Запишитесь на бесплатную очную консультацию по телефону (звонить строго пн-пт с 10.00 до 17.00). Приезжайте в назначенное время, предоставлю подробную консультацию.

Кредиторы не могут расторгнуть договор, по которому не являются стороной. Даже, в случае, если будет доказано, что кредит брался в период брака и в этот же момент был составлен договор - так же не могут, так как истёк срок давности, восстановить который нет никаких правовых оснований. Даже в случае банкротства физического лица, оспорить совершаемые им сделки можно только в пределах 3 лет. Коллекторы могут говорить что угодно. Из недавних случаев "коллектор представился следователем и сказал, что если клиент не оплатит до 16 ч. щадолженность по кредиту 12 летней давности, то он возбудит уголовное дело по ст. 159 УК РФ" (срок давности даже для возбуждения уголовного дела истёк)

А признать недействительным?

На момент заключения брачного контракта в 2011 году у бывшего даже предпосылок не было появления долга. Кредиторы подали на него заявление в 2017 году. Причём было прекращено в 2019, за не имением у него имущества. За ним остался долг, в 20121 в декабре опять на него кредиторы подали заявление в арбитраж и пристав на мое имущество. И как это может быть расторгнуто?

Здравствуйте, Анастасия!

Недавно обращалась за разъяснением с подобной ситуацией клиента в ЦБ РФ.

Банк работает таким образом, что сначала сведения о лице и его доходе проходят стадию одобрения. Затем, когда Вы приходите в Банк и подаете документы, запускается проверка, в которой служба безопасности запрашивает Ваши данные из Бюро кредитных историй (БКИ), пенсионного, налогового органа. Окончательное решение будет отказным в случае, если у Вас за последний полгода - год (зависит от политики банка) были просрочки по кредитам (достаточно 1 раз и на 1 день), либо если общая сумма платежей по иному кредиту больше 50% дохода (после пандемии рекомендация таким гражданам кредиты не выдавать, банки её стараются соблюдать), если есть исполнительное производство в отношении Вас, а так же (не знаю зачем они это ввели) непогашенная судимость или взыскания.

Вы можете написать на сайт Администрации Тамбовской области. Скоро выборы, сейчас все депутаты начали усиленно помогать при решении подобных проблем. В Прокуратуру параллельно можно обратиться.

Здравствуйте, Вера!

Если нет средств на проект, то просто производите реконструкцию. Затем заказываете повторную инвентаризацию в БТИ, Вам выдают новый техпаспорт с актом о самовольной реконструкции. Затем этот техпаспорт Вы отвозите в Тамбовкуммунпроект и ФГУП "Центр гигиены и эпидемиологии". Они дают заключения о том, что всем нормам СНиП, противопожарной безопасности пристройка соответствует. А потом ждёте финансовой возможности и через суд продаёте иск о сохранении жилого помещения в реконструированном виде. Очень много таких решений. Многие так делают, поскольку техпаспорт и эти заключения все равно получать даже при проекте, а суд за 1-2 заседания рассматривает такие дела. (дешевле и быстрее). В Тамбовском районном суде в ноябре прошлого года рассматривали дело, в котором полдома сгорело и узаконить надо было реконструкцию. Люди в Администрацию пришли их таким списком документов загрузили, а через суд все успешно. Если фундамент есть, кабели подземные не проходят и захвата земли соседа нет, то пристройку не проблема узаконить. Если будете искать юриста, то дороже 30 000 руб. не соглашаетесь. Дело несложное, а дерут некоторые и по 80 000 руб. Обращайтесь, буду рада оказать помощь.

Егодня, 19:24

Уточнение по вопросу №18560982

А без заказа проекта не получится и без разрешения? Мы же хотим поставить по таким же размерам, как и на плане, только из пеноблоков?

Здравствуйте, Надежда!

Законодатель не ограничивает стороны в количестве раз ознакомления с материалами дела. Я бы посоветовала в Вашем заявлении об ознакомлении указать "Прошу предоставить материалы дела № ___ по иску _______ к _____ для ознакомления с использованием фотосъёмки". Вам разрешат ознакомиться и сфотографировать все страницы, которые Вы посчитаете нужными"

Здравствуйте, Виктория!

Образец искового Вы можете взять в интернете, но с расчётом госпошлины, перечнем имущества, его оценке сложнее. Во избежание оставления иска без движения, ошибок, советую обратиться к юристу, который имеет опыт. В иске нужно прописать все ценное имущество, недвижимость, автомобиль (обязательно вместе с ходатайством о запрете регистрационных действий, если машина на мужа, чтобы он переоформить на кого-то не успел) Так же, разделу будут подлежать все кредиты, ипотека. Составление иска (без раздела кредита) 3000 руб. (вместе с заявлением о запрете), если + раздел кредитов, то 3500 руб. Цены твёрдые (без всяких надбавок: за изучение документов, консультацию, формирование правовой позиции и сложность), выдаю чек на услуги.

Здравствуйте, Светлана!

Ответы:

1. Продать квартиру бывший супруг сможет в случае Вашего отказа от преимущестенного права покупки

2. Сдать в аренду квартиру бывший супруг без согласия сособственников не сможет.

3. В случае заключения опеки о том, что совместное проживание обоих супругов негативно отражается на детях (ссоры, конфликты и т.п.), то совместное проживание так же может быть признано невозможным.

Компенсацию собственник за свою долю имеет право требовать.

4. На вопрос "могут ли ему отдать долю в соседней с Вашей комнатой и с использованием одной кухни и санузла", ответ: только при соответствующем экспертном заключении, что именно этот раздел возможен и соответствует долям, поскольку выдел в натуре возможен только при технической возможности это сделать (соответствующее заключение, где жесткие условия по раздельности коммуникаций, учету, разграничению площади... Простыми словами, при выделе в натуре должно получится две независимых друг от друга части дома, которым обычно присваивается нумерация №1 и №2) На приведение жилого помещения в состояние обособленных жилых помещений могут потребоваться значительные денежные затраты, порой даже, соразмерные или превышающие стоимость доли.

Обоснование:

1. ч. 2 ст. 250 ГК РФ: Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

2. Согласие второго собственника на сдачу имущества в аренду необходимо, так как на основании пункта 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, которое находится в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

3. Согласно п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

4. Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Здравствуйте, Патрик!

Ответ: срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Обоснование: пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»: "...срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству."

Разъяснение к ответу: То есть только период со дня обращения с заявлением о выдаче судебного приказа по день отмены не будет зачтен в срок исковой давности. (ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ)Нужно общий срок внимательно рассчитать.

Кроме того, в пункте 16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43) даны разъяснения, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Здравствуйте, Наталия!

Желательно согласиться на экспертизу, поскольку отказ от экспертизы расценивается как уклонение (ч. 3 ст. 79 ГПК, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым).

Однако, на суде Вам необходимо отметить о том, что согласно ч. 2 ст. 51 Семейного кодекса РФ, отец записан согласно решению суда 6 лет назад (разъяснений о том, что решение суда должно быть вынесено только на основании требований отца не содержит). Решение суда вступило в законную силу. Согласно ч. 2 ст. 52 Семейного кодекса РФ, требование лица, записанного отцом ребенка на основании пункта 2 статьи 51 настоящего Кодекса, об оспаривании отцовства не может быть удовлетворено, если в момент записи этому лицу было известно, что оно фактически не является отцом ребенка.

Здравствуйте, Анна!

Вы можете обратиться с заявлением в налоговый орган, либо в прокуратуру о факте незаконной предпринимательской деятельности - торговли.

В заявлении в прокуратуру указать, в чем именно и чьи права нарушаются (лично Ваши, либо граждан), изложить факты и просить провести проверку с целью выявления признаков нарушения по ст. 14.1 КоАП РФ и 171 УК РФ.

Здравствуйте, Сергей Петрович!

Вы не должны оплачивать полив, если участок не находится в Вашем пользовании и с Вами не заключался договор на оказание услуг по холодному водоснабжению в виде летнего полива земельного участка.

В силу статьи 420 Гражданского кодекса РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

То есть, только при наличии фактического пользования и заключенного договора с Вас имеют право требовать оплаты. Любые начисления Вы имеете право оспорить. Изначально пишите претензию - требование исключить из начислений полив не принадлежащего Вам и не находящегося у Вас в пользовании земельного участка.

А при не достижении мирным путем, обратиться в суд с исковым заявлением "о признании незаконным начисления платы за оказание услуг по холодному водоснабжению в виде летнего полива земельного участка, о возложении обязанности осуществить перерасчет платы за холодное водоснабжение, путём исключения начисленной платы за коммунальную услугу - холодное водоснабжение для летнего полива, о взыскании компенсации морального вреда"

Компенсация морального вреда осуществляется по требованию заявителя согласно статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», поскольку Вам навязывают доп. услугу оплаты за полив соседнего участка.

Какие документы необходимо посмотреть.

Здравствуйте, Ирина!

1. Начать нужно с земельного участка. Найти документ (либо запросить в архиве) о том, на каком праве земельный участок предоставлялся умершей. Сделать план границ земельного участка (геодезическая съемка), обратиться в орган местного самоуправления за предоставления участка Вам (с Вас потребуют еще пакет документов).

2. После получения отказа, обращайтесь в суд с иском о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование указывайте: ч. 1 ст. 1144 Гражданского кодекса РФ, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). О том, что наследники первой и второй очереди отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Вы фактически приняли наследство поскольку совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (огород капали, цветы поливали, налог за землю оплатили и т.п.)

3. Получить решение с отметкой о вступлении решения в законную силу (2 экземпляра), сделать межевой план (делают после вынесения решения) и передать на регистрацию в Росреестр.

Пример: sudact.ru

Здравствуйте, Евгений!

2 варианта:

1: Оспаривать сделку в порядке ст. 166-167 Гражданского кодекса РФ на том основании, что на момент продажи на имуществе (двигателе в транспортном средстве) было наложено обременение, о чем в соответствии с Договором купли-продажи Вам не было сообщено и указанное обстоятельство было скрыто от Вас, требовать возврата денег.

2: Требовать от продавца, чтобы он снял обременение (погасил задолженность, либо устранил иное основание наложения запрета) с разъяснение того, что в противном случае Вы будете вынуждены обратиться в суд с взысканием с него уплаченных денежных средств, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на адвоката.

Здравствуйте, Александр Валерьевич!

Вам не требуется согласия бывшей супруги на продажу.

Росреестр согласия не потребует, так как по документам регистрация права собственности наступила после расторжения брака. Срок исковой давности для предъявления иска о разделе совместно нажитого имущества истек (Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ - 3 года).

Процедура восстановления сроков исковой давности сложная, для того, чтобы претендовать на раздел, бывшей супруге придется доказать, что она не знала об этом совместно нажитом имуществе.

Здравствуйте, Василий!

Административным регламентом МВФ РФ по предоставлению государственной услуги по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, утвержденным приказом МВД России от 27.09.2019 № 660, сроки действия справок не определены.

Однако, с учетом срока проведения следственных действий, возможного вынесения приговора, либо постановления о прекращении уголовного дела - минимальный срок выполнения всех указанных действий 6 месяцев.

Таким образом, срок действия справки может составлять 6 месяцев.

У работодателя могут быть свои требования к дате справки.

Именно регламентом МВД РФ конкретный срок не определен.

Здравствуйте, Михаил Владимирович!

Согласно ч. 2 ст. 125 Семейного кодекса РФ, для усыновления ребенка необходимо заключение органа опеки и попечительства об обоснованности усыновления и о его соответствии интересам усыновляемого (удочеряемого) ребенка с указанием сведений о факте личного общения усыновителей (усыновителя) с усыновляемым ребенком.

Отец ребенка должен быть лишен родительских прав, если в свидетельстве о рождении ребенка не стоит прочерк.

Требования к удочерителям и усыновителям указаны в ст. 127 Семейного кодекса РФ.

Опека без заключения официального брака не даст согласие на удочерение.

Здравствуйте, Ольга!

К сожалению, не владею знаниями законодательства США, знаю о том, что находясь в США собственники могут через консульство выдать доверенность на проведение сделки дарения. Доверенности от имени всех 4 х на дарение квартиры конкретно Вам.

Согласно ст. 10 Федерального закона «О гражданстве РФ», документами, удостоверяющими личность гражданина являются паспорт гражданина Российской Федерации или иной основной документ, содержащие указание на гражданство лица. Согласно п. 45 Указа Президента РФ «Об утверждении положения о порядке рассмотрения вопросов гражданства Российской Федерации», наличие гражданства Российской Федерации удостоверяется следующими документами: а) паспортом гражданина Российской Федерации, в том числе заграничным паспортом.

Доверенным лицом и одаряемым Вы одновременно являться не можете.

То есть, родственники могут выдать доверенность на совершение сделки дарения на юриста. В доверенности конкретно прописать кому дарить и что дарить. Сама сделка будет происходить в России.

Американские паспорта они светить в России не хотят 😖

Если в доверенности (генеральной, либо за 3 лицо) или договоре купли-продажи (дарения) родственники укажут загран. Паспорта, сделка будет действительна?

Российские точно продлевать не станут.

Здравствуйте, Ольга!

Ни на что Ваша сестра уже претендовать не может.

В наследственную массу не приватизированное жилье не входит. И даже в этом случае она пропустила все сроки.

В приватизации участвуют лица, которые на момент приватизации в жилом помещении зарегистрировали. Приватизация состоялась в 2007 году, о чем Вашей сестре было известно.

Срок исковой давности по сделкам приватизации исчисляется с момента начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ). Это специальное правило, которое исключает применение общих положений о начале течения срока исковой давности с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (п. 1 ст. 181 ГК РФ, постановления Президиума ВАС РФ от 17.06.08 № 4385/08, от 23.12.08 № 11404/08). Для исков о применении последствий недействительности ничтожной сделки действует трехлетний срок исковой давности (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Сейчас Ваша сестра даже, если и обратиться в Суд, то:

1. Правового основания нет;

2.Пропуск сроков исковой давности.

Здравствуйте, Андрей!

Брат не имеет права так поступать.

Никто не вправе посягать на Ваши права и свободы и ограничивать Ваши права и свободы и Вашей матери. (гл. 2 Конституции РФ)

Дистанционно Вы ничего не решите. В любом случае Вам нужно приехать к маме.

Возможно, брат хочет ограничить общение с матерью всех родственников, чтобы каким-то образом повлиять на написание матерью завещания в свою пользу.

Здравствуйте, Виолетта!

Ответ: Если Вы действуете в интересах иного лица, то требуется доверенность.

Законодательством определено, что подтверждением полномочий служит доверенность (не копия). Положения о том, что нотариальная копия доверенности или иным образом заверенная копия доверенности может являться основанием для представления интересов не предусмотрено. (т.е. не прописано)

Почему не принимают копию и требуют оригинал?

Доверенность лица может быть отозвана в соответствии со ст. 188 Гражданского кодекса РФ. При отзыве доверенности оригинал изымается. Орган или организация имеют инструкции, в соответствии с которыми при предоставлении копии доверенности они должны убедиться в том, что доверенность досрочно не отменена путем проверки наличия подлинника доверенности.

Кроме того, доверенность (не копия, а именно доверенность)-основание представления интересов, в соответствии со ст. 185. Гражданского кодекса РФ. Форма удостоверения доверенности изложена в ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ.

Мне не хочется давать 4 доверенности одному представителю, могут ли они обойтись заверенной копией.

Здравствуйте!

Ответ: Не позднее чем через 5 дней после подачи заявления в канцелярию суда Вам обязаны выдать решение с отметкой о вступлении в законную силу.

Обоснование: Копии решения суда вручаются уполномоченным работником аппарата суда под расписку лицам, участвующим в деле, их представителям или направляются им не позднее пяти дней после дня принятия и (или) составления решения суда ст. 214 Гражданского кодекса и п. 7.6. Инструкции по судебному делопроизводству.

ОБРАЗЕЦ по Форме №63 Инструкции по судебному делопроизводству.

От _______________________________________

_________________________________________,

(Ф.И.О., процессуальное положение, данные

документа, удостоверяющего личность и

полномочия)

проживающего по адресу:

__________________________________________

_________________________________________,

номер контактного телефона _______________

__________________________________________

Дело №_______________

Заявление

о выдаче копии судебного акта

1. Прошу выдать мне копию решения суда от ___________с отметкой о вступлении в законную силу по делу/материалу _________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подпись/Ф.И.О. (расшифровать):

"__" ______________ 2021 г.

Здравствуйте, Сергей!

Ответ:

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании расторжения договора незаконным, истребования имущества из чужого незаконного владения

Обоснование:

Как следует из ст. 619 Гражданского кодекса РФ, Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 422 Гражданского кодекса РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В Вашем случае условие договора об одностороннем расторжении противоречит действующему законодательству, следовательно применяется нормы закона, а не договора.

Вы ответили отказом на предложение о расторжении Договора, соглашение о расторжении заключено не было. В связи, с тем, что нормы закона нарушены все последующие действия Арендодателя незаконны.

Как следует из ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Соответственно, все Вашу убытки, связанные с действиями Арендодателя Вы имеете право взыскать.

Здравствуйте, Елена Николаевна!

Перечень и количество документов в конверте указывается в описи вложений.

Однако, нет запрета указывать или не указывать что-либо на конверте, включая "приветы", розочки и т.п.

Можете и в описи, и на конверте написать (главное строки с ФИО, адресом и индексом не трогать).

Здравствуйте, Анна!

Пока Вы не оформлены официально ни как ИП, ни по трудовому договору, Вы имеете все права на компенсацию транспортных расходов в соответствии со ст. 325 Трудового кодекса РФ.

В настоящее время те услуги, которые Вы оказываете безвозмездно, Вы вообще можете не оформлять, так как это не квалифицируется ниодной статьей КоАП РФ.

Те услуги, которые Вы оказываете платно в случае возникновения вопросов Вы можете оформить просто как разовый договор на оказание услуг.

Максимально, что может случиться и то с вероятностью 1%:

Максимальный штраф от налогового органа за неуплату или неполную уплату налога – штраф от 20% (неумышленное нарушение) до 40% (умышленное нарушение) неуплаченной суммы налога (ст. 122 Нагового кодекса РФ), либо если признают незаконным предпринимательством - штраф 2000 руб. (ст. 14.1 КоАП РФ)

Люди десятилетиями маникюр делают без оформления, даже офисы снимают - еще никого не привлекли из тех, кого я знаю.

Но если Вы действительно планируете официально оформить услуги, то рекомендую Вам оформиться как самозанятый, но только после того, как станете получать приемлемый доход (налогооблажение 4%)

Требуют справку из налоговой что я не ИП и трудовую книжку+копию.

Здравствуйте, Сергей!

Согласно ст. 22 Трудового кодекса РФ, работодатель обязан обеспечивать работников оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения ими трудовых обязанностей.

Не будет никакого риска ответственности, если Вы заключаете доп. соглашение к трудовому договору или трудовой договор и прописываете там условие работы (дистанционной работы): "работник осуществляет выполнение трудовых обязанностей на своем оборудовании" и в идеале предусмотреть номинальную доплату за это.

В противном случае при жалобе такого работника в инспекцию по труду, работодателя могут привлечь к административной ответственности по ст. 5.27 КоАП РФ, что влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 1 000 до пяти 5 000 рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от 1 000 до 5 000 рублей; на юридических лиц - от 30 000 до 50 000 рублей.

Здравствуйте, Наталья!

Законодательство не ограничивает Вас иметь несколько юр.лиц.

Однако, с трудоустройством сотрудников аккуратнее.

(Проверки могут быть, чтобы не оказалось, что в одном и другом ООО часы работы были прописаны так, что человеку на сон оставалось 6 часов)

Лучше всего их трудоустроить на 0,5 ставки в одной организации (4 часа) и на 0,5 ставки в другой (4 часа), отчисления в Пенсионный фонд все производятся одновременно и параллельно.

Здравствуйте еще раз, Дарина!

Расчет налога составит 112 060 руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ)

Расчет: 2 660 000 * 0,7 = 1 862 000 - 1 000 000 = 862 000 * 0,13 = 112 060

Существуют онлайн калькуляторы на сайтах недвижимости, где можно бесплатно онлайн рассчитать и проверить расчет.

Один из них: calcus.ru

Здравствуйте, Алена!

Я так понимаю Вам нужна квитанция, чтобы отследить отправление?

В любом случае, для любой цели Вам необходимо обратиться в Почтовое отделение, назвать дату, примерное время отправления, адресата и получателя - по этим данным Вам могут сообщить идентификатор отправления, по которому отслеживается почтовое отправление.

Если Вам необходим сам чек, все данные есть на чеках ККМ, копия ленты обязательно хранится (но думаю тут как минимум конфетки нужны, чтобы для Вас это восстановили)

Здравствуйте, Дарина!

Ответ на вопрос: При указании стоимости земельного участка за 500 000 рублей и дома за 300 000 рублей Вы не будете платить налог.

Ограничений цены не предусмотрено, нет признаков недействительности сделки.

И земля может быть дороже дома.

Обоснование ответа: Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Из данной нормы следует, что в случае приобретения земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, жилой дом и земельный участок рассматриваются для целей получения имущественного налогового вычета как один объект.

1 000 000 рублей - максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Вы имеете право на вычет налога с продажи имущества не превышающей 1 000 000 рублей.

Стоимость Вашей сделки 800 000 рублей, то есть меньше максимальной суммы при владении имуществом менее 3 лет.

В налоговый вычет 1 млн. руб мы не укладываемся, потому что продаём дом менее чем за 70% от кадастровой стоимости дома.

Здравствуйте Артур!

Банк должен будет вернуть разницу стоимости квартиры в 100 000 рублей.

Как я понимаю, никакого исполнительного производства сейчас нет (не смогли реализовать в рамках исполнительного производства), поскольку Банк оставил квартиру себе. Поэтому никаких ссылок на закон "Об исполнительном производстве делать не считаю целесообразным.

Обоснование:

Как следует из ст. 337 Гражданского кодекса РФ, "..залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов".

Согласно ч.3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ, "... стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания."

В соответствии со ст. 59.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель оставил имущество себе.

Как следует из абз. 2 ч. 3 ст. 334 Гражданского кодекса РФ, "...если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю."

Таким образом, Банк оставил себе заложенное имущество (приобрел) за сумму 500 000 рублей.

В связи с тем, что задолженность составила 400 000 рублей, разница подлежит возврату.

В случае, если Банк ее Вам не возвратить, у Вы можете требовать взыскания указанной разницы в судебном порядке.

Здравствуйте, Олег!

Есть шанс получить земельный участок под домом в аренду или выкупить его?

В идеале - посмотреть решение суда (там все обстоятельства изложены) и проанализировать иной способ оформления (с учетом изменения оснований владения и пользования земельным участком).

Пришлите пожалуйста решение, сформирую правовую позицию, если она будет иметь смысл.

Это не мой дом, я заинтересован приобрести этот участок-я был третьим лицом в этом процессе, на аукцион не выставляет администрация Нижнего Новгорода т. к есть права третьих лиц (дом, приговоренный к сносу) и в суде истцом, выступало, на тот момент распорядитель, Мингосимущество Нижегородской области вот и валят друг на друга. И перераспределить часть этого участка отказывают-мой участок соседний-не могу достроить незавершенный дом.

Здравствуйте, Дарья!

Советую не полозоваться услугами сомнительных МФО.

Данная микрокредитная финансовая организация нарушает права граждан.

На законодательном уровне в микрокредитных организациях ЦБ РФ установлена максимальная процентная ставка (Федеральный закон № 554-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О потребительском кредите (займе)» и Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях»)

Закон устанавливает, что с 1 января 2020 года процентная ставка по займам менее 1 года не может превышать более чем в 1,5 раза суммы.

Кроме того, на ЦБ РФ уже давал разъяснения по данному вопросу, указав "Микрофинансовые организации, которые выдают займы под проценты, приближенные к максимально возможным, должны будут поменять свою бизнес-модель либо уйти с рынка".

Если Вы столкнетесь с данной ситуацией следует сначала написать претензию в Банк, затем отправить копию данной претензии и ответа в ЦБ РФ (который наделен полномочиями лишить лицензии любую финансовую организацию). Если результат не будет достигнут, то рекомендую обратиться в суд (подсудность по месту жительства истца как потребителя услуги).

Здравствуйте, Аида!

Вы и муж находитесь в браке. Следовательно неважно на кого будет оформлена квартира, поскольку она является совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса РФ)

Таким образом, когда один супруг приобретает недвижимость и намерен ее подарить, второму супругу необходимо будет давать согласие на сделку дарения.

Ваши действия: Квартиру необходимо оформить на Вас изначально (при покупке), муж дает согласие на дарение (поскольку квартира в совместной собственности) квартиры внучке.

Дарение от Вас внучке налогооблажению не подлежит (ст. 217 Налогового кодекса РФ)

Здравствуйте, Роман!

Не беспокойтесь, Банк не сможет в одностороннем порядке отменить или изменить условия рефинансирования.

Основание ответа:

1) абз. 3 ст. 29 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 30.12.2020) "О банках и банковской деятельности" - кредитная организация не имеет права в одностороннем порядке изменять процентные ставки по кредитам;

2) ч. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ - по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Договор о консолидации и рефинансировании задолженности № 177874

Выслали PDF файл "Договор о консолидации и рефинансировании задолженности № 177874"

docviewer.yandex.ru

disk.yandex.ru

Здравствуйте, Татьяна!

Если планшет сломался не по Вашей вине, Вы не обязаны производить его ремонт за свой счет.

Согласно ст. 238 Трудового кодекса РФ, под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного работником третьим лицам.

В случае, если будет установлено, что планшет сломан Вами.

Как следует из ст. 241 Трудового кодекса РФ, за причиненный ущерб работник несет материальную ответственность в пределах своего среднего месячного заработка, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Только при наличии договора о полной материальной ответственности виновные действия работника могут привести к взысканию полной стоимости имущества.

Если планшет сломался, то собственник - больница сама должна оплачивать ремонт (в случае, если планшет не гарантии)

Здравствуйте, Ирина!

Внук имеет право быть опекуном дедушки (ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "Об опеке и попечительстве")

Опекунство над дедушкой дает внуку право на отсрочку от призыва на военную службу (п. б. ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О воинской обязанности и военной службе")

Здравствуйте Вадим!

Минимум миллион рублей просите на каждого члена семьи.

sudact.ru

Здравствуйте, Оксана Анатольевна!

Вы - единоличный и полноправный собственник квартиры.

ОБОСНОВАНИЕ:

Совместно нажитое имущество супругов не является собственностью несовершеннолетних детей. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Поскольку между Вами заключен брачный договор, то имущество супругов уже разделено и является собственностью супруга, определенного в Договоре (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. (ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ)

Планируем приобрести новую квартиру как обезопасить себя от наследников.

А брачный договор нельзя оспорить?

Здравствуйте, коллега!

Нотариус не включит дом и земельный участок в наследственную массу, если право собственности не было зарегистрировано за наследодателем при его жизни. Вам надо оформлять право собственности в порядке наследования через суд. (ст. 1141, ч. 2 ст. 1142, 1146 Гражданского кодекса РФ).

На моей практике ниодного отказа по аналогичным делам не было.

Для оформления права собственности через суд потребуется ряд документов. Справка из сельсовета (самый важный документ), техпаспорт, план границ земельного участка, выписка из ЕГРН, заключение о соответствии дома строительным нормам и др. Остальные документы могут отличаться, зависит от ситуации. Возможно так же пригласить соседа (соседку) в качестве свидетеля.

Госпошлину можно рассчитать исходя из кадастровой стоимости имущества, указанной в выписке из ЕГРН по правилам ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Обращайтесь за личной консультацией, а так же помощью в составлении иска, проверке составленного Вами иска, а так же необходимого пакета документов.

Вопрос для кого-то не вызывает сомнений, но практика у меня такая впервые. Решил уточнить.

Здравствуйте, Юлия!

Прочитав Ваше сообщение я правильно поняла, что Вы одновременно просите зарегистрировать и себя, и ребенка по месту жительства?

В таком случае с Вас потребовали согласие второго родителя только потому, что регистрация происходит одновременно. (система - не человек и может требовать сведений, заложенных в программе исходя из изначальных данных)

Попробуйте зарегистрировать сначала себя, а затем ребенка уже непосредственно по тому же адресу, где Вы зарегистрированы.

Вам не имеют права отказать в регистрации ребенка по адресу, где Вы уже зарегистрированы.

Обоснование:

Исходя из принципа равенства прав и обязанностей родителей (пункт 2 статьи 31 СК РФ), являющихся законными представителями своих несовершеннолетних детей, и отсутствия в законе установленной формы соответствующего соглашения, предполагается, что при совершении одним из родителей действий по вселению детей по месту своего жительства он действует с согласия другого родителя. (это по умолчанию).

Кроме того, у Вас имеется решение суда об определении места жительства ребенка с Вами (которое так же можно предъявить в скане)

Здравствуйте!

Да, имеете право на заключение договора.

Закупка товаров и услуг у ИП по ч. 1 ст. 93 (единственный поставщик) допускается.

В данном случае допускается осуществление закупки товара, работы или услуги на сумму, не превышающую осуществление закупки товара, работы или услуги на сумму, не превышающую шестисот тысяч рублей. При этом годовой объем закупок, которые заказчик вправе осуществить на основании настоящего пункта, не должен превышать два миллиона рублей или не должен превышать десять процентов совокупного годового объема закупок заказчика и не должен составлять более чем пятьдесят миллионов рублей.

Таким образом, если не превышен лимит предприятия, то правомерно был заключен контракт с ИП в рамках ГОЗ по п.4 ч.1 ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"

Здравствуйте, Анна!

В случае отсутствия у плательщика алиментов постоянного заработка, то взыскатель обращается в суд с требованиями о взыскании алиментов в твердой денежной сумме, либо в долях и твердой денежной сумме.

Согласно ч. 1 ст. 83 Семейного кодекса РФ, "...если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 СК РФ) и в твердой денежной сумме".

Здравствуйте, Наталья!

Начальнику грозит статья 159 УК РФ, если данная информация дойдет до прокуратуры и полиции, в связи с чем он просит Вас это сделать (подстраховаться). Кроме того, по результатам проведения проверок (в случае выявления указанных фактов передачи части премии) у сотрудников возникнет право взыскания денежных средств, которые они ему передавали.

Здравствуйте, Светлана!

В реестре адвокатов г.Москвы такой не значится. Онлайн поиск в реестре: www.advocatmoscow.ru

В реестре адвокатов Краснодарского края такой тоже не значится. Данные реестра: to23.minjust.gov.ru

Возможно он получил статус в другом регионе, но без указания региона выяснить это физически не представляется возможным.

Вероятно, это юрист, который не имеет статус адвоката, поскольку у него имеется несколько анкет на разных сайтах на оказание юридических услуг.

Юристы без статуса адвоката могут оказывать услуги качественнее, чем адвокаты. Судя по расценкам (дешевле стоимости, установленной Адвокатской палатой) скорее всего он юрист.

Юрист Анташкевич Сергей Олегович, найти рабочие телефоны.

Здравствуйте, Екатерина!

Ваш работодатель ведет себя так, поскольку некому Вас заменить или объем работы такой, что без Вас не справляются.

Однако, требования работодателя незаконны.

На период больничного Вы - нетрудоспособный гражданин и имеете полное право находится дома до полного своего выздоровления.

Любые действия работодателя в отношении Вас в период Вашей нетрудоспособности - незаконные (ч. 1 ст. 5.27 КоАП РФ, нарушение трудового законодательства влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей)

О переводе Вас должны уведомить за 2 месяца. Без Вашего согласия перевести или просто так уволить Вас не смогут. (ст. 394 Трудового кодекса РФ).

В случае любого противоправного действия Вы имеете право обратиться с жалобой в Прокуратуру и Трудовую инспекцию.

Здравствуйте, Владимир Михайлович!

1. Выясните в суде, направлялся ли исполнительный лист. Если направлялся, то в Ваш адрес или сразу в адрес судебных приставов. Возможно, исполнительный лист еще не был изготовлен (и такое бывает).

2. Если исполнительный лист был направлен в службу судебных приставов, то подайте заявление о ходе исполнительного производства:

ОБРАЗЕЦ:

________________________________________

(наименование структурного подразделения

______________________________________________________________ территориального органа ФССП России)

от _____________________________________

адрес: __________________________________

________________________________________________________________________________

телефон_________________________________

З А Я В Л Е Н И Е

о предоставлении информации о ходе исполнительного производства

«____»___________20__ года судебным приставом-исполнителем ________________________________________________________________________ (наименование структурного подразделения территориального органа ФССП России, ФИО судебного пристава-исполнителя)

на основании исполнительного документа___________________________________

(наименование исполнительного документа, _____________________________________________________________________________,

его реквизиты, ФИО (наименование) и адрес должника и взыскателя, предмет исполнения)

возбуждено исполнительное производство № _________________________________

(номер исполнительного производства)

До настоящего времени требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником не исполнены, информация о ходе исполнительного производства и совершенных исполнительных действиях отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 50 Федерального закона

от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»,

ПРОШУ:

Предоставить информацию о ходе исполнительного производства

от «___»_________ № _______________________.

Информацию прошу предоставить по адресу: _________________________________

(адрес взыскателя или его представителя)

Взыскатель _________________ ________________

(подпись) (расшифровка подписи)

Я так понимаю, что после суда, для ускорения процесса, потерпевшая сторона должна получить исполнительный лист и передать под роспись судебным приставам. Поправьте меня, если это не так. И по другому, суд должен был оправить исполнительный лис суд. Приставам?

Здравствуйте, Артем!

1. Напишите жалобу в Центральный банк РФ о вымогательстве, укажите, что микрокредитная организация осуществляет нарушение прав должников, угрожает разглашением данных о Вашем кредите, размере задолженности третьим лицам и Вы просите рассмотреть вопрос о лишении их лицензии. (Лицензии не лишат, но проверку проведут)

2. Установите приложение на телефон с записью телефонных разговоров.

3. Напишите жалобы сразу в три адреса: в Прокуратуру, Роскомнадзоро вымогательстве (ст. 163 Уголовного кодекса РФ).

4. Напишите письмо на имя руководителя микрокредитной организации, в которой изложите на противоправность действий сотрудников банка. Обязательно укажите в письме о том, что Вами поданы соответствующие жалобы в Прокуратуру, Роскомнадзор, а так же написано письмо в Центральный Банк РФ на предмет того, что микрокредитная организация осуществляет нарушение прав должников и Вы просите рассмотреть вопрос о лишении их лицензии. Далее по тексту "Прошу принимать меры о взыскании задолженности в соответствии с действующим законодательством, судебном порядке".

Здравствуйте, Евгений Александрович!

1. Изначально Вам необходимо обратиться за изготовлением нового техпаспорта, в котором отразят изменения с учетом перепланировки и переустройства.

2. Затем Вам необходимо обратиться в любую проектную организацию за заключением о соответствии перепланироки нормам СНиП и противопожарной безопасности.

3. Затем получить заключение от Центра эпидемиологии (куда предоставляются правоустанавливающий документ, техпаспорт, заключение проектной организации;

4. Обратиться в администрацию (отдел архитектуры и реконструкции обычно в городах он называется) с тем, что произведена перепланировка, которая всему соответствует. Вам, скорее всего откажут и признают ее незаконной.

5. Обратиться в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном и переоборудованном виде.

В требованиях указать все дословно как в заключении проектной организации (там будет указано что в каким образом было переоборудовано).

6. Получаете решение суда, предоставляете его и в БТИ, и в Росреестр.

Здравствуйте, Людмила!

Начните с обращения в Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова. У Вас выяснят цели предоставления земельного участка, передадут перечень документов (в зависимости от целей и вида аренды).

Существует перечень участков, которые могут быть предоставлены в аренду.

Затем осуществляется подача в уполномоченный орган гражданином или юридическим лицом заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, предстоит образовать или границы такого земельного участка подлежат уточнению, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в уполномоченный орган может обратиться любой правообладатель здания, сооружения, помещения в здании, сооружении. (ст. 39.14 Земельного кодекса РФ)

Лучше делать все поэтапно. Поскольку все индивидуально.

Возьмите с собой имеющиеся у Вас документы (документы ИП или ООО, план или проект магазина и т.д.)

Предварительно, позвоните и уточните номер кабинета, приемные часы, когда Вас смогут принять по Вашему вопросу.