Написать
Подписаться
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Магнитогорск, 19.04.2019, 09:09

Как лучше переоформить гараж, если он принадлежит моему брату а он проживает в другом городе. Все документы на гараж у меня.

Ответить

Брат заверит доверенность у нотариуса, на право продажи гаража, и вышлет вам почтой. Если гараж переоформляется на вас, то доверенность должна быть на другого человека.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Самара, 11.03.2019, 14:33

Развод в январе 2019 г. после 18 лет брака. В 2013 году (точно не помню супруга не даёт документы) приобрели 2-х комнатную квартиру в ипотеку. Осталось еще 4 года платить. Ипотека и квартира полностью оформлены на супругу, у меня официально доход маленький. Я прописан в ней, по не знанию съехал, пока живу у знакомых, своего жилья нет. Супруга говорит это жилье ее и она больше зарабатывала. Как мне быть в этой ситуации? Подать на раздел? Я не отказываюсь платить по ипотеке, но и жить хотелось бы в квартире. Первоначально взнос внесли продав машину, брали взаймы у тещи 80 тыс. Сейчас супруга как то собирается доказать что взнос ее первоначальный. У меня руки опускаются, собирается выписать. Перед ипотекой она стала записаться бизнесом, является учредителем фирмы, собирается оставить без всего, ибо финансы позволяют судиться. Как грамотно поступить?

Ответить

Подавайте на раздел имущества и обязательства (ипотеки). Квартира куплена в браке, значит является совместно нажитым имуществом. Когда приобретете право собственности на долю в квартире (судебное решение о разделе), тогда Вас не смогут выселить или выписать из квартиры.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Самара, 11.03.2019, 13:59

Мой отец через полгода будет выступать в наследство. Квартира оформлена 50/50 на его брата и его мать, которая недавно умерла. У отца доли нет. При вступлении в наследство получается, у него будет 25% (половина доли его матери) , а у его брата 75%. Его брат, мой дядя согласился оформить квартиру на меня (у него нет детей). Подскажите, пожалуйста, как это корректнее сделать? Может ли он, не дожидаясь пришествия полугода, переписать пока свою долю на меня? Если да, то как это лучше сделать? Подойдёт ли дарственная? Действительно ли дарственная будет облагаться налогом 13%, т.к.он не считается моим близким родственником. И ещё - дарственная означает переоформление доли на меня сразу или у меня просто будет бумага? Может ли он потом переписать дарственную?

Ответить

На данный момент ему принадлежит 50%, после истечения полугода будет принадлежать 75%. Таким образом сейчас он может распорядиться только принадлежащей ему долей. Такая сделка осуществляется через нотариуса. Договор дарения подойдет, после регистрации его в Росреестре, переписать нельзя будет, Вы станете новым собственником доли. Про налог точно не могу сказать.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 11.03.2019, 12:35

Может ли быть избран не член СНТ на должность председателя правления.

Ответить

Председатель и члены правления должны являться членами СНТ. Можно заключить договор со сторонним человеком и уполномочить его на осуществление управления, организационные вопросы и т.п.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 10.03.2019, 22:50

Да да.Хотел узнать правомерное ли лишение за езду в нетрезвом. При протоколе задержания и освидетельствования алкотестером без понятых на камеру правомерны ли действия полицейских?

Ответить

Эти доводы суд не принимает во внимание. Достаточно видео записи и вашей подписи в протоколах.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 11.03.2019, 13:53

Купил здание и землю под зданием, а проезда нет вся земля вокруг здания принадлежит другому собственнику, и мне не разрешают проезжать к зданию по их двору. Двор производственный, ранее это здание принадлежало им, но теперь мне через вторые руки, я купил это здание у собственника, который в свою очередь купил у них.

Ответить

Установить сервитут Ваше право по Закону. Так как добровольно не получается, то в судебном порядке.

Что значит добровольно, если они (Соседи) уже сказали мне что не желают что бы наши машины приезжали к зданию по их земле, Письменно мне ничего не отказывают, но по факту не пропускают.

Самара, 19.02.2019, 21:54

Являюсь собственником квартиры, сама в квартире не прописалась, хочу прописать дочь. Какие документы нужны для оформления? Второй вопрос. Необходимо переоформить лицевые счета на жку, т.к. я являюсь собственником, но территориально нахожусь далеко, может ли по доверенности переоформить все дочь?

Ответить

По доверенности лицевой счет переоформить можно. Что бы прописать дочь надо личное присутствие собственника и правоустанавливающие документы на квартиру и паспорта.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 19.02.2019, 19:49

Я виновник дтп, страховая компания выплатила потерпевшему 200000₽ (у него Новый Автомобиль). Он обратился независимому эксперту, который насчитал ему за ремонт 350000₽. Теперь он подал в суд на меня, для взыскания разницы в 150000₽! Выиграет ли он дело и вопрос, почему должен платить я, а не страховая? (Спасибо)

Ответить

В рамках лимита ответственности страховой компании (400 т.р.) выплачивает страховая. Выше лимита есть право у потерпевшего взыскать с виновника ДТП. В суде просите признать Вас ненадлежащим Ответчиком и привлечь страховую, как Ответчика. Или отказать в иске к Вам, потом он будет заново подавать на страховую.

Тольятти, 19.02.2019, 16:26

В многоквартирном доме протекла крыша. Скажите, пожалуйста, кто должен отремонтировать крышу и оплатить ремонт в квартире, который необходимо произвести после затопления-Фонд капремонта или ЖЭК?

Ответить

В данном случае надо рассматривать причины затопления. Если был кап. ремонт крыши и протечка ввиду некачественного ремонта, то несет ответственность Фонд капремонта. Если причина в обслуживании (не чистят снег, механические повреждения крыши), то надо обращаться в УК. После установления причин и ответственных надо обращаться к ним с заявлением об устранении причин залива и компенсации ущерба. Если не реагируют, то с иском в суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 19.02.2019, 13:21

По документам идёт захват участка а по факту нет что делать переделывать документы по документам мы захватываем у одних соседей с правой стороны а с левой соседи у нас захватывают.

Ответить

Скорее всего это кадастровая ошибка при выполнении геодезии. Обратитесь к геодезистам, которые выполняли работы. Также можно в суде аннулировать результаты межевания и провести новые замеры для постановки на кадастровый учет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 19.02.2019, 12:40

Брал кредит в Почта Банке наличными сумма "200"тыс. руб. В итоге получилось сумма кредита 270 тыс. руб. Страховка. Выплатил ровно 200 тыс. рублей. Теперь нету такой возможности платить по кредиту, банк начинает звонить и пугать штрафами, подскажите как лучше поступить, заранее спасибо.

Ответить

Сумма основного долга у Вас еще большая и при просрочках будет начисляться неустойка, проценты исходя из основного долга. Запросите в письменном виде условия предоставления потребительского кредита, там должен быть пункт об отключении страховой защиты, так сумма немного снизится. Также можно написать заявление о реструктуризации кредита, Вам должны предложить снизить платеж, но срок увеличится.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Самара, 08.02.2019, 10:56

С начала января 2019 года, начала протекать кровля. Были неоднократные заявки в УК для устранении данной проблемы. УК игнорирует все заявки. Теперь протекает практически во всей квартире. Как можно привлечь УК к ответственности и какие документы нужны?

Ответить

Вызывайте УК заказным письмом для составления акта. Затем делайте оценку ущерба и предъявляете ее в УК. Если они отказываются компенсировать ущерб, то с иском в суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 08.02.2019, 10:55

У нас есть частный дом с земельным участком. Все в собственности. Год постройки 1925 в документах. Но до сегодняшнего дня там были ремонт и реконструкция. При продаже дом не проходит по ипотеке. Как можно изменить год постройки дома, чтобы он прошёл по ипотеке? От старого дома там уже практически ничего не осталось.

Ответить

Вам надо узаконить постройки, в судебном порядке. Если земля в собственности, то это реально.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Гомель, 22.01.2019, 22:28

Мама не вступила в наследство по завещанию. Прошло 8 лет. Возможно ли получить наследство спустя такой срок?

Ответить

Да, вступить возможно. Обратитесь к нотариусу, если получите отказ, то обращайтесь в суд, за признанием права собственности на имущество которое указано в завещании.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 22.01.2019, 20:31

Муж в сентябре взял микрозайм в компании Честно деньги. К слову, в то время, после ссоры, мы вместе не жили и я о нем не знала. Понимаю, что это ответственности не снимает. Но вопрос вот в чем: мне начали звонить якобы из отдела взыскания. Муж мой номер телефона и других данных не оставлял. Максимум мое ФИО. Так вот, законно ли они добыли мой номер телефона? Так же сегодня звонили, сказали, что будут завтра звонить моей начальнице, упомянув Ф.И.О. Значит скорее всего и номер телефона они где-то добыли. Законно ли это? При этом, обещали говорить с моей начальницей о моем увольнении.

Ответить

Так как у них есть Ваш телефон и телефон Вашей работы, то законно или нет не имеет значения. Пишите в полицию заявление об угрозах, укажите телефон с которого звонили, желательно запись предоставить разговора (установите на телефон программу для записи разговоров). Звонить Вам и тем более на Вашу работу не имеют права. И уж увольнение это явно запугивание.

Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Самара, 22.01.2019, 19:31

На работу пришло письмо, в котором было постановление о взыскании денежных средств, без копии исполнительного листа, при этом отправителем является сам взыскатель, не приставы. Должна ли я (бухгалтер) удерживать зп сотрудника без наличия копии исполнительного листа?

Ответить

Постановление выносит пристав, и направляет по месту работы, при наличии. Притом до этого должник должен быть уведомлен о возбуждении исполнительного производства и у него есть срок на погашение долга. Если сам должник не возражает, то препятствий для удерживания зп у Вас нет.

Кинель, 22.01.2019, 18:51

Составили протокол о распитие алкогольных напитков в общественном месте, в интернете написано что штраф от 500 до 1500, а от чего это зависит? Один раз уже был такой штраф 500 рублей.

Ответить

Как правило суд первый раз выносит минимальный штраф. Если повторяется правонарушение, то уже на усмотрение суда. Скорее всего, если лицо привлеченное к ответственности, то же то штраф будет больше.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 22.01.2019, 18:42

Сложный вопрос касаемо недвижимости! В 1990 году после развода родителей, отец дал матери 10000 руб на приобретение жилья, прошло много времени сейчас в этом доме проживает мама и её сын со своей семьёй в этом году сделали капитальный ремонт всего дома обнови все! Могу ли я вернуть хоть часть доли или касаемо человеческого закона уплаченных моим отцом денег за дом. Брат не от моего отца.

Ответить

Законных оснований что то требовать у Вас нет. Только если договоритесь с мамой.

Документы о купле-продажи дома, сумму подтверждает сама мама, она собственник.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 22.01.2019, 14:06

У соседки такой вопрос. У нее умерла мама которая являлась нанимателей однокомнатной квартиры, оформить договор о передачи квартиры в собственность не успели. Дочь хочет включит квартиру в состав наследства. Имеет право она?

Ответить

В наследство нет. Она если зарегистрирована в ней может приватизировать ее.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Самара, 22.01.2019, 12:31

Я проиграла судебный процесс, и теперь другая сторона подала в тот же суд, рассматривает тот же судья, заявление о возмещении судебных расходов. В подтверждение приложены копии квитанций, в которых очень плохо видно, кто и кому что оплачивал, так же прописано, что оплата поступила за соглашение, какое соглашение не понятно, и сумма взыскания 15 000 рублей, был один судебный процесс. Подскажите пожалуйста, как возразить на данное заявление, и добиться отказа в удовлетворении такого заявления? Какими статьями и законодательством руководствоваться? С уважением к Вам, Катерина, Арск.

Ответить

В первую очередь ознакомьтесь с оригиналами соглашения и квитанции о внесении денежных средств, суд взыскивает по оригиналам. Если они есть, то просите суд уменьшить расходы на представителя в разумных пределах.

Что именно заявлять возражение на данное заявление или отзыв? На какие статьи или законодательные акты по снижению затрат ссылаться?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 22.01.2019, 10:45

Могут ли наложить запрет на рег действия на имущество жены из за долгов мужа.

Ответить

Если имущество совместно нажитое и если долг признан совместным долгом супругов, в судебном порядке. Тогда может быть наложен арест на данное имущество и реализовано в счет погашения долга..

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Самара, 21.01.2019, 21:46

Алгоритм приватизации квартиры. Квартира в одноэтажном доме, разделённом на 4 квартиры. Прописана только я, мне 19 лет. Была ещё мама. Мамы не стало в 2015 году. Пристройка с 1980 г, неузаконена. Домой проведена вода. Тоже неузаконена. Есть участок. Как оформить в собственность? С чего начать и сколько нужно денег?

Ответить

У вас договор соц. найма этой квартиры? Как вообще вы получили эту квартиру? Какие то документы на землю есть?

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Самара, 19.01.2019, 20:04

У нас коммунальная квартира Занимаем одну комнату в двух комнатной квартире Оплату за коммунальные услуги оплачиваем вовремя Есть чеки которые подтверждают оплату Долгов в квитанциях нет Получила приказ суда о взыскании с нас 10890 рублей Обратилась в управляющую компанию и юристу компании Такого хамского отношения я еще не видела Подскажите куда можно обратится чтоб приняли меры к хамам Моей маме 84 года довели практически до инсульта.

Ответить

Вам надо отменить судебный приказ, написав возражения в мировой суд, в течении 10 дней после его получения.

В отношении УК напишите жалобу в жилищную инспекцию.

В какие органы можно на них пожаловаться которые могли бы привлечь в ответственности за противоправные меры.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Самара, 19.01.2019, 18:04

Я виновник ДТП. Составили евро протокол. Я подписал, что согласен со своею виной. Может ли потерпевший потребовать с меня выплат, если ему не хватит денег от страховой.

Ответить

Да потерпевший может потребовать, независимо от того европротокол или сотрудники ГИБДД составляли административный материал. Вам желательно присутствовать на осмотре а/м потерпевшего, чтобы исключить повреждения не относящиеся к ДТП. Или же потом при предъявлении к Вам требований делать оценку ущерба, исходя из актов осмотра, если окажется сумма требований к Вам завышенной.

Тольятти, 19.01.2019, 17:00

Адрес собственности (жилая квартира) несовершеннолетних детей является юридическим адресом двух ООО. В квартире прописана только я. В интернете удалось собрать информацию об организациях и учредителе. Куда обратиться за помощью, что бы остановить без предел. Налоговая напрягает.

Ответить

Вам, как законный представитель собственников, надо обратиться в ИФНС того района где находится квартира и написать заявление о том что по данному адресу исполнительный орган ООО (директор) не находится, и обратитесь на почту и сообщите, что данных организаций нет по адресу. ИФНС должны связаться с учредителем или директором и наложить штраф. Если организации не действующие, то их в скором времени исключат из ЕГРЮЛ.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 19.01.2019, 15:11

Очень сложный вопрос, не знаю как сформулировать. В 3-х комнатной квартире, в которой я проживаю с мужем и сыном несовершеннолетним (осталась мне после смерти папы). В этой квартире у меня 2 доли в собственности, одна доля брата (родной по маме), одна доля мамы. Так же они прописаны в квартире. Мама и брат уже много лет со мной не проживают и материально не помогают. У меня это одно единственное жильё. А у мамы и брата есть где жить. Мама живет с другим мужчиной, а брат женился и живет у жены. При этом у моей бабушки по маме есть две квартиры. Одна квартира, в которой она живет сейчас одна (трехкомнатная) и одна однокомнатная, оставшаяся ей от ее отца. Отношения между нами плохие, попытки просить помощи с ребенком, чтобы я могла выйти на работу заканчивались скандалом. Каждый раз когда я просто пытаюсь разорвать отношения меня начинают шантажировать их долями, что мол продать они свои доли и подселят ко мне чужих людей! Запугивают! Мама периодически просит разменять квартиру, чтобы у неё было своё жильё. Хотя она не на улице. Живет с мужчиной и не собирается уходить, возвращаться жить ко мне даже вариант не стоит. Она всегда говорит, в случае чего с моим мужчиной я уйду к бабушке, а не к тебе. Тогда вопрос зачем она мне угрожает единственным моим жильем? Можно ли разобраться в этом нелегком для меня вопросе и как-то повлиять на эту ситуацию. Можно ли отсудить их доли. Знаю, что бабушка составила завещание на брата, что ее квартира после смерти достанется брату.

Ответить

Отсудить их доли в данной ситуации не получится, у них такие же права как собственников имущества, что и у Вас. Лучший вариант это выкупить у них доли или продать квартиру и разделить деньги, а Вам купить новое жилье.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Тольятти, 19.01.2019, 14:15

По праву наследования имею 1/2 долю в двух комнатной кв, вторая доля пренадлежит моему дяде который в этой кв проживает с супругой. Я живу на сьемной кв с несовершенолетней дочерью так как совмесное проживание не возможно. Сособственик пьет, его супруга скандалит, териториально кв очень далеко от школы где учиться моя дочь. С дядей мы ни когда не поддерживали отношений, фактически мы чужие люди и я боюсь за ребенка. Предлогала выкупить его долю, отказался. Предлогала ему купить мою долю тоже отказ. Как мне быть?

Ответить

В письменном виде предложите продать ему Вашу долю, направив заказное письмо с уведомлением о вручении, на адрес регистрации дяди. В письме укажите цену (реальную рыночную). По истечение месяца, если не будет ответа, можете продать Вашу долю третьим лицам.

Самара, 18.01.2019, 19:45

У меня есть 4/5 доли в квартире, 1/5 доли принадлежит сыну. С женой в разводе, она проживает в квартире как законный представитель несовершеннолетнего ребёнка. Могу ли оформить дарственную на человека с отсрочкой, те когда сын станет совершеннолетним? Чтобы одаряемый получил дар через несколько лет. Так как опасаюсь за свою жизнь.

Ответить

Вы можете сделать завещание на сына. В судебном порядке определить место проживание сына с Вами. Затем как собственник выселить бывшую жену из квартиры.

Самара, 30.12.2018, 08:20

Всех поздравляю с наступающими праздниками! К сожалению самим нам придется отмечать праздники без света и сливая воду с натяжных потолков каждые 2 часа. Живем на последнем,3 этаже. Весной при оттепели потекло в квартиру с чердака. А до этого нам за счет средств фонда кап. ремонта перекрыли крышу. Потекло на 8 марта, три раза у нас " принимали заявление" по телефону и 2 раза на сайте, в итоге пошли после праздников в управляющую, где сказали, что никаких заявлений не было. Написали и там. За это время писали в твитер мэру города и администрации района, бесполезно. Они друг дружке пересылают сообщение и все. Стало сухо и через 30 дней пришла комиссия из управляющей. Написали в акте "сухая протечка", обоев на стене уже нет, натяжной потолок провис. Копию акта не дали, сказали-не положено. Обещали все сделать, только вот говорят, это подрядчик виноват, а он на связь не выходит. Но вроде летом что-то там делали. И вот 5 дней назад, после снегопада, опять потекло. И капает до сих пор. Несколько обращений в управляющую-"заявка принята". Опять в твитер мэру, она отфутболивает в администрацию, те в управляющую. А управляющая там же отвечает, что все сделано. В итоге: 6 дней сливаем воду, по стене течет, уже стена позеленела, никто ничего не сделал и даже не думает. Все отдыхают до 9. Что делать? Кому жаловаться если вызовы не фиксируют и бумаги не дают?

Ответить

Пишите заявление на обследование причины протечки в УК и ГЖИ. Отправляйте заказным письмом с уведомлением или в письменном виде сдайте в приемную, но обязательно чтобы поставили отметку о получении на 2 м экземпляре. Затем если нет реакции, делайте независимую оценку ущерба (также вызывайте телеграммой или письмом УК и ГЖИ). Затем предоставляйте отчет в УК с требованием о компенсации ущерба. Если отказываются, то в суд. В суд также будет привлечен фонд капитального ремонта и подрядчик. В суде будет установлена причина протечки. Если это вина подрядчика (некачественный ремонт крыши или скрытые дефекты), то он должен будет это устранить, а Вам предъявлять требования к ФКР. Если причина в УК, то компенсацию ущерба присудят взыскать с них. Иск на основании Закона о защите прав потребителя надо предъявлять.

С плесенью отдельная тема. Надо установить причину возникновения, путем проведения специальной экспертизы и дальше требовать их устранения, скорее всего с УК. Также если не реагируют обращаться в суд.

Только вчера, после обращений во все инстанции, пришла инженер из управляющей компании и составила акт. Плесень не стала указывать)))Сказала, чтобы убедиться, что это плесень, надо вызывать независимую экспертизу. И посоветовала жаловаться в фонд кап. ремонта. Конец.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Омск, 17.12.2018, 18:21

8 июля 2017 года взял карту тинькофф опустошил ее до октября платил минимальные платежи все вовремя. 31 октября сломал ногу и пошел на больничный на полгода о чем их поставил в известность на иждивении 2 несовершинолетних детей. И я не смог платить. В мае 18 года пришел судебны приказ с огромной неустойкой я написал отказ. Договор банк расторг. Но пришла повестка в суд. подскажите как мне себя там вести и как себя защищать.

Ответить

Просите на основании ст. 333 ГК РФ снизить неустойку. Если не заявите это и не будете ходить суд вынесет решение о взыскании суммы долга и насчитанной неустойки. После решения суда исполнительный лист попадет к приставам, а Вам надо придти к ним и согласовать сумму ежемесячных платежей по исп. листу. Ссылайтесь на то что 2 детей, заработок маленький. Все лучше оформлять в письменном виде. Если приставы не пойдут на встречу, то пишите начальнику отдела или в управление по Вашему региону.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Полоцк, 17.12.2018, 18:14

5 мая 2011 года я продала дом. Нотариус выдал документы купли продажи. Покупатель в бти дом на себя не переоформил. Я его не как не могу уговорить.17.декабря меня вызвали в суд вместе с покупателем но он не явился. Энергосбыт подал в суд за неуплату по свету с 1 ноября 2015 года. Теперь с меня хотят удержать половину суммы 125 белорусских рублей. У меня на иждивении двое несовершеннолетних детей Один из них ребенок инвалид. По документам в бти я еще считаюсь собственником проданного дома. Покупатель на контакт по переоформлению дома не идет. Заставить я его не могу. Выселить тоже. Что мне делать. Такую сумму выплатить я не согласна, я этот свет не палила и отношения к этому дому и покупателю не имею. Помогите пожалуйста.

Ответить

Предупредите, что так как Вы являетесь собственником дома, то продадите дом другому человеку. Если не подействует составьте договор купли продажи с кем нибудь из знакомых и покажите ему. Если и это не подействует, то подайте на регистрацию ДКП и затем иск о выселении из дома (хотя и сейчас Вы как собственник можете выселить его в судебном порядке). На счет оплаты попробуйте сходить в Энергосбыт и показать договор купли продажи, возможно сделают перерасчет на него. И в суде данный договор также предъявите.

Нижний Новгород, 14.12.2018, 15:51

Покупка квартиры в ипотеку. Риэлтор просит внести аванс без просмотра документов. Показав только договор купли-продажи распечатанный на сканере. Ссылаясь на то что весь пакет документов подготовит после внесения аванса. Что проверить еще? Как поступить?

Ответить

Можно заказать выписку из ЕГРН. Вообще для внесения аванса или задатка составляется предварительный договор купли-продажи, его также требует банк. И расписка о том, что продавец получил сумму денег в качестве аванса/задатка. Также требуйте ознакомится с документами, которые имеются у продавца (подтверждение права собственности, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справка о зарегистрированных гражданах по данному адресу). Без составления предварительного ДКП и расписки от продавца не вносите никакой суммы.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Оренбург, 14.12.2018, 15:44

Машина на гарантии. Делали у официального диллера (не у диллера-продавца) промывку кондиционера, в результате чего выявлен дефект (оторваны соты от охлаждающих пластин). Написали диллеру осуществлявщему услугу по промывке, требование о выплате стоимости испорченного радиатора (не выполнено уже 2 мес. с его получения). Могу ли я требовать расторжения договора купли-продажи авто с диллером-продавцом?

Ответить

Вам надо обратиться туда, где делали промывку с требованием об устранении повреждения радиатора. Если они не реагируют, то делать оценку ущерба и заключение о причинах дефекта. Если выявится заводской брак, то обращаться к официальному дилеру с требованием устранения заводского брака. Если причина в некачественной промывки радиатора (т.е. причина в механическом воздействии), то претензии к дилеру, который осуществлял промывку.

Требование о расторжении договора и возврате сумму оплаченной за автомобиль может быть в случае выявления существенных недостатков товара. Здесь скорее всего механическое повреждение и дефект не существенный.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Екатеринбург, 14.12.2018, 15:48

Покупаю половину квартиры у бывшего мужа, владеем в равных долях, общих детей нет, в какой момент он должен выписаться?

Ответить

Можно прописать в договоре срок на снятие с рег. учета продавцом. Это будет дополнительным основанием для снятия его в судебном порядке, если продавец отказывается или тянет время. Вообще вы как собственник квартиры сможете снять с рег. учета бывшего собственника, но только через суд, даже если это не будет указано в договоре.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 14.12.2018, 15:55

Может кто то подскажет.

Ситуация такая: в кв прописано 4 человека (два ребенка отец и мама) (из них один собственник (мама). Отец уже в кв не проживает 23 года, не оплачивал кв, вообщем не было все это время и нет по сей день (выяснить местонахождение отца нет возможности).

Хотим выписать его из кв Подскажите, куда обращаться. Понимаю, что в суд, но что для этого надо? Какие справки? И вообще это реально?

Ответить

Вам надо подать в суд на снятие гражданина с регистрационного учета, если Вы собственник квартиры. Предоставить подтверждение права собственности (выписка ЕГРН или свидетельство о регистрации права), справку о зарегистрированных по данному адресу.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Ханты-Мансийск, 14.12.2018, 15:09

Я единственный учредитель ООО, которое закрыла Налоговая за не предоставление отчётности. С марта 2014 года выдано свидетельство о праве собственности ООО, на построенное мною нежилое помещение 100 кв.м.Вопросы: 1.В какой суд мне надо обратится, для признание нежилого помещения моим? 2.Это должно быть просто заявление или исковое. Если исковое - то к кому? 3.На какие статьи закона надо мне ссылаться? 4.Какие документы надо предоставить в суд и сколько экземпляров? С уважением М.Г.Бровченко.

Ответить

Как следует из вопроса помещение в собственности ООО, которое исключили из ЕГРЮЛ.

Подавайте иск в Арбитражный суд о восстановление в ЕГРЮЛ. Иск к ИФНС. Заплатите штрафы за просрочку сдачи деклараций. После этого смените собственника помещения через Росреестр. Затем ликвидируете ООО, если не надо.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саранск, 14.12.2018, 15:04

Что нужно для того, чтобы подарить двухэтажный гараж двум физическим лицам (по гаражу каждому). Оба гаража и земельный участок под ним находятся в собственности дарителя. Что произойдет с земельным участком после дарения?

Ответить

Чтобы подарить по гаражу каждому у Вас должны быть документы на право собственности на каждый гараж (помещение или бокс в здании). Земля в общей собственности у каждого владельца гаража. Если у Вас один документ на здание состоящее из двух помещений, то по отдельности нельзя подарить. Соответственно заключаете договор дарения на гараж и на долю на земельный участок под ним с одним человеком, и также с другим. Таким образом земля будет в долевой собственности у двух новых граждан.

Земля будет в долевой собственности после дарения?

Великий Новгород, 14.12.2018, 14:20

Я сдала приставам исполнительные листы на администрацию о взимании долга, они хотят подать в суд на рассрочку, могу ли я подать тогда на проценты, или при рассрочке такое не возможно? А так же они подали в президиум жалобы, о просьбе рассмотрения дела в районном суде в новом составе. Но верховный суд уже поставил точки над “i” и нам выдали ИЛ. Каковы их шансы по Вашему опыту?

Ответить

Заберите исп. листы из ФССП, и подайте в казначейство. Так быстрее и никакой рассрочки не будет. Деньги спишут с р/с и переведут Вам в течении нескольких дней.

Сдать исполнительные листы приставам нам сказал адвокат, хотя я была уверенна, что нужно сдавать в Фин. орган, но Приставы приняли ИЛ.

Москва, 14.12.2018, 14:04

Я понял, что до заключения брака долги являются личными.

Если после заключения брака, муж приобретет или построит недвижимость, но жена не имеет в нем доли и не прописана, вся собственность принадлежит мужу, - может ли на часть этой недвижимости обращено взыскание за прошлые долги жены (которые были у нее до брака)?

Читал, что суды как-то там пытаются наложить взыскание и выявить долю жены и пр. на все приобретенное в браке каждым из супругов так как оно является совместно нажитым? Как обезопасить недвижимость мужа от прошлых долгов жены? Спасибо.

Ответить

Кредитор может признать долг совместным долгом супругов, если долг возник в период брака. Таким образом если долг до официального брака, то он не может являться совместным, т.е. за долги до брака нельзя обратить взыскание.

Но то, что приобретено в период брака, не зависимо от того на кого оформлено право собственности, является совместно нажитым имуществом супругов. Если долг возник в браке, то кредитор может обратить взыскание на общее имущество супругов. Дополнительно можно заключить брачный договор, в котором прописать права на имущество.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Астрахань, 14.12.2018, 12:59

Добрый ночи я прописан в квартире но бабушка умерла а в носледство я так и не вступил. Если я выпешусь из квартиры смогут ли приставы что либо у меня опесать или орестовать. Собственник же квартиры покойная бабушка так как не осиливаю платить кредит. Какой выход из ситуации, а если выпешусь из квартиры что тогда?

Ответить

Если вы не вступили в наследство втечение 6 месяцев, то потом оформить право собственности сможете только через суд. Если это единственное жилье у Вас, приставы его не заберут. Если вы выпишитесь, но будете там проживать, то приставы могут описать имущество находящееся в квартире, а потом Вы должны доказать, что оно Вам не принадлежит, это не так просто если там никто больше не проживает и не прописан.

Вступайте в наследство и обращайтесь к приставам с заявлением о возможной для Вас сумме выплат по долгам. Заявление на имя начальника отдела или в управление ФССП Вашего региона.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Ставрополь, 14.12.2018, 12:55

Новый дом, гарантийный срок еще не истек, с момента сдачи дома прошло 2 года. В доме не доделаны отливы и не поштукатурены откосы в подъездах. Все окна в квартире не герметичны, потеют стеклопакеты изнутри. Застройщик отвечает, что он имеет право устанавливать гарантию на этот дом но не обязан и кроме того договор купли-продажи квартиры являлся еще и актом-приема передачи, при покупке претензий не было. Но когда покупалась квартира увидеть что все окна в ней потеют между рамами не представлялось возможным. Застройщик говорит, что требования об их замене неправомерны. Прав ли застройщик?

Ответить

Пишите заявление на имя Застройщика с указанием всех недочетов и ссылкой на гарантийные обязательства в договоре. Затем после отказа их устранения или игнорирования заявления в течении месяца, делайте экспертизу всех дефектов и подавайте в суд, на основании Закона о защите прав потребителя и договора купли-продажи. Экспертиза должна отразить наличие недостатков именно ввиду некачественной работы Застройщика при сдачи Вам квартиры. Требуйте устранения недостатков или возмещения расходов на устранение Вами недостатков.

Эти слова застройщика - официальный ответ на письменную претензию! Как добиться от застройщика исполнения гарантийных обязательств?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 14.12.2018, 13:10

2 года исправно плачу по исполнительному листу, и вдруг пристав поставила ограничение на выезд, правомерно ли действие пристава, и как мне лучше сделать, чтоьы убрали ограничение, сразу весь долг не могу оплатить.

Ответить

Правомерно, т.к. имеется задолженность. Попробуйте написать заявление на имя начальника отдела и в управление судебных приставов по Вашему региону, с просьбой снять ограничения и укажите, что выплаты производите в соответствии с графиком установленным в постановлении.

Самара, 13.12.2018, 21:46

Нам отказали в разрешении о продаже квартиры, так как там несовершеннолетний ребенок имеет часть доли жилья 17 кв. м. а мама его дарит своему ребенку свою долю собственности 13 кв.м.для того чтобы продать то жилье где прописаны он и отец ребенка чтобы купить другое жилье. Что нам делать дальше?

Ответить

Вам надо предоставить в органы опеки подтверждение покупки нового жилья, где площадь принадлежащая несовершеннолетнему будет не меньше, той что у него сейчас в собственности.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Аксу, 13.12.2018, 06:30

Если иск оставили без рассмотрения, могу ли я забрать госпошлину.

Ответить

Да можете. Напишите заявление о возврате суммы уплаченной госпошлины в суд. Вам выдадут определение, справку и квитанцию, и через ИФНС Вам вернут деньги.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 13.12.2018, 06:17

У меня умерла жена на ней был кредит, в наследства не вступал, совмеснонажетое имущиство оформлено на меня то есть на мужа,2 машины и дом, может банк отнять в сщет погашения долга совмеснонажетое имущиство.

Ответить

Кредитор может в судебном порядке признать долг совместным долгом супругов и обратить взыскание на совместно нажитое имущество.

Чита, 13.12.2018, 06:15

Прошу вас помочь мне в моих вопросах, так как услуги нотариуса и юриста оплатить нет возможности.

В МФЦ мне сказали, что СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, я могу составить сама. Дом нами был куплен с нарушением закона (мы изначально не вписали мужа в договор купли продажи, были вписаны только я и дети, теперь по обязательству, я обязана определить доли между всеми членами семьи). Я нашла образец СОГЛАШЕНИЯ, но в соглашение имеется такой пункт "1. Квартира (индивидуальный дом, иное жилое помещение), расположенная по адресу: , состоящая из комнат, общей площадью () кв. метров, жилой площадью () кв. метров (далее по тексту – «Жилое помещение»), находится в общей долевой собственности Матери и Отца по (прописью) доли в праве собственности у каждого (либо ___ доли – Матери и ___ доли Отца) на основании (правоустанавливающий документ – договор купли-продажи №___ от «___»г. и т.п.), " Жилое помещение находится в общей долевой собственности (но ведь у мужа доли еще нет и помещение не в общей долевой собственности между супругами?) Как прописать правильно?

Помогите пожалуйста. К сожалению у меня нет возможности заплатить юристу или нотариусу за услугу.

Ответить

Если в ЕГРН сейчас собственник только вы и дети, то так и пропишите. И затем уже прописывайте доли с учетом мужа.

Попробуйте сходить на консультацию к нотариусу, с документами. Там посмотрят и скажут как лучше сделать. Обычно консультация у нотариуса бесплатная. Или обратитесь на прием к начальнику отдела регистрации в Росреестре, там тоже должны знать как правильно сделать, или подскажут к кому обратиться.

Мне не нужно составлять документ, мне просто нужен совет по определенному пункту, который я указала.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 13.12.2018, 06:06

Мне надо срочно подать в суд а я не могу оплатить гос пошлину из-за отсутствия ИНН.

Ответить

Не во всех банках при оплате госпошлины в суд требуют ИНН. Попробуйте обратится в несколько банков, и уточнить требуют ли там ИНН.

Самара, 08.11.2018, 14:29

У меня проблема я купила квартиру. Бывший хозяин не выписывается как уже 2 месяца. Что мне нужно сделать что бы выписать? Какие нужно документы в суд?

Ответить

Здравствуйте. Вы как собственник квартиры имеете право снять с регистрационного учета других лиц, не проживающих с Вами или утративших право пользования и проживания. Основание ст. 35 ЖК РФ. Приложите к иску правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН), справку о зарегистрированных гражданах на данной жил. площади, и квитанции об оплате коммунальных услуг от Вашего имени. Гос.пошлина 300 рублей, подается в Федеральный суд по месту нахождения квартиры.

Самара, 08.11.2018, 10:10

При строительстве индивидуального жилого дома, расстояние до забора с соседом по разрешению на строительство составляет 3 метра. Мною было нарушено это расстояние на 17 см. Чем мне грозит такое нарушение? С уважением Владимир.

Ответить

В данной ситуации только договариваться с соседом. Суд из за такого нарушения не обяжет Вас сносить дом, если конечно с документами у Вас все в порядке. А со стороны соседа надо доказать нарушение его законных интересов. Скорее всего это будет тень от дома, или вода с крыши. Пойдите на встречу и попробуйте устранить, по возможности, его претензии к Вам. В суде на мой взгляд это будет учтено в Вашу пользу.

Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 08.11.2018, 08:30

В моей квартире (я собственница) проживают: я, мой сын и его девушка (гражданский брак), но прописаны: я, сын, дочь и ее сын мой внук (5-ти лет). Дочь с нами не живет более 4 лет. Сейчас она имея фин. трудности задолжала банку. Просит банк подать на нее в суд. На что банк начал звонить на сотовые номера мне и моему сыну. Угрожая приходом с судебными приставами и конфискацией моего личного имущества. Дочери не звонят. Правомочно ли действие банка? И как мне быть в данной ситуации.

Ответить

На мой взгляд надо начать с того, что снять дочь с регистрационного учета, если она сама отказывается, то через суд. Т.к. она не собственница, то суд снимет ее с рег. учета. Затем на все имущества найти чеки или подтверждающие документы, о том, что имущество Ваше и не имеет к дочери никакого отношения. Если кредитор (коллекторы) будут давить на Вас, угрожать визитами и т.п. пишите заявление в полицию (хорошо если на телефоне будет запись разговора с ними). Далее после того как суд вынесет решение о взыскании с дочери долга приставы могут придти и описать имущество, а если сделаете вышеуказанное, то будут основания для оспаривания их действий.