Могут ли у педагога начальных классов передать 4 класс учителю основной ступени? Родители, ученики и сам учитель категорически против.
ОтветитьПишите коллективно подписанное (учениками и их родителями) письмо на имя директора Вашей школы. Изложите требования (пожелания) и объясните (обоснуйте) их причины. Укажите также, что в случае неудовлетворения Ваших требований вынуждены будете обращаться в Департамент образования области.
Если школа ответит отказом (или ничего не ответит) - составляйте новое такое же письмо, но направляйте его уже в Департамент образования Ярославской области.
Опирайтесь в своих требованиях на подпункт 7 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", которым устанавливается, что государственная политика и правовое регулирование отношений в сфере образования основываются на принципе свободы выбора получения образования согласно склонностям и потребностям человека, создание условий для самореализации каждого человека, свободное развитие его способностей, включая предоставление права выбора форм получения образования, форм обучения, организации, осуществляющей образовательную деятельность, направленности образования в пределах, предоставленных системой образования, а также предоставление педагогическим работникам свободы в выборе форм обучения, методов обучения и воспитания.
Как правило, если не Школа, то Департамент идёт на встречу.
И не впутывайте в это учителя. Это защитит его (её) от давления Работодателя.
Успехов Вам.
Шутов А.И.
Я продала бизнес и написана была расписка о получении денег. Сейчас они хотят вернуть обратно мне бизнес и забрать деньги.
ОтветитьАйгуль!
Так как договора купли-продажи составлено не было, то расписка может подтвердить лишь факт передачи денег. Но всё зависит от содержания расписки! Она должна быть написана рукой (не напечатана), в ней обязательно должны быть указаны КТО передал и КТО принял деньги (не просто "фамилия-имя-отчество", а фамилия, имя, отчество и адрес регистрации по паспорту (или полные данные самого паспорта) по каждому из участников), также должна быть указана сумма, и должно точно следовать, что она действительно уже передана. Если хотя бы одного из вышеуказанных моментов в расписка не будет, она может быть признана недействительной или ввиду неясности не примется судом как доказательство.
А само кафе Вы так и не продали.
Были получены деньги (что ещё нужно доказать), но само кафе пока осталось Вашим, т.к. соглашений о продаже, как следует из Вашего описания, не заключалось.
Надеюсь был Вам полезен.
Шутов Андрей Иванович.
Меня зовут Ольга.
6 ноября единственный учредитель и он же директор снимает с себя полномочия директора и нанимает на эту должность другой лицо, но в ночь на 07 ноября умирает. Документы в налоговую подать не успели, а деятельность продолжается. Как быть.
ОтветитьОльга!
Решение о назначении нового директора произошло 6 ноября.
Дата, когда "было всё на месте".
Если все документы об этом составлены правильно, то новый директор, исполняя свои полномочия, формирует (для подачи в налоговую) форму об изменении директора. Берет её, свой паспорт, Устав (учредительные документы), решение о назначении нового директора, печать организации и идёт к нотариусу, чтобы нотариально заверить свою подпись под формой об изменении директора (что за форма может подсказать нотариус).
Подписанную форму сдаём в налоговую. Они вносят изменение в Единый Гос. Реестр Юр.Лиц и работаете далее.
А пока работаете (не скоро) наследники вступят в наследство и у организации появятся новые участники (учредители).
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Живу с молодым человеком 6 лет, совсем недавно выясняется что у него есть дочь вне брака! Грозится подать на плесенью за все пять лет! отцовство он не презнает! Днк 99,9 процентов.
ОтветитьСо старшей по дому заключили устный договор подряда по замене канализации в подвале многоквартирного жилого дома. Оговорили стоимость работ. Оговоренная сумма была выплачена полностью. По прошествии времени старшая по дому пожелала получить расписку в получении выплаченной суммы. Нет ли здесь подвоха?
ОтветитьАндрей!
1) договор подряда в устной форме ничтожен, т.к. не соответствует закону. Закон требует письменной формы данного договора;
2) люди передали деньги, не имеют ни подтверждения передачи, ни договора. Ясно, что они волнуются. Поэтому, просят оформить хотя бы передачу денег;
3) но оформив передачу денег, они смогут также и забрать их обратно (ведь надлежаще составленных договоров у вас нет). Это риск для Вас.
Рекомендации:
оформляя документы привести в порядок всё, т.е. оформить и передачу денег и договорённости по договору подряда. Тогда всё встанет на свои места.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Андрей!
То что работы выполнены - это новая вводная. Тогда дополняю ответ:
Если работы не только оплачены, но и выполнены, тем более без замечаний и в срок, то составление расписки (без поднятия вопроса о составлении ещё и договора) может пригодиться её владельцу для двух случаев:
1) чтобы отчитаться перед "складчиками" о потраченных суммах (что они не присвоены, а пошли на оплату работ);
2) (в случае "подвоха, что врят ли) чтобы иметь доказательство выдачи Вам денежных сумм и с доказав это - вернуть их обратно как " не освоенные" (ведь доказательств освоения - договора, акта выполнения работ - нет).
Рекомендации:
1) как в первом, так и втором случае, если будете составлять одну "бумагу", составляйте и все остальные (договор, акт выполнения, расписка), чтобы не получилось доказанным одно, но не доказанным другое. Например, доказанным, что деньги получены, но не доказанным, что работы выполнены;
2) с другой стороны, по каким-то причинам стороны согласились сделать всё по устным договорённостям. Конечно, такие "устные" договорённости (и "бездокументарные" действия по ним), совсем не понравятся, например, налоговым органам, и, юридически (по их мнению), Вы таким образом уклоняетесь от налогообложения. С другой стороны, стороны договорились именно так (устно) и изначально такой формат всех устраивал. Соответственно, моральное право настаивать на оставлении и соблюдении первоначальных договорённостей - оно тоже есть.
Как вариант, можно воспринимать все эти "новые" предложения как новые переговоры. Если просят бумагу, чтобы защитить какие-то свои риски, это новые условия. Тогда просите тоже, что-то, что защитит Ваши риски (налоговые платежи, иные расходы и т.п.) (как, условия, возникающие при изменении первоначальных договорённостей).
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Напишите образец ходатайства в судебном процессе.
ОтветитьБерем иск.
Если его нет, просим в канцелярии суда ваше дело для ознакомления. Знакомимся с ним. Находим в нем принятое судом исковое заявление. Оно поможет правильно составить ходатайство.
Начинаем составление.
Берём "шапку" (название суда, наименование истца, ответчика, третьих лиц) и полностью копируем в своё ходатайство.
Далее ниже пишем номер дела
("по делу #").
Дальше заголовок: Ходатайство.
Дальше пишем в свободной форме:
- о чем простите;
- на чем основываетесь;
- чем удовлетворение ходатайства поможет делу;
- список прилагаемых документов (если что-то прикладываете): "Приложения: 1)...;2)... и т.д. (построчно);
- дата, Фио заявителя, его подпись.
Ходатайство готово.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Я хочу подать ходатайство в суд по гражданскому делу. Я брала кредит для своего руководителя, он 2 года проплатил и в январе 2015 г он платить не стал, банк на меня подал в суд. Я подписана на юридическую социальную сеть, там написано что дело можно выиграть в суде. Необходимо написать ходатайство о предоставлении подлинных документов и.е. ордер на получение денег, договор и баланс банк на день предоставления кредита.
Муж работал 4 месяца в организации не офицально, решил уйти. Работодаль сказал отробатывать две недели, муж отказался т.к ждали на дркгом рабочем месте. Работодатель теперь не выплачивает расчет, это целый отработанный месяц! Сначала сказал 25 в зарплату получишь, потом стал кормить завтраками, а теперь и вовсе игнорирует! Как быть в данной ситуации, чтоб вернуть заработанные деньги.
ОтветитьАнна!
1) Вам нужно собрать доказательства того, что человек фактически трудился (выполнял регулярные трудовые функции) у данного работодателя в период (от...до...). Для этого можно запастись письменными заявлениям коллег (или бывших коллег), собрать несколько оригиналов первичных документов, доказывающих работу человека на данного работодателя в данный период (товарные накладные, доверенности, протоколы участия в чем-то, акты или т.п.);
2) вступить с работодателем в переговоры;
3) если работодатель не решает спор, начинаем защищаться:
- накопив доказующую базу, подаём в местную трудовую инспекцию заявление (жалобу) о нарушении Ваших прав: отношения не оформлены, первичная документация не ведется, зарплата официально не выплачивается и т.п. (для нахождения адреса google в помощь). Инспекция проведёт проверку (защищая, преимущественно Вас, она для этого и создана), по итогам которой выдаст предписание выполнить в отношении Вас все необходимые действия;
- после того, как инспекцией будет установлен факт трудовых отношений, далее можно подать уведомляющие заявления в фонды (социального страхования и пенсионный) о том, что работодатель не учитывал Ваши данные в своих отчетностях. Данные фонды тоже проведут проверку и дадут предписание;
- ну и в итоге, можно будет подать жалобу в прокуратуру (с результатами проверок). Прокуратура выпишет предписание о необходимости проведения работы по недопущению подобных нарушений в будущем.
Не думаю, что всё это Вашему работодателю нужно. Ему проще решить с Вами вопрос мирно.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Я врач стоматолог-ортопед. Главный врач предлагает должность заведующего отделением, могу ли я отказаться?
ОтветитьСветлана!
В любом случае, первое, что нужно сделать - внимательно посмотрите свой трудовой договор. Нет ли в нем указаний о работе в рамках новой должности (о праве работодателя вам её поручать).
Скорее всего такого в трудовом договоре не будет, т.к. при приёме на работу работодатели перестраховываются и лишнего не пишут. Но проверить документ нужно.
Если договор не приписывает то о чем мы уже сказали, то право выбора полностью на Вашей стороне. Без Вашего согласия никто и никуда перевести Вас не имеет права!
Любая трудовая инспекция, при подаче туда жалобы, будет в подобных случаях полностью на Вашей стороне (с соответствующими предписаниями работодателю).
Но. Помните также об "административном" ресурсе работодателей (распределение графиков, работ, премий, отпусков). Не общайтесь ультимативно. Будьте гибче, придумывайте "легенды", помогающие Вам решить задачу не сорясь с работодателем. Это конструктивнее.
На всякий случай, для придания Вам уверенности (для себя и для разговоров с работодателем) предлагаю Вам первоисточник с защищающими Вас положениями:
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 11.10.2018)
Статья 60.2. Совмещение профессий (должностей). Расширение зон обслуживания, увеличение объема работы. Исполнение обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором
"С письменного согласия работника ему может быть поручено выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня (смены) наряду с работой, определенной трудовым договором, дополнительной работы по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную оплату (статья 151 настоящего Кодекса).
Поручаемая работнику дополнительная работа по другой профессии (должности) может осуществляться путем совмещения профессий (должностей). Поручаемая работнику дополнительная работа по такой же профессии (должности) может осуществляться путем расширения зон обслуживания, увеличения объема работ. Для исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, работнику может быть поручена дополнительная работа как по другой, так и по такой же профессии (должности).
Срок, в течение которого работник будет выполнять дополнительную работу, ее содержание и объем устанавливаются работодателем с письменного согласия работника.
Работник имеет право досрочно отказаться от выполнения дополнительной работы, а работодатель - досрочно отменить поручение о ее выполнении, предупредив об этом другую сторону в письменной форме не позднее чем за три рабочих дня".
ТК РФ Статья 72.1. Перевод на другую работу. Перемещение.
"Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника, за исключением случаев, предусмотренных частями второй и третьей статьи 72.2 настоящего Кодекса.
По письменной просьбе работника или с его письменного согласия может быть осуществлен перевод работника на постоянную работу к другому работодателю. При этом трудовой договор по прежнему месту работы прекращается (пункт 5 части первой статьи 77 настоящего Кодекса).
Не требует согласия работника перемещение его у того же работодателя на другое рабочее место, в другое структурное подразделение, расположенное в той же местности, поручение ему работы на другом механизме или агрегате, если это не влечет за собой изменения определенных сторонами условий трудового договора.
Запрещается переводить и перемещать работника на работу, противопоказанную ему по состоянию здоровья".
ТК РФ Статья 72.2. Временный перевод на другую работу
По соглашению сторон, заключаемому в письменной форме, работник может быть временно переведен на другую работу у того же работодателя на срок до одного года, а в случае, когда такой перевод осуществляется для замещения временно отсутствующего работника, за которым в соответствии с закономсохраняется место работы, - до выхода этого работника на работу. Если по окончании срока перевода прежняя работа работнику не предоставлена, а он не потребовал ее предоставления и продолжает работать, то условие соглашения о временном характере перевода утрачивает силу и перевод считается постоянным.
В случае катастрофы природного или техногенного характера, производственной аварии, несчастного случая на производстве, пожара, наводнения, голода, землетрясения, эпидемии или эпизоотии и в любых исключительных случаях, ставящих под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, работник может быть переведен без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя для предотвращения указанных случаев или устранения их последствий.
Перевод работника без его согласия на срок до одного месяца на не обусловленную трудовым договором работу у того же работодателя допускается также в случаях простоя (временной приостановки работы по причинам экономического, технологического, технического или организационного характера), необходимости предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника, если простой или необходимость предотвращения уничтожения или порчи имущества либо замещения временно отсутствующего работника вызваны чрезвычайными обстоятельствами, указанными в части второй настоящей статьи. При этом перевод на работу, требующую более низкой квалификации, допускается только с письменного согласия работника.
При переводах, осуществляемых в случаях, предусмотренных частями второй и третьей настоящей статьи, оплата труда работника производится по выполняемой работе, но не ниже среднего заработка по прежней работе".
ТК РФ Статья 74. Изменение определенных сторонами условий трудового договора по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда
"В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.
О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса.
В случае когда причины, указанные в части первой настоящей статьи, могут повлечь за собой массовое увольнение работников, работодатель в целях сохранения рабочих мест имеет право с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации и в порядке, установленном статьей 372 настоящего Кодекса для принятия локальных нормативных актов, вводить режим неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели на срок до шести месяцев.
Если работник отказывается от продолжения работы в режиме неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели, то трудовой договор расторгается в соответствии с пунктом 2 части первой статьи 81 настоящего Кодекса. При этом работнику предоставляются соответствующие гарантии и компенсации.
Отмена режима неполного рабочего дня (смены) и (или) неполной рабочей недели ранее срока, на который они были установлены, производится работодателем с учетом мнения выборного органа первичной профсоюзной организации.
Изменения определенных сторонами условий трудового договора, вводимые в соответствии с настоящей статьей, не должны ухудшать положение работника по сравнению с установленным коллективным договором, соглашениями".
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Берём авто. Первоначальный взнос+кредит салона. Мужчине не одобрили (нет истории), одобрили мне-сожительнице. Хочу после покупки оформить авто на сожителя, тк средства его и кредит будет платить он. Будут ли Штрафы и в каком размере?
ОтветитьДарья!
Поверьте печальному опыту наших клиентов. Брать деньги в кредит, и тем более ЗА кого-то, не оставив себе ничего кроме обязанностей по оплате - дело очень не благодарное!
Нисколько не смею подвергать сомнению репутацию Вашего мужчины, но хочу предложить Вам способы, которве не только Вас оберегут, но и расставит всё как должно быть - кто пользуется деньгами, то за них и отвечает.
Предлагаю следующее.
Вариант 1 (предпочтительный):
Вашему мужчине, в банке, где хотите взять деньги на машину, нужно взять потребительский кредит на неотложные нужды. Без комиссий и с правом досрочного погашения. Небольшой. Сколько дадут. И через некоторое время (например, месяц-два) как положено вернуть его обратно. Соответственно. У человека будет положительная кредитная история. И он сможет, или в этом же банке или в каком-то другом вновь взять кредит уже на машину (как Вы и хотите), но уже с более хорошими условиями.
Вариант 2:
Если, все же решитесь брать кредит на себя, не торопитесь переводить собственность на авто на других. Дождитесь полного возврата причитающихся Вам сумм и только потом передавайте. Так будет не только справедливо, но, самое главное, Вы оставите за собой право самой продать машину, если оплаты кредита не будет или если она, в какой-то момент, остановится. Чем себя и защитите.
При этом, при передаче авто в пользование кому-то, оформите это договором аренды с правом выкупа, чтобы пользующийся сам (а не Вы как собственник) отвечал за авто, убытки в случае (не дай Бог) аварий и т.п.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Я попал в аварию в конце апреля 2018 года получил травму. После больницы. Так как я не виновен в аварии, пришел в гаи к инспектору он стал собирать документы в суд на виновника дтп в июле все подготовил и отдал в суд, я потерпевший. Суд назначили на 14 ноября по этой статье я знаю что будет. Я хочу с виновника получить моральную компенсацию за травму. Что от меня требуется и к кому мне обратиться я живу в рыбинске.
ОтветитьЗдравствуйте, Владимир!
Полностью поддерживаю мнение коллеги. Хочу добавить нюанс.
Вам нужно подавать не иск, а уточнить дисковые требования в уже заявленном Вами иске. Т.е. добавить в суд к ранее поданному иску (дополнительно) "заявление об увеличении исковых требований" (по форме как иск, подаётся КАК иск, только название другое). Этим Вы просто "прибавите" к ранее поданному иску ещё требования о взыскании морального вреда. Что прилагать к заявлению и т.д. у коллеги уже изложено.
Так вы сэкономите время и всё решите одним судебным процессом.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Стали жертвой мошенников - продавцов земельных участков. Вопрос: какую функцию выполняет Росреестр, если в результате законного оформления документов в этом учреждении выясняется что сделка незаконная?
ОтветитьИрина!
Очень многое зависит от того, с какими мошенническими действиями Вы столкнулись.
Дело в том, что может быть и так, что документы по рассматриваемой сделке, поданные Росреестр, по своим (формальным и иным) признакам могли быть составлены корректно (соблюдена форма, отражены существенные условия и т.п.). И у Росреестра возможно не было предпосылок отнестись к документам с сомнением. Ведь документы - это документы, а факты - это факты. И не всегда они совпадают.
Росреестр производит регистрацию сделок ПО ДОКУМЕНТАМ. Они следят за соблюдением формальных моментов (правильность составления документов, ясность в выражении воли сторон, соответствие документов требованиям закона и т.п.). Факты они не проверяют, т.к. предполагают (и это разумно), что факты проверили участники сделки и отразили в подаваемых документах. А иначе, зачем подавать документы, противоречащие фактам.
Полагаю, что подать "такие" документы Вам "помогли". Те, кто этого больше всего хотел. С ними и нужно разбираться (если мы говорим именно о мошенничестве, как Вами заявлено, а не об ошибках Росреестра).
Итак, что же теперь делать?
1) если здесь налицо мошенничество (введение в заблуждение), подаём об этом заявление в полицию. С помощью полиции устанавливаем, что факт мошенничества действительно был;
2) подаём заявление в суд о признании сделки недействительной, как совершенной с помощью мошеннических манипуляций, не забыв также (в том же иске) о взыскании оплаты, расходов, убытков, морального вреда и т.п.
Важный момент:
Чтобы сэкономить время, заявление в суд можно подать уже сейчас (пока иск регистрируется, пока назначаются заседания, проходят первые из них и т.п. - всё это время Вы сэкономите уже сейчас). А затем, если доказательств будет недостаточно, заявите ходатайство о приостановлении этого дела до окончания разбирательства в полиции. Позже, принесёте документы из полиции и судебное дело продолжится. Продолжится, а не начнётся с ноля;
3) признав сделку недействительной, расторгаем её в Росреестре, возаращаем оплату.
Важный момент:
К сожалению не знаю всей истории, поэтому дам такой совет (чтоб посмотрели сами) - оцените, насколько реально вернуть оплату. Дело в том, что даже выйграв судебное дело, можно потом ещё очень долго "искать" свои денежные средства, а порой их и не найти. Если такой риск очевиден, возможно придётся изменить стратегию - вместо взыскания, попытаться "спасти" хоть что-то из того что есть, заявив не о расторжении сделки, а, например, о соразмерном уменьшении цены или т.п. Это важно! Продумайте всё до самого конца. Исполнимо-не исполнимо, где риски и какие, каким путём пойти, чтобы риски были минимальны. Т.к. сейчас эмоции "просят" возмездия, вернуть всё обратно и т.п. Но реально ли это? Какой план будет правильней? В таких рассуждениях эмоции не нужны, нужен точный рассчет.
Главное не сдавайтесь и не опускайте руки. Действуйте обдуманно и результат будет.
Удачи Вам и терпения!
Надеюсь был Вам полезен.
Шутов Андрей Иванович.
Договор найма жилья (квартиры) краткосрочный на 11 месяцев. Если в договоре с 1 декабря 2017 до 1 ноября 2018 года.
Следующий договор должен составляться не 1 ноября? Для меня этот договор нужен для получения субсидий на ЖКХ.
Как правильно продлить такой договор?
ОтветитьЯ пожалела мужа и не оттправляла исполнительный лист на алименты два года, действителен ли он сейчас и можно его предоставить приставам.
ОтветитьПолностью согласен с коллегой. Добавлю лишь, что предъявить требования по исполнительному листу, Вы можете не более чем за последние 3 года (срок давности). Не предъявленные требования за более ранний период (более 3 х лет), должник сможет оспорить и не принимать к оплате.
Надеюсь был полезен.
С 01.01.2019 НДС изменяется с 18% до 20%. Что делать с долгосрочными контрактами, заключёнными в 2012 году? Правомерно ли увеличение размера платы по договору? Нужно ли дополнительное соглашение?
ОтветитьЯ 30.10.18 купила телевизор и мне навялили беспроводную клавиатуру и средство для протирки экрана, объяснив что обязательно необходимо ещё 2 товара взять чтоб телевизор был по акции. Я оформила кредит в магазине на всю покупку. Дома подключив клавиатуру к телевизору я поняла что она не удобная. Зависает при написании текста а затем выводит текст задвоенный. В программе ivi в поиске фильмов она вообще не печатает. Средство для протирки не открывала, у меня есть такое же. Могу ли я вернуть деньги за клавиатуру и средство для экранов?
ОтветитьПопробуйте подать заявление продавцу о продаже Вам товара ненадлежащего качества (клавиатуры). Мне неизвестны условия Вашей покупки (в частности, условия акции), но думаю, что при любых условиях (даже если Вам не вернут деньги за клавиатуру "напрямую"), Вы сможете требовать соразмерного уменьшения общей стоимости покупки на величину цены некачественной клавиатуры.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Может ли отец выписать ребёнка из своей квартиры если мать там не прописана.
ОтветитьКакой документ действителен вместо паспорта, как удостоверение личности? Мед полис? УЭК? Или что другое?
ОтветитьКак правильно написать жалобу на администрацию школы?
ОтветитьПишется в свободной форме, но для эффективности (чтоб то для чего она задумана было тщательно отработано) лучше подать её "повыше". Даже не в местный департамент образования, а областной.
И смотря о чем жалоба, допустимы: прокуратура; инспекции и т.п.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Если транзакция произведена, можно ли произвести возврат денег.
ОтветитьЕсли есть подтверждающие транзакцию документы, и если платеж совершён не как возмездный (т.е. за что-то), а например, как ошибочный, то можно, но только в судебном порядке.
Вариант 2 - договориться с контрагентом о добровольном возврате.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Как быть с оплатой кредита подошёл срок платежа? Если оплачу, а диван не доставят в срок я не смогу вернуть деньги.
ОтветитьОксана!
Сложно что-то советовать не ознакомившись с документами, но давайте всё-таки попробуем.
Если Вы приобрели диван в кредит (не рассрочка платежа, а кредит), Вы, скорее всего вступили в два отношения. Одно с банком (получение кредита). Второе с исполнителем (продавцом).
Могу предположить, что выданный Вам кредит выдан Вам путём его передачи исполнителю (продавцу). Т.е. по кредиту Вы в отношения уже вступили и обязаны вернуть кредитные средства в объёме и в срок, установленные соглашением о кредите. Причём, эти отношения уже не привязаны к покупке. Да, вы получили его целевого для покупки дивана, но, что бы Вы на них ни купили, обязанности у Вас уже перед банком. И банку уже всё равно привезли к Вам диван или нет. Банк деньги выдал - нужно вернуть.
Т.е. оплачивая кредит, Вы уже оплачивает не диван (он уже оплачен средствами выданного кредита), Вы уже просто возвращает долг банку. Не сделав это, Вы никак не повлияете на Ваш заказ (он уже оплачен), Вы просто создадите себе проблемы с банком (просрочки, повышенные проценты и т.п.).
Переходим к отношениям с исполнителем (продавцом). Он оплату от Вас получил (средства кредита), Вы перед ним обязательства уже выполнили. Он нет. Но, как Вы уже указывали ранее, диван Вы заказали 9 октября, а привести к Вам его должны в течение 35 дней (если рабочих, то также не считаем выходные и праздничные дни). Т.е. время ещё есть. Понятно, что Вы волнуетесь, доставят ли Вам заказ. Но пока всё согласно договоренностей (как я понял). Отказаться от заказа Вы сможете только по истечении этих 35 дней. Там и сможете возвращать оплату, а заодно расходы на кредит и т.д. (судебно). Сейчас таких оснований нет, если иное не предусмотрено Вашим договором с исполнителем (продавцом).
Совсем другое дело, если под кредитом Вы имеете ввиду оформленную с исполнителем (продавцом) (не с банком) рассрочку. Тогда, руководствуемся договором с исполнителем (продавцом).
Как вариант, можно (но только в этом случае) потянуть с оплатой, дождавшись заказа или его просрочки. Тогда, Вы рискуете заплатить неустойку за не своевременную оплату, но в случае не добросовестности исполнителя (продавца) сбережёте деньги. Остальное - придётся взыскивать опять же судебно.
Резюмирую:
Если кредит - оплачивайте по любому.
Если рассрочка - можете потянуть.
Дожидайтесь истечения 35 дней.
И далее по ситуации.
А пока так.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Бывший муж не исполняет долг по исполнительному листу о разделе совместно нажитого имущества с 2015 г. также имеется совместно нажитая недвижимость (частный дом) на 4 доли (по 1/4 у меня, бывшего супруга и 2 х дочерей которые проживают со мной в этом доме) не деленный при разделе. В настоящее время хочу выделить делю лдя обращения взыскания на основании неисполнения исполнительного листа. Как правильно мне указать в исковом заявлении о выделе доли в натуре или в долях.
ОтветитьВам необходимо подать иск о разделе имущества в части данного строения - о выделе долей в натуре.
Но имейте ввиду, что раздел должен быть реальным (исполнимым) - при разделе должны получиться изолированные помещения (комнаты), достаточные для самостоятельного проживания.
В этом есть трудность.
Вопрос по начислению пени, срок оплаты выставленного счета до 20 числа месяца, с какого дня правомерно начисление пени Ростелекомом?
ОтветитьЕлена Вячеславовна!
Самым правильным решением будет ещё раз ознакомиться с договором. В нём (с вероятностью 99.9%) прописаны условия начисления неустойки (пени).
Если, по каким-то причинам, договор утерян, Вы сможете запросить его копию в Ростелекоме (у Вашего исполнителя услуги).
А ещё проще, взять квитанцию, найти в ней контактный номер телефона (как правило он именно по вопросам оплаты) и выяснить всю интересующую информацию. Не переживайте, в "черный список" не занесут. Наоборот, помогут разобраться. Для этого телефон и указывают.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
У меня был кредит в банке Советско, остался последний платёж в феврале, мне ни как не удавалась оплатить по реквизитам. Так как отозвали у них лицензию. Как мне заплатить кредит, и могут ли они меня кинуть в ЧС по кредитной истории.
ОтветитьДавид!
Если банк осуществлял деятельность в Ярославле, попробуйте позвонить в местное отделение ЦБ РФ (центрального банка), как структуру, контролирующую лицензирование деятельности банков. Как минимум, узнаете, куда обращаться далее (по оплате):
беспл. Телефон: 8 800 250‑40-72,
обычный: +7 4852 79‑03-50
Работают: пн-пт 9:00–18:00,
перерыв 12:30–13:15
Адрес в Ярославле:
Комсомольская ул., 7
Если банк из другого региона, то можно позвонить и в головной ЦБ РФ:
бесплатно для звонков
из регионов России 8 800 300-30-00,
в соответствии с тарифами
вашего оператора +7 499 300-30-00
Работают: пн-чт с 10:00 до 16:00 (перерыв с 12:30 до 13:30),
кроме нерабочих праздничных дней
Общественная приемная Банка России
Адрес: Москва, Сандуновский пер., д. 3, стр. 1
Надеюсь помог.
У меня долг перед банком уже около 5-6 лет, хочу его погасить и взять иппотеку, можно им это предложить гашу долг с условием что дадут иппотеку!? Деньги на долг беру с комнаты в которой живу!
ОтветитьДмитрий!
У вас два варианта:
Вариант 1:
подаёте заявку в банк (на ипотеку). В заявке указываете и о первоначальном кредите, но помечаете, что он будет погашен до принятия ипотечного кредита. Если Вы как клиент банку интересны (нет просрочек, платёжеспособен и т.п.), то банк согласуется Вам ипотеку, но с условием погашения первого кредита. Т.е. согласие банка будет действовать какой-то период (примерно 1-2 месяца, они точно скажут) и это время будет у Вас для того, чтобы всё решить. Не хватит времени - повторите заявку вновь и получите ещё период для решения вопросов.
Вариант 2
(менее реальный, но возможный) :
Ищите банк (возможно тот же или иной), который готов дать ипотечный кредит с условием, что часть этого нового кредита пойдёт на оплату покупки, а часть - в оплату первого кредита. При этом, банк может попросить в залог как новоё жильё, так и старую комнату.
После покупки нового жилья, занимаетесь продажей комнаты.
Банк даст на это согласие, при условии, что вырученные деньги (оплата за комнату) будут под контролем банка - будут перечисляться на ваш счёт в этом банке и пойдут (полностью или частично) в погашение уже 2 го кредита.
Детали нужно проговаривать с банком. Не с консультантами, а с начальниками кредитного (ипотечного) отдела.
Если, риски банка будут защищены, и если кредитная программа у банка своя (не АИЖК и т.п.), то банк может пойти на небольшие исключения из правил, даже если это обычно не делается.
Трудность в том, чтобы грамотно объяснить (разжевать) им рабочий вариант отношений, т.к. вникать и сочинять самостоятельно никто не будет, а предложите - рассмотрят.
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Работаю в Ип уже 1.5 года, нахожусь в положении, только устроили официально до дикрета 2 месяца.
Положены ли мне минимальные выплоты по беремености и родам 50000 т. р или нет? Работодатель говорит что не положены!
ОтветитьТатьяна,
Ваш работодатель (ИП) заблуждается.
Возможно он путает следующее.
Существует как обязательное социальное страхование, так и добровольное.
Люди, работающие по трудовому договору (даже у ИП), подлежат обязательному страхованию.
Сами же ИП (как физические лица) обязательному страхованию не подлежат, но могут вступить в страховые отношения добровольно, путём подачи специального заявления в Фонд обязательного социального страхования.
И, соответственно, если с работниками по трудовому договору всё проще, то с "добровольцами" сложнее и зарегламентированней - им нужно относительно долго платить страховые взносы в Фонд, чтобы получить право на выплаты.
Резюмирую.
Если бы Вы сами были ИП и только начали бы работать, пособие Вы бы скорее всего не получили.
Но работая на ИП, как работник, Вы являетесь застрахованной с момента начала работы и, соответственно, имеете право на страхование (получение пособий).
Для общения с работодателем прилагаю некоторые извлечения из первоисточников
(подробнее с ними он сможет ознакомиться самостоятельно):
Согласно Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ (ред. от 27.06.2018) "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством":
"Статья 2. Лица, подлежащие обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством
1. Обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством подлежат граждане Российской Федерации, постоянно или временно проживающие на территории Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства, а также иностранные граждане и лица без гражданства, временно пребывающие в Российской Федерации (за исключением высококвалифицированных специалистов в соответствии с Федеральным законом от 25 июля 2002 года N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"):
1) лица, работающие по трудовым договорам, в том числе руководителиорганизаций, являющиеся единственными участниками (учредителями), членами организаций, собственниками их имущества;
...
2. Лица, подлежащие обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в соответствии с настоящим Федеральным законом, являются застрахованными лицами.
3. Адвокаты, индивидуальные предприниматели, члены крестьянских (фермерских) хозяйств, физические лица, не признаваемые индивидуальными предпринимателями (нотариусы, занимающиеся частной практикой, иные лица, занимающиеся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой), члены семейных (родовых) общин коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации подлежат обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в случае, если они добровольно вступили в отношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством...
5. Лицами, работающими по трудовым договорам, в целях настоящего Федерального закона признаются лица, заключившие в установленном порядке трудовой договор, со дня, с которого они должны были приступить к работе, а также лица, фактически допущенные к работе в соответствии с трудовым законодательством.
Статья 4.5. Порядок добровольного вступления в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством
6. Лица, добровольно вступившие в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, приобретают право на получение страхового обеспечения при условии уплаты ими в соответствии с частью 4 настоящей статьи страховых взносов в размере, определяемом в соответствии с частью 3 настоящей статьи, за календарный год, предшествующий календарному году, в котором наступил страховой случай.
7. В случае, если лицо, добровольно вступившее в правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, не уплатило страховые взносы за соответствующий календарный год в срок до 31 декабря текущего года, имевшиеся между ним и страховщиком правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством считаются прекратившимися."
Согласно ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОСОБЕННОСТЯХ ПОРЯДКА ИСЧИСЛЕНИЯ ПОСОБИЙ ПО ВРЕМЕННОЙ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ, ПО БЕРЕМЕННОСТИ И РОДАМ, ЕЖЕМЕСЯЧНОГО ПОСОБИЯ ПО УХОДУ ЗА РЕБЕНКОМ ГРАЖДАНАМ, ПОДЛЕЖАЩИМ ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ СОЦИАЛЬНОМУ СТРАХОВАНИЮ НА СЛУЧАЙ ВРЕМЕННОЙ НЕТРУДОСПОСОБНОСТИ И В СВЯЗИ С МАТЕРИНСТВОМ, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июня 2007 г. N 375:
"п. 6. Пособия исчисляются исходя из среднего заработка застрахованного лица, рассчитанного за 2 календарных года, предшествующих году наступления временной нетрудоспособности, отпуска по беременности и родам, отпуска по уходу за ребенком, в том числе за время работы (службы, иной деятельности) у другого страхователя (других страхователей), или за иной период, указанный в пункте 11 настоящего Положения (далее - расчетный период).
п. 11 (1). В случае если застрахованное лицо в периоды, указанные в пунктах 6 и 11 настоящего Положения, не имело заработка, а также в случае если средний заработок, рассчитанный за эти периоды, в расчете за полный календарный месяц ниже минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на день наступления страхового случая, средний заработок, исходя из которого исчисляются пособия, принимается равным минимальному размеру оплаты труда, установленному федеральным законом на день наступления страхового случая.
Если застрахованное лицо на момент наступления страхового случая работает на условиях неполного рабочего времени (неполной рабочей недели, неполного рабочего дня), средний заработок, исходя из которого исчисляются пособия в указанных случаях, определяется пропорционально продолжительности рабочего времени застрахованного лица. При этом во всех случаях исчисленное ежемесячное пособие по уходу за ребенком не может быть меньше минимального размера ежемесячного пособия по уходу за ребенком, установленного Федеральным законом "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей".
В районах и местностях, в которых в установленном порядке применяются районные коэффициенты к заработной плате, исчисленные застрахованному лицу исходя из минимального размера оплаты труда размеры пособий определяются с учетом этих коэффициентов.
П.21. Основаниями для снижения размера пособия по временной нетрудоспособности являются:
а) нарушение застрахованным лицом без уважительных причин в период временной нетрудоспособности режима, предписанного лечащим врачом;
б) неявка застрахованного лица без уважительных причин в назначенный срок на врачебный осмотр или на проведение медико-социальной экспертизы;
в) заболевание или травма, наступившие вследствие алкогольного, наркотического, токсического опьянения или действий, связанных с таким опьянением.
П.22. При наличии одного или нескольких оснований для снижения размера пособия по временной нетрудоспособности, указанных в пункте 21 настоящего Положения, пособие по временной нетрудоспособности выплачивается застрахованному лицу в размере, не превышающем за полный календарный месяц минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом, а в районах и местностях, в которых в установленном порядке применяются районные коэффициенты к заработной плате, - в размере, не превышающем минимального размера оплаты трудас учетом этих коэффициентов..."
Таким образом, право на пособие Вы имеете. Пусть и не в таком как хотелось бы размере.
При этом, Ваш работодатель, оплачивая Вам пособие, позже компенсирует себе эту выплату получением (возвратом) этих денег из Фонда обязательного социального страхования.
Заявить о Вас в Фонде, а затем рассчитать и выплатить Вам полагающееся пособие - задача не Ваша, а работодателя.
И не за Ваш счет, а за его.
Его обязывает к этому закон!
Надеюсь был Вам полезен.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Когда вступает в силузавещание.
ОтветитьУважаемая Ирина Николаевна!
По Вашему вопросу могу пояснить следующее:
1) завещание вступает в силу с момента смерти завещателя, точнее - с момента смерти, установленного в документах (в Свидетельстве о смерти);
2) закон предусматривает срок 6 месяцев (пол года) для вступления наследника в наследство (для принятия наследства или отказа от него), считая со следующего дня от дня смерти;
3) для принятия наследства наследник обращается к нотариусу (ведущему наследственное дело) с заявлением о вступлении в наследство. Нотариус проверяет необходимые формальности и, если всё в порядке - принимает заявление. В любом случае - пояснит что дальше (или ещё) нужно сделать;
4) в случае отказа наследника от наследства, нотариус выявляет иных наследников (следующей очереди) или согласно завещания, или, если нет указаний в завещании, согласно положениям закона;
5) будьте бдительны и внимательно относитесь к процедуре с завещанием.
Не редкость, что завещания оспариваются (по формальным или иным признакам) иными наследниками, которым завещание может мешать тоже вступить в наследство или получить его в большей доле. Сказать это счёл необходимым, но надеюсь, что подобное предостережение Вас не коснётся или дело решится в согласии и договорённости.
Надеюсь помог Вам.
С пожеланиями удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Мы с мужем хотим оформить ипотеку. Первоначальный взнос мат. капитал и жилищный сертификат. Дело в том что муж будет заёмщиком а я созаемщиком, а жилищный сертификат (как бюджетный работники) на мое имя. Могу ли я им воспользоваться на погашение первоначального взноса?
ОтветитьПодобный вопрос Вам лучше задать в банке, где Вы намерены получить ипотечный кредит.
Дело в том, что у разных банков - разные правила (условия) выдачи кредитов, т.к. каждый банк сам составляет эти условия в зависимости от своих предпочтений (так называемые "Программы кредитования").
Поэтому, если даже в каком-либо банке предложенное Вами будет недопустимо, то есть вероятность, что в другом банке это может быть возможным.
Если Вам всё-таки в понравившемся банке отказывают, не уходите сразу. Попробуйте обсудить вопрос не с менеджером (он не может отклоняться от инструкций), а с управляющим (его заместителем, начальником кредитного отдела или т.п.). Если банк небольшой, или активно размещает средства, то такой разговор может стать результативным.
Надеюсь помог Вам.
С пожеланиями удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Дедушка с бабушкой, сделали завещание на свои доли в квартире внучке 11 лет. Есть еще доля дочери (матери внучки) .Что можно сделать, чтоб внучка не смогла продать свои доли в квартире, без согласия матери.
Ответить1) дочка самостоятельно не продаст свою долю до своего совершеннолетия;
2) даже после достижения совершеннолетия, дочь не сможет продать долю без уведомления обладателей оставшейся доли. Всё потому, что у обладателей оставшейся доли есть установленное законом ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО на покупку долей, если они будут продаваться. Т.е., в данном случае, прежде чем продать свою долю, дочь ОБЯЗАНА будет (по закону) сначала предложить покупку матери. И только при получении от неё отказа сможет продать иным лицам. Просто так (без отказа обладателя другой доли) у дочери документы не примут и продажа не осуществится.
Надеюсь помог (успокоил).
С наилучшими пожеланиями,
Шутов Андрей Иванович.
Родители владеют 1/2 деревянного дома на двух хозяев. В июле сгорела половина родителей. Восстановлением половины родители заниматься не могут, т.к. основания деревянные сгорели. Можно ли снести их половину без вреда для соседей?
Ответить1) вам необходимо проконсультироваться со строителями (проектировщиками или экспертами), реально ли проводить нужные вам строительные работы на месте пожара;
2) исходя из результата п.1 решить со 2 м собственником, в каком качестве будут проходить работы (реконструкция, новое строительство и т.п.);
3) дальше - по ситуации. Можно будет здесь поделиться новой информацией и задать новые вопросы.
Надеюсь ответ вам помог.
Удачи вам!
Шутов Андрей Иванович.
Как взыскать алименты на детей с отца, если он не работает и не стремится трудоустроится. Исполнительный лист у судебных приставов, готовят материалы о привлечении по 157 статье. Но детям от этого нигде не прибудет. В собственности имеет только 1/4 в трехкомнатной квартире своих родителей. Задолженность по алиментам более 400 000 рублей. Подскажите, пожалуйста, как теперь поступить? Или такие недобросовестные алиментщики только на бумаге и имеют долг, а фактически выплачен так и не будет? Неужели нет никакого выхода? Пусть бы кредит оформлял и был должен банкам, чем своим детям. Спасибо за ответ. С уважением, Елена.
ОтветитьМожет попробовать так:
1) узнайте где он преимущественно живёт (если на кв с родителями - хорошо, если с дамой - ещё лучше);
2) договоритесь с приставами о рейде на место его проживания, чтобы описали всё что у него есть, даже "трусы";
3) такие описи - позор для мужчины, а для вас впредь - рычаг давления. Нормальный человек не захочет такого повторения. Есть шанс, что начнёт договариваться.
Боритесь за детей!
Это правильно!
Удачи вам!
На работе как узнали что собираюсь в отпуск по уходу за ребенком, начали выживать. Вопрос. Жена находится в отпуске по бир, могу ли я взять отпуск по уходу за ребенком без выплаты пособия до окончания ее больничного? А потом подать документы на выплату Пособия? Могут ли мне отказать?
ОтветитьРебенку месяц от рождения. Он не прописан и не внесен в договор соцнайм. На него будет в этом случае приватизация делаться или нет.
ОтветитьСогласен с предыдущим коллегой.
Добавлю только, что право приватизации предоставлено в жизни один лишь раз. И если есть на кого осуществлять приватизацию (без ущерба для остальных), то лучше сделать это без ребёнка. И продать (если придётся) потом легче будет, если дети не будут собственниками. Они зато могут быть наследниками. И право приватизировать смогут использовать где-то ещё.
Удачи вам!
На следующее судебное заседание ответчик прийдет со своими возражениями, должен ли мне суд, как истцу, дать возможность изучить эти возражения, или я должна буду сразу в судебном заседании сообщать свою позицию по только что полученному отзыву.
ОтветитьСогласен с Дмитрием Валерьевичем.
Добавлю, что возражения другой стороны могут быть не обязательно письменными. Могут быть и устными. В этом случае, всё равно простите время (перерыв) "для уточнения своей позиции в связи с заявленным другой стороной обстоятельствами". Давите на право воспользоваться сторонней юридической помощью и т.п.
Если суд прошение устно отклонит, проследите, чтобы запись об этом была отражена в протоколе заседания (как основание для обжалования, если это делать придётся).
Надеюсь помог.
Удачи!
Шутов Андрей Иванович.
Какие документы нужны чтобы оформить доверенность на управление квартирой, на мою дочь?
ОтветитьДоверенность оформляем у нотариуса (форму нотариус составит сам).
Для оформления приносим к нотариусу:
1) документы на квартиру, на основании чего получили право собственности (договор купли-продажи или дарения или что-то ещё, акт приема-передачи и т.п.), а также документ, подтверждающий регистрацию права в росреестре (свидетельство о праве или выписка из Росреестра - ЕГРП);
2) паспорт свой;
3) копию паспорта дочери;
4) сумму оплаты услуг нотариуса.
И делаете доверенность.
Условия доверенности обсудите с нотариусом. Как пожелание, так и пропишет.
Надеюсь помог.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Документы на квартиру нужны!
Если потеряны - закажите в Росреестре (через МФЦ - многофункциональные центры) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) о вашей квартире. Этого документа будет достаточно. И стоит эта выписка относительно не дорого.
Выписку может заказать и нотариус, но у некоторых из них это стоит значительно дороже, чем заказать самому.
Я ответил на Ваш вопрос?
Если 5 лет назад, я брала 2 телефона в кредит, сумма кредита 38.000, ввплатила почти сразу, но два года назад приходил коллектор, и принёс документ что надо выплатить, я повторно не оплачивала, и они меня больше не беспокоили, по приёму на работу это все будет видно в базе?
ОтветитьСложно сказать.
Недостаточно данных.
Если вы выплатили всё и почти сразу, то кредитная история у вас не должна быть испорчена.
Но зачем (почему) тогда приходил коллектор? Что у него за документы и основания явиться? Непонятно.
При приёме на работу подобную историю будет видно только тем, кто имеет доступ к базе бюро кредитных историй.
Это банки, УВД и т.п.
Но в любой уважающей себя конторе, если такие сведения всплывут, у вас спросят пояснения. В конце концов им нужен специалист, не не его истории.
Надеюсь помог.
С наилучшими пожеланиями,
Шутов Андрей Иванович.
Оформил заказ в интернет магазине (Радиатор по распродаже 99 рублей). На эл. почту пришло подтверждение заказа, позже позвонил оператор и сообщил об отмене заказа, всвязи с отсутствием товара на складе и с тем, что в дальнейшем поставок данного товара больше не будет. Я отказался от отмены заказа и потребовал замены данного товара аналогичным и чтобы сумма покупки осталась таже (99 рублей). Оператор сказала, что такое невозможно и в любом случае произойдёт отмена заказа! Законно ли проводить отмену заказа в одностороннем порядке, без согласия покупателя! Что мне делать в данной ситуации? (Заказ не оплачен, я должен был его оплатить при получении)
ОтветитьОтмена возможна, если такого товара больше нет. Но доказать есть ли такие товары вашей стороной (без доступа к магазину) практически не возможно.
Но я бы не переживал.
Деньги только не платите.
Сегодня полно схем развода покупателей. Одна из них - подаётся дешёвый товар, этим шагом выявляются потенциальные покупатели, и затем им (как уже вступившим в диалог) предлагается более дорогой товар (под соусом, мол закончились, или при проверке перед отправкой оказались с поломкой и т.п.).
Так что, может и миновало?
Не платите. И не связывайте отношения с (как минимум) неорганизованным продавцом.
Надеюсь помог.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Я платила кредит как поручитель в 2009 году на кредитный счет ответчика, решила подать в суд на ответчика по ст.1102 Неосновательное обогащение, имею квитанции банка без указания назначения платежа, в дальнейшем ответчик планировала мне по договору выкупа передать автомобиль, но суд расторг договор из-за просрочки платежей. Правильно ли я считаю, что срок исковой давности исчисляется с момента истребования мной сумм, как неосновательного обогащения (как по обязательствам без указания срока возврата). И если судья спросит о назначении платежа, как лучше ответить если фактически я платила поручительские или выкупные одновременно. С какого времени насчитываются проценты ст.395, с момента моего платежа или с момента предъявления мной требования? Можно ли параллельно взыскать неустойку?
Ответить1) правильно, срок исковой давности исчисляется с момента истребования вами сумм, как неосновательного обогащения (как по обязательствам без указания срока возврата);
2) если судья спросит о назначении платежа, скажите как есть. Значение будет иметь только факт передачи денег без исполнения какого-либо обратного (возмездного) обязательства - не основательное обогащение;
3)проценты насчитываются не с момента платежа, а с момента его ПОЛУЧЕНИЯ должником. Это может быть один и тот же день, если, например, это произошло путём внесения ден. средств вами на счёт должника;
4) из всех штрафных санкций вы можете выбрать только одну (395, неустойку, что-то ещё). Так установил закон. Параллелить не получится.
Надеюсь помог.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
У плательщика - поручителя на основании решения, и у плательщика-поручителя, вносившего плату самостоятельно, несколько разные сами обстоятельства внесения платежей, но общая их СУТЬ ОДНА - факт передачи денег без исполнения какого-либо обратного (возмездного) обязательства - т.е. не основательное обогащение. Именно это будет иметь значение.
Я ответил на ваш вопрос?
Я гражданка армении могу ли я получить ипотеку на приобретение жилья?
ОтветитьПолучится ли взять ипотеку - это определяется документами банка. Точнее "программой кредитования", которую банк применяет.
У разных банков разные программы, у каждого своя.
Вам необходимо узнать в выбранном вами банке, позволяют ли их правила (правила кредитной программы) кредитовать граждан Армении.
Если банк откажет, попробуйте другой.
Для быстроты, рекомендую узнавать это по телефону. А вот когда такой банк удастся найти - лучше посетить уже лично.
Надеюсь помог вам.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Можно ли подавать документы на регистрацию сделки по недвижимости в МФЦ в Москве не по месту нахождения недвижимости?
Спасибо.
ОтветитьСкажите пожалуйста, если у меня как у физ. лица есть действующие просрочки по кредиту, могут ли мне одобрить кредит как юр.лицу (являюсь ген. директором строительной фирмы)?
ОтветитьПо закону организация не отвечает за обязательства физ. лица, а физ. лицо по обязательством организации.
Но банк, его служба безопасности, при рассмотрении заявки обязательно обратит внимание на ваши просрочки, как физ. лица. Если банк лоялен к вам и вашему бизнесу или, напряжения.
Мой сын купил подержанный авто у частного лица в г москве (сами живем в воронежской обл) оформил договор купли-продажи в *ооо* спортивные линии заверенный их печатью потом он решил. Что авто надо поставит на учет на меня. И об этом попросил хозяйку не вписывать его в птс. итог что мы имеем на руках договор на имя моего сына заверенный. *ООО* птс с подписью хозяйки. Но без всяких записей и печати. Свидетельство о регистрации авто прежней хозяйки все документы на авто. А также ключи. Вопрос как теперь переделать договор купли продажи на меня. Говорят что можно с договора на договор. Но один сказал. Что если договор с печатью то и в птс должна быть печать. Как нам поступить большое спасибо.
ОтветитьАлександр,
Предлагаю сделать проще:
1) куплю-продажу сына и продавца завершить (прописать в птс);
2) совершить тут же перепродажу вам от сына (составить новый договор купли-продажи уже от сына к вам, акт передачи вам автомобиля и прописать новую запись в птс);
3) поставить автомобиль на учёт, где вы будете конечным (последним) владельцем.
Ну и всё встанет на свои места.
Надеюсь помог.
Удачи!
Я написала заявление на увольнение по собственному желанию за две недели. Последний рабочий день получается 6 ноября, могу ли я написать заявление и взять его за свой счёт?
ОтветитьНе совсем понятен вопрос. Но попробую что-то прояснить.
1. Если вы имеете ввиду написать заявление и уити раньше (без оплаты периода до 6 ноября), то просто заявлением, это невозможно, всё отдается на усмотрение работодателя. Но если, например, вы заболели (взяли больничный), работодатель не сможет принуждать вас к работам.
2. Если вы имеете ввиду обратиться с заявлением взять отпуск за свой счёт (без увольнения), то пишете заявление об отзыве заявления об увольнении (имеете право) и подавайте новое - об отпуске за свой счёт. Но отпустить вас в отпуск или нет - это опять же на усмотрение работодателя.
Надеюсь хоть чем-то вам помог. Удачи!
Шутов Андрей Иванович.
У нас ипотека в новостройке, Когда можем оформлять право на собственности?
ОтветитьЕсли дом ещё не построен, то у вас нет права собственности, а есть пока лишь право её требования. Но после ввода дома в эксплуатацию и получения от застройщика всех документов (справка об оплате, документы на объект, если вы первый дольщик, регистрирующий собственность в этом доме), вы можете регистрировать своё право собственности.
Также согласуйте эту процедуру с банком, т.к. объект находится у него в залоге (ипотеке).
Надеюсь помог вам.
С пожеланием удачи,
Шутов Андрей Иванович.
Трубы в квартире холодного и горячего водоснабжения должен менять за свой счет собственник квартиры или бесплатно за счет оплаты капремонта?
ОтветитьНаталья,
если речь идёт о стояках (общедомомое имущество) - они, при необходимости этого, меняются за счёт всех собственников на основании решения общего собрания собственников дома.
Если речь идёт о отводах внутри квартиры (от общих стояков) , то это меняется за ваш счёт по вашему желанию.
Граница ответственности (ваше - общее), как правило установлена на границе установки вентилей, перекрывающихся вход в квартиру. До вентиля (и сам вентиль) - общедомовое имущество. Далее, внутри квартиры - ваше.
Произошло затопление квартиры с верхнего этажа по вине управляющей компании (прорыв трубы отопления). Управл компания составила смету ремонта квартиры на очень маленькую сумму. Я как собственник на писала заявление и приложила свою калькуляцию ремонта в 4 раза больше и попросила дать ответ на заявление в письменном виде. В течение какого времени мне должны дать ответ и нужно ли ждать ответ? При встрече с руководителем он мне посоветовал составить смету в независимой компании. И какие мои дальнейшие действия?
ОтветитьПолностью согласен с коллегой (Алиной Андреевной),
добавлю лишь, что если происшествие заактировано и вина ук очевидна, не пугайтесь как самой оценки ущерба, так и стоимости оценки, добавьте её стоимость позже к исковым требованиям и взыщите с виновной стороны.
Не забудьте, что оценку ущерба должна проводить организация, имеющая (и предъявившая вам) для этого специальное разрешение (лицензию).
Удачи вам и терпения!
Шутов А.И.
Комната по договору соц найма выдана сироте как временное жилье для получения квартиры, мне 18 лет. Должна ли я оплачивать содержание и ремонт жилья? Ведь комната мне не принадлежит.
ОтветитьКоммунальные услуги, которыми пользуетесь вы, оплачиваются вами.
Текущий ремонт - читайте ваш договор социального найма (как стороны договорились). Но если в договоре таких положений нет, то по умолчанию, обязанность платы за содержание и ремонт переданного помещения, лежит на нанимателе.
Таковы правила.
Я являюсь собственником квартиры. В 2015 году выдали на руки постановление "О признании помещения непригодным для постоянного проживания", обязаны ли мы платить графу в платежном документе " за содержание жилого помещения"?
ОтветитьСогласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ бремя содержания недвижимого имущества лежит на его собственнике. Даже если оно не пригодно для проживания, оно остаётся имуществом, требующим содержания.
Но вы можете поставить вопрос о размере этого содержания, т.к. часть позиций по содержанию такого "жилья" (в связи с признанием непригодности) будет утрачена.
Я мать одиночка уже пять лет в графе отец стоит прочерк отчество вымышленное хотелось бы изменить отчество ребёнка на своё отчество как я могу это сделать и могу ли вообще?
ОтветитьФедеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об актах гражданского состояния"
Статья 58. Перемена имени
1. Лицо, достигшее возраста четырнадцати лет, вправе переменить свое имя, включающее в себя фамилию, собственно имя и (или) отчество.
2. Перемена имени производится органом записи актов гражданского состояния по месту жительства или по месту государственной регистрации рождения лица, желающего переменить фамилию, собственно имя и (или) отчество.
3. Перемена имени лицом, не достигшим совершеннолетия, производится при наличии согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя, а при отсутствии такого согласия на основании решения суда, за исключением случаев приобретения лицом полной дееспособности до достижения им совершеннолетия в порядке, предусмотренном законом.
4. Перемена имени лицу, не достигшему возраста четырнадцати лет, а также изменение присвоенной ему фамилии на фамилию другого родителя производится на основании решения органа опеки и попечительства в порядке, установленном статьей 59 Семейного кодекса Российской Федерации.
5. Перемена имени подлежит государственной регистрации в органах записи актов гражданского состояния.
Мне пришло уведомление с полиции о рассмотрение моего заявления в дежурную часть. Что делать если я его не писала это заявление, может ли кто то от моего имени его написать.
ОтветитьВопрос: суд прекратил ИП. Данное решение обжалуется, т.е. решение суда еще не вступило в законную силу. Но пристав уже вынес постановление о прекращении ИП. Насколько это законно?
ОтветитьЕсли решение ещё не вступило в силу, действия пристава не законны.
Но обычно, суд не выдаёт исполнительный лист по не вступившим в силу решениям, а приставы не производят действий без исп. листа.
Если действия не законны, вы можете обжаловать их в судебном порядке.
Не лишним также будет обращение с заявлением о нарушениях в прокуратуру.
Надеюсь помог.
Удачи Вам!
Шутов А.И.