Здравствуйте подскажите пожалуйста такой вопрос. Доли поделены по 1/6 нас 6 человек (мама, папа, сестра, я и двое моих несовершеннолетних детей, умирает мама делим ее долю на всех (так как полгода уже прошло мы упустили это время) сестра долю отца попросила переоформить на свою дочь. Правильно ли я понимаю, что если переоформить (дарственную, или перепишет отец и тд) так, то они с дочерью будут иметь большую часть в квартире.
Ответить
Добрый день. Неделю назад был избран новый председатель и новое правление (5 чел). Одна из членов правления стала претендовать тут же на позицию зам председателя правления, с окладом, с правом подписи и правом иметь печать СНТ. К нашему разочарованию, 4 члена правления (ее муж и 2 ее приближенных) однозначно будут перетягивать весь кворум заседаний правления на себя. Более того, она категорически против избрания дополнительных членов правления, хотя заявления такие уже есть. Фактически председатель правления оказался в ловушке этой злоумышленницы и по факту власть сосредоточена в ее руках. Прошу соует и помощи как легитмно ее убрать, т.к. ее действия незаконно и имеют характер подстрекательства совершению преступления
ОтветитьЗдравствуйте!
Инициируйте общее собрание членов СНТ в порядке, который установлен Уставом СНТ и законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ и переизберите правление в том составе, который будет утвержден общим собранием.
Доброе день. Могу ли я подать жалобу на газовую службу которые отключили газ без письменного уведомления.
Ответить
Квартира куплена на материнский капитал. Доли у трёх человек, у меня, брата и матери. Я с 2017 года не прописана и не проживаю в этой квартире. Приходили квитанции на мою старую фамилию и естественно по этому адресу. Прописан в квартире только несовершеннолетний брат. Но проживают с матерью тоже в другом месте. Недавно узнала, что приставам поступил исполнительный лист, по поводу моей задолженности. С 2012 года капитальный ремонт не делался, задолженности не было по квартире когда ее приобрела мама. Как объясняли позже за кап ремонт сначала будут брать деньги, а после его сделают, но сейчас 2025 год, прошло уже 13 лет. Дом многоквартирный, но очень старый, на первом этаже в одной из квартир, уже стена в форме перевернутой буквы Л. Лестница шаткая и с дырами, люди своими силами закрывали эти щели. Крыша течет, в нашей квартире просто весь потолок в разводах и отвалена от сырости плитка. Организация по кап ремонту находится в Хабаровске. О каком ремонте идёт речь и за что я должна платить? По какой причине ещё дом не назначили непригодным для проживания, для меня неясно, ждут когда второй этаж уже рухнет на первый видимо. Но и комиссия с Хабаровска явно никакая не приедет, смотреть что там с домом. Куда обращаться и что делать? Выплачивать долг за ремонт которого не будет и тем более учитывая, что я там и брат с матерью не проживаю, естественно желания нет никакого. Куда обращаться с этим вопросом и как быть неясно... Примерно в 2019-2020 был разговор с местной администрацией, что дом будут ставить на учёт как непригодной, будут разделять людей, но никаких шевелений так и произошло.
ОтветитьВаша ситуация требует комплексного подхода, так как затрагивает вопросы жилищного права, ответственности за капитальный ремонт и признания дома аварийным. Вот пошаговый план действий:
### **1. Разберитесь с долгом по капремонту**
#### **Почему вы обязаны платить?**
- Собственники квартиры (вы, мать и брат) обязаны платить взносы на капремонт, даже если не проживаете в квартире (ст. 169 ЖК РФ). Это обязанность собственника, а не проживающего.
- Долг мог накопиться из-за неуплаты взносов, которые начисляются с 2012 года (по региональной программе капремонта).
#### **Что делать:**
- **Запросите детализацию долга** у приставов или управляющей организации. Убедитесь, что начисления соответствуют закону:
- Проверьте, правильно ли указана площадь квартиры и тариф.
- Уточните, не были ли взносы включены в платежи за ЖКУ ранее (иногда их путают с текущим ремонтом).
- **Оспорьте долг**, если ремонт не проводился:
- Согласно ст. 189 ЖК РФ, средства на капремонт должны использоваться по целевому назначению. Если региональный фонд не выполнил работы, вы можете требовать перерасчета через суд.
- Соберите доказательства: фотографии дома, ответы УК или фонда капремонта об отсутствии работ.
*2. Признание дома аварийным**
#### **Почему дом не признали непригодным?**
- Признание дома аварийным регулируется **Постановлением Правительства № 47** (от 28.01.2006). Для этого требуется:
- Оценка состояния несущих конструкций (трещины, деформации).
- Заключение межведомственной комиссии.
- Бездействие администрации можно обжаловать.
#### **Что делать:**
- **Направьте заявление в межведомственную комиссию** при местной администрации с требованием провести проверку дома. Приложите:
- Фото/видео повреждений (трещины, крыша, лестницы).
- Копии обращений в УК/администрацию (например, переписку 2019-2020 гг.).
- Заключение независимых экспертов (если есть).
- **Подайте жалобу в прокуратуру** на бездействие администрации. Прокуратура обязана провести проверку (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ").
- **Обратитесь в суд** с иском о признании дома аварийным, если комиссия отказывается действовать.
3. Приостановка начисления взносов**
- Если дом признают аварийным, взносы на капремонт **прекратят начисляться** (п. 5.1 ст. 170 ЖК РФ).
- До решения вопроса с аварийностью:
- **Напишите заявление в Фонд капремонта** (Хабаровск) с требованием приостановить начисления, ссылаясь на нецелевое использование средств и аварийное состояние дома.
- Подайте ходатайство приставам о приостановке взыскания долга до решения суда о статусе дома.
4. Отказ от оплаты долга
- **Не игнорируйте требования приставов!** Это приведет к аресту счетов, ограничению выезда и другим мерам.
- **Варианты действий:**
- **Обжалуйте постановление приставов** в суде, если долг начислен незаконно (например, за период до вашего вступления в собственность).
- **Требуйте перерасчета**, если взносы были уплачены, но ремонт не выполнен (через суд).
- **Предложите рассрочку платежа** (ст. 203 ГПК РФ), если долг подтвержден.
5. Дополнительные шаги**
- **Соберите документы:**
- Свидетельство о собственности на квартиру.
- Квитанции об оплате ЖКУ (если есть).
- Переписку с УК, администрацией, Фондом капремонта.
- **Объединитесь с другими жильцами**. Коллективные обращения увеличивают шансы на реакцию властей.
- **Обратитесь к юристу**. Споры с Фондом капремонта и приставами сложны, потребуется помощь специалиста по жилищному праву.
---Куда обращаться:
1. **Межведомственная комиссия** при местной администрации — для признания дома аварийным.
2. **Прокуратура** — для проверки бездействия чиновников.
3. **Суд** — для оспаривания долга и признания дома непригодным.
4. **Фонд капитального ремонта** в Хабаровске — для уточнения планов работ.
---Важно!
- Срок исковой давности по долгам за ЖКУ — **3 года** (ст. 196 ГК РФ). Если часть долга старше 3 лет, вы можете требовать его списания в суде.
- Если дом признают аварийным, вас должны **расселить** за счет государства (ст. 32 ЖК РФ), но это длительный процесс.
Рекомендую начать с официальных запросов в администрацию и Фонд капремонта, а также собрать доказательства аварийного состояния дома. Если реакции не последует, подключайте прокуратуру и суд.
Если долг взыскивается на основании СУДЕБНОГО ПРИКАЗА, то срочно подавайте МИРОВОМУ судье ВОЗРАЖЕНИЯ на приказ для его отмены.
Доброго времени суток. Я являюсь сиротой и стою в очереди на получение квартиры. Приставы по моему исполнительному листу возбудили исполнительное производство в ходе которого было написано что министерство труда и соц защиты населения является должником и сумма 50.000, мне сказали что эта сумма идет в федеральный бюджет. Я знаю что можно получить компенсацию за ожидание, вот хочу узнать куда нужно обращаться и какие документы нужны и на какую сумму могу расчитывать. Так же хотелось узнать можно ли ускорить срок получения квартиры, куда еще нужно обратиться. Обращалась так же в само министерство труда и соц защиты населения, там ответили что нужно только ждать, сейчас они выдают квартиры по суду тем у которых он был в 2019 году, у меня суд был в 2022 году
ОтветитьЧтобы взыскать компенсацию за длительное неисполнение судебного решения о предоставлении жилья, действуйте по следующему алгоритму:
---
### **1. Основания для взыскания компенсации**
- **Ст. 6.1 ГПК РФ** — нарушение разумных сроков исполнения судебного акта.
- **Ст. 15, 1064 ГК РФ** — возмещение убытков, вызванных бездействием госорганов.
- **Ст. 151, 1101 ГК РФ** — компенсация морального вреда.
- **Европейская конвенция по правам человека (ст. 1 Протокола №1)** — защита имущественных прав.
---
### **2. Пошаговая инструкция**
#### **Шаг 1. Подготовьте доказательства задержки**
- Копии документов:
- Решение суда о предоставлении жилья (исполнительный лист 2022 г.).
- Постановление приставов о возбуждении исполнительного производства.
- Переписка с Минтрудом/приставами (ответы, где указано, что жилье не предоставлено).
- Доказательства расходов из-за задержки (например, договор аренды, чеки за съем жилья).
#### **Шаг 2. Рассчитайте сумму требований**
- **Убытки** (реальные расходы):
- Сумма, потраченная на аренду жилья за период просрочки.
- Иные траты (переезд, хранение вещей).
- **Моральный вред**:
- Зависит от длительности задержки и ваших обстоятельств (обычно от 50 000 до 300 000 руб.).
- **Компенсация за нарушение сроков**:
- Фиксированная сумма (суды часто назначают 5 000–15 000 руб. за каждый месяц просрочки).
#### **Шаг 3. Подайте исковое заявление**
- **Куда**: В районный суд по месту нахождения ответчика — регионального Минтруда (как должника).
- **Требования**:
- Взыскать убытки + компенсацию морального вреда.
- Взыскать компенсацию за нарушение разумных сроков исполнения судебного акта.
**Образец искового заявления**
[Ваши ФИО, адрес]
Ответчик: Министерство труда и соцзащиты [вашего региона]
Исковое заявление
о взыскании компенсации за нарушение сроков исполнения судебного решения
«Решением [название суда] от [дата] за № [номер] ответчик обязан предоставить мне жилое помещение как ребенку-сироте. Исполнительный лист № [номер] от [дата] передан приставам [дата]. Несмотря на это, жилье не предоставлено в течение [указать срок].
В связи с нарушением моих прав требую:
1. Взыскать с ответчика убытки в размере [сумма] руб. (расходы на аренду).
2. Взыскать компенсацию морального вреда [сумма] руб.
3. Взыскать компенсацию за нарушение разумных сроков исполнения решения суда — [сумма] руб.
Приложения:
1. Копия решения суда.
2. Исполнительный лист.
3. Доказательства расходов (договор аренды, чеки).
4. Переписка с Минтрудом/приставами.
5. Иные документы».
---
### **3. Дополнительные действия**
- **Подайте жалобу в прокуратуру** на бездействие Минтруда и приставов. Это усилит позиции в суде.
- **Ходатайствуйте о приостановке начисления пени** по долгам за ЖКУ (если есть), так как жилье не предоставлено.
---
### **4. Как увеличить шансы на успех**
- **Привлеките юриста** по жилищным спорам. Без помощи специалиста сложно доказать связь между убытками и действиями госорганов.
- **Закажите независимую экспертизу**, если задержка привела к ухудшению вашего здоровья (например, из-за плохих условий в съемном жилье).
- **Соберите свидетельские показания** (например, соседей по арендуемой квартире).
---
### **5. Если суд откажет**
- Обжалуйте решение в апелляции.
- Подайте жалобу в **Европейский суд по правам человека** (после исчерпания всех внутренних средств защиты).
---
### **6. Сроки**
- Срок исковой давности по убыткам — **3 года** (ст. 196 ГК РФ). Если задержка длится с 2022 г., успейте подать иск до 2025 г.
- Суды рассматривают такие дела **2–4 месяца**.
---
### **Пример из практики**
В 2023 г. суд в Краснодарском крае взыскал с регионального Минтруда в пользу сироты:
- 320 000 руб. — компенсация за аренду жилья (3 года ожидания);
- 100 000 руб. — моральный вред;
- 5 000 руб. за каждый месяц просрочки (итого 180 000 руб.).
*Важно!**
- Требуйте в иске **проценты за пользование чужими денежными средствами** (ст. 395 ГК РФ) на сумму убытков с даты возникновения долга.
- Если Минтруд ссылается на отсутствие жилья, укажите, что это **не освобождает его от ответственности** (Постановление Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015).
Подскажите пожалуйста при расселении аварийного жилья есть ли какие то нормы закона, что переселение должно происходить в дома не старше какого то года. Или могут дать квартиру в доме которому уже 30 лет. Спасибо за помощь
Ответить
Не могу получить зарплату за июнь 2023 года
ОтветитьТребуйте принудительного взыскания в судебном порядке, только учтите, что срок исковой давности по взысканию заработной платы установлен ст. 392 ТК РФ. На сегодняшний день он составляет 1 год. Исковая давность по зарплате отсчитывается с даты, когда заявителю стало известно о факте нарушения его прав.
Как правильно составить жалобу в прокуратуру на бездействие полиции
Ответить
В собственности 1/2 недвижимого имущества но на нем арест получится под залог деньги получить в банке
Ответить
Здравствуйте. На участке земли имеется три постройки. В одном доме живёт мама жены с сестрой жены, в другом дядя жены с бабушкой жены. Между двумя домами пристройка, их соединяющая, с отдельным входом с улицы. Стоит один счетчик. Оплата за электричество и газ делится на три семьи так скажем. Можно ли нам в пристройку установить отдельный счетчик на электричество? Чтобы мы знали сколько лично сами мы "нажгли" и платили сами за себя. А то у тещи круглосуточно работают четыре обогревателя и чуть ли не круглосуточно горит свет, даже когда дома у них никого нет. А платить приходится всем. Если можно установить отдельный счетчик, то подскажите куда обращаться!
ОтветитьЗдравствуйте! Да, установить отдельный счетчик электроэнергии в вашей пристройке возможно, но для этого нужно выполнить ряд условий и согласований. Вот пошаговая инструкция:
---
### **1. Проверьте юридические аспекты**
- **Право собственности на пристройку:**
Если пристройка оформлена как часть вашей собственности (например, у вас есть документы на неё), вы вправе устанавливать счетчик. Если земля и постройки принадлежат другим членам семьи, потребуется их согласие.
- **Разрешение на перепланировку:**
Если пристройка не узаконена в техническом паспорте дома, сначала нужно её узаконить через БТИ или МФЦ. Иначе установка счетчика может быть признана незаконной.
---
### **2. Технические условия**
- **Разделение электросети:**
Сейчас все три дома подключены к одному счетчику. Чтобы установить отдельный счетчик в пристройке, необходимо:
- Отделить электропроводку пристройки от общей сети (это делают электрики).
- Убедиться, что выделенная линия соответствует нормам (нагрузка, сечение кабеля и т.д.).
---
### **3. Обращение в энергоснабжающую компанию**
- **Подача заявления:**
Обратитесь в местную энергосбытовую компанию (например, "Мосэнергосбыт", "Россети" и т.п.) с заявлением на установку отдельного счетчика. В заявлении укажите:
- Причину установки (желание разделить учет потребления).
- Технические характеристики пристройки.
- **Получение ТУ (технических условий):**
Компания проведет проверку и выдаст ТУ для монтажа.
---
### **4. Монтаж счетчика**
- **Выбор счетчика:**
Установите прибор учета, соответствующий требованиям энергокомпании (чаще всего — двухтарифный счетчик с классом точности не ниже 2.0).
- **Работа электрика:**
Монтаж должен выполнять квалифицированный специалист с допуском СРО. После установки счетчик нужно **опломбировать** (это делает представитель энергокомпании).
---
### **5. Заключение договора**
- После установки и пломбировки заключите с энергосбытовой компанией **отдельный договор** на поставку электроэнергии в вашу пристройку. Это позволит вам платить только за себя.
---
### **6. Важные нюансы**
- **Согласие других жильцов:**
Если участок и дома принадлежат нескольким собственникам, их письменное согласие на разделение учета обязательно.
- **Газовый счетчик:**
Для разделения учета газа процедура сложнее — потребуется установка отдельного газового счетчика и переоборудование системы (обращайтесь в газовую службу).
---
### **Куда обращаться?**
1. **Энергосбытовая компания** вашего региона (например, "Россети").
2. **Управляющая компания** (если дома подключены через неё).
3. **МФЦ** — для узаконивания пристройки (если требуется).
---
### **Совет**
Перед началом работ проведите семейное собрание и обсудите проблему. Возможно, удастся договориться о разделении счетов без конфликтов (например, установить счетчики во всех трех домах). Если родственники против, придется действовать через суд, но это крайний вариант.
Удачи! Если возникнут сложности, обращайтесь к юристу по жилищным вопросам.
Какие мои дальнейшие действия? Я вписана в ПТС, есть техосмотр, диагностическая карта, номера, но нет страховки и СТС. Что мне делать дальше?
Ответить
Здравствуйте! Мужем был заключён предварительный договор на куплю - продажу доли в доме. Была уплачена сумма 3 500 000 за долю, не задаток. Через год (срок указанный в договоре) основной договор не был заключён. Прошло уже два года с момента заключения предварительного договора, но основной договор так и не заключается. Отмечу, что предварительный договор был не нотариальный, имеет ли он силу? Не было письменных уведомлений и соглашений о заключении основного договора, всё было в устной форме. Сейчас вопрос не в том, чтобы заключить основной договор, а как вернуть 3 500 000 млн., уплаченную за долю, которая не принадлежит мужу
ОтветитьДля решения вашей ситуации необходимо предпринять следующие шаги, основываясь на нормах российского законодательства:
### 1. **Проверка действительности предварительного договора**
- **Форма договора**: Согласно ст. 429 ГК РФ, предварительный договор заключается в письменной форме. Однако, если договор касается **продажи доли в недвижимости**, он требует **нотариального удостоверения** (ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ). Если договор не был заверен нотариусом, он **ничтожен** (ст. 165 ГК РФ). Это означает, что сделка не порождает правовых последствий, и уплаченные деньги можно требовать обратно как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).
---
### 2. **Последствия истечения срока предварительного договора**
- Если в договоре был указан **срок для заключения основного договора** (например, 1 год), и он истек, обязательства сторон прекращаются (п. 6 ст. 429 ГК РФ). В этом случае вы вправе требовать возврата денег, так как основная сделка не состоялась.
---
### 3. **Возврат уплаченной суммы**
- **Основания для возврата**:
- Если договор **ничтожен** из-за отсутствия нотариального удостоверения, деньги возвращаются по правилам о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ).
- Если договор действителен, но срок истек, сумма считается **авансом** и подлежит возврату, так как обязательства не выполнены.
---
### 4. **Порядок действий**
- **Шаг 1. Направьте письменную претензию** продавцу с требованием вернуть 3 500 000 рублей. Укажите основания:
- Несоблюдение формы договора (отсутствие нотариального удостоверения).
- Истечение срока для заключения основного договора.
- **Шаг 2. Подготовьте документы**:
- Копию предварительного договора.
- Подтверждение перевода денег (чек, расписка, выписка из банка).
- Переписку (если есть) или свидетельские показания об устных договоренностях.
- **Шаг 3. Обратитесь в суд**, если продавец отказывается возвращать деньги:
- Исковое заявление составляется по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.
- Требуйте взыскания суммы как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) или расторжения договора с возвратом аванса.
---
### 5. **Сроки**
- Срок исковой давности — **3 года** (ст. 196 ГК РФ). Поскольку с момента заключения договора прошло два года, у вас есть время для подачи иска.
### 6. **Важные нюансы**
- **Отсутствие задатка**: Если в договоре не указано, что сумма является задатком, она считается авансом и подлежит возврату.
- **Устные уведомления**: Юридически значимыми считаются только письменные доказательства. Устные договоренности сложно доказывать в суде.
---
### Резюме
Шансы на возврат денег высоки, особенно если предварительный договор не был нотариально заверен. Рекомендуется действовать через суд и заявить одновременно с иском ходатайство об обеспечении иска для ареста имущества ответчика до вынесения судебного решения.
Для уточнения деталей и подготовки документов целесообразно обратиться к адвокату, специализирующемуся на недвижимости.
Я выплатил МФО всю сумму долга с процентами по исполнительному листу. Сейчас МФО подали иск о взыскании задолженности по п.1 ст.195 ГК РФ. Имеют ли они на это право? Спасибо!
ОтветитьЕсли долг погашен как вы говорите полностью, то повторно его взыскать МФО не вправе. Однако долг может быть проиндексирован в порядке ст 208 ГПК РФ, возможность взыскания неустойки по 395 ГК тоже вполне вероятна. Обратитесь к адвокату на очную консультацию с документами, относящимися к делу.
Здравствуйте, купила в январе на Озон телефон. Сыну на подарок. День рождения у него в феврале. Купила раньше, пока он был подешевле. Подарила. Выяснилось, что телефон с браком. Не читает симку. Хотела вернуть, оформить возврат. Не принимают. Говорят, что истёк срок возврата. Но телефон на гарантии. И он реально некачественный. Нести в ремонт мне какой смысл? Ещё и деньги платить. Что мне делать? Посоветовали взять заключение о браке в сервисном центре. Но это вообще немалые деньги. Я расстроена. Сюрприз не получился. И телефон болтается дома.
ОтветитьВ вашей ситуации важно действовать последовательно, опираясь на законодательство РФ. Вот пошаговый план:
### 1. **Направьте официальную претензию в Озон**
- **Что указать:**
- Требование вернуть деньги/заменить телефон из-за **существенного недостатка** (ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»).
- Укажите, что гарантийный срок не истёк, и дефект (нечитаемая SIM-карта) возник не по вашей вине.
- Приложите копии документов: чек, гарантийный талон, фото/видео дефекта.
- **Как отправить:**
- Через личный кабинет на Ozon (в разделе «Возвраты и споры»).
- Заказным письмом с уведомлением (сохраните квитанцию).
### 2. **Требуйте проверки качества**
- Продавец обязан организовать **бесплатную проверку качества** товара (ст. 18 ЗоЗПП). Вы вправе присутствовать при этом.
- Если Озон отказывается, настаивайте на **независимой экспертизе**. Если брак подтвердится, все расходы возместит продавец.
### 3. **Обратитесь в сервисный центр**
- Даже если диагностика платная, сохраните чек. Если экспертиза подтвердит брак, вы сможете взыскать эти затраты с Озона через суд.
- Выберите **авторизованный сервисный центр производителя** — диагностика по гарантии может быть бесплатной.
### 4. **Подайте жалобу в Роспотребнадзор**
- Если Озон игнорирует претензию, обратитесь с жалобой через сайт [Роспотребнадзора](https://rospotrebnadzor.ru). Приложите копии документов и ответы от Ozon.
### 5. **Обратитесь в суд**
- Подайте иск о защите прав потребителя (госпошлина не требуется). Требуйте:
- Возврата полной стоимости телефона.
- Компенсации морального вреда.
- Возмещения расходов на экспертизу/юриста.
- Неустойки + штрафа 50% от суммы взысканной
судом
### **Важно:**
- Гарантийный срок — ключевой аргумент. Озон не вправе отказать в возврате, если дефект возник в период гарантии.
- Сохраняйте все чеки, переписки, скриншоты заказов.
- Не соглашайтесь на ремонт, если хотите вернуть деньги — это ваше право по закону.
Если возникнут сложности, обратитесь за помощью в [Общество защиты прав потребителей или адвокату. Удачи в решении вопроса!
Я забеременела, и решила сделать оборт, будут ли звонить в полицию и потом докладывать где я учусь?
Ответить
И что можно сделать до этого заседания суда
Ответить
Является ли накопительная часть пенсии умершего человека наследством? Будут ли банки претендовать на нее (есть незакрытые кредитки у умершего)?
ОтветитьНакопительная часть пенсии умершего человека в России может быть унаследована, но с определенными условиями, которые зависят от наличия назначенных наследников (правопреемников) и порядка наследования. Вот основные моменты:
### 1. **Является ли накопительная часть пенсии наследством?**
- **Да, но не всегда через общую наследственную массу.**
Накопительная часть пенсии формируется из взносов работодателя и/или личных средств гражданина, поэтому она считается его собственностью. В случае смерти владельца эти средства могут быть унаследованы:
- **По заявлению правопреемников**, если они были заранее указаны в договоре с негосударственным пенсионным фондом (НПФ) или Пенсионным фондом России (ПФР). В этом случае средства выплачиваются непосредственно указанным лицам и **не включаются в общую наследственную массу**.
- **По закону** (если правопреемники не назначены). Тогда накопительная часть включается в наследство и распределяется между наследниками в порядке очереди.
### 2. **Могут ли банки претендовать на эти средства?**
- **Зависит от способа наследования:**
- **Если средства получены через назначенных правопреемников** (по заявлению в НПФ/ПФР), они **не являются частью наследства**, и банки не могут их требовать для погашения долгов умершего.
- **Если средства наследуются в общем порядке** (через нотариуса), они включаются в наследственную массу. В этом случае банки вправе требовать погашения долгов умершего из наследственного имущества, включая накопительную часть пенсии, **но только в пределах стоимости унаследованного имущества**.
### 3. **Порядок действий:**
- **Для правопреемников:**
Обратиться в НПФ/ПФР с заявлением и документами (свидетельство о смерти, паспорт). Средства будут выплачены без учета долгов умершего.
- **Для наследников по закону:**
Нотариус включит накопительную часть в наследственную массу. Кредиторы могут предъявить требования в течение 3 лет. Долги погашаются за счет наследства, но наследники не отвечают по ним лично — только в пределах полученного имущества.
### 4. **Важно:**
- Если правопреемники не назначены, а наследники приняли наследство, они обязаны сообщить о долгах нотариусу.
- Если наследники откажутся от наследства, долги не перейдут к ним, но и накопительная часть пенсии не будет выплачена.
**Вывод:**
Накопительная часть пенсии может быть защищена от требований банков, если правопреемники были назначены при жизни умершего. В остальных случаях банки вправе претендовать на эти средства, но только в рамках наследственной массы и после соблюдения процедуры взыскания.
Долг признан безнадежным и закрыт по ст. 46, ч. 1. П. 3 в 2022 году, сейчас опять возбудили исполнительное производство, на каком основании?
Ответить
Объект дарения - частный дом с земельным участком, которым в равных долях владеют два собственника, мама и бабушка. Можно ли оформить одну дарственную на внука и его супругу, в равных долях соответсвенно? И поскольку супруга не является родственником, какой налог нужно будет уплатить
Ответить
Здравствуйте! Мы с мужем в разводе, но живем вместе. До брака мы купили квартиру. Потом брак, развод. Сейчас муж хочет переоформить на меня свою долю. (документ о собственности один общий) Как лучше сделать: договор купля-продажа, завещание (мне надо платить налог), или брак и дарственную? Как лучше? Чтобы в будущем его родственники не претендовали на имущество?
ОтветитьЕсли я Вас правилно понял, Вы на данный момент в разводе, в этом случае:
Любой из сделок:
дарение - налог 13% от кадастровой стоимости,
купля-продажа - налог 0% при цене сделки до 1 млн. , при владении продавцом более 5 лет - 0% при любой цене сделки
завещание - налог 0% (если на день смерти будете прописаны по одному адресу с бывшим супругом), если прописка будет разделна - 0,6% от кадастровой стоимости.
Выбор за Вами...
Имеется кадастровый номер обьединенных земельных участков, при этом у кождого мкд свой кадастровый номер земельного участка. Перепланировка крыльца была у одного дома а согласование необходимо получать у двух мкд?
Ответить
Добрый день! Мне выделили квартиру как сироте по договору на 5 лет, срок ещё не вышел, купила недавно дом на мат капитал, заберут ли теперь квартиру?
Ответить
Здравствуйте, Анастасия, 26 л, дед главный квартиросъёмщик, после ампутации ног живёт в пансионате, мамы нет, папа отбывает срок в тюрьме с ноября 2024, осталась в квартире одна, с долгами 300 тыс руб, нет газа, нет электричества. Как приватизировать.
Ответить
Есть ребенок от первого брака проживает с отцом, прав я не лещина. Скоро родится у меня Второй ребенок, от второго брака, подаю заявление на выплату по беременности и родам, но нужны паспортные Данные первого ребенка, бывший супруг категорически отказывается мне их давать. Что делать в такой ситуации, куда можно обратиться? За ранее спасибо.
Ответить
Могут ли посадить за долг 5000 р физическому лицу. Не банк?
Ответить
Умер отец, у него в собственности земельный участок, но в свидетельстве о праве собственности указана неверно фамилия, ошибка в одной букве, соответственно в кадастровом паспорте допущена та же ошибка. В какой суд мне подавать заявление об установлении факта принадлежности участка отцу? И какие документы необходимо приложить? Спасибо
Ответить
Имею долю в студии после смерти мужа (в наследство досталось 5 кв. м).Остальные 15 кв.м у свекрови. Она подала в суд иск о прекращении права собственности с целью выкупа доли. Я уже три года живу на съёмой квартире, другого жилья у меня нет. Какую компенсацию я могу получить если суд заставит продать ей долю! Неужели у меня могут отобрать жилье где я прописана? Как же мне без прописки: ни работы, ни медобслуживания?
ОтветитьДля судебного "лишения" права на долю в жилом помещении необходимо наличие следующих условий:
- доля должна быть незначительна;
- у собственника должен отсутствовать существенный интерес к ее использованию (в данном случае это потребность для проживания).
Рекомендация:
Вселяйтесь в спорное жилое помещение, а если к этому имеются препятствия - предъявляете встречный иск о вселении и устранении препятствий к пользованию жилым помещением.
Удачи!
Мне пришел судебный приказ о взыскании задолженности от МФО. Подскажите, пожалуйста, как написать возражение?
ОтветитьМировому судье судебного участка №
по району г.Томска
от ФИО
Адрес:
Тел:
ВОЗРАЖЕНИЯ
на судебный приказ № от г.
года мировым судьей судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с меня в пользу ОАО «Банк Москвы» суммы по кредитному договору.
В соответствии со ст. 128 ГПК РФ
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
В соответствии со ст. 129 ГПК РФ
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Судебный приказ мировым судьей судебного участка №--__-- по району г.Томска от года я получил г. С суммой основного долга предъявляемой к взысканию банком, я не согласен, намерен её оспаривать в порядке искового производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 129 ГПК РФ
ПРОШУ:
1. отменить судебный приказ от года, вынесенный судьей судебного участка №--__-- по району г.Томска
Дата:
Подпись:
Мой знакомый купил нежилое помещение, которое является пристроем к многоэтажному дому. Раз в год он,за свой счет, заказывал опрессовку в городских теплосетях. С обслуживающей компанией, этой многоэтажки, договора на обслуживание, у него нет. Все ремонтные работы помещения, как внешние, так и внутренние делает на собственные средства. Недавно ему выставили счет за капремонт за все время владения этим помещением. Но ведь никто и никогда не будет делать ему этот капремонт! Разве он должен платить эти взносы?
Ответить
Наследник сменил фамилию. Требуется снять деньги со счета умершего в Сбербанке. Вправе ли Сбербанк требовать сменить Свидетельство о праве на наследство, если Свидетельство о браке приложено и номер прежнего паспорта указан в новом?
Ответить
После смерти истца - должны ли прямые наследники умершего обязательно подавать в суд на замену истца, чтобы получать продолжающие поступать от судебных приставов суммы от должников? Как долго судебные приставы будут перечислять деньги на счет покойного? Какими документами это регламентируется?
ОтветитьПристав обязан приостановить исполнительное производство в случае смерти взыскателя на 6 месяцев со дня смерти. Наследники взыскателя вправе обратиться в суд с заявлением о замене взыскателя. Если этого они не сделают - пристав обязан будет прекратить исполнительное производство. Порядок замены взыскателя/истца регламентируется ГПК РФ и ФЗ РФ "Об исполнительном производстве".
Администрация МО и группа инициативных жителей решили из любопытства посетить производство организации (ООО). Как отказать в допуске и чем мотивировать. Спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте!
Возможно "любопытство" вызвано имеющимся административным производством в отношении ООО и/или жалобами жильцов на нарушения их прав и как следствие административной проверкой по факту обращения граждан. Вы вправе отказать в посещении производства как его собственник, если к этому не имеется законных оснований.
Я выграла суд на внеочередное получение жилья. Как сирота. В суде сказали суд удовлетворил мой иск, и сейчас мое дело направлено в мин. внутренних дел... И если они не обжалуют суд то мне дадут квартиру. В течении какого периода мне должны дать квартиру.
Ответить
Дом моего отца, он умер 12 лет назад, в наследство я не вступала отписала своей дочери, меня лишили родительских прав, опеку взела мама, но тоже отдала ребёнка в детский дом, сейчас мама хочет меня выписать т.к. продаёт дом. Может ли она нас выписать.
Ответить
Я хотела бы узнать получила ли квартиру моя бабушка как вдова служившего в ВОВ.
Ответить
Зарегистрировавшись на портале Гос. услуг обнаружила, что на мне "висят" судебные решения о погашении нескольких кредитных обязательств. (На сайте ФССП такой информации нет по сей день) Одно из Решений суда по исполнительных листу из з/п было погашено. Вопрос: могу ли я самостоятельно через сайт Гос. услуг оплачивать оставшиеся суммы ежемесячно, не прибегая к исполнительному листу? З/п маленькая и 50% удержание ощутимо бьет по семейному бюджету...
ОтветитьЕсли судом уже выдан исполнительный лист, то оплачивать минуя ССП не рекомендую, во избежание двойного удержания. Обратитесь в ССП по месту жительства и выясните достоверно об имеющихся в отношении Вас исполнительных производствах. Если таковые имеются, то уменьшить размер взысканий с з/пл. можно в судебном порядке, предъявив соответствующее заявление в районный суд по месту нахождения ССП. Оплачивать задолженность можно через онлайн сервис ССП.
Добрый день! Как снизить проценты с 50% до 30% по погашению задолженности по коммунальным платежам за комнату, где прописана, но не живу там (снимаю квартиру). Договор социального найма оформлен на маму. Обращалась к судебным приставам с заявлением. Пришел ответ в удовлетворении заявления отказать т. к. договор соц. найма заключен не с должником. После удержания заработной платы не остается денег на оплату съема квартиры и питания. Заработная плата составляет 10000 тысяч.
ОтветитьОбжалуйте действия пристава в суд.
Согласно ст. 446 ГПК РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на
деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.
Т.е. после удержания долга у Вас должны оставаться денежные средства не менее чем размер прожиточного минимума. О размере прожиточного минимума можете узнать в Интернете.
Здравствуйте. Законно ли полностью обнулять карточный счет (зарплатной карты) решением суда по иску коллекторского агенства.
ОтветитьНезаконно! Удержания с заработной платы не могут превышать 50%, по алиментам - 70%. Но приставу не известно, что данный счет зарплатный и он вынес постановление банку о списании денежных средств. Поставьте пристава в известность, что счет зарплатный, пристав обязан снизит размер удержаний. Если не снизит - обжалуйте его действия в установленном законом порядке.
Меня интересует вопрос, я снимала квартиру в 2015 году, заключили обычный договор на год, после этого еще прожила пол года и договор никто не продлял, просто платила деньги, так как хозяин живет в германии, деньги отдавала его пожилой сестре, съехала предупредив ее, но он вернувшись в Россию требует с меня какие-то деньги, которые я должна оплатить за пол года, так как его не предупредила, грозится подать в суд, посоветуйте как быть.
ОтветитьЗдравствуйте!
Для полноценного ответа на Вашвопрос недостаточно информации. Необходимо ознакомиться с текстом договора для его правового анализа.
Если возникнет спор, то Вам нужно будет доказать письменными доказательствами (чеки, квитанции, расписки) оплату за период фактического проживания, а также факт выезда и уведомления собственника или его представителя об этом.
Рекомендую предложить собственнику урегулировать вопрос в досудебном порядке, напомнив ему о его обязанности декларирования дохода от сдачи квартиры в наем и оплатить НДФЛ в размере 13% от всей суммы за наем и о негативных последствиях неуплаты им налога, вплоть до уголовной ответственности. Вы вправе сообщить в налоговую инспекцию о факте сдачи им квартиры и представить доказательства им договора найма заключения и получения дохода. Думаю, что после такого "предложения" Ваш оппонент станет намного сговорчивее
)
Здравствуйте. Не живем с мужем 4 года. У меня родился ребенок не от него. Почему нас не разводят.
ОтветитьЗдравствуйте!
Если я правильно понял из Вашего вопроса ситуацию, то поскольку ребенок рожден в браке, то отцом считается супруг. Для расторжения брака необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении брака. При желании Ваш супруг или биологический отец ребенка вправе оспорить/признать свое отцовство.
Как изменить статус многоквартирного трехквартирного дома на индивидуальный дом если я являюсь собственником всех трех квартир.
Ответить
Добрый день. Познакомился с юристом г Кургана занимающимся мохинациями-обучению-привлечению к преступлениям +оказание услуг по написанию договоров для махинаций. Как быть и к кому лучше обратится?
Ответить
Здравствуйте! Живем в секционке, на 6 хозяев. Одни собственники сдали комнату алкашам, которые курят в туалете, раскидывают бутылки в коридоре. Арендуют они без договора. Такая ситуация нас не устраивает, живем с маленьким ребенком. Сколько собственникам не говорили, они никак не реагируют. Подскажите можно ли их как то выселить, они нарушают наши права на комфортное проживание!
ОтветитьДля начала сообщите в полицию то том, что Ваши соседи допускают незаконное (без регистрации) проживание лиц. Если факт подтвердится, то на собственников комнаты и на жильцов будет наложен административный штраф. Если этого будет недостаточно, то обращайтесь в суд с иском о выселении лиц, нарушающих Ваши жилищные права.
Меня заставили написать расписку о займе на крупную сумму, фактически денег мне не давали, эти деньги должен мой зять за сьем жилья, на меня подают в суд и взыскании долга, что мне можно сделать в этом случае.
ОтветитьНеобходимо оспаривать заем по безденежности.
Ст. 812 ГК РФ
1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
2. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.
3. Если в процессе оспаривания заемщиком договора займа по его безденежности будет установлено, что деньги или другие вещи в действительности не были получены от займодавца, договор займа считается незаключенным. Когда деньги или вещи в действительности получены заемщиком от займодавца в меньшем количестве, чем указано в договоре, договор считается заключенным на это количество денег или вещей.
Я бабушка, у меня с внуком разные фамилии, хочу внука свозить летом в Крым, надо брать заверенное нотариусом разрешение от обоих родителей (если они в разводе) или достаточно только от мамы?
ОтветитьНет, в нотариальном согласии для такой поездки нет необходимости.
Для выезда за границу ребенку без сопровождения родителей требуется нотариально заверенное согласие хотя бы от одного родителя. Но Крым, как многие считают-не заграница. Для передвижения по России такого согласия не нужно. Для перелетов по России: Всех детей до 5 лет в полете должны сопровождать взрослые, имеющие на это полномочия, соответствующим образом заверенные родителями - из "Правил перелета на пассажирских самолетах и провоза багажа". (согласие от нотариуса).
Посоветуйте пожалуйста! У меня есть 3-х комнатная квартира, в ней прописана я и мой ребенок и мой дедушка, и у моего дедушки есть сын, то есть мой дядя. Он сейчас живет в этой 3-х комнатной квартире, с женщиной! Но он сидел в тюрьме и его выписывали из этой квартиры, и теперь он не может прописаться. И он живет там и не особо много платил за квартиру. И там большие долги. И он подал иск какой то. И теперь РОСП у меня списывает деньги с карты. Вообщем теперь долги за квартиру, которые он же набрал, нам с дедушкой надо выплачивать, но мне придется больше выплачивать потому что у меня еще и ребенок. Я просто там вообще не живу лет с 11 и не платила никогда за эту квартиру. Дедушка мой там тоже не живет. Что мне теперь делать, он там живет с какой то бабой пользуются светом газом водой, а мы будем платить его долги. Ужас. Что вот делать? Пишут мне что я должна 70 000 т. Квартира муниципальная. И провитизировать они не хотят!
ОтветитьПоскольку Вы прописаны в квартире, то несете солидарную ответственность по оплате за ЖКУ.
Предъявите иск об определении порядка оплаты за ЖКУ. В случае удовлетворения Ваших требований, оплата будет начисляться каждому в отдельности, пропорционально площади и количеству прописанных в квартире лиц. Счета также будут выставляться каждому в отдельности.
Вы вправе требовать в судебном порядке определения порядка и размера вашего участия в расходах за наем, оплате коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов. Такая позиция закреплена и подтверждается п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 года.
Какие документы нужны для подачи заявления в суд по долгам за капремонт дом находиться на спецсчете.
Ответить
Здравствуйте. Меня зовут Юрий. Я не являюсь резидентом Российской Федерации. В июле этого года умер мой отец, который был гражданином РФ, постоянно проживал и был собственником недвижимого имущества, находящегося в г. Новосибирске. Сейчас я планирую вступать в наследство. Что для этого нужно Вам, если будете представлять мои интересы? Какова стоимость Ваших услуг?
ОтветитьОбратитесь в любую нотариальную контору Новосибирска с заявлением о принятии наследства. Подпись на заявлении должна быть заверена нотариально у любого нотариуса. Заявление можно подать через почту, датой его подачи в этом случае будет считаться дата отправки. Если Вам нужны услуги по представительству, то дешевле и удобнее будет обратиться за помощью к новосибирским коллегам.
