Собственник газопровода - юридическое лицо, не возражает о присоединении нашей организации к его трубопроводу в качестве долевого собственника. Сообщите, пожалуйста, порядок наших действий: какие документы куда подавать для осуществления государственной регистрации долевой собственности. С уважением, Виктор.
ОтветитьПрисоединение другого абонента к вашему газопроводу не требует разделения прав на него. Для того, что бы передать в собственность другого лица часть сооружения - объекта недвижимости, необходимо определить индивидуальные признаки такого объекта, т.е. ваш газопровод нужно будет разделить на две доли, зарегистрировать право на каждую отдельно, а уж потом отчуждать в собственность другого лица. Т.Е. у части передаваемой будут границы!!!
Если при принятии решения вы руководствовались необходимостью несения ответственности и затрат на эксплуатацию и ремонт, то возможно иное решение.
Выдайте новому абоненту технические условия на присоединение к Вашему газопроводу, где среди прочего укажите, что присоединяющий самостоятельно несет ответственность за участок газопровода от точки присоединения до потребляющего оборудования, а так же возмещает Вам 50% от Ваших затрат, связанных с надлежащей эксплуатацией и ремонтом Вашего газопровода на основании заключенного соглашения. Заключите такое соглашение и выставляйте счета по нему.
Бывшая жена написала заявление в полицию: заявила об избиении, угрозах. Естественно, заявление сфабрикованно, т.к. к ней пальцем не прикасался, не угрожал. Имеется записьразговора на цифр. Диктофоне. Следов побоев быть НЕ может. Вопрос. Могу ли я привлечь ее за клевету, как это грамотно/безопасно осуществить? Спасибо,
г. Москва.
ОтветитьНачальнику
МУ МВД России "Балашихинское"
Калантаевскому П. Г.
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу Вас привлечь к уголовной ответственности ФИО, проживающую ___________, которая 00.00.0000 обратилась в
полицию с заявлением о причинении мною ей телесных повреждений и угрозах, что не соответствует действительности,
порочит мою честь и достоинство, а так же является заведомо ложным доносом.
Об уголовной ответственности по ст. 306 УК РФ мне известно
___подпись____ ФИО
00.00.0000 г. __________подпись_______ ФИО
В Вашем случае имеет место не клевета, а заведомо ложный донос, что тоже преследуется законом (ст. 306 УК РФ). Заявление можете подать в дежурную часть отдела полиции, полиция такого рода заявления принимает неохотно.
подтверждением принятого заявления является отрывной талон-уведомление, на котором должен быть вписан номер
обращения (образца: КУСП № 0000). Ваше заявление будет рассматривать назначенный начальником сотрудник, который и будет дознавателем по вашему заявлению, как правило ваш участковый уполномоченный. Срок рассмотрения 10 дней с возможностью продления по рапорту дознавателя еще на 10 дней. По результатам рассмотрения родится или уголовное дело, или будет вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, заверенную копию которого вам вручат или направят по почте.
Бабушка хочет подарить мне дачу, земельный участок с постройками. Но проблема в том что у нас строение в долях нотариально, но как таковой доли не выявлены. Когда дедушкина мама подавала на раздел имущества земля была на тот момент государственная, и нам разделили только строение нотариально. Потом бабушка приватизировала землю на себя т.к только ей было выдано свидетельство на землю. Сейчас мы получили свидетельство на право собственности всего строения садового дома. Могу ли я получить в наследство земельный участок и садовый дом. И в дальнейшем если наши родственники подадут на право собственности своей, отнимут ли у меня часть садового дома и земли. Доли у нас разделены уже как 22 года, но за это время родственники не приезжали и не облагораживали свою долю. Или подскажи пожалуйста как лучше сделать в этой ситуации, или лучше сделать договор купли продажи? Благодарю за ответ!
ОтветитьСтатья 552 Гражданского кодекса РФ:
Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
2. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
3. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.
При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
Оформляйте дарение дома и участка в одном договоре, регистрируйте переход права и право нового собственника.
Если в последствии появятся претензии кого-либо на часть дома, то они должны будут оспорить ваше право собственности в суде. Срок исковой давности 3 года, по истечении этого срока оспорить ваши права ооооочень сложно.
В нашем доме выкупили цокольное помещение и собираются там открыть спортзал. Согласия на это мы не давали. Позиция правления ТСЖ нам непонятна. Можем ли мы что-то сделать?
ОтветитьИТАК у вас ТСЖ, председателя которого выбираете Вы, поэтому первый возможный шаг: общее собрание собственников где вы выбираете нового руководителя и тот расторгает договор купли продажи в суде.
2) что это за помещение? какое у него назначение до спортзала? общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам жилых помещений пропорционально площади квартиры. Если договор купли продажи заключало ТСЖ, то до этого оно было или в собственности ТСЖ (свидетельство о праве собственности) или во владении, т.к. ТСЖ от лица собственников управляет общим имуществом и должно спросить у собственников на собрании, сдаст ТСЖ его в аренду по цене 800 рублей, а прибыль от аренды пустит на капитальный ремонт в этом году или собрание под запись в протоколе собрания предоставляет КОНКРЕТНОМУ ЛИЦУ (директор ТСЖ или Вася - не важно) право провести кадастровый учет помещения и произвести отчуждение помещения по цене 10 000 рублей покупателю по имени ВАЛЕРА. т.е. выясняйте в БТИ и Федеральной регистрационной службе что это за помещение и регистрировалось ли ранее на него право. Если ничего не понятно, мутно и сложно: пишите коллективное заявление в прокуратуру и полицию по факту ненадлежащего предоставления услуг ЖКХ, нарушении прав потребителей и мошенничестве.
Если продавец был законный и спортзалу быть, то быть ему не долго: 1) саботаж посетителей и как следствие банкротство спортзала от отсутствия клиентов, 2) Пригласите специалистов замерить шум на предмет превышения норм, вовремя замера гремите гантелями на балконе этажом выше, 3) закидайте администрацию жалобами на предмет того, что клиенты спортзала заняли всю парковку, жителям нет мест, гоняют по двору там где играют дети, оставляют следы ГСМ на газонах и асфальте, 4) дайте электрику пузырь за каждую сгоревшую пробку, выбитый автомат и погаснувший в спортзале свет, 5) дрожжи в стояк сам не делал.... но почему бы нет, 6) зимой падайте через одного на крыльце спортзала из за гололеда и требуйте через суд компенсации на лечение и моральный ущерб. Ну, думаю суть вы поняли, включайте фантазию.
Заключили предварительный договор с ТЦ об аренде. Арендодатель потребовал предоставить дизайн-проект торгового помещения, хотя в договоре этого пункта нет. ИМ дизайн не понравился и нам решили отказать. Хотя мы еще не заезжали и аренда начнется со следующего месяца, а деньги мы уже заплатили заранее. Хотелось бы узнать, в договоре есть пункт: в случае отказа одной из сторон заключить основной договор на условиях, установленных настоящим договором, другая сторона в праве в одностороннем не судебном уведомительном порядке расторгнуть настоящий предварительный договор и (или) потребовать выплаты ему отступного в размере суммы базовой части аренды за 1 месяц (30000). Вопрос: Имею ли я право по этому пункту получить свои средства уплаченные в счет аренды обратно и дополнительно отступного, т.е всего 60000? или мне просто вернут деньги уплаченные за аренду 30000
ОтветитьЕсли иное не следует из соглашения об отступном, то с его предоставлением прекращаются все обязательства по договору (как основные, так и дополнительные), включая и обязательство по уплате неустойки. Об этом говорится в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС от 21 декабря 2005 года № 102 (далее — письмо ВАС № 102). На практике субъекты гражданского оборота прибегают к применению отступного чаще всего после неисполнения обязательства в установленный договором срок. Допустимо включение соответствующего условия и в первоначальное соглашение, но это может свидетельствовать о возможной фиктивности контракта, поскольку уже на момент его заключения не предполагается исполнение по нему.
Полагаю, Вам было бы интереснее обратиться в арбитражный суд с иском о понуждении Арендодателя к заключению договора аренды.
Определитесь что вам нужно от арендодателя:
или 1) исполнение предварительного и заключение договора аренды
или 2) расторгнуть предварительный и забрать свои 30 000 + неустойка в виде пени в размере ставки ЦБ за срок с момента возникновения у арендодателя обязательства вернуть деньги до момента возврата.
или ЕСТЬ вариант 3) признать в суде предварительный ничтожным, и взыскать сумму неосновательного обогащения, которая складывается из основного долга = 30, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ставки ЦБ (если в договоре нет других пеней) с момента зачисления 30 000 на р/с арендодателя, до истечения срока возврата, указанного Вами в Вашей претензии о недействительности и возврате с процентами + пени за просрочку возврата (считается от суммы основного долга + проценты за пользование, т.е. суммы указанной в претензии) так же по ставке ЦБ за каждый день с момента получения арендодателем претензии до момента фактического возврата.
ВЫБИРАЙТЕ ОДИН ИЗ ТРЕХ ПРЯМО СЕЙЧАС
забудьте про первую претензию и отступное (оно не означает того, что вы предположили....60 000)
А можно еще вопрос. Решили составить претензию И указали в ней, что в течении 5 банковских дней с момента отказа прошу вернуть уплаченные денежные средства в счет арендной платы и отступного в соответствии с пунктом 3.4 (т.е пункт о котором писала выше) на расчетный счет №.
Нам сказали, что надо писать заявление. Есть опаска, что если мы напишем с указанием отступного и в заявлении нам вообще ничего не вернут. Как это обыграть?.
претензии, как требования о возврате денег, достаточно для правомерности перевода на р/с. С учетом ответа данного выше полагаю, что Вас "запустили по карусели-завтра приходи", т.е. возвращать деньги не собираются, а отступной был нужен для исключения неустойки при просрочке возврата денежных средств. ответы даю с Ваших слов, необходимо изучать весь договор. Совет: быстрее иск в суд, пока Ваш арендодатель не "сквозанул"...
Мучает вопрос .Снова выдержка из договора(другая сторона в праве в одностороннем не судебном уведомительном порядке расторгнуть настоящий предварительный договор и (или )потребовать выплаты ему отступного в размере суммы базовой части аренды за 1 месяц(30000).
Слова и и (или).Т.е я поняла есть 2 выхода:если я пишу заявление о разрыве договора и мне ничего не платят, или я пишу заявление о разрыве и прошу выплату отступного.30000.
а если написать заявление ,что прошу расторгнуть договор вернуть сумму аванса в размере 30000 по вине арендодатора и пеню за пользование средствами в размере 0,62 за каждый день просрочки , и не указывать про отступные.
можно ли хоть как то поставить арендодатора на место......
В феврале 2014 23 дня температура в квартире была ниже нормативной в угловых комнатах на 6 гр., в других-на 3. Скидка от 7000 рублей за тепло составила чуть более 300. Надвигается зима. Как должны делать перерасчет?
ОтветитьТак, как же рассчитать скидку. К пост.307 были рекоиендации Министерства регионального развития, а к Пост. 354 таких рекомендаций нет и УК ссылается на то, что в этом пост. точкой отсчета является не час, а день и скидку считают : дневная сумма платы*0,15*часы* кол-во дней, получается результат, который устраивает УК, но не плательщиков.
При ответе на вопрос я подхожу с точки зрения не только теоретической (законно-правовой), но и опытно-практической. В ходе проверки, по указанным вами в заявлении сведениям о том, что было холодно весь февраль, приглашали управляющую компанию для составления акта о ненадлежащем предоставлении услуг, но управляющая компания всячески игнорировала, чем нарушила права собственников, как потребителей коммунальных услуг. Обязательно коллективное заявление, т.к. обязанность прокурорского реагирования возникнет лишь при массовых нарушениях. Жилконтроль проверит расчеты и выдаст управляющей компании предписание об устранении нарушений. Ваша задача пинать вопрос в прокуратуре и написать в управляющую компанию заявление о перерасчете. НЕ ЗЛОУПОТРЕБЛЯЙТЕ такими заявлениями, т.к. управляющую компанию будут штрафовать, а деньги у них из ваших карманов. Если хотите взять горлом, то идите к руководителю управляющей компании и скажите: Если мне перерасчет не сделают, я раз в три дня по заявлению в прокуратуру буду писать заявления, закидаю вас законными запросами и требованиями, проверю все работы, на придомовой территории, ремонты.... потом посмотрю на законность назначения вас управляющей компанией, управление ЖКХ ночевать у вас с проверками будут, соберу жителей дома и общим собранием собственников выберем другую управляющую компанию!!!
Я не просила давать рекомендации о том, в каком порядке мне поступить. УК согласна с моими требованиями. Я не согласна с формулой расчета и прошу Вас ответить, как считать скидку. Если не знаете, так и ответьте. Мне кажется, что Вы просто вымогаете деньги или у Вас очень слабые юристы. Не давайте мне консультаций о которых я Вас не просила. У ВАс не хватило шести месяцев, чтобы дать исчерпывающий ответ. Этот вопрос я задала Вам в начале года.
Отработала на предприятии 1.5 месяца теперь хочу увольняться без отработки по уходуза ребенком до 14 лет могу ли я это сделать, как правильно составить заявление или как можно уволиться без отработки.
ОтветитьАня, с Вами должен был быть заключен трудовой договор выпущен приказ о приеме на работу, второй экземпляр договора и копию приказа вам должны были дать в отделе кадров(например). Если не дали попросить не поздно. Чаще всего работодатели указывают, что принимают на работу с испытательным сроком, об этом должна быть запись в трудовом договоре и приказе. Испытательный срок устанавливается не более чем на 3 месяца. Вероятнее всего что Ваш испытательный срок не вышел. Если в период испытания работник придет к выводу, что предложенная ему работа не является для него подходящей, то он имеет право расторгнуть трудовой договор по собственному желанию, предупредив об этом работодателя в письменной форме за три дня.
Генеральному директору
ООО "Не хочу работать"
Лютому К.П.
ЗАЯВЛЕНИЕ(УВЕДОМЛЕНИЕ)
Прошу Вас уволить меня с 04 сентября 2014 года по собственному желанию, поскольку предложенная мне работа мне не подходит.
Работник
Рабочего отдела __________________ Умничка Анна Юрьевна
01 сентября 2014 г.
Что делать в такой ситуации, 16 июня 2014 г. отдали задаток за 3-хкомн. Квартиру, которую нам нашли агенство, но сначала мы должны были продать свою однокомнатную, чтобы заплатить первоначальный взнос по ипотеке, но квартира не продалась, когда я говорила в агенстве, а если кв-ра не продастся, мне ответили Это наша задача кв-ра не продалась, срок 17 сентября истекает, задаток я не смогу вернуть? Отдала 150 тысяч рублей. Дарить такую сумму мне тоже очень накладно и не знаю теперь что делать? Спасибо!
ОтветитьДлЯ полноценного ответа необходимо увидеть текст договора, который заключен с агентством. В любом случае у вас есть право подачи в суд иска о признании сделки ничтожной, в случае признания её таковой, каждая из сторон договора обязана вернуть все полученное по договору, т.е. Ваш задаток. НО я бы начал с письменной претензии агентству с требованием вернуть задаток в указанный в претензии срок, с момента наступления этой даты начинается расчет неустойки за просрочку возврата задатка.
ДлЯ полноценного ответа необходимо увидеть текст договора, который заключен с агентством. В любом случае у вас есть право подачи в суд иска о признании сделки ничтожной, в случае признания её таковой, каждая из сторон договора обязана вернуть все полученное по договору, т.е. Ваш задаток. НО я бы начал с письменной претензии агентству с требованием вернуть задаток в указанный в претензии срок, с момента наступления этой даты начинается расчет неустойки за просрочку возврата задатка.
У меня такой вопрос работаю продавцом в магазине Магнит также обслуживаю покупателей на кассе 18.07.2014 было проведено контрольное перевложение денежных средств в сумме 100 руб. При пересчёте денежных средств в ходе служебной проверки в кассе была обнаружена недостача в сумме 295 руб.03 коп. В ходе досмотра моего рабочего места. Шкафа где переодеваюсь а также личных вещей эта сумма у меня найдена не была. Издали приказ о применении дисциплинарного взыскания выговор за халатное отношение к соблюдению кассовой дисциплины. После этой проверки и нервного срыва до которого меня довели специалист ОЭБ И ДИРЕКТОР МАГАЗИНА я была вынуждена уйти на б/л потому что почувствовала себя плохо. После выхода с б/л меня ознакомили с приказом и предложили написать заявление по собственному желанию я отказалась либо ехать в отдел персонала и меня там уволят на основании этого приказа к работе меня не допустили. МОГУТ ЛИ МЕНЯ УВОЛИТЬ НА ОСНОВАНИИ ПРИКАЗА О ПРИМЕНЕНИИ ДИСЦИПЛИНАРНОГО ВЗЫСКАНИЯ.
ОтветитьДа, могут. ТК РФ предусматривает санкции за дисциплинарные проступки, в том числе УВОЛЬНЕНИЕ. Но, применение дисциплинарного наказания требует соблюдения процедуры, в том числе объяснения работника в письменном виде. В большинстве случаев при увольнении по статье процедура и требования не выдерживаются, а это основание для отмена приказа об увольнении и восстановлении на работе в судебном порядке, полагаю, что оснований для отмены найдется масса. Суд так же может обязать работодателя оплатить вам вынужденный простой. Главное не пропустить сроки обращения в трудовую инспекцию или суд.
У меня это первое дисциплинарное взыскание.Объяснение в письменном виде я давала в тот же день а акт о вложении денежных средств составлялся уже после того как сняли инкассацию и также не был составлен акт о том что в ходе досмотра моих личных вещей и рабочего места этих денег у меня не нашли в объяснении я писала что могла передать денежные средства т.к работаю только 2 месяца
Запишите все важные на ваш взгляд моменты. По завершении служебной проверки вас должны ознакомить с актом о результатах, они идут по унифицированной форме, и приказ по выводам: выговор, строгий выговор, увольнение. Других не существует. Если ничего подобного не происходит, то подсказывать им ненадо, чем больше ошибок они допустят, тем более у вас аргументов к отмене приказа и восстановлении на работе. 90 0/0 дел о трудовых спорах в пользу работников. А нарушений будет много стороны работодателя. Если вам вручили приказ об увольнении, спокойно забирайте трудовую и в течении месяца необходимо обжаловать приказ. Где обжалуем: 1) трудовая инспекция 2) если нет трудовой идите в прокуратуру. Можно сразу в суд, но суд всеравно пошлет в магазин трудовую...в общем будет дольше. После окончания работы прокуратуры и/или трудовой, каждое из этих учреждений дадут вам свой документ о результатах. Снимите с них нотариальные копии и храните их дома отдельно как резервные. Дальше заявление в районный суд по месту жительства подаете заявление о признании приказа об увольнении недействительным в силу допущенных процессуальных ошибок и с нарушениями прав работника, вторым требованием: восстановить в организации в прежней должности, третье требование: оплатить вынужденный простой за время с момента увольнения и до момента восстановления. Суд будет с участием прокурора, который рассматривал вашу жалобу, с судьей на пару они сотрут вашу кадровичку или юриста в порошок!!! Удачи и успеха!!!
Покупаю 2 участка по 10 соток. Обязательно ли проводить межевание участков, сколько этот процесс займет времени и сколько это стоит? Спасибо.
ОтветитьДа, конечно нужно, если оно не проводилось. Начните с выписки из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которую запросите в управление Федеральной службы государственной регистрации и сделок с ним. Далее запросите кадастровые паспорта по кадастровому номеру, который возьмете из свидетельства о праве собственности на земельные участки, которые вам представит Продавец. Еще один момент, который необходимо сделать до заключения договора, запросить сведения кадастрового учета о земельных участках. С договором к юристу. Если вам необходимо "быстро разбежаться" с продавцом, а участки недооформлены, можно оформить нотариальную доверенность от продавца на представителя покупателя, который до оформит участки и оформит куплю продажу. Не забудьте взять с продавца долговую расписку о получении денежных средств в уплату участков.
Да, конечно нужно, если оно не проводилось. Начните с выписки из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которую запросите в управление Федеральной службы государственной регистрации и сделок с ним. Далее запросите кадастровые паспорта по кадастровому номеру, который возьмете из свидетельства о праве собственности на земельные участки, которые вам представит Продавец. Еще один момент, который необходимо сделать до заключения договора, запросить сведения кадастрового учета о земельных участках. С договором к юристу. Если вам необходимо "быстро разбежаться" с продавцом, а участки недооформлены, можно оформить нотариальную доверенность от продавца на представителя покупателя, который до оформит участки и оформит куплю продажу. Не забудьте взять с продавца долговую расписку о получении денежных средств в уплату участков.
Если участок находиться на территории коттеджнего поселка, целевое назначение дачное строительство и эти участки присоединили к поселку с изменением генплана. Должны мы платить за коммуникации дороже на 200 тыс, только потому что изменили генплан. Приходно расходную смету не предоставляют. Что делать?
ОтветитьЕсли вы имеете ввиду оплату за транспортировку энергоресурсов в сети коттеджного поселка, то считаю, что вы вообще не должны платить, т.к. затраты на транспортировку энергоресурсов включаются в расчет при определении и утверждении тарифов на поставку соответствующего ресурса (вода, гор.вода, тепло, газ), т.е. включена в этот тариф. Есть утвержденный комитетом по тарифам и ценам тариф на поставку воды? по нему и платим и не более. Таким образом оплачивая за сам ресурс вы оплатили и доставку. В свою очередь транспортировка - как затрата, включает в себя все виды ремонтов и иных затрат для обеспечения эксплуатации. ИСКЛЮЧЕНИЯ бывают, когда собственник (владелец) коммуникаций и поставщик ресурса разные лица, в этом случае, если сети по которым транспортируется ресурс не принадлежат самому коттеджному поселку,то владелец сетей должен пойти в комитет по тарифам и ценам и утвердить там свой тариф на транспортировку отдельно от поставщика, а вам представить это в виде решения комитета об установлении тарифа (тарифы утверждаются не реже раза в год).
ВЫВОД: Оплачивайте только ресурс, пока вам не предоставят новый утвержденный тариф на транспортировку. Требования сверх игнорируйте и оплачивайте по своему расчету, все это описывайте сопроводительными письмами и официально рассылайте или вручайте участвующим (администрация, теплосеть, водоканал,котельная, управляющая компания, ТСЖ, горгаз и т.п.)... рано или поздно (к концу года) надо будет свериться, и пусть вымогатель идет в суд за доплатой!!!
ПРЕЦЕДЕНТ ИЗ МОЕЙ ПРАКТИКИ:
на исх. № 209 от 21.02.2011 г.
Заместителю
Генерального директора
ООО «Теплоэлектрогенерация»
Плутцову А.Н.
В ответ на Вашу оферту (исх. № 209 от 21.02.2011 г.) о заключении договора на оказание услуг по транспортировке стоков на 2011 г. сообщаем, что Ваша оферта, в настоящее время, не может быть принята ОАО МТО «Лазурь» по следующим основаниям:
В соответствии с Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 г. № 167 (далее – «Правила»), установлено следующее понятие: «Водоотведение» - технологический процесс, обеспечивающий прием сточных вод абонентов с последующей передачей их на очистные сооружения канализации. Такого понятия как «транспортировка» и/или «оказание услуг по транспортировке» сточных вод, указанные Правила не содержат. Таким образом, понятия транспортировки сточных вод в разрыве с понятием водоотведения не существует. Между ОАО МТО «Лазурь» и ОАО «Люберецкий водоканал» заключен Договор № 855 от 01.04.2009 г. на прием сточных вод (водоотведение). Таким образом, услуги по водоотведению, ОАО МТО «Лазурь» оказывает ОАО «Люберецкий водоканал».
В соответствии с Постановлением Главы муниципального образования поселок Томилино Люберецкого района Московской области от 29.12.2010 г. № 103-ПГ, на ООО «Теплоэлектрогенерация», с 01.01.2011 г., распространено действие тарифов на коммунальные услуги, в том числе услуги по «водоотведению» в размере 23.26 руб./м.куб. Такого тарифа, как оказание услуг по транспортировке сточных вод, в размере 5.76 руб./м.куб., указанного Вами в Приложении № 1 к договору-оферте, указанное Постановление не содержит. Вместе с тем, в соответствии с п. 2 того же Постановления, ООО «Теплоэлектрогенерация» предписано в порядке установленном Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», утвердить тарифы в Минэкономики и Топливно-энергетическом комитете Московской области. Подтверждения того, что тарифы, были утверждены указанными выше органами, Вами не представлено.
По факту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности канализационных сетей и заключению договора между ООО «Теплоэлектрогенерация» и ОАО «Люберецкий водоканал», включающий весь цикл технологического процесса, обеспечивающего прием сточных вод абонентов с последующей передачей их на очистные сооружения канализации, а так же утверждения тарифов ООО «Теплоэлектрогенерация» в установленном законом порядке, ОАО МТО «Лазурь» готово расторгнуть договор на водоотведение с ОАО «Люберецкий водоканал» и заключить договор на водоотведение с ООО «Теплоэлектрогенерация».
Приложение: Договор № 193 от 01.01.2011 г. 2 экз. на 10 листах.
Генеральный директор
ОАО МТО «Лазурь» Решетников С.А.
Моему близкому родственнику хотят выписать штраф (От 1 до 5 тысяч рублей) на основаниях того, что сегодня была проверка и директор наглым образом докапывался до сотрудников (Я так понимаю деньги пойдут ей в карман), обвинения были в стиле-Я тебя не вижу на камере-Я перебирала коробки на складе (Обувной магазин). На что следуют огромная куча неприятных слов в сторону работника мол не вижу тебя и это твои проблемы. Всё началось с того, что отказались переходить в другой магазин (Они не имели права принуждать к переходу на другую точку) С того момента и кипит такая любовь, а тут проверка и конечно же это шанс отомстить. В общем нужна консультация и советы (Возможно есть какие-то статьи указывающие на то что недостаточно док-в для выдачи штрафов и т.д. ). Спасибо заранее!
ОтветитьЗ/П наверняка серенькая?? Говорите этой мигере начальнице, что сняли все происходящее про штрафы и т.п. на камеру мобильного телефона, и еще кое что имеется.... так что если эта швабра не закроет свой рот и выплатит всё как положено, то в Курскую городскую Прокуратуру, поступят заявления о массовых нарушениях трудового права, противопожарного режима, учета и отчетности, а направленные сюда прокуратурой представители компетентных органов получат желаемое содействие... и будите платить...штрафы!!! Каждый проверяющий оторвется... А вздумаете уволить? восстановлюсь через 2 месяца, через трудовую и суд, простой и моралку оплатите. Простой заявлю полномерный, будите объяснять суду, а потом полиции и прокуратуре, что за серые схемки у вас, если к тому времени уже не возьмут под стражу в СИЗО!
Получил квитанцию на налог с имущества физ. лиц (квартира в Москве). Сумма налога в 2 раза больше прошлогодней. Помимо увеличения налоговой ставки, увеличилась инвентаризационная стоимость квартиры, которая ранее планомерно снижалась каждый год (амортизация, видимо). В налоговой сказали, что цифру дает БТИ, не согласны - идите туда. Сейчас Москва так деньги добирает? Есть ли возможность вернуть инвентаризационную стоимость в прежнее русло?
ОтветитьЕСЛИ НЕ НАЙДЕТЕ СЕБЯ В СПИСКЕ ЛЬГОТНИКОВ !!!!!!!!!!
на сайте налоговой nalog.ru
то инициируйте инвентаризацию, укажыте на массу недостатков понижающих стоимость, если не удовлетворит или откажет БТИ
обжалуйте в суд, в суде ходатайствуйте о назначении экспертизы и в качестве одной из экспертных организаций предложите одну из трех (вам знакомых) экспертных организаций, от которых у вас есть письма о готовности провести такую экспертизу по стоимости __ и в срок __
Решение суда об уменьшении инвентаризационной стоимости -цель мероприятия.
ЗАКОН Г. МОСКВЫ ОТ 14 НОЯБРЯ 2012 Г. N 56 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 1 ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ ОТ 23 ОКТЯБРЯ 2002 ГОДА N 47 "О СТАВКАХ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ"
ОБЗОР ДОКУМЕНТА
Увеличены размеры ставок налога на имущество физических лиц.
С 1 января 2013 г. ставка налога на имущество инвентаризационной стоимостью от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. увеличена до 0,3% от стоимости (было 0,2%). Для имущества стоимостью от 500 тыс. руб. до 1 млн руб. ставка установлена в размере 0,6%, а для имущества стоимостью свыше 1 млн руб. - 0,75% (ранее для имущества свыше 500 тыс. руб. ставка была установлена в размере 0,5%). Ставка налога на имущество стоимостью до 300 тыс. руб. осталась на прежнем уровне - 0,1%.
Закон вступает в силу с 1 января 2013 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог. То есть за 2012 платим до 1 ноября 2013 года.
Хотим поставить кофе-автомат в школе. Директор не против, но он с этим не сталкивался и не знает как правильно оформить. Можно ли заключить с ним договор безвозмездной установки Исполнителем в помещении Заказчика торгового автомата для нужд сотрудников и посетителей или нужно заключать его с департаментом имущества.
ОтветитьООО "Кофе-автомат", в лице Генерального директора Какао М.М., действующего на основании Устава именуемое в договоре "Арендатор" с одной стороны и
СШ № 5 Депортамента бла бла бла, в лице Директора Строгой М.И., действующей на основании Устава школы, приказа от "___" ____ 20__ г. к-л/с № 1 (о назначении на должность), именуемая в договоре "Арендодатель" с другой стороны, заключают Договор аренды части помещения № 3 -Комната , общей площадью 1 кв.м., находящегося на третьем этаже трехэтажного здания нежилого назначения - Школа, лит. Е, кадастровый (условный) номер: 50:22
бла бла бла, по адресу: г. Москва, ул. Школьная, д. 1, принадлежащим СШ № 5 Департамента бла бла бла на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии IA № 234234 , выданном Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии 01.01.2010 г., в соответствии с данными технического паспорта трехэтажного здания нежилого назначения - Школа, лит. Е, кадастровый (условный) номер: 50:22
бла бла бла, по адресу: г. Москва, ул. Школьная, д. 1, выданном МО БТИ от "___" ______ 20__ г., являющегося приложением № 1 к договору аренды(в техпаспорте красным вычерчиваете часть помещения где будет стоять кофе-аппарат, стрелкой указываете и подписываете - "часть переданная в аренду"). Договор стороны заключают на неопределенный срок, чем убивают двух3 зайцев: 1) договор аренды заключенный на неопределенный срок не подлежит государственной регистрации; 2) не придется каждые 11 месяцев перезаключать или продлевать договор дополнительными соглашениями для поддержания его в постоянном актуальном состоянии. 3) расторгается простым уведомлением за 30 дней.
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА:1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное возмездное пользование (без владения) часть помещения, указанного в п. 1.2. настоящего Договора на основании акта приема-передачи помещения части помещения, являющегося приложением № 2 к настоящему Договору, в соответствии с условиями настоящего Договора. 1.2. Объектом аренды в соответствии с условиями настоящего Договора является часть помещения № 3 -Комната , общей площадью 1 кв.м., находящегося на третьем этаже трехэтажного здания нежилого назначения - Школа, лит. Е, кадастровый (условный) номер: 50:22
бла бла бла, по адресу: г. Москва, ул. Школьная, д. 1, принадлежащим СШ № 5 Департамента бла бла бла на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии IA № 234234 , выданном Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии 01.01.2010 г.(приложение № 3 к договору аренды), в соответствии с чертежом технического паспорта трехэтажного здания нежилого назначения - Школа, лит. Е, кадастровый (условный) номер: 50:22
бла бла бла, по адресу: г. Москва, ул. Школьная, д. 1, выданном МО БТИ от "___" ______ 20__ г., являющегося приложением № 1.
ОБЯЗАННОСТИ: Арендодатель обязуется передать Арендатору часть помещения в состоянии отвечающем установленным требованиям в чистоте и порядке в течение двух дней с момента подписания настоящего Договора, а Арендатор обязуется по согласованию с Арендодателем за свой счет обеспечить надлежащее состояние и необходимый текущий и капитальный ремонт переданного в аренду имущества, а так же возместить Арендодателю все издержки, связанные поддержанием в надлежащем состоянии помещений здания школы, эксплуатация и посещаемость которых измениться в связи с использованием Арендатором арендованного имущества, электроэнергии. Цель передачи части помещения по настоящему Договору: для установки и эксплуатации торгового оборудования кофе-автомата. Арендодатель обязуется предоставить точку присоединения к своей электросети напряжением 220 волт, а Арендатор обязуется обеспечить безопасную эксплуатацию, соблюдение СаНПиН, противопожарного режима. в арендуемом в части и смежных с ним помещениях, а так же установить и обеспечить надлежащую эксплуатацию, своевременную поверку и снятие показаний прибора учета электроэнергии на эксплуатируемом Арендатором оборудовании.
Все включая приложения и акты в двух экземпляра по одному для каждой стороны. Форму договора аренды найти легко, а основные значимые моменты выше изложил. Как то так! Не забудьте вручить директору школы ключ от кофе-автомата, позволяющий пить кофе бесплатно
Удачи!
Угнали машину. Застрахована по Каско. В машине осталось свидетельство о регистрации автомобиля.
Ответить