Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 19.04.2023, 14:26

Муж в зоне СВО, дал согласие на покупку дома в ипотеку заверенное командиром части, банк отказывает в ипотеке, говорит, что только нотариальное согласие, правомерно ли это?

Ответить

Для банка "да".

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 19.04.2023, 10:09

Обязан ли принять нотариус оценку автомобиля в электронном виде, подписанное электронной подписью, но сделана в другом городе? И должен ли он требовать бумажный прошитый отчет для вложения в дело?

Ответить

Обязан, в "Законе о нотариате " указано.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тула, 06.04.2023, 13:51

Хочу купить часть домена две семьи с разными входами, но там идут войны между друг друга и сосед загородил проезд, оставил проход ширина метр, остальное приватезировал и проход тоже получается его, дал разрешение на сервитут, можно ли какими нибудь способами при покупке или после расширить проход для проезда машины.

Ответить

Все только в судебном порядке со стороны одного из совладельцев, который продает..

Краснодар, 06.04.2023, 13:08

Я получаю пенсию на почте, пристав мне считывает 50 процентов. Что мне нужно указывать в заявление чтоб оставил прожиточный минимум в графе банковские реквизиты?

Ответить

Номер того расчетного счета с которого списываются деньги.

Где его взять?

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 05.04.2023, 10:39

Скажите где можно прочесть информацию официальную о том, что не нужно менять проект при замене газ. Плиты на газ. Панель. Чтоб этот документ предоставить при следующем заключении договора на газ. В этот раз мастер пытался отрезать газ, по тому что стоит не плита, а панель, стоит уже 10 лет. И вопросов ни одного до него небыло к этому. Уговорили не отрезать. В договоре он не указал ни модель панели, ни котла, ни счётчика. Проставил лишь количеством. Как быть в будущем при заключении договора если возникнет опять такой вопрос.

Ответить

Вам нужно согласовать установку варочной поверхности, это не проект на газ. Вызываете по вашему заявлению в горгаз представителя службы поставки газа он составит акт, потом его рассмотрят на комиссии и выдадут вам решение, которое будет являьтся основанием для ТО ВГДО

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 20.03.2023, 14:27

Дкп оформлен 1.5 года назад, но машину не ставили на учет, предыдущий хозяин машины умер. Может ли человек указанный в дкп продать машину?

Ответить

Умерший продать автомобиль не может.

Так он переписал дкп на сына только тот не делал регистрации. Сын теперь может её продать?

Жуковский, 20.03.2023, 14:10

Как можно узнать всех переуступивших право требования при покупке новостройки по ДДУ переуступке?

Ответить

Сделайте запрос в Росреестр, все переуступки регистрируются.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Тула, 19.01.2023, 15:52

Дом куплен до брака на ипотечные средства в мою собственность, в браке использовался маткапитал на частичное погашение, должна ли я бывшему мужу долю?

Ответить

В зависимости сколько вы заплатили мат капиталом, в котором есть доля супруга. Маткапитал делится в равных долях на всех членов семьи, если кто-то не отказался от своей доли в пользу другого.

Ярославль, 19.01.2023, 15:50

После развода осталась квартира, в долевой собственности у каждого по 1/4 (бывшего супруга, двое детей 11 и 14 лет) Квартира куплена на мат. Капитал и программу Молодая семья. И наличные деньги, взятые в кредит моей мамы. Я с младшим ушла снимаю квартиру. Старшая осталась на своей долей и живёт с бывшим мужем. За комунальные плачу за себя и за детей, содержание детей тоже на мне. Он платит алименты. Как я могу продать наши доли с детьми или выкупить его долю. Квартира 2 комнатная,49 кв.м,дети разнополые бывший говорит покупай мне однокомнатную и я уйду.. Но это выше его доли же. Что делать, подскажите.

Ответить

Алименты и маткапитал это разные вещи. Так как вы является участником общей долевой собственности вы имеете преимущественное право на покупку.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Казань, 19.01.2023, 15:49

Могут ли лишить единственного жилья, вернее даже доли с 1 марта 2023 года, за долги по потреб кредитам, просто не совсем понятно, вроде как изменения только два, но в конце сказано что могут лишить и за долги. Пожалуйста своими словами.

Ответить

Могут, у меня есть личная судебная практика по данному вопросу.

Что делать чтоб этого избежать? Плачу ежемесячно по 30-50 тр, еще 800 000 долга.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 19.01.2023, 15:25

Можно ли подарить 2 родственникам землю по 1/2 и по отдельно стоящему дому каждому? Площадь одного дома 70 м, а второго 120 м, оба дома зарегистрированны и находятся на одном участке 8 соток.

Ответить

Собственник вправе лично распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Просто отфутболили к нотариусу, а нотариус не берется, т.т даритель один, говорят делайте сами.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Калуга, 17.01.2023, 13:46

Как и кто составит акт о антисанитарии в квартире? УК дала ответ, что не составляет. Спасибо.

Ответить

Вызовите санэпидстанцию, пусть составят акт обследования, старшую по подъезду или представителя УК для присутствия.

Подскажите, пожалуйста, пасынок с сожительницей переехали на сьемную евартиру комнату с всяким хламом закрыли на ключ. Мои дейстаия как собственника? За коммуналку не платят. Спасибо.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.01.2023, 13:39

Как приватизировать квартиру, если дети живут за границей и приехать не могут? Нужны их отказы и паспорта-оригиналы?

Ответить

Нужны их нотариальные отказы и нотариально заверенные копии паспортов. Все через посольство.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 17.01.2023, 12:50

На муже зарегистрированно 3 машины. Муж умер. Право на наследство имеют несовершеннолетний сын, свекр, свекровь и я. Свекровь отказалась от наследства в пользу свекра, я отказалась от наследства в пользу несовершеннолетнего сына. Две машины отдали свекру. По прошествии пол года после смерти мужа, как мне оформить на себя третью машину?

Ответить

Всем наследникам необходимо обратиться в нотариусу и открыть наследственное дело, предоставить документы на наследство. Затем написать у нотариуса отказы одного наследника к другому. Данные отказы от доли наследства безвозвратны даже в судебном порядке. После этого нотариус делает распределение долей и соответственно имущества на оставшихся наследников. Если это авто вы должны предоставить отчеты об оценке для автотранспортного средства нотариусу.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Симферополь, 17.01.2023, 11:54

Произошла перепланировка квартиры, в мфц требуют выкопировку из инвентарного дела дома для переоформления документов, старое инвентарное дело отсутствует, что делать?

Ответить

Перепланировка сама не происходит. Перепланировка должна быть согласована и зарегистрирована в Росреестре на основании разрешительной документации или решения суда. Также во все документу по объекту должны быть внесены произошедшие изменения параметров недвижимости. Либо переоформляйте по старым документам, где нет перепланировки.

Перепланировка согласована и зарегистрирована в Росреестре на основании разрешительной документации, чтобы внести изменения требуют выкопировку из старого инвентарного дела которого нет, можно ли где-то его найти или надо вызывать специалиста из БТИ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 17.01.2023, 11:55

Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка под Ижс без дома, который был подарен дочери в течение 1 месяца после покупки з/у, и на котором дочь построит дом?

Ответить

Если вы собственник участка Вы можете обратиться в налоговую с вашими документами.

Может ли муж дать регистрацию жене, если он не собственник, пока он не вступил в права собственника? В квартире прописаны муж и ребенок.

Ответить

Все регистрационные действия совершаются с согласия всех собственников недвижимости. Только несовершеннолетние дети регистрируются автоматически по месту регистрации их родителей.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.01.2023, 11:36

Бухгалтерия на работе запрашивает оригинал договора дду для оформления возврата налога. А сделка была электронной через Сбербанк. Нотариус отождествлять договор отказывается, никто предоставить оригинал не может. Что делать в этом случае? Спасибо.

Ответить

Напишите заявление в Росреестр или банк о предоставлении вам заверенной копии для налогового вычета. Либо обратитесь также к застройщику.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Иваново, 17.01.2023, 09:22

Хочу купить комнату в 28 комнатной комунальной квартире, как быть, почтовые отказы есть.

Ответить

В соответствии с ГК РФ совладелец имеет преимущественное право покупки доли. Соответственно он должен либо купить либо отказаться от преимущественного права выкупа доли в письменном порядке, отказ должен быть заверен нотариусом. После отказов совладельца (нотариальных) вы праве купить долю. Сделка нотариальная.

Москва, 17.01.2023, 07:36

Если второй наследник заявил мне, наследнику, что у него нет больше права требовать от виновного в присвоении или распоряжении лица свою часть наследства (он отказался в суде от требований к нему), то суд при рассмотрении моего иска о признании недостойным второго наследника не имеет право по своему усмотрению определять без возражения достоин или нет другой?

Второй же сказал мне отвадить от него с наследством?

А какое дело суду в наших отношениях?

Ответить

Для того чтобы суд вынес правильное решение, суд обязан исследовать все возможности данного производства, чтобы предотвратить повторные иски по данному вопросу. Это обязанность суда.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 16.01.2023, 14:29

Можно ли продлить временную регистрацию мигрантам, если собственник умер? Пол года ещё не прошло, в наследство не вступила. Я дочь. Как быть?

Ответить

Только собственник имеет право распоряжения своим имуществом. В вашем случае, можно взять справку от нотариуса, что являетесь единственным наследником и обратиться за продлением регистрации. Но вероятность положительного решения очень мала.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 16.01.2023, 12:33

Остался дом от бабушки документы есть а хозяина нет и не кто не прописан живу уже 3 года могу ли я приписатся.

Ответить

Вы сначала должны вступить в наследство по закону как внук в судебном порядке, а потом, при положительном решении суда пропишетесь как собственник.

Наследников нет! Собственник умер ещё в 2013 году.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 13.10.2022, 15:11

Частный дом на 2 хозяина, вход и въезд один, у нас половина в глубине имеется гараж узаконенный. Сейчас первую половину продают, имеют ли новые хозяева ставить свою машину во дворе, тем самым загораживая нам свободный въезд и выезд со двора?

Ответить

Вам придется оформлять сервитут с новыми хозяевами если они будут согласны. А также у вас должен быть определен порядок пользования земельным участком и его произведен его реальный раздел в пользовании участок ваш имеет статус: общей долевой собственности, в котором должно быть четко расписана площадь участка за каждым совладельцем.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 24.09.2022, 14:45

Какие документы надо, чтобы переоформить долю в квартире?

Ответить

Вам нужны все правоустанавливающие документы на объект и нотариальное согласие совладельца за заявленную вами цену продажи.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Симферополь, 24.09.2022, 11:34

Нужно-ли менять документы на долевую собственность если ребенку сменили фамилию и отчество в свидетельстве о рождении.

Ответить

Нужно внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 24.09.2022, 11:20

Я отец, опекун дочки своей, могу ли я отдать опекунство своему сыну, чтобы он был опекуном над своей сестрой? Он совершенолетний и трудоустроин и имеет своё жилье и что для этого нужно, какие документы собирать?

Ответить

Нет. Нужно оформлять все заново.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Сасово, 22.09.2022, 12:58

Сдаём дом, два собственника, договор оформлен на одного человека. Имеет ли права другой собственник на деньги получаемые с аренды? Что если человек, с которым оформлен договор, не желает делить полученные деньги?

Ответить

Если договор найма жилья подписан двумя собственниками, то каждый собственник получает арендную плату на условиях договора. Если договор подписан только одним собственником, тогда совладелец должен дать согласие на сдачу жилья в наем, поскольку это общая долевая собственность и все действия с данным видом права производятся с согласия всех совладельцев.

Иркутск, 20.09.2022, 13:49

При продаже единственного жилья собственником, можно ли выписаться "в никуда"или обязательно надо где-то прописаться? Раньше это называлось "лист убытия" и "лист прибытия". Например, человек продаёт квартиру и потом на эти деньги покупает другую. Спасибо.

Ответить

В течении 7 суток гражданин обязан встать на регистрационный учет. Если время упущено может быть выписан штраф.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Владивосток, 20.09.2022, 13:47

Задолженность по ипотеки 1 месяц, приезжали со Сбербанка чтобы описать квартиру.

Ответить

Договаривайтесь с банком, "плохая" судебная практика в отношении должников.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Челябинск, 20.09.2022, 13:26

Можно ли покупать земельный участок с документами старого образца, без межевания.

Ответить

Для покупки любой недвижимости требуются правоустанавливающие документы на собственника данной недвижимости. Документы могут быть "старого образца" в том числе. Но объект недвижимости должен пройти ряд юридических проверок для его приобретения. Также вы можете приобрести земельный участок и без межевания, но в дальнейшем могут возникнуть сложности с его межеванием и фактической площадью, за которую вы его купили.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 20.09.2022, 13:18

Дом оформлен на одного а участок на другого собственника, по какой сумме я буду выкупать участок, как судья будет считать? Участок был куплен 30 лет назад.

Ответить

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Следовательно, если вы хотите купить его имущество с его согласия, тогда стоимость данного имущества назначается и оговаривается самим собственником.

Москва, 20.09.2022, 07:28

В гражданском судебном заседании суд не ставил на обсуждение и не исследовал материалы, имеющиеся в деле. Ну как не ставил. От судьи была фраза типа "суд переходит к исследованию материалов"

Далее судья зачитала все названия материалов, после чего данная часть заседания окончилась.

А названия были такие "заявление","уведомление","справка","акт","отзыв"-без названий и дат документов. То есть и понять то было сложно какой документ имелся в виду, чтобы тут же на ходу попробовать обсудить его.

Помогите понять, это стандартно так всегда происходит?

Все судьи так делают, либо все таки моя уж совсем схалтурила? (Хочу обжаловать как если бы суд не обсудил определенные важные материалы).

Ответить

Вы могли заранее, до судебного заседания, знакомиться с материалами дела, также составлять ходатайства, возражения и отзывы на материалы дела. Обжалуйте решение суда.

"Обжаловать вы можете. Вышестоящая инстанция обязательно проверить все ли материалы исследовал суд."

--------

В моей изложенной ситуации - будет считаться что суд исследовал материалы, либо все таки он сделал это ненадлежаще?

"Каждому документу судом дана правовая оценка и выводы суд излагает в решении"

---------------

Ну а вот в решении как раз и не дана оценка доброй половине из исследованных подобным образом документов.

Могу ли я в этом случае говорить не только о том что документам не дана оценка, но и то что они исследованы ненадлежаще?

"При исследовании материалов они не обсуждаются, т.к. все это делается до оглашения.

Судья сделала все правильно, обжаловать то что она что то не огласила смысла нет ни какого."

---------

Но ведь эти документы не оглашались, как требует ст 181 ГПК?

Что вас конкретно интересует, и чем вы конкретно не довольны, что суд полностью не прочитал дело, или определенный документ🤷‍♂️

------------------

Очень большое количество документов отклонено судом как не относящиеся к делу. Я ищу зацепки процессуального характера чтобы в апелляции заново рассмотреть эти материалы. (Знакомиться с материалами пока не требуется..)

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 20.09.2022, 04:25

Можно ли приватизировать землю под лодочным гаражом?

Ответить

Если это кооператив лодочный, то всем кооперативом. Или выкуп у АМО г.Краснодар.

Краснодар, 19.09.2022, 11:32

Можно ли после открытия наследства, но до вступления наследников в наследство ЧЕРЕЗ СУД 1. Вернуть понесенные затраты по похоронам.

2. Оплатить долги по коммунальным услугам по жилью умершей. 3. Сделать предоплату за памятник и работы по установке его по документам (смета) ритуального агентства. 4. Вернуть оплату за работы по изготовлению технического паспорта квартиры умершей по чеку. Все это оплатить на прямую с сберегательного счета умершей, до получения и распределения наследства. Со дня смерти и открытия наследства прошло восемь месяцев. В каких пунктах суд может отказать.

Ответить

Просто надо оформить техпаспорт БТИ на основании справки от нотариуса.

Все наследники предоставили свои документы на вступление вовремя т.е в пределах 6 месяцев. Причина не принятия отсутствие техпаспорта на квартиру.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Самара, 16.09.2022, 12:45

Взял военную ипотеку на 15 лет. Могу ли я сейчас ещё взять гражданскую ипотеку чтобы купить себе ещё одну квартиру?

Ответить

Если вам позволяет ваш доход и банк одобрит ваш очередной заем.

Санкт-Петербург, 16.09.2022, 11:49

В браке куплена комната и прописаны 2 детей, жена и бывший муж. После развода бывший муж съехал, но выписываться отказывается. Прошло уже 8 лет как съехал, за коммунальные услуги не платит. Можно ли его выписать?

Ответить

Вы можете выписать бывшего мужа в судебном порядке и доказать документально ваше право на это. В судебном процессе суд вправе запрашивать любые документы для разрешения поданного иска.

Комната оформлена на меня и куплена на деньги от продажи комнаты, которая была моей по договору дарения. Подскажите как получить прошлый договор дарения? То,что он был вынужден съехать из комнаты, т.к проживать вместе мы не можем в ней, это может являться нарушением его прав?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Туркестан, 07.09.2022, 19:25

Я купила КАМАЗ на свои деньги продав свой дом, но оформила на сноху, которая была в фиктивном разводе с моим сыном, жили они совместно, но через полтора года она уходит от моего сына и забирает КАМАЗ, я осталось без жилья, без доходов и с кредитами. Мне 57 лет, как мне доказать, что продав свой дом я купила КАМАЗ для заработка на собственные средства.

Ответить

Подтвердите все документами.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ессентуки, 07.09.2022, 18:58

Как оформить дарственную на 1/5 долю в 2 комн. Квартире на мать, если доли невыделенные и выделить нет возможности? Для того, чтобы у нее было 2/5.А это уже S одной комнаты, чтобы выделить.

Ответить

Сын вправе распоряжаться свои имуществом по своему личному усмотрению, может подарить свою долю. Сделка нотариальная.

Квартира оформлена на 5 собственников. Проживает только 1 собственник. Сын хочет оформить дарственную 1/5 на мать.

Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Саранск, 07.09.2022, 18:17

Что делать, если живём в съёмной квартире без регистрации, а ребёнку в школу требуют справку о регистрации. Где её можно взять, если собственник отказывается делать регистрацию в своей квартире. Как быть в этой ситуации если не сдаётся квартира с регистрацией.

Ответить

Сделать регистрацию ребенку.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Благовещенск, 07.09.2022, 16:21

Отказали в пособии с 8 до 17 лет, тк во владении несколько земельных участков, общей площадью не превышающие порог в 1 га (прописка у меня в сельской местности). ПФР не понравились виды разрешенного использования земельных участков. Они сослались на то,что, якобы, там уже стоят гаражи, раз разрешенное использование таково,+ один участок с разрешенным использованием "обслуживание автотранспорта".Когда оформляли участки, думали, что будем заниматься деятельностью, но не вышло.. По факту это просто земля, в поле, на них нет строений, что могу подтвердить им выписками из росреестра.

Правомерен ли их отказ?

Ответить

Доказывайте в судебном порядке.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 07.09.2022, 14:27

Купила квартиру, в ней новый газовый котёл. Но документов на него нет, предыдущие собственники все потеряли. Чем это может быть чревато? Можно ли восстановить?

Ответить

Это чревато отключением газа. И созданием всей новой документации начиная с техусловий.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Владивосток, 06.09.2022, 17:37

Хочу выкупить у мамы за материнский капитал долю в квартире, в которой мне уже принадлежит 1/3. Мой муж иностранец и постоянно проживает за рубежом. Может ли муж отказаться от собственности в выкупаемой квартире, чтобы она принадлежала только мне и детям по 1/3 долей?

Ответить

Сделайте простое дарение от мамы.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Краснодар, 03.09.2022, 10:47

Как понять по долям общедолевой.

Всего их 7 долей

1/10, 1/10, 1/10, 12/100, 22/100, 13/400, 13/200.

Где 12/100 и 22/100 - это понятно 12% и 22% владения.

Как подсчитать остальных?

Формулировка адреса такая

Наименование: жилой дом лит. А, общая площадь 29,4 кв.м., жилая 29,4 кв.м.,жилой дом с пристройкой лит. Б, Б 1, общая площадь 81,8 кв.м., жилая - 62,2 кв.м.

Ответить

Попросите разъяснение суда или БТИ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 03.09.2022, 09:57

Можно ли перевести земельный участок и дом из СНТ в ИЖС? 2 участка смежные 22.4 сотки в собственности жилой дом 53 кв. м. Адрес уже есть. Моя семья уже прописаны и проживает там. Цель: строить жилой дом большей площади с использованием мат. капитала и ведение личного подобного хозяйства (возможно будем брать ссуду по госпрограмме для развития ИПХ)

Ответить

Можно если позволяет целевое назначение участка и жилой дом находящийся на нем зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадамтровый учет.

Краснодар, 03.09.2022, 08:10

Что можно сделать, чтобы получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий в нашей ситуации? Мы муж и жена, муж прописан в доме принадлежащем матери (получила в наследство), я в квартире принадлежащей моей матери (она купила). Обе матери против нашего проживания у них, по этому мы снимаем жилье. Официально не трудоустроены. В собственности жилья не имеем,

Ответить

Нужно стать на учет как нуждающиеся в жилье, а для этого необходимо собрать соответствующий пакет пакет документов.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 02.09.2022, 19:43

Каким образом возможно дать показания в суд если я не могу участвовать и меня не вызывают как свидетеля и должна ли быть эта бумага заверена у натариус а? Благодарю.

Ответить

Суд решает о вашем участии в процессе как свидетеля. На усмотрение суда. Покпзание можете дать пимьменно, заверить у нотариуса и приобщить к материалам дела по ходатайству.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Владимир, 02.09.2022, 18:13

Можно ли подарить долю в квартире, если там прописан несовершеннолетний ребёнок?

Ответить

Вы вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и на своих условиях.

Ситуация такая: Владели квартирой в долях я-сестра и два брата. Один не женат, детей нет. У второго дочь от первого брака совершеннолетия и сын от гражданской жены-зарегистрирован в этой квартире. Второй брат умер у него теперь двое наследников на его долю. А брат у кого нет никого хочет подарить мне свою долю. Натариус утверждает теперь сделка только через опеку мол мать не прописана ит.дВопрос а что у нас то изменилось? Мы к наследству умершего никакого отношения не имеем. Это сугубо между нами.

Уточнение Квартира по наследству.

Задано вопросов 570, из них VIP - 44
Симферополь, 02.09.2022, 13:24

Собственнику земельного участка в пределах сельсовета выделен земельный участок на праве собственности согласно решения сельского совета. Есть выписка из Госкомрегистра о праве собственности с указанием адреса земельного участка и назначением "земли земли населенного пункта для индивидуального жилищного строительства" Однако сельсовет передал данный земельный участок для пользования в качестве огорода другому собственнику. Вопрос: можно ли привлечь администрацию сельсовета за незаконную передачу земельного участка в пользование другому лицу или нужно доказывать по суду?

Ответить

Вы должны письменно обраться в администрацию за ответом на ваш вопрос. На основании полученного ответа из администрации будет видно надо ли общаться в суд или куда-то еще.

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Новосибирск, 02.09.2022, 13:25

Может ли Загс выдать справку от отсутвии зарегистрированного брака на момент приобретения квартиры? Если да, то какова форма этой справки?

Ответить

Это будет справка из ЗАГСА где будет указана дата заключения брака. Соответственно если квартира была приобретена до этой даты, то она была приобретена вне данного брака.

Задано вопросов 6, из них VIP - 1
Череповец, 02.09.2022, 13:22

Имеется 2-х комнатная квартира, купленная по ипотечному кредитному договору, срок окончания договора 2026 год. Квартира куплена в браке в 2004 году. В 2012 году брак распался. С 2012 года квартира разделена между супругами, по ½ доли. Ипотечный кредитный договор судом не разделен. Оплату всех платежей по ипотечному кредитному договору с 2012 года по настоящее время производит один из супругов, далее по решению суда ½ часть этих расходов взыскивает со второго собственника.

В 2022 году, один из собственников погиб в ходе несчастного случая. Его ½ доля в квартире ни кем из наследников не принята, т.к. обременена долгами на сумму более 1 200 000 рублей. В результате эта доля, возможно, станет вымороченным имуществом, т.е. перейдет в собственность муниципалитета.

Вопросы:

1. В связи с тем, что второй собственник выплачивал в течении всего времени и продолжает по настоящее время выплачивать ипотечный кредит (имеются платежные документы), может ли он претендовать на ½ доли которая является вымороченным имуществом? Каков порядок? Имеется ли законное основание? Или практика?

2. Каков порядок получения в собственность ½ доли являющейся вымороченным имуществом, в квартире, купленной по ипотечному кредиту?

3. Допускается ли выставление на торги выморочного имущества купленного по ипотечному кредитному договору? При том что один из собственников выплатил полную сумму ипотечного кредита.

Ответить

В вашем случае надо обращаться в суд и вс уде доказывать что вы оплачивали кредит и готовы погасить образовавшуюся задолженность. Чтобы признать имущество вымороченным администрация должна подать иск в суд.