Здравствуйте! С апреля по декабрь 2024 г. ежемесячно оплачивала обучение. С января по сентябрь официально работала, а в сентябре 2024 г. уволилась и находясь без работы, продолжала оплачивать обучение до конца 2024. Возможно ли получить налоговый вычет за весь период обучения (сумма с апреля по декабрь) или в обращении на возврат указывать только ту сумму, которая была оплачена с периода апрель-сентябрь, именно за те месяцы когда работала?
ОтветитьУ меня 1/2 доля в квартире по приватизации уже 15 лет и 1/2 по наследству вступила полгода назад в наследство и сразу продала За 1950000 рублей Кадастровая стоимость 990000 рублей Должна ли я платить налог за половину, которая досталась по наследству?
ОтветитьОтвет отключен модератором
Если за первую получал. Перкая покупка была на 100 тыс и вторая пр мерно также
ОтветитьДобрый вечер, налоговая отказала при налоговом вычете по процентам, ипотеке, акта не прислала, на каком основании, застройщик банкрот, решение суда есть, дом не сдан, что делать?
ОтветитьСколько составит сумма налога, если имущество в собственности менее 5 лет и планируется продажа дом за 1,8 млн руб. и земучасток за 200 тр.?
ОтветитьЕсли реально хотите уменьшить налоги, то нужно много других цифр и уточнения по десятку доп.вопросов.
Исходя из приведенных двух цифр, Вы не получите верный ответ. Слишком много неизвестных(
Какая кадастровая стоимость? В каком регионе прописка? Единственное ли жилье? Каким образом досталось имущество? Есть ли расходы на покупку? Есть ли дети? Использовали ли право на имущественный вычет и пр.
Добрый день. Приобрели с бывшим супругом квартиру в ипотеку больше 10 лет назад (находясь на тот момент в браке) , свидетельство о праве собственности было оформлено только на него. При разводе (три года назад) решением суда (делили имущество) его свидетельство было признанным утратившим силу и квартиру разделили пополам. Он оформил свидетельство о праве собственности год назад, я три года назад. Сейчас квартиру продаём, и возник вопрос о налоге на продажу имущества. Можно ли доказать через суд, что имущество было в нашей собственности более 5 лет во избежание уплаты налога, так как налоговая увидит только недавние свидетельства? Благодарю.
ОтветитьЕсли квартиру продал условно за копейки, так как дальний регион, все уезжают оттуда, она далека от кадастровой стоимости. Какая уплата налога будет, с суммы договора, она будет в любом случае ниже кадастровой или лучше подарить и меньше мороки?
ОтветитьНесовершеннолетний является единственным собственником квартиры меньше трех лет. Квартира приобретена по договору купли-продажи. Родители хотят продать квартиру ребенка и купить дом в другом регионе. Специалисты органов опеки по месту жительства сказали, что в данном случае выдается разрешение на продажу и деньги зачисляются на специальный счет ребенка. 1. Нужно ли для покупки вновь обращаться в органы опеки по месту нового объекта недвижимости? 2. Площадь дома меньше площади квартиры, но кадастровая и рыночная стоимости больше. Выдадут ли органы опеки разрешение на продажу? 3. Будет ли ребенок платить налог за продажу квартиры?
ОтветитьПо поводу налога - нужно изучать документы. Если есть встречная покупка, то можно воспользоваться льготой по освобождению от налога, если у родителей ребенка есть еще дети.
Если под льготу не подойдут, то есть десяток вариантов уменьшить налоги при продаже. Но для этого нужно понимать цифры и читать формулировки в договорах.
В любом случае, о налогах необходимо думать заранее, т.к. НДФЛ платят все граждане на общих основаниях. Вне зависимости от возраста.
Можно ли продать ниже кадастровой стоимости? Висит недвижимость, которая никому даже за копейки не нужна, регион дальний север..
ОтветитьПродать можно за любую стоимость. Но налог будет рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимость.
Но при этом есть десятки способов уменьшить налоги при продаже. И лучше, конечно, рассмотреть все варианты заранее.
Нужны цифры, документы, и ответы на доп.вопросы, чтобы найти все возможные льготы и вычеты
А как не платить налог с квартиры, которая в собственности менее трех лет, досталась в наследство..
ОтветитьПервая рекомендация: дождаться 3-х лет со дня смерти наследодателя))
При продаже менее срока владения 3-х лет Вы можете воспользоваться налоговыми вычетами (на выбор):
- 1 млн - предоставляется каждому резиденту РФ один раз в год на все продаваемые объекты;
- расходы наследодателя, если квартира ранее была им куплена.
Также можно поискать дополнительные льготы и вычеты, которые смогут уменьшить налог.
Здравствуйте. Продаю долю в квартире второму собственнику за 1550000. Долю получила по наследству в 2014 году. Нужно ли будет отчитываться перед налоговой и платить налог?
ОтветитьЗдравствуйте! Я хочу продать коммерческое помещение (цоколь), но не зарегистрирован как индивидуальный предприниматель, а продаю как физическое лицо. Владею этим объектом менее пяти лет, и у меня есть и другие объекты недвижимости. Меня интересует, нужно ли мне платить налог на доход физических лиц в размере 13% от полной суммы продажи, или мне положен вычет? Или, возможно, налог рассчитывается только с разницы между покупкой и продажей? Буду признателен за любую информацию по этому вопросу.
ОтветитьЗдесь самый главный вопрос: а как использовалось это помещение?
Если оно сдавалось в аренду, там был расположен склад, магазин, то в этом случае в нем осуществлялась ПД (предпринимательская деятельность).
Это означает, что сроки владения не работают, также нельзя применить расходы на покупку и налоговый вычет 250 т.р.
Налог НДФЛ будет платиться со всей стоимости по ставке 13%/15% и еще возможно доначисление НДС, если налоговая признает Вас как фактического ИП на общей системе налогообложения.
С коммерцией всегда много вопросов и нюансов, как лучше продать и отчитаться, чтобы минимизировать налоги. Здесь только поверхностно написала.
Здравствуйте. Я неработающий инвалид 2 гр. В течение этого года планирую продать два земельных участка и квартиру, полученные по наследству (в собственности менее 3 х лет) Могу ли я получить налоговый вычет на каждую собственность?
ОтветитьПродала квартиру раньше трех лет, единственное жилье, и сразу купила другую. Налог рассчитали с разницы между суммами полученными за покупку и продажу (приобретала за 3 350 млн, продала за 5 950 млн) Но вую купила за 5 050 млн. И юрист и риэлтор утверждали что налог рассчитывается с остатка суммы после покупки новой квартиры (то есть с 900 тыс). Когда покупала квартиру за 3 359 млн, одновременно купила квартиру для сына и оформила на него по дарственному договору. Почему мне рассчитали налог не так, как считали юрист и риэлтор? И могу ли я обжаловать это требование налоговой?
ОтветитьОтвет отключен модератором
Юрист и риэлтор - не профильные эксперты по налогам. И, к сожалению, часто допускают ошибки.
Чтобы понять, есть ли смысл обжаловать расчет налоговой инспекции, нужно смотреть все документы, чтобы найти доп. налоговые льготы.
По общим правилам налоговая база (НБ) - это разница между ценой продажи квартиры и ее покупкой. В Вашем случае: 5950 - 3350 = 2600.
Можно эту сумму уменьшить на размер имущественного вычета 2 млн. (если не пользовались ранее), на уплаченные проценты по ипотеке и пр.
Опять же, все зависит от деталей.
Уважаемые коллеги! Подскажите могу ли я получить налоговый вычет за оплату учебы, если не работаю и сижу по уходу за ребенком инвалидом.
ОтветитьВычет может оформить, например, муж.
Также нужно смотреть другие доходы. Возможно, была продажа имущества или сдача в аренду, в результате которой возник НДФЛ.
Может, есть больничные, доход с которых облагается НДФЛ.
Для начала посмотрите свои доходы в личном кабинете налогоплательщика. Вдруг, там что-то есть.
В случае продажи автомобиля с российской регистрацией гражданином России гражданину России в Грузии с последующим пересечением границы с Грузией в Россию какие документы нужны? Договор купли-продажи, доверенность от владельца автомобиля? Действует ли (если требуется) доверенность выданная грузинским нотариусом? Нужен ли апостиль? Нужно ли вписывать данные купли-продажи в ПТС?
ОтветитьГод назад бабушка оформила дарственную на сына своего по даче. Прошел год. Сейчас дачу хочет сын продать за ненадобностью по здоровью. Если он продает ее как е неуансы возможны? Сумма дачи 900 000 тыс., налоги нужно ли будет выплачивать после продажи, так как он не пользовался больше 5 лет?
ОтветитьНе забывайте, что дача - это скорее всего, 2 объекта: дом и земля.
Обратите внимание на кадастровую стоимость каждого. Если суммарно кадастр менее 1 млн, то налога не будет и отчитываться не нужно.
В противном случае, налоги могут быть, но их всегда можно уменьшить, если применять доп.льготы.
Добрый день, помогите пожалуйста разобраться, можно ли уменьшить НДФЛ от продажи недвижимости, полученного в наследство менее 3 лет назад, на фиксированный вычет 1 млн руб. если наследополучатель не был трудоустроен все это время (то есть не был плательщиком НДФЛ)
ОтветитьНалоговая арестовала мою зарплатную карту а я являюсь участником сво что делать
ОтветитьЗдравствуйте.. Подскажите, машина была куплена при ДНР и сумма покупки не указываласт в счет фактуре, продана при РФ через 2 года дешевле, чем куплена... Как можно доказать и не платить налог, который выставляет налоговая?
ОтветитьЕсли оплата была наличными между физлицами, то достаточно расписки и договора.
Или нужно искать квитанции или чеки. Расход нужно подтвердить документами.
В любом случае, сумму продажи можно уменьшить на 250 тыс.руб. (стандартный вычет).
Но, конечно, все зависит от суммы продажи, будет ли это выгодно.
Купил квартиру в 2025 за 5 млн. Продал в 2028 за 7 млн. (три года прошли). 1. Должен ли уплачивать налог, если прошли три года? 2. Если налог платить необходимо, с какой суммы? Продажи - 7 млн. или с разницы между покупкой и продажей - 2 млн.? Благодарю!
ОтветитьПрактикующие юристы.
Подскажите пожалуйста в 2024 году приобрели недвижимость в ипотеку. На дворе 2025 г. Хотим подать на налоговый вычет (покупка недвижимости). Вопрос вот в чем, я официально работаю (плачу налоги и так далее) жена была а декрете, декрет закончился - на работает занимается детьми. Если я подучу налоговый вычет на себя, сможет ли жена когда она выйдет на работу и начнет платить налоги получить выплату (допустим через пол года, год) или соотвественно лучше дождаться когда жена выйдет на работу и подать на вычет вместе?
ОтветитьС налогами и вычетами каждый отвечает сам за себя))
Поэтому получайте свой вычет. А когда жена приступит к работе, воспользуется своим правом. Нет смысла ждать: сумма вычета стабильна, а вот инфляция растет...
Только советую: не делить ипотечные проценты на двоих. Получайте все 100% сами. В этом случае, жена в будущем сможет с другой ипотеки заявить это право.
В результате, на семью больше денег достанется.
Добрый день! Нужно ли платить налог с продажи квартиры, которая была в собственности несколько месяцев, приобреталась по ДКП, и была продана меньше чем за один миллион рублей? Если налог платится, то можно ли как-то его уменьшить при условии официальной работы и уплаты налогов?
ОтветитьЕсли кадастровая стоимость квартиры и цена в ДКП менее 1 млн.руб, то отчитываться не нужно, и налог платить тоже.
Но как-то сомнительно, чтобы сейчас были такие квартиры.
Скорее всего, налог будет рассчитываться от 70% или 100% кадастра. А чтобы снизить, нужно изучать Ваши документы и налоговые льготы, которые есть.
Можете написать мне по реквизитам, помогу посчитать, что получается с налогами.
Здравствуйте! Получил тут уведомление от налоговой, что если не уплачу 3800 рублей долга за налог прошлого года, то они передают дело в СО в соответствии с 32 ст НК п з., если размер задолженности позволяет предполагать факт совершение нарушения закона о налогах. Нюанс в том, что я уже как-то задолжал сумму чуть меньше - 2000 рэ (просто долго не мог устроиться на работу, нечем было платить) и оплатил долг только через 3 года. И мне Налоговая уголовным делом не угрожала. Каков должен быть размер задолженности, чтобы за это могли завести дело о нарушении? Спасибо
ОтветитьНужно ли платить налог после продажи гаража за 90 т.р, если владел им 3 месяца?
ОтветитьЗдравствуйте. Я пенсионерка, инвалид. Купила машину за 50 000, сын отремонтировпл, я поездила мерьше трёз лет, продала машину за 520 000 рублей. Пришла бумага, я должна отчитаться в налоговую, и оплатить 13% государству. Я правильно поняла, это сумма 67600. Каа можно снизить, у меня нет таких денег.
ОтветитьВы продали машину за 520 тыс. Можете применить налоговый вычет 250 тыс.руб. С разницы платится налог (около 35тыс.руб).
К сожалению, затраты на ремонт авто налоговая не примет.
Но всегда можно поискать другие льготы, которые могут уменьшить сумму НДФЛ к уплате.
Например, вычет при покупке квартиры, оплаты за лечение, обучение, фитнес.
Если нужна помощь, можете написать по моим контактам.
Здравствуйте, продал долю в квартире по доверенности с получением средств, кто подает на налог декларацию от лица кто продавал или собственник? Не можем понять
ОтветитьДопустим, работаю на 2 работах. При оформлении Зндфл (при продаже авто в собственности менее 3 лет) онлайн в ЛК ФНС вылезает сумма к уплате (13% с 4000 р по коду строки 040 мат. помощь). Можно ли удалить доход от одного работодателя, чтоб налог был ноль, т.к. авто продано дешевле, чем куплено и налог должен быть ноль? Я же подаю 3 ндфл по доходу от продажи авто, а не по доходу от работодателей. Или нужно где-то в декларации сделать изменения, чтобы получить ноль?
ОтветитьРаботодатель обязан рассчитать и удержать налог, поэтому нет смысла включать данные о полученном доходе в декларацию.
3-НДФЛ в Вашем случае заполняется только по тем источникам дохода, по которым налог не был удержан.
Поэтому можете смело удалять данные по зарплате и заносить только данные о стоимости покупки и продажи машины.
Добрый день! Должна ли я оплачивать 13 процентов налог, если вторая жена отца решила мне подарить долю в участке
ОтветитьДобрый день, я пенсионерка, хочу продать квартиру, которой владею 4 года, единственное жильё, надо ли заплатить налог, если не планирую покупать новое
ОтветитьОтработала в 2024 году 4 месяца и уволилась. Как получить налоговый вычет за лечение в платной клинике
ОтветитьДобрый день. Хочу продать 4/5 своей доли. 1/5 долей владеет мой тесть. Он под опекой, 87 лет. Живёт в пансионате. Не прописан у меня в 2 х комн. Квартире. Я на инвалидности. Содержать дорого. После продажи хочу преобрести 1 комн. Квартиру. Квартира после наследства от мужа моего. Владею только 2 года. У меня два вопроса. 1. Разрешит ли опека в продаже моих долей? 2.С какой суммы будет налог 13 % с продажи? Если я продам и куплю квартиру в одном налоговом периоде. С разницы или полностью с суммы продажи квартиры?
ОтветитьВ сентябре 2018 была приобретена квартира за 1 млн, в мае 2023 была продана за 2,85 млн и куплена новая за 2.1 млн в июне 2023 то есть спустя месяц Сейчас в апреле 2025 пришел налог с пенями за продажу квартиры в 2023 исходя из расчета 2,85-1=1,85 млн с этих денег, правомерна ли начисление налога? (жилье не единственное)
ОтветитьМуж продал квартиру от бабушки по наследству не прошло 3 года налоговая выставила заплатить налог с продажи на мои заявления им о рассрочке не берут во внимание. Хочу подать в суд на решение о выплате налога
ОтветитьКупила квартиру в 2024 г за 2200000, сейчас хочу оформить возврат 13℅. По справке 2 ндфл за 2024 у меня доход 78000. Какая будет сумма к возврату?
ОтветитьУ Вас именно доход 78000 руб или это НДФЛ?
В любом случае, можете вернуть весь НДФЛ, который был удержан в 2024 году.
А еще бывают доп.источники налога, например, если были больничные. И тогда можно будет вернуть больше денег.
Если нужна помощь в поиске возможный вариантов, пишите в личные сообщения. Помогу все оформить.
Здравствуйте, уважаемые юристы. Постараюсь изложить кратко. Почему у мужа вычитают налог на работе в виде 13 процентов от зарплаты. У него двое детей. Не многовато ли?
ОтветитьНДФЛ 13% - эта ставка прописана в Налоговом Кодексе. Поэтому, нормально, что на работе удерживают такой налог.
А вот наличие двух детей дает дополнительные льготы. Называются стандартные вычеты, которые уменьшают доход для расчета налога.
Их можно оформить на работе, подав заявление в бухгалтерию. Или же подать декларацию 3-НДФЛ, чтобы вернуть излишне удержанные деньги.
Сделать это можно за 3 прошлых года.
Двух комнатная квартира и четыре собственника. Все хотят продавать но у первых двух собтснвенников гораздо меньшая доля чем у остальных. Что можно сделать чтобы продать квартиру всем вместе но каждый получил соответственно своему метражу?
ОтветитьЗдравствуйте, подавала декларацию за счёт того, что продалась квартира, которая в собственности была менее трёх лет, ошиблась в декларации, отправив её за 2023-й год, хотя квартира продалась в 2024-м, обращалась в налоговую, сказали подать уточненную декларацию за 2023 г. и указать доход один рубль, сейчас сижу на сайте налогоплательщика и не понимаю, как указать доход один рубль, подскажите, пожалуйста..
ОтветитьЗдравствуйте, муж умер 8 февраля в 2024 году. Мы с дочерью вступили в наследство, дочери сейчас 18 лет. Сколько должно пройти времени чтоб продать квартиру и не платить налог государству. И этот срок нужна считать от смерти мужа или от вступления нас в наследство?
ОтветитьСрок владения считается с даты смерти. Через 3 года можно продавать без налога.
Но если у вас была супружеская собственность, то срок будет идти с даты покупки квартиры в браке.
Если у дочери не было доли в этом жилье, то у нее срок с момента смерти отца. Если же доля была, то со срока регистрации этой доли.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, которая находится в собственности 3 года 10 месяцев при условии, что это единственная собственность?
ОтветитьПодскажите пжста... возникает ли налог физлицу при оформлении\получении им квартиры по завещанию. ? например НДФЛ. всем спасибо и ХОРОШЕГО дня.
ОтветитьОблагаются ли инвалиды второй группы налогом с продажи недвижимости?
ОтветитьНужно ли платить налог с продажи квартиры, которая куплена менее 5 лет назад, если собственник отец двоих детей, но в разводе? На сайтах везде по этому варианту написано про семьи с детьми.
ОтветитьДобрый день подскажите пожалуйста. Купила дом недавно оформила имущественный вычет. При покупке второй недвижимости, потребуют ли справку о том что я уже получала налоговый имущественный вычет? Или нет таковых условий?
ОтветитьПолучала наследово долю и второй собственник тоже, человек ушел в октябре, а документы мы получили в апреле 2022 на право. Как тогда сейчас считать?
ОтветитьПлатят ли налог от сдачи жилья в наем инвалиды-чернобыльцы?
ОтветитьЯ гражданка России. В 2023 году в марте в Армении умер тетин сын 73 года, у которого не было наследников 1 и 2 категории, вступили в наследство его двоюродные сестры и братья, в том числе и я.Имущество (две квартиры) были проданы в 2024 в декабре и в 2025 г в январе. Деньги от продажи уже в рублях я получила в России на банковский счет. Должна ли я платить налог?
ОтветитьВы должны задекларировать доход от продажи имущества как в России, так и за рубежом.
Здесь много нюансов, т.к. возможно, что налог придется платить в 2-х странах.
Да и декларации нужно подавать за 2 года: за 2024 и 2025.
Предлагаю обратиться к налоговому консультанту, чтобы правильно оформил отчетность и рассчитал минимальные суммы налогов.
10 лет назад приобрёл у дедушки дом. Могу ли я подать на имущественный налоговый вычет? Мы же родственники
ОтветитьДобрый вечер! Я Продаю долю в квартире, второму дольщику. Какие налоги мне придется заплатить, и какие налоги заплатит дольщик купивший мою долю и став владельцем жилья.
ОтветитьЗдравствуйте. Получу ли я денежные средства, если мне пришло из налоговой нижеследующее сообщение: а основании статьи 79 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым органом отказано в исполнении заявления о распоряжении суммой денежных средств, формирующих положительное сальдо единого налогового счета, путем возврата в сумме 73,52 (семьдесят три рубля 52 копейки) рублей по заявлению от «14» марта 2025 гПричина отказа в зачете (возврате) - Отсутствует положительное сальдо на едином налоговом счете для исполнения заявления о распоряжении путем зачета (возврата."
Ответить