Жена после смерти мужа продала дом, с момента смерти не прошло 3 года. С какой суммы она должна платить налог? Дом был куплен в браке. О налоге не подумала, купила на вырученные деньги квартиру, денег не осталось и с пенсии выплатить налог не реально.
Ответить
Собираюсь продать земельный участок, который приватизировала 2 года назад. Сумма продажи 450 т.р. должна ли я буду заплатить налог с этой суммы?
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
По факту налог платить не придется, так как сумму дохода от продажи можно уменьшить на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб., это предусмотрено п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ. Однако это действует при условии, что доход от продажи соответствует хотя бы 70% кадастровой стоимости продаваемого участка.
После закрытия ИП в 2020 году, налоговая насчитала долги за ОМС и ОПС, о которых я узнал лишь в 2022, есть ли срок давности у данного вида налогообложения? И есть ли вариант не уплачивать данные начисления ОМС и ОПС?
Ответить
Здравствуйте, Сергей Николаевич!
В данном случае налоговое законодательство не предусматривает возможности освобождения от выплаты такой задолженности. Однако поскольку Вы уже не являетесь ИП, то взыскать с Вас эту задолженность можно только в судебном порядке, по правилам и с учетом сроков, установленных ст.48 НК РФ (либо в течение 6 месяцев либо в течение трех лет с момента истечения срока, указанного в требовании налогового органа, в зависимости от размера взыскиваемой суммы).
Дворовый участок от ограды до дома накрыт крышей которая привязанны к дому. Будет ли он облагадся налогом или нет?
Ответить
Досталась квартира в наследство. Кадастровая стоимость 1600000, продаём за 1190000 (так как дороже ее не купят из за района), а в договоре купли-продажи указали, что продали за 1 млн. В собственности нет и года. Будет ли налог? От какой стоимости он считается?
Ответить
Здравствуйте, Маргарита!
Поскольку продажа квартиры происходит ранее истечения минимального предельного срока владения ею, а цена ее продажи не превышает 70% кадастровой стоимости, то по правилам ст.214.10 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ), то есть доходом от продажи будет признаваться 70% от ее кадастровой стоимости, что составит 1 120 000 руб. При этом в соответствии со ст.220 НК РФ эта сумма может быть уменьшена на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 руб., либо на сумму фактически понесенных и документально подтвержденных расходов наследодателя, связанных с ее приобретением. Оставшаяся разница будет облагаться налогом по ставке 13%.
Умер отце. Когда-то у него было отрыто ип. На сайте ФССП висят долги по налогам и взносам. Перейдут ли они по наследству?
Ответить
Здравствуйте, Сергей!
По правилам ст.44 Налогового кодекса РФ по наследству переходят только долги наследодателя по имущественным налогам (транспортный, земельный, налог на имущество физических лиц). По остальным налогам обязанность по их уплате прекращается со смертью физического лица-налогоплательщика.
Муж получил в наследство от матери квартиру, он там прописан. Должен он платить налог с продажи 13 процентов от 70 процентов кадастровой стоимости, если он продаст ее через год после вступления в наследство?
Ответить
Здравствуйте, Татьяна!
Это будет зависеть от того, за какую цену будет продана квартира. В любом случае по правилам ст.220 Налогового кодекса РФ доход от продажи можно будет уменьшить на имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, либо, возможно, на сумму фактически понесенных и документально подтвержденных расходов наследодателя на покупку этой квартиры.
Приобрёл авто в 2021 году за 520 тр. В 2022 продал за 650 тр. Облагается ли налогом моя прибыль в 130 тр. и нужно ли подавать декларацию в обеих случаях (облагается/не облагается).
Ответить
Могу я сам лично оплачивать земельный налог в налоговую, если состою в гаражнос кооперативе?
Ответить
Здравствуйте, Светлана!
Если Вы являетесь собственником земельного участка, то налогоплательщиком земельного налога являетесь Вы. В отношении граждан земельный налог исчисляется самим налоговым органом и в адрес налогоплательщика-гражданина налоговый орган направляет налоговое уведомление с исчисленной суммой налога. На основании этого налогового уведомления налогоплательщик-гражданин осуществляет уплату земельного налога.
Пока налоговое уведомление не получено, обязанность по уплате налога не возникает.
С сыном заключила договор аренды жилого посещения. Оплатой за аренду жилого помещения является оплата коммунальных услуг. Договор заключён на 11 мес. Нужно ли регистрировать договор и можно ли расценить замену оплаты на аренды оплатой коммуналки как мат. Выгоду с которой потом придётся платить налог ндфл.
Ответить
Здравствуйте, Алла! Нет, оплата суммы расходов на коммунальные услуги не является доходом арендодателя, облагаемым налогом. Аналогичное мнение изложено в письме Минфина РФ от 01.02.2019 №03-04-05/5889.
Если договор заключен на срок менее года или на неопределенный срок, то регистрировать не нужно.
Такая ситуация: я сертифицированный стоматолог, открыть кабинет, чтобы в нем принимать пациентов для лечения. Перед получением лицензии открыла ИП, для заключения договора аренды на кабинет (на момент подписания, в нем велся ремонт). Сроки окончания ремонта закончились 2 месяца назад, и вероятнее всего продлятся еще месяца 3. Я в этот период не работаю, в качестве ИП, но должна оплатить страховые платежи. Подскажите, пожалуйста, есть ли способ не платить страховые платежи, в период простоя ИП?
Ответить
Мне сдавали квартиру и хозяева не платили налог, как сообщить в налоговую об этом?
Ответить
Скажите, пожалуйста, если дочь хочет подарить матери 1/3 долю в доме и 1/3 земельного участка, будет ли требоваться заверение договора у нотариуса?
Ответить
Есть ли понятие аналогии договора или аналогии пунктов договора?
Если да, то в какой статье ГК РФ оно прописано?
С уважением, Игорь.
Ответить
Я не оплачивал квартиру 2 месяца, срок договора закончился ещё ранее. Должен ли я оплатить эти два месяца?
Ответить
Приобрел в ипотеку вторичное жилье в апреле 2019 г., имеются двое не совершеннолетних детей, материнский капитал не использовался, жильё является единственным. На данный момент в мае 2022 г. по истечению трёх лет решил продать данное единственное жилье. Буду ли я платить налог с продажи?
Стоит ли делать занижение?
Ответить
Квартира приватизирована в 2000 году Сейчас я ее продаю. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Ответить
Подал заявления на сайте ФНЛ на получение налогового вычета за покупку квартиры в упрощенном порядке. Сумма налогового вычета должна была составить 68 183, руб, а подтверждено 8 864 р. Хотя в графе к возврату указано 68183 руб. 13% налог за год так же составляет 68183 руб. Явно ошибка в расчетах налоговой. Обращение висит в статусе Проверка, хотя проверка уже прошла. Куда и как писать жалобу?
Ответить
Я гражданин РФ, хочу продать свое единственное жильё в РФ, в собственности 4 года. Вместе с тем с начала этого года я живу в Турции. Какой налог я должна буду заплатить с продажи, с учётом того, что после июля этого года я могу утратить валютное резиденство РФ, так как буду проживать за террриторией РФ больше полугода.
Ответить
Здравствуйте, Ирина! Для освобождения от налогообложения доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, по правилам п.17.1 ст.217, ст.217.1 Налогового кодекса РФ (далее - НК РФ) не имеет правового значения, является налогоплательщик налоговым резидентом РФ или нет. Поэтому, если продаваемая Вами квартира является единственным жильем (то есть Ваша ситуация соответствует требованиям пп.4 п.3 ст.217.1 НК РФ), доход, полученный от ее продажи облагаться налогом в Вашей ситуации не будет, поскольку Вы владели этой квартирой более трех лет.
У меня было оформлено ип по месту жительства, налоги платила все вовремя и в полной мере. И вдруг мне приходит бумага от приставов что у меня задолженность по налогам 38000. Когда я пришла в пристава, то мне сообщили что якобы на меня оформлено ещё одно ип, но в другом населённом пункте и там не уплата налогов. Но я не офомляла второе ип никогда, я работала в этой организации всего месяц и как она оказалась моей я не имею понятия,. Да и суда никакого не было по этому поводу и никакие квитанции я ранее от налоговой не получала. Я пошла в пристава и они мне сказали что документ о данном взыскании поступил к ним с налоговой. Когда я пришла в налоговую, то там никто ничего не может мне пояснить, ни откуда взялось это ип ни как образовалось так что ранее никто не видел что идёт не уплата. Так вот у меня несколько вопросов к Вам уважаемые юристы и адвокаты. Помогите пожалуйста. 1 - разве могли на меня оформить два ип, при чем в разных населённых пунктах? 2-правильно ли то что квитанции отправлять налогоплательщикам налоговая служба не обязана. 3-разве могла налоговая служба обойдя суд подать документы о взыскании напрямую приставам. ПОДСКАЖИТЕ КАК МНЕ БЫТЬ?
Ответить
Здравствуйте, Наталия!
Федеральный закон от 08.08.2001 №129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не предусматривает возможности дважды зарегистрироваться одному физическому лицу в качестве индивидуального предпринимателя. Повторно физическое лицо может зарегистрироваться только утратив первоначальный статус.
В Вашем случае вероятно имеет место техническая ошибка, либо задвоение ИНН, нужно изучать документы, связанные с Вашей государственной регистраций, анализировать данные Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей и устанавливать причину произошедшего.
Полагается или нет платить НДФЛ, если была приобретена квартира по одной цене (1500000 р.), и в тот же год была продана (1700000 р.)?
Ответить
Здравствуйте, Дарья!
По правилам пп.2 п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ Вы можете уменьшить доход от продажи квартиры на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с ее приобретением. Оставшаяся разница будет подлежать налогообложению. В Вашем случае облагаться налогом будут 200 000 руб.
Покупаю квартиру за 3700000, за наличные, буду платить налог?
Ответить
Здравствуйте, Юлия! Объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц является доход, поэтому лицом, обязанным платить НДФЛ в Вашей ситуации является продавец, а не покупатель. Покупатель же в последующем будет платить налог на имущество (приобретенную в собственность квартиру).
Всем добрый день! Такая ситуация: продали автомобиль в марте 2020 года, новый владелец поставил автомобиль на учет только в июле 2021. Соответственно Налоговая служба начислила мне транспортный налог за 2020 год за полный календарный год.
Обращался в Налоговую с заявлением на пересчет налога, приложив копию договора купли-продажи, ответили, что при исчислении транспортного налога они пользуются данными ГИБДД, а по их данным я был собственником автомобиля до июля 2021-го.
Обращался в ГИБДД с вопросом, какой договор был предоставлен новым собственником при постановке на учет и с требованием откорректировать в базе период моего владения автомобилем.
Ответили, что в договоре действительно стоит дата март 2020, но их это не интересует, они ставят в реестре смены владельца ту дату, когда новый владелец ставит автомобиль на учет, сказали, что я мог сам прекратить регистрацию, вовремя обратившись в ГИБДД, а сейчас уже поздно и поменять ничего нельзя.
Имеет ли смысл подавать в суд на Налоговую с требованием пересчитать налог?
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Сложность Вашей ситуации в том, что по правилам Налогового кодекса РФ транспортный налог обязано уплачивать то лицо, за которым зарегистрировано транспортное средство. Даже если оно уже не является его собственником.
Поэтому, если Вам как бывшему собственнику все же придется уплатить транспортный налог за период, когда собственником являлся уже новый владелец автомобиля, то Вам целесообразно рассмотреть возможность взыскать с него неосновательное обогащение в виде фактически понесенных Вами расходов на уплату транспортного налога. Судебная практика такая имеется.
Мы многодетная семья, должны ли мы оплачивать налог с продажи автомобиля?
Ответить
Здраствуйте, Кристи!
Вы можете быть освобождены от уплаты налога с дохода, полученного от продажи автомобиля, в случае, если владели им более трех лет (п.17.1 ст.217 Налогового кодекса РФ). Если же автомобиль находился в собственности менее трех лет, то полученный от его продажи доход можно уменьшить в целях налогообложения либо на имущественный налоговый вычет в размере 250 000 рублей либо на сумму фактически понесенных и документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением (п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ).
Наличие статуса многодетной семьи для освобождения от уплаты НДФЛ в рассматриваемом случае правового значения не имеет.
У меня такой вопрос, более десяти лет назад был продан старый автомобиль, «Жигули». Покупатель не перевел ТС на себя и в данный момент покупателя нет в живых. Место нахождения автомобиля не известно. В ГИБДД, отказываются снять ТС, в связи с тем в отношении меня в ФССП есть, исполнительное производство по кредитам и налогам и на ТС, которое числятся на мне наложен арест. Что можно сделать в данной ситуации?
Заранее благодарю за ответ. С Уважением Дмитрий.
Ответить
Скажите пожалуйста находясь в ик можно ли как то закрыть ип либо приостановить начисление налогов так как находясь в тюрьме, два года, выросла задолженность как быть заранее огромное спасибо.
Ответить
Я нахожусь на инвалидности 2 группа. Работаю на вахте в общежитии, в жкха мастер запросил у меня данные логин и пароль от личного кабинета пенсионного фонда, говорит это нужно для уменьшения подоходного налога. Сейчас подоходный налог составляет 13% а будет 6% верно ли это? могу ли я дать данные?
Ответить
При подаче через личный кабинет налоговой заявление на имущественный вычет пришел отказ, а сегодня письмо с вызовом для дачи показаний, якобы хотели обмануть и получить вычет. Отказ из за выбранный суммы. Декларацию сама заполняла первый раз, не знаю где смотреть выбранную сумму. Зачем вызывает налоговая и возможно какое то наказание?
Ответить
Заключил договор на оказание услуг с турфирмой. По договору фирма обязалась предоставить приглашение на работу в другую страну, а также все сопутствующие услуги, такие как: сбор документов, запись на собеседование в консульство, подготовка анкет и иных документов, оформление медицинской страховки. В итоге из всех услуг фирма предоставила только приглашение от иностранной фирмы, а остальными вопросами пришлось заниматься мне самостоятельно. В конечном итоге в визе мне было отказано. За данную услугу я заплатил 55 тысяч рублей. При обращении в турагенство в возврате средств мне было отказано, но предложили вернуть только 15 тысяч рублей. Я отказался, уточнив, что хочу из всех услуг по договору мне была оказана только одна и я хочу вернуть не полную стоимость услуги, а за вычетом стоимости приглашения. На что директор агентства отказалась предоставлять информацию о фактических расходах и отказалась продолжать разговор. Правомерны ли действия турфирмы и могу ли я рассчитывать на возмещение стоимости услуг, за вычетом фактических расходов, подтвержденых документально и какие шансы выиграть дело? Все документы у меня на руках. Спасибо.
Ответить
Подала декларацию по форме 3 ндфл через личный кабинет налогоплатильщика, через сутки увидела, что мне начислен налог на доходы свыше 30 тысяч рублей. Как исправить ошибку? Налоговая только хамит и не объясняет ничего толком.
Ответить
Пришло письмо из налоговой о неуплате транспортного и имущественного налога за 2014 год. Квитанции не сохранились. На госуслугах задолженности нет. Как быть в такой ситуации?
Ответить
Здравствуйте, Елена!
По состоянию на сегодняшний день налоговым органом пропущены все сроки для взыскания этих налогов. Поскольку взыскание имущественных налогов с физических лиц (в том числе транспортного и налога на имущество) налоговым органом осуществляется в судебном порядке, Вам при рассмотрении дела в суде необходимо заявить о пропуске налоговым органом сроков взыскания.
Я владею организацией по продаже строительных материалов. До недавнего времени работал только со строительными компаниями по безналичному расчету. Сейчас решил заняться продажей частному лицу. Частный клиент подает на налоговый вычет в размере 13%. Как это коснется мою организацию?
Ответить
Здравствуйте!
Непосредственно Вашей организации это не коснется, так как частный клиент в порядке ст.220 Налогового кодекса РФ будет уменьшать собственную налоговую базу на расходы, понесенные в связи с оплатой Вам строительных материалов. Ваших налоговых обязательств эти действия не коснутся.
Однако в случае, если Вы не в полном объеме отражаете в налоговой отчетности доходы от реализации строительных материалов (что является нарушением налогового законодательства), следует иметь ввиду, что такое частное лицо, обосновывая свой налоговый вычет, представит в налоговый орган документы, подтверждающие оплату в Ваш адрес за приобретенные товары.
Из смысла Ст.122 ГПК не вытекает возможность взыскания через судебный приказ транспортного и иного налога с физлиц, однако налоговые органы продолжают предъявлять заявления о выдаче судебного приказа, а суды выносить приказы. Чем это может быть регламентировано?
Ответить
У нас с мужем официальный брак, есть 2 детей 7 и 5 лет, оба работаем официально, у него зарплата 14 000, у меня 0.5 ставки 7500, это до вычета налогов, можем ли мы получать налоговый вычет на детей, и как его рассчитать.
Ответить
Здравствуйте, Анастасия Владимировна!
Возможность применения стандартных налоговых вычетов на детей, не достигших 18 лет, предусмотрена пп.4 п.1 ст.218 Налогового кодекса РФ. В Вашем случае размер налогового вычета составляет согласно указанной нормы Кодекса 1 400 рублей на каждого ребенка. Вычет вправе получать оба родителя. Для реализации права на налоговый вычет необходима подача работодателю письменного заявления и документов, подтверждающих право на данный налоговый вычет.
Налоговая требует вернуть вычет. В какие сроки по закону я могу уплатить потраченную сумму?
Ответить
Здравствуйте, Ульяна!
В Налоговом кодексе РФ отсутствуют какие-либо специальные правила, регулирующие основания, порядок и сроки взыскания денежных средств, неправомерно (ошибочно) выделенных налогоплательщику из бюджета в результате предоставления ему имущественного налогового вычета по НДФЛ. Здесь нужно исходить из содержания требования налогового органа о возврате таких денежных средств, в том числе из поименованных в нем сроков возврата.
Следует отметить, что в случае, если налогоплательщик в добровольном порядке указанные денежные средства не возвратит, налоговый орган вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании таких денежных средств в качестве неосновательного обогащения. При этом в судебном порядке налоговый орган может требовать возврата таких денежных средств, если не истекло трех лет с момента принятия ошибочного решения о предоставлении имущественного налогового вычета. На это обстоятельство обращено внимание в письме ФНС России от 04.04.2017 №СА-4-7/6265@.
Если я, являясь студентом на коммерческой основе, оформила статус самозанятого, перестанут ли мои родители получать налоговый вычет за оплачиваемое обучение?
Ответить
Какой штраф грозит за сдачу квартиры в Москве на протяжении 5 лет без уведомления налоговой и ухода таким образом от налогов? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Рустам!
Полностью согласен с коллегами, давшими ответы, с одним лишь небольшим дополнением. Согласно п.1 ст.113 Налогового кодекса РФ лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового (расчетного) периода, в течение которого было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года (срок давности).
Таким образом, в Вашем случае привлечение к налоговой ответственности возможно только в отношении налоговых правонарушений (неуплата налога и непредставление налоговых деклараций), совершенных в последние три года.
Если квартира стоит 1 495 000 р кто должен платить налог продавец или покупатель?
Ответить
Если мой муж оформит договор дарения квартиры на моего брата, должен ли мой брат платить налог за квартиру, если квартира в собственности мужа более 5 лет?
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
По правилам п.18.1 ст.217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению доходы в форме недвижимого имущества, полученные в порядке дарения от членов семьи и/или близких родственников. Согласно семейного законодательства Ваш брат для мужа не является ни членом семьи, ни близким родственником. Поэтому налог платить придется.
Должен ли пенсионер по возрасту уплачивать налог с продажи квартиры которой владеет менее 3 х лет? И должен ли он подавать декларацию?
Ответить
Здравствуйте, Любовь!
Согласно Налогового кодекса РФ пенсионеры освобождаются от уплаты НДФЛ в части полученных пенсий, назначенных в соответствии с законодательством. Иные получаемые пенсионерами доходы, по общему правилу, подлежат налогообложению. В Вашем случае имеется обязанность по сдаче налоговой декларации и уплате НДФЛ.
Подруга за полтора месяца перед смертью успела подать в налоговую инспекцию заявление о получении налогового вычета в связи с покупкой квартиры взрослому сыну, после ее смерти (прошло больше полгода) сын не смог получить вычет за маму, ему сказали « обращайтесь в суд». С каким иском ему надо обращаться в суд?
Ответить
Здравствуйте, Ольга!
В Вашем случае необходимо обратиться с жалобой в вышестоящий налоговый орган на неправомерный отказ в налоговом вычете, в порядке, установленном разделом VII Налогового кодекса РФ. Имеется положительная практика по таким ситуациям. Лишь в случае отказа вышестоящего налогового органа в удовлетворении жалобы следует обращаться в суд с заявлением о признании незаконным отказа в вычете.
Был выигрыш через 1xbet, выигрыш перевёл гарант и теперь просят оплатить налог 13%
Ответить
Здравствуйте, Евгения!
Если Вы фактически получили выигрыш, то у имеются основания для уплаты налога. Это осуществляется путем подачи налоговой декларации и последующей уплаты налога в бюджет. Непосредственно букмекерской конторе оплачивать ничего не нужно, такое требование незаконно.
У меня открыто ИП (торговля через интернет). Также неофициально работаю в сфере банкротства. Работодатель хочет чтобы я с заработной платы платила налоги через свое ип. Как можно это реализовать? Какие документы необходимы.
Ответить
Пжт состоялась продажа квартиры по договору купли продажи, зарегистрированному в Росреестре (часть стоимости) и договору неотделимых улучшений (остаток стоимости). Если в налоговую попадёт договор неотделимых улучшений могут ли начислить налог? Есть ли практика оспаривания такого начисления? Заранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Если Вы получили доход по заключенному договору купли-продажи, то по общему правилу он должен облагаться налогом на доходы физических лиц. При этом законодательством установлены случаи, когда полученный доход освобождается от налогообложения, либо может быть уменьшен на налоговые вычеты. Для однозначного ответа на Ваш вопрос необходим анализ договоров, от этого же будет зависеть наличие оснований для оспаривания возможных доначислений.
Подали в суд на ООО на возмещение ущерба иск на сумму 250000 р. По информации контора хочет слиться и ликвидироваться чтобы не платить. Как написать в налоговую чтобы те не допустили умышленной ликвидации до решения суда. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Виталий!
Вам не в налоговую нужно писать, а обратиться в суд в рамках рассматриваемого судебного иска с заявлением об обеспечительных мерах в виде запрета на осуществление регистрационных действий в отношении ООО. При удовлетворении такого заявления суд самостоятельно направит судебный акт о запрете регистрационных действий в налоговый орган.
Можно ли самозанятому кондитеру который делает торты, делать ещё и замороженные полуфабрикаты, и как это выбрать в приложении Мой налог?
Ответить
Я в 2017 году купила автомобиль в ДКП была указана сумма 200000 р., а сейчас продаю за 280000 р. Вопрос: с какой суммы я должна буду оплатить налог от продажи и какую сумму? Спасибо!
Ответить
