А какие коммунальные услуги в частном доме, если у вас централизованное отопление то непонятно на основании чего Вам подается теплоэнергия и.т.д.

Живу в коттеджном поселке и там есть централизованное отопление. Вода и прочее как и в городских условиях. Оплату производим в ООО "Теплосеть"

Для граждан, как для исков неимущественного характера, — 300 р. (п.3 ст.333.19 НК РФ)

А госпошлину оплачивать сразу нужно перед подачей искового заявления.

Войдите в новое ООО как два учредителя ИП и физ. лицо, уставной капитал сформируйте имуществом ИП, сотрудников оформите в штат ООО, договора перезаключите, потом выведите ИП.

Скорее всего не можете, т.к. у Вас была возможность признать договор не действительным, а по прошествии 3 х лет данная возможность у Вас пропала.

Если вы не являетесь членом товарищества, поссорились с председателем или хотели сэкономить на взносах, лучше проситесь обратно в СНТ. Индивидуалами теперь быть невыгодно. Если сейчас вы тратите только на «коммуналку», по новым правилам будете платить как все, в том числе за работу председателя и правления. В законе так и написано: лица без участия в товарищест­ве «обязаны вносить плату за содержание имущества общего пользования, текущий и капремонт объектов капстроительст­ва, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом...». Мало того, для индивидуалов плата будет выше. По статье 251 Налогового кодекса от налогообложения освобождаются только членские и целевые взносы. Учитывая, что индивидуалы находятся на договорных отношениях, им приплюсуют сверху 6%. Отказываешься платить - товарище­ство вправе взыскивать платежи в судебном порядке.

Я считаю что неправомерно т.к. Выписка из Типовой инструкции по проверке противопожарного состояния здания. «Входная дверь в электрощитовую комнату должна быть постоянно закрыта на замок, обита с обеих сторон жестью с загибом жести на торец двери. На наружной стороне входной двери должно быть написано назначение помещения, место хранения ключей и нанесен предупреждающий знак (треугольный) «Осторожно! Электрическое напряжение!» (по ГОСТ 12.4.026-2001). В помещении электрощитовой не должно находиться посторонних предметов, плафоны на светильниках должны быть герметичные, на полу около электрощитов должны быть диэлектрические резиновые коврики. Электрощитовая комната должна быть оснащена углекислотными или порошковыми огнетушителями и одной парой диэлектрических перчаток».

Согласно 250 ст.ГК РФ

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, [u][/u]на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

соответственно Вы не указывали в условиях - в рассрочку, хорошо если свое согласие он подтвердил в письменном виде, если нет, после уведомления через 30 дней с момента вручения уведомления-продавайте третьим лицам.

Обратитесь к участковому с жалобой на соседей, при обращении не забудьте указать что Вам неизвестно, собственники там проживают или ква-ра сдается в найм, но люди проживающие там не дают Вам возможности нормального проживания.

Уже обращались но в полиции сказали что ничем не могут помочь... если бы жили узбеки то они могли их выселить а этих не могут и даже оштрафовать за курение у них нет полномочий.

Писали заявление два раза. Толку никакого...

Они правы т.к. данное постановление и п.86 говорит:

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Соответственно Вам необходимо установить индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС.

Соседи сами обязаны Предложить Вам выкупить по сумме которую они хотят получить, согласно 250 ст. ГК

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Соответственно, если сумма Вас устраивает, вы даете согласие, если считаете что стоимость завышена, не даете согласия, но если соседи предлагали Вам за одну сумму, а продали за меньшею Вы сможете признать сделку недействительной и выкупить данную комнату в свою пользу.

Не знаю чем обоснована сумма, которая была озвучена устно! Выходит, что кв. метр жилой площади в убитой коммуналке может стоить 140 т.р.

Если у Вас договор аренды заключен с собственником, Вам следует ознакомится с условиями оплаты коммунальных услуг и уточнить у него какие договорные условия у него с УК по вопросу вывоза мусора, если их нет, можете заключать договор с лицензированной организацией, но предварительно через собственника, обратиться в УК за разъяснением на основании каких тарифов и по какой формуле они выставляют такой счет и после этого уже предпринимать дальнейшие шаги.

Распоряжаться Вы не сможете, т.к. коммуникации являются общедомовой собственностью. По согласованию с Ук или ТСЖ, а также на основании проекта можете провести частичный ремонт, по переносу коммуникаций, по ремонту проект не нужен. Предоставлять доступ по первому требованию Вы обязаны т.к. это не Ваше имущество.

Если у Вас заключен договор с УК без предоставления услуг по уборке, то не имеют права Вас понуждать к включению данной услуги в договор.

Необходимо смотреть условия расторжения договора и на основании этого расторгать, если это проходило через регистрации в налоговой, банках и т.д., соответственно уведомлять и их.

Собирайте внеочередное собрание (очно-заочное) вносите вопрос о создании ТСЖ и регистрируйте.

Неправомерно, они обязаны включить данные по счетчикам в лицевой счет, напишите жалобу в жилищную инспекцию.

Пишите официальное заявление в свою страховую и в случае отказа обращайтесь в суд.

Обязательно сделайте фото-фиксацию отсутствия лент, повреждений с наледью, вызывайте представителя УК. В случае неявки УК обращайтесь в полицию.

Для ответа надо понимать какая форма управления поселком: нанятая управляющая компания, ТСЖ или ЖК. Насколько я правильно понял Вы не заключали прямого договора с энергопоставляющей организацией и за эл.энергию оплачиваете в УК согласно показаний счетчика + общий расход на весь поселок, это должно быть указанно в ежегодной смете от Ук, которая должна быть утверждена на общем собрании собственников и т.д.

Не имеют права, напишите заявление (новые жильцы) на компанию по факту выставления пени, с приложением справок и отошлите в прокуратуру через сайт прокуратуры.

Для ответа на Ваш вопрос надо понимать, на момент ДТП была ли у Вас страховка ОСАГО?

Уважаемый Тигран, если у Вас нет на руках судебного приказа, обратитесь к мировому судье по месту жительства и по номеру получите данный суд. приказ, если он касается Вас, или если Вам пришла СМС от судебного пристава там должна быть ссылка к кому необходимо обращаться.

Не имеет, каждый из жильцов платит за эл.энергию самостоятельно по договору с поставщиком энергии, данный расход они могут относить на общедомовые расходы, но если им дано было это право на общем собрании и данный расход должен был быть внесен в смету, если нет, то сборы незаконны.

Обязательно, иначе Вы не сможете защитить свою собственность, т.к. сейчас собственности у Вас нет.

Подайте жалобу на действия сотрудников, через сайт прокуратуры, с объяснением по сути задержания.

Имеет статья 119 ч.1 не наказывается лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью.

Уважаемая Белла Вениаминовна

Правила уборки указаны в

ПОСТАНОВЛЕНИИ

от 16 октября 2007 г. N 1334

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УБОРКИ, ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЧИСТОТЫ

И ПОРЯДКА НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

На сегодняшний день, заключение договоров в С-Пб с региональными операторами приостановлено и сами по себе обязанности по уборке не входили в обязанности РО.

Необходимо особо отметить, что пункт 13 Правил обращения с ТКО устанавливает:

«13. Региональный оператор несет ответственность за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз в местах сбора и накопления твердых коммунальных отходов. При этом бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, несут собственники земельного участка, на котором расположены такие площадки и территория».

Приведенная норма разрешает споры о лицах, несущих бремя содержания контейнерных площадок и территории, прилегающей к месту погрузки ТКО. С момента вступления в силу ПП РФ от 12.11.2016 N1156 в качестве таких лиц определены собственники земельных участков, на которых расположены контейнерные площадки и прилегающие территории в частности, при их расположении на придомовой территории, входящей в состав общего имущества МКД, бремя содержания несут собственники помещения таких МКД.

Если контейнерной площадкой пользуются десятки коммерческих организацией по договорам с организацией, вывозящей мусор, а не с МКД - УО,собственником земли, управляющая только своим домом и в договоре со Спецтрансом, выступающем только как Заказчик, оплачивающий нетолько вывоз своего мусора, но и уборку Спецтрансом территории площадкиможно решить непростой вопрос так как было у нас до 2017 года: 1. Законодательно определить организацию-балансодержателя площадки (был ЖКС-1 Московского р-на СПб), выступал третьей стороной во всех договорах организаций-заказчиков Спецтранса.

Если собственник проживает по другому адресу, ему необходимо представить подтверждающие этот факт документы в управляющую организацию, если договор на водоснабжения у жильцов заключен в рамках договора управления.

После представления этих документов начисление платы за коммунальные услуги буде производиться следующим образом:

1. За отопление пропорционально площади жилого помещения.

2.За коммунальные услуги, учет которых осуществляется через приборы учета — только за общее имущество, пропорционально площади Вашей комнаты.

Для ответа на вопрос необходимо понимание какой договор заключён со спецтрансом, где вы складируете мусор, отдельный ли у Вас контейнер и т.д. Они не являются монополистами и соответственно можете заключать договор с любым перевозчиком, но тонкостей достаточно.

Для квалифицированного ответа нужно тщательно разбираться юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После обращения к данному юристу и полученных от Вас разъяснений, юрист сможет дать Вам более точную информацию.

Для оформления договора дарения необходимо обратиться к нотариусу, так он должен его заверить. Это требование законодательства. К юристу должны пойти двое – владелец доли и одариваемое лицо. Стороны предоставляют необходимые бумаги, которые проходят тщательную проверку нотариусом. Следующий этап – составление договора дарения. Лучше воспользоваться услугами нотариуса.

Чтобы оформить дарственную на часть квартиры, участники обязаны предоставить: личные паспорта (для несовершеннолетних лиц – свидетельство о рождении и документы опекунов); бумаги, подтверждающие право собственности дарителя; выписку из ЕГРН; техпаспорт на недвижимость; согласие на сделку супруга, если имущество находится в долевой собственности.

По Вашему вопросу в кв-ре 2 собственника, соответственно 1/2 и 1/2 или 1/4 и 3/4 и в тоже время вы пишите 1/2 - принадлежит матери, и по 1/4 детям соответственно минимум три собственника, поэтому не понятно сколько собственников и о какой доле на продажу идет речь.

Подайте жалобу в прокуратуру через их официальный сайт, они обязаны отреагировать.

Нет не возможен, общехозяйственные нужды, это расходы необходимые для поддержания дома в целом, а расход по индивидуальным счетчикам, это расход использованной воды Вами лично и не относится к наличию или отсутствию Вашего брата.

Если на момент заключения контракта фирма уже была ликвидирована - обращайтесь в полицию, если в течении действия контракта, то обращайтесь в суд.

Скорее всего Вам предоставили маневренный фонд который приватизации не подлежит, если заключили договор соц. найма у Вас будет право на приватизацию.

Для квалифицированного ответа нужно тщательно разбираться юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После обращения к данному юристу и полученных от Вас разъяснений, юрист сможет дать Вам более точную информацию.

Согласно ст. 154 жилищного законодательства в содержание жилья входят:

осуществление проверок организациями, ответственными за жизнь и здоровье граждан;

организация общедомового освещения;

обеспечение проведения санитарных и уборочных мероприятий в помещениях общего назначения и прилегающей к дому территории, отнесенной к придомовой;

обеспечение температуры и влажности воздуха в помещениях общего пользования в пределах, установленных нормативными актами;

обеспечение мер по соблюдению противопожарной безопасности;

обеспечение вывоза жидкого и сухого мусора собственников квартир и организаций, расположенных в доме;

выполнение сезонных обязанностей по содержанию придомовой территории (озеленение);

проведение текущего и капитального ремонтов.

Если Вы не заключали договор на подбор квартиры и не сможете документально подтвердить факт передачи денежных средств, доказывать будет очень проблематично, на основании чего какой-то агент должен был искать Вам квартиру.

Александр для какой цели Вы планируете установку счетчика, расчет на отопление с ресурсной компанией происходит по общедомовому счетчику за потребленные Гкал и потребленный объем воды, кому Вы будете подавать показания счетчика и как оплачивать.

Чтобы получить прибыль или вернуть свои средства, кредитные организации, порой, перегибают палку. Они идут на различные нарушения, вплоть до банальной уголовщины

На Ваш Вопрос есть несколько решений, для квалифицированного ответа нужно тщательно разбираться юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После обращения к данному юристу и полученных от Вас разъяснений, юрист сможет дать Вам более точную информацию, но данная услуга платная..

Если не оплачивает эл.энергию, но пользуется ей, то однозначно отключат, даже могут без уведомления.

Напишите заявление в органы выставляющие счета на расшифровку оснований для оплаты данного счета, в данной ситуации Вы обязаны оплачивать только общедомовые расходы, составляйте акт об отказе оказания услуг.

Скажите пожалуйста что значит на расшифровку оснований для оплаты данного счёта и как составить акт об отказе оказания услуг.

Необходимо читать условия кредитного договора, если кредитным договором предусмотрена уплата данной суммы, то можно платить смело. Просто неясно какую функцию играет уплата данной суммы. Некоторые банки просят перед начислением кредита уплатить страховой взнос, то есть застраховать кредит перед банком в случае непредвиденных обстоятельств, если человек, например, не сможет платить кредит, то страховая компания возместит затраты банку за этого человека.

Скорее всего это действия мошенников и после перечисления комиссии, Вы не получите ни займа, ни уплаченных средств ​

Если Вы являетесь собственником Вам необходимо иметь свидетельство на собственность и прописаны Вы или нет для сделки не играет роли.

Я являюсь покупателем. Банк просит поквартирную карточку. УК её не даёт, так как в квартире никто никогда не был прописан.

Вам необходимо внимательно прочитать кредитный договор, т.к. банки на сегодняшний день начинают пользоваться Исполнительной подписью нотариуса, минуя суд

При заключении кредитного договора банкам не нужно обращаться к нотариусу для удостоверения сделки. Однако им нужно в обязательном порядке прописать в договоре возможность в случае возникновения долга обращения к нотариусу и последующего взыскания долга по исполнительной надписи.

Это условие может быть прописано, как в самом договоре, так и в дополнительном соглашении. Главное, чтобы заемщик поставил подпись, согласившись с таким правом банка.

А что такое "центральная реализация"

Не имеют права, т.к. у Вас заключен договор поставки, а они пытаются Вам вменить условия договора подряда-тем самым нарушают ФЗ 223, в договоре прямо указанны их и Ваши обязанности.

На Ваш Вопрос есть несколько решений, для квалифицированного ответа нужно тщательно разбираться юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После обращения к данному юристу и полученных от Вас разъяснений, юрист сможет дать Вам более точную информацию.

В Вашем варианте если Вы будете приобретать другую комнату равную по стоимости Вашей комнаты, создается ситуация, когда затраты на приобретение комнаты превышают доход с её продажи или равны. Например, физическое лицо купило недвижимость за 4 млн рублей, а продало за 3 900 000 р. В этом случае собственник даже остаётся в убытке, дохода нет, а значит, и налогом облагать нечего.

Если продажа комнаты стоимостью до 1 000000 руб. - налог не оплачивается.

Если не приобретаете соответственно это Ваш доход и должны оплатить налог.

Деятельность коллекторов ограничивается законами. Например, право коллекторов приезжать домой к должнику, но только если в договоре о займе есть пункт, согласно которому контролировать выплаты могут третьи лица. Только заранее необходимо уведомлять об этом неплательщика. Хозяин квартиры вполне может не впустить их, а насильно проникать в жилище запрещено. Коллекторы не являются должностными лицами и не обладают правами судебных приставов или полицейских. Что коллекторы могут сделать: позвонить в дневное (рабочее) время и проинформировать об имеющейся задолженности; пригласить для вежливой беседы; приехать домой или на место службы к должникам. В основном это делают чтобы оценить платежеспособность клиента или вывести из состояния равновесия, запугать, чтобы кредит был скорее погашен; обратиться в суд. На что не имеют полномочий: звонить ночью; нарушать общественное спокойствие (все громкие разговоры в людных местах и другие попытки привлечь внимание посторонних необоснованны); обманывать и обращаться от имени суда, прокуратуры или полиции; угрожать, вести себя грубо; своевременно не предупреждать о визите домой к неплательщику; унижать, оскорблять клиента; распространять данные о долге третьим лицам (включая родственников); совершать физическое насилие или порчу имущества.

Уважаемая Анна

В кредитном договоре должно быть указана ответственность за несвоевременную оплату, прочитайте внимательно договор.