Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Хабаровск, 29.01.2020, 10:03

Мне дали участок под Дальневосточный гектар на участке стоит дом не достроиный и в картах на нем даже адреса нет считаеться он моим.

Ответить

Иван, если бы дом был зарегистрирован в качестве объекта капитального строительства, Вам бы уполномоченный орган не предоставил ЗУ, а Росреестр не осуществил бы постановку ЗУ на кадучет и не провел бы регистрацию права безвозмездного пользования (часть 4 ст. 7 ФЗ-119 "О гектаре"), дословно основанием для отказа является: "...на испрашиваемом земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам, юридическим лицам либо находящиеся в государственной или муниципальной собственности". Таким образом, скорее всего, дом - объект незаконного строительства.

Рекомендую Вам выбрать вид разрешенного использования - ИЖС, в течение года (важно) после госрегистрации договора, а после согласования указанного ВРИ направить в уполномоченный орган уведомление о строительстве по ст. 51.1 Градостроительного Кодекса с параметрами строительства с учетом имеющегося объекта недвижимости.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Вилючинск, 16.04.2019, 00:20

Скажите пожалуйста я взял дальневосточный гектар, межевание платно будут делать? Или это делать не обязательно.

Ответить

Межевание участка происходит дистанционно, без выезда кадастрового инженера. ЗУ ставится на кадастровый учет органом регистрации прав (Росреестром) на основании координат границ, указанных в Вашем заявлении, бесплатно.

Шимановск, 30.03.2016, 03:29

Муж оформил заем в микрофинансовой организации Финансинвест, под 1.5 % в день, это 547,5 % в год, но по непредвиденным обстоятельствам вернуть долг не получилось, он обратился в эту организацию и предложил им обратиться в суд, чтобы взыскание производилось по исполнительному листу и не увеличивались проценты, получил отказ в устной форме, и встречное предложение самому написать заявление на высчет из зар. платы в счёт погашения долга 30% от суммы зарплаты. Может ли муж сам обратиться с заявлением в суд с требованием признания сделки кабальной и снижения процентов? И что для этого требуется?

Ответить

Здравствуйте.Вам необходимо признать ничтожными пункты договора в части 547% годовых. В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Гражданский кодекс РФ не содержит прямых норм, которые могли бы уменьшить слишком высокий размер процентов, ущемляющий интересы заемщика.

Поскольку проценты, начисляемые по договору коммерческого кредита, имеют другую правовую природу по сравнению с процентами за нарушение обязательства, они не могут быть уменьшены в порядке ст. 333 ГК РФ, и единственным выходом для должника является использование конструкции злоупотребления правом.

Статья 10 ГК РФ устанавливает пределы осуществления гражданских прав, не допуская осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав. Однако заемщик не может самостоятельно отказаться от уплаты процентов, ссылаясь на злоупотребление правом со стороны кредитора, — ст. 10 ГК РФ предусматривает, что только суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите его прав.

Поэтому подавайте в суд на уменьшение %

Благовещенск, 30.03.2016, 02:46

Могу ли я потребовать пересчета суммы кредита и процентов в банке, если в сумму основного долга банк включил сумму единоразовой страховой выплаты. Страховая выплата не вносилась, просто был подписан договор страхования и указана стоимость страхования. Вот эту стоимость банк и включил в общий долг по кредиту.

Ответить

Здравствуйте. В каждом банке свои условия . В ВТБ, например, после 6 платежа страховку можно не платить и размер ежемесячного платежа уменьшают

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Гальбштадт, 29.03.2016, 10:23

Я приехал на территорию вселения по гос программе 4.07.2014 в этом же году получил гражданство могу ли я уехать в другой регион на постоянное проживание после 04.07.2016

Ответить

Согласно п. 30 Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента РФ от 22.06.2006 N 637, соотечественник вправе добровольно отказаться от статуса участника Государственной программы или от статуса члена семьи участника Государственной программы. И тогда Вы можете вернуться обратно на Родину. Сделайте письменный запрос в УФМС. Вам примерно так же ответят. Хотя я может быть и не прав. Запрос сделаете, буду благодарен, если проинформируете меня по существу ответа, заранее спасибо.

Тарко-Сале, 29.03.2016, 08:53

Скажите, пожалуйста, что делать, если покупатель не расплатился с продавцом по договору купли-продажи в указанный срок?

Ответить

Коллеги, я не знаю, но как без существенных условий договора, (был ли задаток, какой предмет договора, порядок расчетов по договору), информации о том, какие платежи были проведены а какие нет, вообще можно дать ответ на данный вопрос?????

Мы тут устроили гадание на кофейной гуще, простите меня конечно.

Уважаемый автор вопроса, уточните свой вопрос, хотя бы по тем моментам, которые я озвучил...

А если в договоре такого пункта нет?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Благовещенск, 29.03.2016, 06:40

23 декабря 2015 года, мы погорели, я, собственник, мама,82 года, ветеран труда, брат-инвалид детства. Можем мы подать документы на оказание помощи как погорельцам.

Ответить

Вам нужно обратиться в многофункциональный центр оказания услуг и в администрацию Вашего муниципального образования. Если вы живете в Благовещенске - значит в городскую администрацию

Иркутск, 29.03.2016, 05:46

Возможно ли оформить договор соцнайма, если на квартире большой долг. В течении десяти лет там никто не проживал, квартира после пожара.

Ответить

Здравствуйте.

Долг не на квартире, а на прежнем нанимателе. Его долги к вам отношения не имеют. Если квартира пригодна для проживания, договор соцнайма можно заключать.

Кто является прежним нанимателем, если в ордере вписана я и мои дети? И если квартира для проживания не пригодна, возможно ли оформить договор соцнайма и приватизацию?

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Чита, 29.03.2016, 04:15

Здравстсвуйте, хотела бы внести материнский капитал в ипотеку. Квартира куплена до брака мною за 2600000, из которых 2000000 были собсивенные наличные средства, а 600000 оформлены в ипотеку. По условию использлвания материнского капитала я должна квартиру разделить на всех членов семьи. В каких долях? Ведь он покрывает не всю сумму от стоимости квартиры. И как сделать, чтобы муж не претендовал на свою долю, он согласнн отказаться либо подарить свою долю одной из дочек.

Ответить

Здравствуйте. 450 тысяч делим на 2,6 миллиона, получается примерно 1/6 маткапитала и 5\6 собственных средств. 1/6 делим на 4, получаем 1/24 - это доли каждого члена семьи. Итого мужу и детям по 1/24, Вам 21/24.

Если вы хотите, пусть муж подарит свою долю дочери после сделки. Тогда доля одаряемой увеличится до 1/12

Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Умба, 29.03.2016, 16:41

Меня зовут Александр. Я из Мурманской области. В феврале 2016 года у моей машины, DAF 400 SL, стоявшей во дворе дома, несовершеннолетние оторвали боковые зеркала заднего вида и сорвали шлицы у поводка левого стеклоочистителя (т.к. сломать его не смогли). Подростков я поймал, вызвал полицию, и они во всём признались. Полицией были проведены следственные мероприятия в результате которых я получил от полиции письмо с отказом о возбуждении уголовного дела и дела об административном правонарушении потому, как виновные - это несовершеннолетние граждане. Подростки всё сломали нечаянно (из письма с полиции). То есть без злого умысла вначале случайно отломали одно зеркало, потом второе тоже случайно, потом случайно поводок стеклоочистителя сорвали. Бред. Но это вопрос другой темы. Машина эта 1990 г. выпуска и очень редкая у нас в России. Надо заметить, что машина эта на заводе фирмы собиралась из узлов и деталей разных марок. Мотор от ПЕЖО, задний мост и передняя балка от ФОРДА ТРАНЗИТ, лобовое стекло от МЕРСЕДЕСА и т.д. Только салон и кузов свои. Таким образом найти запчасти очень сложно, если не знаешь от какой машины искать. Каталоги с различных сайтов по этой машине предлагают запчасти чисто по DAF 400 SL, но их выбор невелик и зеркала с поводком стеклоочистителя там отсутствуют почему-то. Запчастей на этот DAF много на Украине и в Белоруссии, но только с разборки. Оценщик ущерба тоже не смог найти стоимость сломанных деталей. Он только стоимость работ оценил. Официальный дилер DAF говорит, что такой машины у них в каталоге нет и запчастей найти не сможет (со слов оценщика). Я и сам пытался найти для неё зеркала и поводок стеклоочистителя - замучался искать, особенно поводок стеклоочистителя. Смог найти, только нестандартным способом. Запчасти эти оригинальные выходят по цене около 35000 р. Кстати, после этого неприятного инцидента я сам был немало удивлён, что зеркала были отломаны неоригинальные и вообще с другой машины - FORD TRANSIT 1989-1993 г. в. Их бывший хозяин авто сам прикрутил. Оригинальные должны быть как на LAND ROVER DEFENDER (зеркало с кронштейном) - эта информация от владельцев такого же чуда-DAF 400 SL. и фотографий с интернета. Кронштейн стоял родной и он остался невредимый. Зеркало с другой машины без кронштейна на родной кронштейн, что у меня стоит, если я правильно понимаю, прикручивать нельзя (хотя у меня так и было), т.к. отвалится теоретически, а значит напрямую влияет на безопасность движения. Получается, что менять нужно зеркало с кронштейном в сборе? Вопрос первый. Как быть в таком случае, если отломаны были неоригиналы (зеркала), а кронштейн остался целым? Могу ли я расчитывать на зеркала с кронштейнами? Справку о стоимости зеркал заказывать с кронштейном, или без кронштейна? Поводок стеклоочистителя сорван оригинальный. Вопрос второй. Могу ли я расчитывать на возмещение ущерба с родителей подростков по суду и требовать возмещение стоимости именно ОРИГИНАЛЬНЫХ запчастей, или я имею право требовать возмещения ущерба только в пределах стоимости фактически отломанных деталей, т.е. от FORD TRANSIT? Или суд вообще будет ссылаться на ПДД (неисправности, при которых запрещена эксплуатация ТС, где указывают на количество, расположение и класс зеркал для данного класса ТС) и ГОСТ 51709-2001, в котором эти классы имеют свои параметры? Т.е. можешь поставить зеркала от того-же УАЗика, или ГАЗели (они того же класса, что и DAF 400 SL) и будь доволен. Так что-ли? Или я не учёл других статей, ГОСТов и инструкций? FORDовские зеркала, те, что у меня стояли, хоть они и не родные, но стоят дороже оригинальных. Видимо океан и санкции виноваты. Страховку на машину я не делал. Ни ОСАГО, ни КАСКО я не оформлял, т.к. машину нужно красить и я ей не пользовался. Я её вообще восстанавливаю с нуля. Восстановил всё, осталось покрасить. А кое-кто считает, что её пора в утиль. Но я другого мнения. Руки у меня растут откуда надо и живу по средствам. Помогите, чем сможете. Подскажите, в каком направлении работать. Спасибо!

Ответить

Здравствуйте, извините, что коротко:

За вред, причиненный вашему имуществу отвечают родители детей. Обращайтесь с иском в суд о возмещении ущерба к обоим семьям (не важно, отцу или матери) в равных долях.

Технические детали обсудите с юристом, кто будет иск составлять. Наши консультации правового значения не имеют

Задано вопросов 4, из них VIP - 1
Каспийск, 29.03.2016, 00:44

Дело в том, что бывший муж не выплачивал алименты дочери. Сейчас у него болен сын от последующего брака и ему срочно требуется операция за границей, жена с ребенком уже находятся там на обследовании, он не может выехать из страны, чтобы к ним присоединиться. Поэтому собирается погасить долги за прошлые годы и просит забрать заявление о взыскании алиментов с него, чтобы впоследствии снова подать заявление, так как если даже он погасит эту задолженность запрет о не выезде из страны не снимется сразу, а затянется на два месяца. Хотела бы узнать, возможно ли это? Есть ли другой вариант? Через какое время после погашения долга он может выехать из страны? Прошу очень уделить внимание моему вопросу. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте.

Запрет на выезд накладывается судебным приставом по любому из исполнительных производств свыше 10 тыс руб, в которых Ваш муж должник. Запрет пристав может наложить как по своей инициативе, так и по заявлению взыскателя (вас, например).

В случае если Вы напишете, что решение суда полностью исполнено (расписку приложите, что деньги получили в полном объеме, судебный пристав-исполнитель в течение 24 часов выносит постановление об отмене временного ограничения.

Срок, в течение которого снимается запрет на выезд за границу составляет минимум одну неделю, максимум до двух недель. Подобная практика соответствует ФЗ "О порядке выезда из РФ и въезда в РФ".

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Красноярск, 28.03.2016, 12:47

Я проживаю в Красноярске. У меня задолженность за коммунальные услуги, Мой счет в банке арестован, туда пришли деньги детские (единовременное пособие при рождение ребенка) Смогут ли приставы вернуть если они уже уплачены за квартиру?

Ответить

Здравстуйте.

Скорее всего, денежные средства уже перечислены взыскателю.

По опыту, управляющие организации долго возвращают денежные средства, даже в случае, если пристав отменит свое Постановление в части взыскания пособия на ребенка. Но заявление об отмене приставу все равно пишите, что бы больше эта ситуация не повторилась.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Краснодар, 27.03.2016, 10:03

Скажите сколько платят пенсии за 3 группу. И как оформить инвалидность по слуху.

Ответить

Здравствуйте.

Зависит от стажа, в среднем 10-12 тысяч.

Обращайтесь к ЛОР-врачу поликлиники по месту жительства с Вашими жалобами, попросите направить Вас на МСЭ, я думаю, отказа не будет, так как нейросенсорная тугоухость, к сожалению, непрерывно прогрессирующее заболевание, тяжело поддающееся лечению. В бюро МСЭ пройдете освидетельствование, Вам проведут аудиометрию, определят степень нарушения слуха, утрату профессиональной трудоспособности и примут решение об установлении группы инвалидности (скорее всего дадут 3-ю или 2-ю, рабочую), степени профессиональной утраты трудоспособности.

И еще, не забывайте, что вы застрахованы от профессионального заболевания на производстве. Возможно утрата профессиональной трудоспособности наступила в результате неблагоприятных производственных факторов.

Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Курган, 27.03.2016, 04:47

Если ответчик по иску жена, а у нее доход только детское пособие, могут ли приставы наложить взыскание с з/п мужа?

Ответить

Если в ходе ведения исполнительного производства установлено отсутствие у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание, взыскание может быть обращено на совместно нажитое имущество супругов.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов, в том числе и от трудовой деятельности.

При выявлении совместно нажитого супругами имущества судебный пристав-исполнитель накладывает на него арест (в том числе на счета) в общем порядке, после чего уведомляет взыскателя (того, кому жена должна деньги) о необходимости обращения в суд за выделом доли совместно нажитого имущества, устанавливая взыскателю для этого определенный срок.

После принятия судом соответствующего решения на выделенную долю обращается взыскание.

Проще говоря, приставы могут арестовать все, что является общим имуществом, в том числе зарплата, и уведомляют взыскателя о подаче иска на выделение доли. и 50% от имущества (в том числе денежных средст) - как не бывало.

Храните деньги исключительно в стеклянной банке, а зарплату получайте в казначействе.

Куйбышев, 26.03.2016, 08:09

Помогите разобраться в ситуации. Покупали квартиру за материнский капитал+областной капитал+наличные. Кто должен оплачивать все документы - покупатель или продавец. При сдаче документов в соцзащите на распоряжение средствами областного капитала встал вопрос о справке из БТИ о износе здания. Продавец предоставил вместо справки новый тех. паспорт и теперь требует с нас оплату за него. И вообще с какого времени квартира считается нашей. И до какого времени продавец ещё оплачивает квартплату и коммунальные. Все документы оформлены и сейчас ждем пока пенсионный фонд и соцзащита переведут деньги на счета продавцов. Наличные все переведены. Свидетельства о госрегистрации права уже получили, правда почему то в существующих ограничениях (обременениях) права стоит ипотека в силу закона.

Ответить

Здравствуйте.

Обременение будет снято после перевода денежных средств маткапитала. Формулировка - ипотека в силу закона - стандартная при покупке жилья с использованием маткапа.

Расходы оплачиваются в порядке, предусмотренном договором, но обычно это покупатель.

Квартира считается Вашей с момента подписания сторонами акта приемки- передачи и снятия обременения. С этого же момента у Вас возникает обязанность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Владикавказ, 26.03.2016, 06:35

Я третий покупатель перепроданного ворованного прицепа на КАМАЗ, вор осужден, прицеп возвращен потерпевшему, с кого взыскивать оплаченные за прицеп деньги? И каким образом?

Ответить

Здравствуйте, с виновного, путем подачи иска в суд общей юрисдикции. Вы признаны потерпевшим по делу?

Новосибирск, 26.03.2016, 06:20

Могу ли я получит налоговый высчет если квартира куплена под материнский капитал в 2011 году.

Ответить

Здравствуйте, к сожалению 3-х летний период подачи заявления истек 31.12.2014г. И за материнский капитал вычета нет, только за доплату к маткапу.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 26.03.2016, 06:25

У нас в подъезде живет мужчина с открытой формой туберкулеза... все жильцы в панике. Личность асоциальная (алкоголик) . Есть ли какой ни будь закон, относящийся к таким людям. Лечения не проходит.. плюёт в подъезде. Что нам делать?

Ответить

ст 281 КАС РФ:

В отношении гражданина, больного заразной формой туберкулеза и неоднократно нарушавшего санитарно-противоэпидемический режим либо умышленно уклоняющегося от обследования в целях выявления туберкулеза или от лечения туберкулеза, может быть подано административное исковое заявление о его госпитализации в медицинскую противотуберкулезную организацию в недобровольном порядке.

2. Административное исковое заявление о госпитализации гражданина в медицинскую противотуберкулезную организацию в недобровольном порядке подается руководителем медицинской противотуберкулезной организации, в которой гражданин находится под диспансерным наблюдением.

Пишите коллективное заявление или лично обратитесь к руководителю Противотуберкулезного диспансера с просьбой госпитализировать в недобровольном порядке, подтвердите свою готовность дать свидетельские показания по данному делу.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Омск, 26.03.2016, 06:18

Я получила налоговый вычет за приобретенный кооператив в 1998 году. (Ипотеки не было) Были только расходы на ремонт. В 2013 году приобрела квартиру в ипотеку. Могу ли я использовать льготу повторно и % ПО ИПОТЕКЕ...

Ответить

в 1998 году налоговый вычет был 600 тысяч, сейчас 2 миллиона.

Если вы использовали всю сумму в 1998 году, то наверное, повторно уже не получите, так как это одноразовое право. Если нет - то вопрос сложный, на какую сумму Вы имеете право подать налоговый вычет. Я бы посоветовал Вам письменно обратиться в вашу налоговую инспекцию

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Зея, 25.03.2016, 17:19

Имеет ли право пенсионер на выплату подоходного налога за платные медицинские услуги - посещение узкого специалиста, приезжающего из области и прохождение УЗИ (т.к. посещение врача платно, то и УЗИ, которое он назначает тоже платно)? Спасибо.

Ответить

Социальные налоговые вычеты положены налогоплательщикам. В соответствии с п. 1.7 ст. 208 НК РФ пенсии признаются доходом, полученным из источников РФ по выплатам от российских организаций . При этом данный вид дохода подлежит налогообложению по ставке 13%

Пенсионерам положены социальные льготные вычеты. Каждый месяц налоговый вычет составляет 3 тысячи рублей, из них 13% можно вернуть, обратившись в налоговую инспекцию.

Оплате подлежат: Услуги по диагностике, профилактике, лечению и медицинской реабилитации при оказании населению амбулаторно-поликлинической медицинской помощи. ППРФ от 19 марта 2001 г. N 201 УЗИ и врачебный осмотр- это диагностика.

Пишите заявление в налоговую

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 25.03.2016, 03:52

Меня зовут Татьяна.

Как можно срочно снять арест на квартиру, наложенный судом в 2011 году, все уже оплачено и ИП закрыто? Сама я нахожусь в другом регионе и переписка с органами власти будет долгой.

Ответить

Здравствуйте.

Найдите юриста в том субъекте, где наложен арест, заключите с ним договор на ведение дела по снятию ареста, оформите на него типовую судебную доверенность.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Благовещенск, 24.03.2016, 09:07

Девушку привезли на скорой в больницу. Выявлено заболевание сердца. Нужна срочная операция в Новосибирске. Возможна ли бесплатная операция и как ее сделать?

Ответить

Да, возможно в порядке квот на высокотехнологическую помощь.

Обратитесь в Вашу страховую организацию, она должна Вам разъяснить порядок получения квоты именно они осуществляют защиту прав и интересов застрахованных в системе ОМС. Если речь о стентировании, то шансов больше, если протезирование или Аорто-коронарное шунтирование, то расходы все равно будут. Если страховая не шевелиться, обращайтесь в территориальный фонд ОМС Амурской области.

Именно ТФОМС, В соответствии с п. 7 ст. 34 ФЗ № 326 «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации»:

- предъявляет в интересах застрахованного лица требования к страхователю, страховой медицинской организации и медицинской организации, в том числе в судебном порядке, связанные с защитой его прав и законных интересов в сфере обязательного медицинского страхования;

- обеспечивает права граждан в сфере обязательного медицинского страхования, в том числе путем проведения контроля объемов, сроков, качества и условий предоставления медицинской помощи, информирование граждан о порядке обеспечения и защиты их прав в соответствии с настоящим Федеральным законом;

Если что, я могу подключиться к проблеме.

Благовещенск, 24.03.2016, 07:37

Какие нововведения в отношении розничной торговли пивом в Амурской обл. ожидаются с 1 апреля? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте. Сегодня рассматривают депутаты Амурского ЗАКСа в 1 чтении.

Проект и пояснительная записка к нему здесь: www.zsamur.ru

В пояснительной записке все подробно расписано, не хочу копипастить.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Благовещенск, 24.03.2016, 07:24

Скажите пожалуйста, если я, будучи собственницей квартиры, имея право на субсидию на оплату услуг ЖКХ, но не будучи прописанной в ней, смогу ли я воспользоваться правом на субсидию? Спасибо.

Ответить

Да имеете. На одну квартиру по Вашему выбору, при условии, что субсидии не получаете по квартире, где у вас регистрация по месту жительства.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Завитинск, 23.03.2016, 16:05

Моему сыну в 14 лет поставили диагноз F70. сейчас ему 16 лет. за 2 года мы не разу не обращались к психиатру. Ребёнок учится в обычной школе успевает по всем предметам. Могут ли снять диагноз?. И сможет ли он получить водительские права?

Ответить

Здравствуйте, Вы должны обратиться к заведующему ПНД по месту жительства с заявлением об отмене диагноза и проведении консилиума.

Если диагноз оставят в силе, можно обжаловать в суде, назначив по суду амбулаторную судебно-психиатрическую экспертизу.

Формально, F70 - противопоказание к управлению, но есть одно но

Психические расстройства и расстройства поведения должны быть хроническими и затяжными с тяжелыми

стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями.

Так что шансы есть.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Чита, 23.03.2016, 15:36

Сколько налог после продажи квартиры стоимость меньше одного миллиона?

Ответить

Здравствуйте.

При расчете НДФЛ вы имеете право на имущественный вычет в размере 1 000 000 руб. при продаже следующей недвижимости и долей в ней: жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков; либо вычет в размере 250 000 руб. при продаже иной недвижимости (например, гаража)(пп. 1 п. 1, пп. 1, 2 п. 2 ст. 220 НК РФ):

3-НДФЛ подавать все равно надо.

Тында, 23.03.2016, 13:08

Купил автомобиль у перекупа оказался распил с кого требовать возврат денег? 1) С хозяина авто 2) С перекупа.

Хозяин авто может оказаться Бичём?! Как лучше сделать?

По подробней пожалуйста!

Ответить

Привет, тема такая, что если у перекупа не было доверки на право продажи от хозяина, а скорее всего так, то иск фигачь к перекупу на основании того, что сделка совершена неправомочным лицом. Главное, что бы у тебя была расписка за полную сумму, а не за 10 рублей по договору. Иск я тебе могу наваять. Потом, уже в процессе, заявляй в суде доптребование о возврате денежных средств, только вопрос от кого. Если перекуп умный, то он расписку за бабки взял с хозяина, если дурак - не взял. Короче, если есть расписка между перекупом и хозяином - то бабки с хозяина, если нет- хозяин в отказ пойдет стопудово и бабки с перекупа придется выбивать.

да, госпошлину придется платить от рыночной стоимости, иначе судья обездвижит иск

Тында, 21.03.2016, 16:34

Обменялся автомобилями, который достался мне оказался распилом, в парили мне его в результате мошенничества! Приехав в свой город я написал заявление в полицию! Прошёл уже месяц нет никаких действий от полиции. Мой Авто уже хрен знает где но я его нашёл есть возможность вернуть его назад так как на мой Авто нечего несоставлялось! Но я при подаче заявления писал расписку что не куда его не дену, а у меня просят авто за ту мою машину что будет если я его обменяю на свой автомобиль? Какое наказание будет для меня? Или статья?

Ответить

Здравствуйте, отказную пишите в полицию и забирайте свое авто.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Благовещенск, 21.03.2016, 15:32

Был лишён водительского удостоверения штраф 30000 по базе почему то 300000 что посоветуете делать.

Ответить

Здравствуйте, напишите заявление судебному-приставу исполнителю с просьбой внести изменения в базу данных исполнительных производств, направьте заказным письмом с простым уведомлением.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 19.03.2016, 02:23

Если действующий военнослужащий является ветераном боевых действий, имея 3-х детей и жена ни где не работает должны ли с него вычитаться 13% процентов от заработной платы? Заранее спасибо.

Ответить

Здравствйте.

Берут подоходный налог со всех.

На детей предоставляется стандартный налоговый вычет.

Вычет на ребенка (детей) предоставляется до месяца, в котором доход налогоплательщика, облагаемый по ставке 13% и исчисленный нарастающим итогом с начала года, превысил 350 000 рублей. Вычет отменяется с месяца, когда доход работника превысил эту сумму.

на первого и второго ребенка вычет – 1400 рублей;

на третьего и каждого последующего ребенка – 3000 рублей;

В вашей ситуации с суммы в 5800 рублей подоходный будет возвращен

Благовещенск, 18.03.2016, 19:34

Мы проживаем в районе приравненном к крайнему северу. Раз в 2 года нам оплачивают проезд по двухлетке. Имеют ли право работодатели выдавать всего лишь аванс на проезд в размере 3000 р., если билеты в обе стороны стоят и 30, и 40, и даже 90 тысяч рублей? А всё остальное обещают после отпуска. Как же ехать в отпуск, на что пекупать билеты, если зарплата МОПа в детском саду от 9 до 13 тысяч руб.? Если это не законно, то как доказать свои права? Есть ли какие-то нормы и законы на проезд?

Ответить

Здравствуйте.

В соответствии со ст. 3 Закона Амурской области "О гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих на территории Амурской области" -

Гарантии и компенсации, установленные для лиц, работающих в органах местного самоуправления муниципальных образований области (далее - органы местного самоуправления), работников муниципальных учреждений области, являются расходными обязательствами муниципальных образований.

Следовательно, СНД г. Тынды или глава Администрации ТЫнды должны издать нормативно-правовой акт, в котором определен порядок оплаты проезда к месту отпуска и обратно.

Мне его найти не удалось, поищите на сайте Вашего муниципалитета.

По общему правилу, расходы на проезд - компенсируются....... к сожалению

Свободный, 18.03.2016, 15:34

Юрист отказывает в оплате проезда к месту проведения отпуска моей приемной дочери (ребенок под опекой, приемная семья), утверждая, что она не является членом моей семьи. Ребенок прописан в моей квартире, проживает со мной, внесен в мое личное дело.

Ответить

п.5 ст.2 Федерального Закона Российской Федерации "О статусе военнослужащих", определяет, что к членам семьи военнослужащего, на которых распространяются льготы, гарантии и компенсации, отнесены лица, находящиеся на иждивении военнослужащего без каких-либо иных условий и ограничений кроме нахождения на иждивении.

Решение суда по данному вопросу покажите Вашему юристу.

docs.cntd.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Свободный, 16.03.2016, 05:08

Я получил травму на производстве (перелом и вывих ступни. Зделали операцию) начальник сказал что будет проставлять дни пока я на больничном. Как поступить и в чём я теряю если соглошусь? Частично виноват сам.

Ответить

Здравствуйте. Не соглашайтесь, так как травма производственная и Вам надо заставить руководство оформить акт о несчастном случае на производстве.

В этом случае вам будет оплата больничного 100% на весь период лечения, страховка и ежемесячные выплаты в зависимости от % утраты трудоспособности.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 15.03.2016, 01:06

Меня под давлением заставили написать долговую расписку (не отдавали документы). что мне теперь делать?!?

Ответить

Здравствуйте.

Оспорить данную расписку в суде, как сделку, совершенную под влиянием насилия, угрозы, обмана по ст. 179 ГК РФ.

Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего

Исковая давность по данной сделке - 1 год.

Фактически подтвердить нечем..после написания документы были отданы.выдавались деньги как заработная плата,а потом оказалось что в долг.работал не официально.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Климовск, 15.03.2016, 00:44

В квартире 46 квадратов (2 х комнатная) прописаны бабушка 60 л...сын ее 26 л...я многодетная мать 38 л..и моя старшая дочь 18 л от первого гражданского мужа который решен родительских прав... в квартире моего супруга прописаны бабушка 65 л...ее сын младший 32 г...его сын 3 г...мой супруг 41 г...и наших двое детей дочь 14 л..и сын 2 г...живем мы тоесть моя семья супруг... я...2 дочери и сын в 1 комнате 14 кв.м...положено ли мне квартира как многодетной маме? Нуждающиеся ли я.

Ответить

Здравствуйте.

Многодетной мамой Вы уже не являетесь (по статусу), так как Ваша дочь от первого гражданского мужа уже совершеннолетняя.

Вы можете встать на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам соцнайма в случае:

1. Вы являетесь нанимателем жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения, Вы и члены семьи нанимателя, обеспеченны общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

2) Вы являетесь собственником жилых помещений, членом семьи собственника, и обеспеченны общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Учетная норма устанавливается законом субъекта РФ.

Извините не написала....во второй квартире 44 кв.м.....

Чита, 14.03.2016, 09:41

Муж брал кредит в Сбербанке В городе Чита и там была открыта сберегательная книжка на которую каждый месяц переводились деньги с карты и списывались за кредит. Кредит погасили досрочно, проценты не пересчитали. Мы переехали в другой город и в местных сбербанках сберегательную книжку нам не закрывают и деньги снять не разрешают, говорят ехать в банк в которым была открыта сберкнижка и только там её закрывать, как быть в такой ситуации? Законно ли это?

Ответить

Действительно, процедура закрытия сберегательной книжки требует личного присутствия гражданина, открывшего счет.

Вы можете попробовать оформить нотариальную доверенность на человека в Чите, которому доверите снять деньги, перевести их Вам и закрыть сберкнижку.

Уточните в сбербанке, я думаю, это возможно.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Омск, 14.03.2016, 08:56

Возможно ли совмещение должности водителя и заведующего складом ГСМ?

Ответить

В соответствии со ст 329 ТК РФ Работникам, труд которых непосредственно связан с управлением транспортными средствами или управлением движением транспортных средств, не разрешается работа по совместительству, непосредственно связанная с управлением транспортными средствами или управлением движением транспортных средств. Перечень работ, профессий, должностей, непосредственно связанных с управлением транспортными средствами или управлением движением транспортных средств, утверждается Правительством.

Постановление Правительства РФ от 19 января 2008 г. N 16 "Об утверждении перечня работ, профессий, должностей, непосредственно связанных с управлением транспортными средствами или управлением движением транспортных средств" не содержит должности завкладом ГСМ.

Можете спокойно оформлять внутреннее совместительство

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Благовещенск, 14.03.2016, 06:11

Человек в судебном порядке сменил фамилию, и не проживает в квартире много лет. После смерти главного квартиросъемщика претендует на квартиру. После смены фамилии повторно не прописывался. Имеет ли он право на квартиру, и как можно его выписать?

Ответить

Если гражданин в установленном порядке вселен в указанное жилое помещение, выселить его по тому основанию, что он там не проживает у суда оснований не будет.

Максимум, что Вы можете сделать, подать иск о взыскании с него расходов на коммунальные услуги.

Как член семьи нанимателя, он вправе участвовать в приватизации и заключить договор социального найма как и все остальные члены семьи нанимателя.

Если он менял место жительства (жил же он где-то?), то тогда шансы есть:

Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Если кто-либо из участников договора социального найма выезжает в другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).

Смена фамилии отношения к делу не имеет.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Петропавловск-Камчатский, 14.03.2016, 03:00

Я прописана в одном субъекте РФ, работаю на постоянной основе в другом субъекте РФ. Для проживания я купила квартиру, которая принадлежит мне на праве собственности. Необходимо ли мне оформлять временную регистрацию?

Ответить

Здравствуйте.

Регистрация по месту пребывания в Вашем случае обязательна, так как Вы фактически проживаете в другом субъекте РФ.

Ст. 19.15.1 КОАП рФ

Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей;

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 09.03.2016, 15:27

Я прохожу военную службу по призыву. Во время службы получил перелом кости. Подскажите пожалуйста на какую сумму я могу рассчитывать компенсацию и когда она поступает? Заранее спасибо.

Ответить

Здравствуйте.

В соответствии со ст 5 Федерального закона от 28.03.1998 N 52-ФЗ "Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих:

-в случае получения застрахованным лицом в период прохождения военной службы, службы или военных сборов тяжелого увечья (ранения, травмы, контузии) - 200 000 рублей, легкого увечья (ранения, травмы, контузии) - 50 000 рублей;

Скорее всего, Ваша травма относится к разряду легких.

Порядок получения выплаты определен ППРФ №855 "О мерах по реализации Федерального закона "Об обязательном государственном страховании жизни и здоровья военнослужащих, граждан.."

5. В случае получения застрахованным лицом в период прохождения военной службы, службы, военных сборов тяжелого или легкого увечья (ранения, травмы, контузии) оформляются:

заявление застрахованного лица о выплате страховой суммы;

справка воинской части (учреждения, организации) об обстоятельствах наступления страхового случая;

справка военно-врачебной комиссии о тяжести увечья (ранения, травмы, контузии), полученного застрахованным лицом.

Таким образом, вам необходимо пройти ВВК, получить заключение о тяжести травмы, справку из части, заявление. Выплаты приходят в течение месяца.

Произошел несчастный случай. Оступился на лесничном пролете.

Спасибо.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Белогорск, 09.03.2016, 13:37

Скажите пожалуйста, положено ли мне жильё!?я имела статус сироты, т.к.мать была лишена прав, а отец до 2011 года находился в местах лишения свободы, мне не говорили что он не лишен... Когда я начала собирать документы на квартиру, мне было почти 18 и я заканчивала училище. Тут объявился мой отец, и снова пропал, мы с ним не общаемся, никакую помощь он мне не оказывает... В опеке мне сказали, т.к. на момент выхода отца у него были на меня права (это было за несколько месяцев до моего 18 летия), и я не имею права на жильё и второе бесплатное образование. В итоге у меня нет ни прописки, ни жилья, ничего, только маленький ребёнок на руках. Мне 22.Могу ли я на что-то рассчитывать и как мне поступить.

Ответить

Здравствуйте.

Что бы получить жилье Вам необходимо восстановить статус ребенка, оставшегося без попечения родителей до достижения 23 лет.

Действуем срочно в двух направлениях.

1. Подаем заявление в суд об установлением судом факта утраты лицом попечения родителей. Описываете в заявлении свою ситуацию, указываете обстоятельства по матери и по отцу, справку (решение опеки) о снятии с Вас статуса сироты берете в опеке.

2. Пишем письменное заявление в опеку о признании Вас лицом, оставшимся без попечения родителей (мать лишена, отец осужден, вышел, уклоняется от воспитания). Отправляем по почте заказным письмом с уведомлением.

Если будет отказ письменный -обжалуем, не переживайте.

Дети, оставшиеся без попечения родителей имеют так же право на жилье.

Желательно прописаться к моменту получения статуса лица, оставшегося без попечения родителей.

Держите меня в курсе ситуации. +79145562026

Пользователь 9111.ru
Москва, 09.03.2016, 04:05

Можно ли закрыть больничный лист в другом городе по месту прописки? Я работаю в подмосковье, заболела сильно нахожусь 11 дней на больничном, могу ли я уехать в свой родной город Пермь долечиваться если в данной больнице мне не оказывают должного лечения?

Ответить

Согласно порядку выдачи листков нетрудоспособности, утвержденному приказом Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 29 июня 2011 г. № 624н”,

Больничный выдается и закрывается в одной медицинской организации.

На качество лечения вы можете пожаловаться в фонд ОМС, отдел качества медицинской помощи и в вашу страховую медицинскую организацию, указанную в полисе.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Хабаровск, 08.03.2016, 03:34

Я врач-стоматолог-терапевт, на работу в гос. учреждение устроилась по этой специальности. Работаю в амбулатории, не имеющей ни рентгена ни мед. сестры (ее функции выполняю сама). В течении времени оказалось, что я должна так же удалять зубы и принимать детей. Я выполняю эти функции, но частично, полагаясь на сложность случая ввиду отсутствия рентгена. Недавно произошел такой случай. Ко мне обратилась пациентка на 8 ом мес беременности. Я посоветовала ей обратиться в узкому специалисту стоматологу-хирургу за помощью. Она этого не сделала и спустя 2 месяца обратилась в поликлинику по острой боли, (имеющая несколько врачей) к которой относится моя амбулатория. После чего заведующая отделением дала понять, что если я отказываю пациентам в удалениях, то вопрос о моей работе нужно решать с гл.врачом больницы. После чего так же был ответ от гл.врача, что если я не справляюсь со своей работой, то амбулаторию закроют. (соответственно меня уволят). Вопрос, на каком основании могут меня уволить, если по документам я не должна выполнять этих функций?

Ответить

Здравствуйте.

Естественно, выполнять плановые хирургические вмешательства вы не вправе по специальности. Но по острой боли любой стоматолог должен уметь выполнить операцию по удалению зуба. Другой вопрос, прописано ли это в Ваших должностных обязанностях. Если прописано, ответственность на себя берет главврач, утвердивший Ваши должностные обязанности. Если этого нет - вся ответственность на Вас, Ваша "самодеятельность".

Поэтому предложите компромисс руководству: они прописывают в ваши должностные обязанности выполнение оперативных вмешательств при острой зубной боли в неотложных случаях, и вы выполняете их. В противном случае обращайтесь в Государственную инспекцию труда в Хабаровском крае.

Если амбулаторию ликвидируют, Вас уволят по сокращению штата, уведомив об этом за 2 месяца.

Белогорск, 08.03.2016, 03:18

Я продал авто в марте 2014 года человек ездил без переписки авто на себя, а в этом году решил переписать на себя, в гаи сказали что авто арестован приставами в ноябре 2014 года. Как снять авто для переписки на нового хозяина?

Ответить

Здравствуйте.

У Вас 2 варианта развития событий:

1. Погасить долг приставам добровольно, тогда арест снимут.

2. Обжаловать Постановление пристава. Но для этого надо обращаться в суд в 10-ти дневный срок, когда Вам стало известно об аресте. Просить суд о восстановлении пропущенного срока подачи заявления об обжаловании действий Пристава. Берите справку в гаи об аресте, составляйте заявление и в суд.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 08.03.2016, 03:01

После первого инфакта и стендировония мне дали третьюгруппу инвалидности через два года сняли инвалидность а через месяц у меня опять случилось инфакт именя опятьстендировали могу ли я востановить инвалидность.

Ответить

Здравствуйте.

Речь пойдет не о восстановления группы инвалидности, а новом освидетельствовании на МСЭ. Порядок Вы уже знаете. Сначала реабилитация, потом направление на МСЭ.

При патологии сердечно-сосудистой системы решающим критерием установления конкретной группы инвалидности является степень ХСН (хронической сердечной недостаточности).

Обычно соотношения степеней ХСН и групп инвалидности следующие:

При ХСН 0, ХСН 0-1 и ХСН 1ст. - инвалидность обычно не устанавливается

При ХСН 2Аст. - обычно - 3-я группа инвалидности.

При ХСН 2Бст. - обычно - 2-я группа инвалидности.

При ХСН 3ст. - 1-я группа инвалидности.

В соответствии с действующим законодательством:

"На медико-социальную экспертизу гражданина направляет организация, оказывающая лечебно-профилактическую помощь в соответствии с п.16 «Правил признания лица инвалидом» ПОСЛЕ проведения необходимых диагностических, лечебных и реабилитационных мероприятий, в т.ч. высокотехнологической медицинской помощи, при наличии данных, подтверждающих стойкое нарушение функций организма, обусловленное заболеваниями, последствиями травм или дефектами."

Судить о наличии (или отсутствии) у больного признаков инвалидности при Вашей патологии возможно, как правило, в сроки не ранее чем через 3 - 4-х мес. с момента перенесенного острого ИМ - в зависимости от степени ХСН на тот период (по результатам проведенного лечения).

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Казань, 08.03.2016, 01:16

Моно ли оформить дом купленный на маткапитал на бабушку ребенка?

Ответить

Здравствуйте.

Нет, нельзя. Жилой дом необходимо оформлять в собственность всех детей и родителей в равных долях.

Если Вы в будущем захотите этот дом продать, Вы будете должны открыть на каждого из детей счет и положить на него сумму от продажи дома в пропорциональных долях от продажной цены дома.

Свои доли Вы вправе передать кому угодно, в том числе и бабушке.

А продажная цена дома зависит от Вас и покупателя, (бабушки, например)

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 08.03.2016, 01:02

Скажите, пожалуйста, если я приобрету долю 1/3. в двухкомнатной квартире в Москве смогу ли я всть на очередь на увеличение жил площади, я многодетная мама и муж инвалид детства по зрению и какие риски могут быть при приобретении доли, спасибо. Вера Алксандровна.

Ответить

Здравствуйте.

Если Вы приобретете в собственность долю, зарегистрируетесь по новому месту жительства, Ваш доход будет соответствовать, что бы вас признали малоимущими, у вас или членов вашей семьи не останется в собственности или по найму других жилых помещений на территории РФ, Вас поставят на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений как льготников (инвалидность, многодетность, малоимущие).

Есть только один вариант, когда Вам могут отказать. Если комиссия по исследованию жилищных условий выявит, что по данному адресу Вы не проживаете (снимаете другое жилье). Но и это решение можно оспорить в суде.

Путь Вы выбрали долгий и тернистый, но закон на Вашей стороне. В Москве нет ценза оседлости, как в Питере, например - 10 лет.

Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Серпухов, 07.03.2016, 09:09

Собираемся приобрести квартиру в ипотеку, она муниципальная. Сможем ли мы её приватизировать, какие вообще у нас права?

Ответить

Здраувствуйте.

1.Квартиру, находящуюся в муниципальной собственности купить по ипотеке невозможно.

Муниципальный жилищный фонд не находится в свободном обороте.

2. Если гражданин купил квартиру, то вопрос о приватизации не стоит, так как приватизация - безвозмездная передача жилья в собственность малоимущих граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в предоставлении жилых помещений и с которыми заключен договор социального найма.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 07.03.2016, 08:16

Я русская, гражданка Узбекистана. Хочу развестись с мужем. Могу ли я из России подать по запросу в Узбекистан заявление о разводе? Подскажите пожалуйста как я могу это сделать, чтобы не выезжать из России в Узбекистан.

Ответить

Здравствуйте.

Составьте исковое заявление о рассторжении брака по требованиям статей 149, 150 ГПК Республики Узбекистан, направьте его в суд по месту жительства мужа, заявите ходатайство перед судом в иске о рассмотрении дела в ваше отсутствие. Укажите причины, по которым хотите рассторгнуть брак.

Попросите уменьшить срок для примирения до 3-х месяцев, укажите, что нет спора об имуществе и детях.

Оплатите госпошлину. Пусть ее оплатят Ваши знакомые в Узбекистане, но плательщиком по чеку в пошлине укажут Вас.

В соответствии со ст 224 ГПК Республики Узбекистан:

В случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. В деле должны быть сведения о надлежащем извещении ответчика.

Рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

Кроме того, в силу статьи 42 Семейного Кодекса РУ при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния (далее по тексту — органы ЗАГСа), за исключением случаев, когда между супругами имеется спор о выплате содержания нуждающемуся нетрудоспособному супругу либо о разделе общего имущества.

А вообще полезно будет прочитать здесь Постановление Пленума ВС РУ от 2011 года www.lex.uz

Москва, 07.03.2016, 05:36

Мама в 2004 году умерла и оставила в наследство земельный участок. В 2007 году я получила свидетельство о праве на наследство по закону. В этом году я оформила участок в собственность и хочу его продать сейчас. Буду ли я платить налог за продажу земли 13% . Три года считается со дня смерти или от даты когда я получила документы на собственность.

Ответить

Здравствуйте.

В этом случае право собственности на недвижимость (на долю в ней) возникает со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ).