Какой можно подать иск в такой ситуации? Умер отец. У него был оформлен по ордеру гараж в кооперативе. Сестра, которая проживала с отцом в одной квартире быстро переписала этот ордер у председателя на себя. Автомобиля у нее нет. Гараж ей нужен с целью наживы, который она пыталась продать уже не раз. Мне председатель отказал во всех моих претензиях, мотивируя тем что на момент переоформления ордера о других наследниках было ничего не известно. Что можете посоветовать?
Ответить
Добрый день, Ольга!
Все довольно просто. Все имущество наследодателя делится между наследниками в равных долях, если иное не установлено завещанием. Переписав гараж на себя, ваша сестра нарушила ваши права, а именно право на 1/2 (При условии, что вы с сестрой являетесь единственными наследниками). Необходимо обратиться в суд, с требованием о разделе наследованного имущества и внесении соответствующей записи в ЕГРН и реестр гаражного кооператива. Если имущество уже продано, то вы можете взыскать с вашей сестры половину от суммы продажи (При условии, что вы с сестрой являетесь единственными наследниками).
Подробнее мы с вами можем обсудить конкретно ваш случай в личной переписке или по телефону.
Можно ли оспорть завещание и наложить арест на недвижимое имущество после вступления моего брата в наследство.
Ответить
Добрый день, Майер!
Завещание оспорить можно. Делается это исходя из признания такого завещания недействительным. Так. например, в одном из дел что я вел, завещание было признано недействительным в связи с тем, что наследодатель в период составления завещания был сильно болен и не мог ясно мыслить и трезво оценивать свои действия. Однако это не единственное основание, по которому можно признать завещание недействительным.
Мы с вами можем более подробно обсудить этот вопрос уже в личной переписке или по телефону.
Меня зовут Майер Дмитрий Олегович.
Я нахожусь в Германии (Вид на жительство).
Недавно узнал что мой отец, умерший 29 Октября 2021 года унаследовал недвижимость. Последний год перед смертью он был в неадекватном состоянии, чем воспользовался мой брат. В моё отсутствие, незадолго до его смерти, было составлено новое завещание, по которому вся недвижимость отходит только моему брату.
Срок вступления в наследство моего брата 05.05.22.
Вопрос. Можно ли через суд после этой даты опротестовать завещание и наложить арест на недвижимость (в предидущем завещании владельцем недвижимости был указан я) .
Могли бы Вы заняться этим делом.
Мой контактный телефон для общения в WhatsApp
+49 163 985 37 97
Хочу продать дом, документы старые, моя 1,2 доля по дарственной от мамы, мама умерла давно, в наследство я не вступала. Как мне его продать?
Ответить
Добрый день, Мария!
Кому принадлежит вторая доля в этой квартире?
Вступал ли кто-то в наследство вашей покойной мамы?
Продажа доли в общем имуществе требует соблюдение определенного порядка, установленного законом.
Вам необходимо направить предложение о покупке доли владельцу второй доли. При его отказе, продать долю можно уже будет любому другому лицу.
Я вас могу бесплатно сориентировать по поводу ваших возможных дальнейших действий.
Можно ли потребовать через суд обязать застройщика повторно построить жилой дом, если он выполнен со множеством недостатков, что подтверждено заключением эксперта?
Ответить
Анастасия, добрый день!
К сожалению, принудить застройщика к повторному строительству доме не представляется возможным.
Закон о защите прав потребителей позволяет вам обратиться к застройщику с требованиями, установленными п. 1, ст. 29 вышеуказанного закона. Эти требования всегда индивидуальны и зависят только от вас. Так, если вы не хотели бы проживать в этом доме, то я вам рекомендую расторгнуть договор и вернуть вам деньги в полном объеме.
Помимо самого возвращения денежных средств, законодателем также установлена и иная ответственность за нарушения прав потребителя. Так вы можете обратиться с требованием о взыскании морального вреда.
Для того чтобы вернуть ваши деньги, а также получить причитающиеся вам денежные средства за моральный вред, вам необходимо направить в адрес застройщика претензию. Если претензия будет проигнорирована или застройщик откажет вам в ваших требованиях, то на него накладывается потребительский штраф в размере половины стоимость от заявленных требований (так, если вы заявили 1 000 000 руб., то в случае отказа добровольно выполнить ваши требования, застройщик будет обязан дополнительно вам заплатить 500 000 руб.).
Рекомендую вам не медлить с решением данного вопроса. Часто такие застройщики выводят все свои активы и банкротятся.
Клиент была на процедуре ПМ, все сделано по ее запросу, эскиз показан, на что ее все устроило. Вчера пишет что у неё все несрочно, и другие мастера ей все это сказали, предложила вернуть деньги на что она толком ничего не сказала. Сегодня пишет что если не верну ей деньги подаст в суд и защиту потребителей, куда она сегодня звонила. На каком основании она может подать в суд? И чего она может вообще добиться? Сертификат у меня есть, и подобный случай впервые. Спасибо!
Ответить
Добрый день, Анна!
Процедура защиты прав потребителей четка регламентирована. Более того ответственность за нарушение прав потребителей также наступает лишь по определенным основаниям. Аргумент в суде "я передумала и мне не понравилась" - не будет рассматриваться в суде как серьезный.
Доказать, что вы договорились о конкретных условиях, по которым вы с вашей взаимодействовали - несложно. Вы, судя по содержанию вашего вопроса, обговоренные условия не нарушали.
Сейчас вам нужно ждать направления претензии в ваш адрес (если направление такой претензии вообще последует).
Законом предусмотрена определенная форма и содержание этого важного юридического документа, при несоблюдении которых, суд вернет Исковое заявление Отправителю. Направление претензии вам в формате сообщений - не является соблюдением этой формы.
После получения претензии вы можете уже направить ответ на нее.
Пока что сохраняйте спокойствие.
При поступлении претензии в ваш адрес, я вам рекомендую обратиться к юристу/адвокату. Это необходимо, чтобы вы не совершили никаких ошибок при направлении ответа, а также непосредственно в суде.
Можно ли отменить иск в отношении меня на предварительном судебном заседании, если в нем указана моя девичья фамилия, а не настоящая? Иск судья принял, извещение мне выслал.
Мне просто нужно время, чтобы подготовить все документы.
Ответить
Собственник хочет расторгнуть договор аренды с последующим выкупом, но автомобиль передал с крытыми дефектами уже потрачено на запчасть 500 тысяч.
Ответить
Добрый день, Мартин!
Договор аренды с последующим выкупом является смешенным договором, который сочетает в себе договор аренды и куплю-продажи.
В соответствии ст. 619 ГК РФ для расторжения договора аренды со стороны арендодателя необходимо наличие определенных условий. Без них суд не удовлетворит требования Арендодателя.
В случае, если ваш Арендодатель все же надумает обратиться в суд, то я вам настоятельно рекомендую обратиться к специалисту.
Желаю вам удачи в решении вашего правового вопроса!
День добрый. Уважаемые юристы. Вопрос в следующем - какая сумма вноситься на депозит суда при переводе права собственности доли в квартире. По договору - 1000000 рэ. подтвержденная оплата - 400000 рэ. расписка на 600000 нарушает права остальных собственников на преимущественное право, так как написана за неделю до отправки уведомлений (именно это и не доказано) др. собственникам о намерении продать долю. Изначально доказывалась недействительность сделки из-за невыполнения требований ст. 250 ГК и не надлежащего уведомления несовершеннолетнего собственника. Судья настояла на переводе прав и вообще ну просто никак не отреагировала на ходатайства о намеренной и постоянной фальсификации документов стороной ответчика. И еще вопрос - может ли быть внесено на депозит распоряжение пфр средствами мат. капитала. Всем спасибо, кто откликнулся..
Ответить
Добрый день, Инна.
Суд обращает внимание не на слова Сторон, а на документы, подтверждающие эти слова. П. 1 ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд правильно настоял на то, чтобы вы изменили свои требования, поскольку единственной санкцией за нарушение преимущественного права покупки доли, является требование в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ)
Признание сделки недействительной - это совершенно другой инструмент воздействия нанарушителя права, который в вашем случае применяться не может.
Что касается депозита, то он доложен быть внесен в полном объеме. Средства маткапитала не могут быть внесены на депозит суда.
Судя по тому, что вы сказали, дело вы явно проигрываете. Вам следует помнить, что выиграть или проиграть дело можно только один раз, второй раз подать исковое заявление - нельзя.
Настоятельно вам рекомендую обратиться к специалисту, пока не поздно. Вторая инстанция будет рассматривать только нарушение в применении судьей норм материального и процессуального права, а рассматривать то как судья оценивала доказательства, слова сторон они не будут.
Как правильно написать заявление в управляющую компанию, о предоставлении акта о осмотре квартиры по протечке крыши?
Ответить
Как правило как такого составления заявления не требуется. Необходимо обратиться в аварийную службу и составить акт о затоплении квартиры.
Обязательно сфотографируйте и запишите на видео факт протечки.
Если же управляющая компания вам не отвечает, а специалист из аварийной службы не приезжает, то в таком случае необходимо направить уведомление в управляющую компанию о протечке с требованием прислать вам специалиста.
Затем вам необходимо будет обратится в экспертное агенство, чтобы понять в какую сумму вам обошлась эта протечка.
Далее уже с виновником протечки необходимо будет разбираться либо в добровольном порядке, либо через суд.
Я могу вам помочь в решении вашего правового вопроса.
Можно ли провести мёд экспертизу до подачи дела в суд?
Ответить
Александр, Добрый вечер!
Узнать о том имеется ли завещание и что входит в состав наследуемого имущества вы можете у нотариуса.
Что касается экспертизы, то ее необходимо будет проводить в суде.
Если я правильно понимаю, то вы хотите признать завещание недействительным, в связи с тем, что наследодатель не понимал и не осознавал своих действий в момент написания завещания. Процедура это очень сложная, но вполне реальная при правильном подходе и с опорой на судебную практику.
Муж умер 10.08.2020 г. Он являлся пайщиком КПО и внес паевой взнос. Я являюсь единственным наследником. Обратилась в кпо и предоставила все необходимые документы. КПО деньги не выплачивает. Как вернуть денежные средства по наследству?
Ответить
Добрый день, Елизавета!
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 18.07.2009 N 190-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О кредитной кооперации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.09.2021) членство в кредитном кооперативе прекращается в случае смерти члена кредитного кооператива (пайщика) - физического лица или объявления его умершим в установленном федеральным законом порядке.
Согласно п. 5 вышеуказанной ст. в случае смерти члена кредитного кооператива (пайщика) - физического лица или объявления его умершим в установленном федеральным законом порядке его наследнику, если он не является членом данного кредитного кооператива (пайщиком) и не хочет или не может им стать, выплачивается сумма паенакопления (пая) умершего члена кредитного кооператива (пайщика).
В соответствии с п. 4 ст. 14 "О кредитной кооперации" ...указанные суммы выплачиваются не позднее чем через три месяца со дня подачи заявления о выходе из кредитного кооператива, либо со дня принятия решения о ликвидации или реорганизации, предусматривающей прекращение юридического лица - члена кредитного кооператива (пайщика), либо со дня принятия решения об исключении его из членов кредитного кооператива (пайщиков).
Таким образом, КПО обязано выплатить вам сумму паенакопления (пая) умершего члена кредитного кооператива (пайщика).
Вам отказали по каким-либо основаниям в выплате суммы паенакопления или после направления документов вам просто ничего не сообщили о сроках и порядке ее выплаты?
Рекомендую вам обратиться в офис КПО с тем, чтобы вас проинформировали о причинах по которым вам еще не выплатили сумму паенакопления вашего покойного супруга. Затем, уже в зависимости от их ответа, предпринимать дальнейшие шаги.
УК подала два иска одновременно, на меня и на мою мать, о задолженности по квартплате на одну и ту же сумму. Мать, получив письмо об иске, предоставила в суд квитанции об оплате за указанный период и суд в иске отказал. Я не получал извещений и не знал об иске против меня. Соответственно, в моём случае суд иск удовлетворил. Договор с УК у нас один, квитанция на оплату приходит одна. Такая ситуация повторялась три раза. Как можно оспорить решение суда по моему иску.
Ответить
Добрый день, Алексей!
Ваша правовая ситуация решаема.
Вам необходимо будет обратиться в Апелляционный суд с апелляционной жалобой и ходатайством о восстановлении пропущенного срока на ее подачу в связи с ненадлежащим уведомлением.
Дело в том, что суд обязан следить за тем, чтобы все стороны судебного процесса были уведомлены о судебном споре. Из-за неправомерных действий суда вы лишились права возразить на требования Истца.
В Апелляционной жалобе необходимо делать упор на ненадлежащее уведомление, с опорой на нормы процессуального законодательства и действующую судебную практику.
ДТП произошло 23 марта, на разбор пригласили 31 марта. В ДТП три участника: два водителя личных автомобилей и таксист. Таксист на месте ДТП вину признал, на разбор не явился-"забыл, не сказали и тд". В настоящее время инспектор ГИБДД, проводящий расследование, настаивает на предъявлении записи с видеорегистратора-как единственное точное определение виновного лица. Записи нет, но есть свидетели. Его это не устраивает. Несмотря на то, что при оформлении ДТП виновник согласился со своей виной, было сказано: "А если он сейчас придет и откажется?" На просьбу ознакомиться с материалами дела было отказано, мотивируя тем, что сейчас все фигуранты дела имеют процессуальный статус свидетелей, потерпевшие и виновные не выявлены, а знакомиться с материалами дела имеют право только потерпевшие и виновные лица. Правомочно ли подобное поведение инспектора ГИБДД и как вести себя в дальнейшем?
Ответить
Здравствуйте, Марина Михайловна!
Дело в том, что инспектор ГИБДД не устанавливает виновника ДТП. Они рассматривают дело об административном правонарушении правил дорожного движения (ПДД) и в зависимости от сложности ситуации выносит постановление самостоятельно или направляет дело в суд (административное судопроизводство). Т. е. Выясняется кто какое правонарушение в области ПДД совершил и фиксирует это в постановлении.
Вина, в случае если виновник ДТП в последующем будет отказываться от дальнейшего ее признания, будет устанавливаться уже в суде (гражданское судопроизводство), на основе имеющихся материалов (протокол, постановление, показания свидетелей). Также в судебном порядке можно взыскать и возмещение вреда, причинённого вашему авто.
Как-либо повлиять сейчас на действия инспектора невозможно, однако можно обжаловать его постановление. Срок обжалования постановления ГИБДД составляет 10 дней с момента его вынесения и получения на руки соответствующих документов (копия постановления).
Рекомендую вам внимательно следить за развитием событий и иметь у себя контакты юриста, который смог бы обжаловать вовремя постановление инспектора.