Имеет ли право председатель тсж требовать у собственника нежилого помещения документы на собственность, тех условия и пр, если нет договора с тсж?
ОтветитьНет, не имеет право. Председатель ТСЖ может заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) с Государственным кадастром недвижимости (ГКН) в единый информационный ресурсе.
Договор с ТСЖ в данном случае не имеет роли, так как ТСЖ избирается на общем собрании собственником путем мнения большинства. Что есть у вас ними договор, что его нет, если оно избрано большинством - оно законно присутствует.
Если я вступила в программу молодого специалиста отработала 2 года и узнала что беременна последние 3 года входит в декретный отпуск или же я буду должна отработать 3 года ещё после декрета.
ОтветитьЗдравствуйте, после выхода из декретного отпуска вы уже не будите считаться молодым специалистом, если в вашем трудовом договоре не оговорено, что декретный отпуск не засчитывается "за стаж" работы.
Так же прошу учесть, что к молодым специалистам относятся работник;
а) завершил обучение в образовательной организации по основным профессиональным образовательным программам (высшее или среднее профессиональное образование);
б) впервые поступил на работу или имеет небольшой стаж работы (в среднем от года до трех лет);
в) не старше 35 лет.
Иногда к молодым специалистам некоторые организации в своих локальных нормативных актах относят и лиц, впервые поступающих на работу, независимо от имеющегося у них образования, не старше 30 - 35 лет или лиц указанного возраста, направленных на обучение самим работодателем. Также могут устанавливаться дополнительные образовательные критерии, например по форме обучения (чаще очная).
Отраслевыми соглашениями, локальными нормативными актами (ЛНА) могут уточняться критерии отнесения к молодым специалистам. Например, в п. 4 Положения о молодом специалисте ОАО "РЖД" (утв. распоряжением ОАО "РЖД" от 04.05.2008 N 970 р) к молодым специалистам отнесены выпускники образовательных учреждений высшего и среднего профессионального образования очной формы обучения в возрасте до 30 лет, принятые на работу в АО:
- после обучения на основе договора о целевой подготовке специалиста - в течение 3 месяцев после окончания образовательного учреждения;
- на основании направления на работу, выданного образовательным учреждением по заявке подразделения ОАО "РЖД", - в течение 3 месяцев после окончания учебы;
- другие выпускники в год окончания образовательного учреждения.
Статус "молодой специалист" сохраняется за работником в течение определенного законом или работодателем в ЛНА времени - обычно от года до трех лет. В большинстве организаций срок сохранения статуса устанавливает сам работодатель.
Помогите пожалуйста справиться с проблемой: при пересечении границы в миграционке указали сроки с 03 сентября по 31 мая сына поставила на учет а сама пока решала проблемы не встала на учет; сегодня уже 11 октября что мне делать? Объясните пошагово иди действия пожалуйста.
ОтветитьДобрый день, Светлана!
Вариант 1:
Вам нужно обратиться в паспортный стол (Отдел УФМС) для оплаты штрафа и постановки на учет.
Статья 18.8. Ко АП. РФ. Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания в Российской Федерации
Нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания в Российской Федерации, выразившееся в несоблюдении установленного порядка регистрации либо передвижения или порядка выбора места жительства, в уклонении от выезда из Российской Федерации по истечении определенного срока пребывания, а равно в несоблюдении правил транзитного проезда через территорию Российской Федерации, - влечет наложение административного штрафа в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда с административным выдворением за пределы Российской Федерации или без такового. В Вашем случае будет штраф без выдворения.
Вариант 2: Пересечь границу РФ и вернуться обратно, и в пятидневный срок встать на учет по месту пребывания.
Кредитная организация отказывается предоставить мне договор который заключен в двухстороннем порядке какие правовые нормы они нарушают?
ОтветитьПрямого указания в законе об обязанности кредитной организации выдать по требованию заёмщика копии документов нет. Есть лишь указание на то, что договор должен быть составлен в письменной форме (ст. 820 ГК РФ) . Но и на практике банки как правило не отказывают клиентам в выдаче копий договора.
Если же на ваше письменое (это важно) обращение с просьбой о предоставлении копий документов получен отказ или вовсе не получен ответ, то вы имеете право обратиться в суд с требованием о предоставлении вам таких документов, мотивируя тем, что не имея этих документов вы не имеете возможности отслеживать исполнение кредитной организацией условий договора. Уверяю вас, ответчик не найдёт оснований для отказа в суде.
Мне нужно списать часть задолженности по квартире за коммунальные услуги. Дело в том, что квартира пустовала большую часть времени. Счетчиков там не устанавливали и по этому набежал огромный долг. Составляет на сегодняшний день около 500 т.р. Квартира на самом деле с кучей не решенных проблем. Она муниципальная, соц.найм не оформлялся, прописано пять человек. Может как-то с помощью свидетелей (соседей) можно списать хотябы часть долга. Прийти в ЖКХ и написать заявление, чтобы за тот период когда квартира стояла пустая списали долг, а свидетели могли бы подтвердить. Сам я сирота. Выпустился из детского дома и сразу сходил в армию. Когда пришёл, узнал что закреплен за таким проблемным жилым помещением. Я думал что могу выплачивать только свою долю в этой квартире, оказалось что долей в этой квартире нет. Для этого нужно оформлять соц. найм и т.д. Очень нужен ваш совет. За ранее благодарю.
ОтветитьЕсли в квартире никто не проживает, это не освобождает от оплаты, но позволяет сократить расходы на содержание квартиры (ст.153 Жилищного кодекса):
— Если в квартире установлены приборы учета, — начисления производятся в соответствии с их показаниями. Если не проживаете в квартире, то не используете воду, электроэнергию, следовательно, освобождены от оплаты — .Если не установлены приборы учета, - освобождает от оплаты за воду и электричество после обращения с соответствующим заявлением и с приложением документов о фактическом проживании в др. месте, оплатой коммунальных по адресу фактического проживания. Оплата за отопление производится в соответствии с кубатурой квартиры. Поэтому непроживание в ней не может освободить от внесения коммунальных платежей.
— Если в квартире есть прибор учета тепла,-оплата производится в соответствии с его показаниями. Снижением температуры — экономия на оплате .
— Общедомовые услуги собственник оплачивает независимо от того, проживает он в квартире или нет (в т.ч., в части оплаты уборки общедомовой территории, подъезда, установки, ремонта домофона) Если не удается прийти к единому мнению по начислению, за разрешением спорных вопросов обращаются в суд.
С уважением, Радион.
Что такое единая компенсационная выплата работающим пенсионерам пенсионного возраста.
ОтветитьРаботающие пенсионеры социальных выплат обычно не получают.
Получается, на сегодняшний день невозможно дать однозначный ответ насколько выгодно или не очень человеку, вышедшему на пенсию продолжать свою трудовую деятельность. С одной стороны это несет несомненную материальную прибавку его общему материальному положению, но с другой стороны он достаточно не защищен от работодателей в силу своего возраста, поскольку на него распространяются общие положения Трудового Кодекса.
Однако, Лица, которые работают в образовательной отрасли, однако по достижению пенсионной категории, продолжающие трудовую деятельность, вправе на получение особой научной пенсии. Такая пенсия приравнивается до 80% заработного оклада научного сотрудника до определения на пенсионный выход.
Также необходимо отметить, что пока он работает, он не сможет получать некоторые привилегии от государства, и использовать некоторую часть льгот, которые предоставляются исключительно неработающим пенсионерам. Однако с другой стороны, при наличии хорошей заработной платы, необходимость в такого рода льготах может и вообще не возникнуть, а в это время накопительная часть пенсии будет увеличиваться, и человек когда решит не работать, будет получать более высокую пенсию, чем те граждане, которые не стали продолжать свою трудовую деятельность после наступления возрастного ценза и ушли на трудовую пенсию по старости.