нармотиву на всех проживающих, за электроэнергию содержания общего им. тоже начисляют, могу ли я в комнату поставить электросчетчик?
ОтветитьМожет ли быть исполнительный лист без решения суда. На исполнительном листе указан районный суд, с подписью мирового судьи о взыскании суммы долга, а также имеется номер дела. Может ли так быть вообще? Никаких почтовых извещений не приходило из суда, только приезжают судебные приставы и приносят исполнительный лист об аресте имущества на N
ОтветитьДоброе утро. Исполнительные листы выдается в том числе по делам приказного производства. Если у Вас денежный долг то скорее всего так и было. Судебный приказ на основании которого выдан исполнительный лист выносится судьей единолично, без вызова и извещения сторон. С момента получения судебного приказа у должника есть 10 суток на его обжалование. Никаких Решений судья не выносит.
ГПК РФ Статья 121. Судебный приказ
1. Судебный приказ - судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.
ГПК РФ Статья 126. Порядок вынесения судебного приказа
1. Судебный приказ по существу заявленного требования выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд.
2. Судебный приказ выносится без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.
Судебные приставы по ошибке списали деньги со счёта,возвращают ли они списанную сумму обратно и в какой срок?
ОтветитьКаким способом прописать человека в коммунальную квартиру? Знаю, что нужно согласие всех собственников, их 7, один собственник из них я, все согласны, а один собственник просто отсутствует в городе вообще, не живет, он согласен, но приезжать или совершать каких-то действий у нотариуса просто не хочет, ссылаясь, что некогда этим заморачиваться. Что делать? Или как прописывать человека через суд?
ОтветитьУсадебный участок. Дом деревянный (сруб обшит доской) построен в 1952 году.
Фундамент ленточный. Сделан пристрой без фундамента для хоз. нужд. Собираюсь строить баню на участке. ВОПРОС: НА КАКОМ РАССТОЯНИИ МНЕ МОЖНО СТАВИТЬ СРУБ БАНИ-8 МЕТРОВ ОТ ФУНДАМЕНТА ДОМА, ИЛИ 8 МЕТРОВ ОТ ПРИСТРОЯ? Вопрос очень спорный, в СНиП 30-02-97 сказано что от жилого строения. Как быть? Заранее спасибо. Моя почта 1001bvg@mail.ru
Похоже ответа не дождаться, или никто отвечать не хочет, или действительно никто не знает...
ОтветитьА вот не понятно вопросы задаете и никаких документов не прилагаете. Как оформлена земля? Как оформлен дом? Оформлено ли право собственности на дом и земельный участок? Исходя из этих данных можно будет понять как строить баню и нужно ли вообще думать об этой искусственно созданной проблеме.
Усадебный участок. Дом деревянный (сруб обшит доской) построен в 1952 году.
Фундамент ленточный. Сделан пристрой без фундамента для хоз. нужд. Собираюсь строить баню на участке. ВОПРОС: НА КАКОМ РАССТОЯНИИ МНЕ МОЖНО СТАВИТЬ СРУБ БАНИ-8 МЕТРОВ ОТ ФУНДАМЕНТА ДОМА, ИЛИ 8 МЕТРОВ ОТ ПРИСТРОЯ (хозпостройка пристроенная к дому в 1955 году)? Земельный участок в собственности с момента постройки дома, дом оформлен в собственности, владелец не менялся, вот межевания не было, т.к не было необходимости мерять и делить между собой. Вопрос очень спорный, в СНиП 30-02-97 сказано что от ЖИЛОГО СТРОЕНИЯ. Как быть? Заранее спасибо. Моя почта 1001bvg@mail.ru
Какой максимальный срок договора с риэлтором? Может ли он быть до момента исполнения?
ОтветитьЕвгений доброе утро.
Во первых Статьей 421. Свобода договора ГК РФ предусмотрено
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
И Верховный суд в своем Постановлении № 49 от 25.12.2018 указал что трактование договора должно быть буквальным согласно тексту содержащемуся в договоре.
Следовательно Вам нужно читать договор.