Написать
Подписаться
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Оренбург, 06.04.2024, 07:29

Можно ли вернуть родителям подаренные деньги на покупку квартиры в большем размере? Родители дали деньги на покупку квартиры строящемся доме. Мы с мужем взяли кредит, чтобы сделать ремонт в эту квартире, купили мебель. В связи с чем, увеличили стоимость квартиры более, чем в 2 раза. Теперь родители хотят, чтобы мы вернули им деньги, но уже по стоимости аналогичной квартиры на рынке на сегодняшний день. Как быть в данной ситуации?

Ответить

Здравствуйте. Родители давали Вам деньги, если я правильно понимаю, не официально, без расписок и договоров, по семейному. Сейчас они хотят, что бы Вы вернули им деньги, с учетом роста цены квартиры. Тут Вы сами должны принять правильное решение, с учетом Ваших семейных отношений.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 06.04.2024, 06:50

Купил машину, договор купли - продажи подписал (за продавца в его отсутствие) оформил рукописно знакомый, которому я отдал деньги, получив на руки авто, 2 рукописные расписки на сумму, которая меньше чем указана в договоре, ключи и машину, через 20 минут на трассе стукнул мотор! В сервисе сообщили, что в масле имеется стружка, ранее поддон вскрывали, мыли и куртарно обратно посадили на герметик. Продавец и знакомый уже сутки ни каких выходов для решения проблемы не предлагают. Можно ли признать договор не действительным? И отменить сделку?

Ответить

Добрый день. В вашем случае:

1. Подпись в ДКП стоит не продавца - продавец может оспорить законность сделки и забрать у Вас авто (если Ваш знакомый продал Вам ее не по доверенности).

2. В расписке сумма меньше, чем в договоре (т.е. меньше стоимости авто) - это максимальная сумма, которую Вы можете вернуть.

Понимая вышеизложенное, Вам нужно принять решение.

Если решитесь, учитывая риски, то делаете экспертизу, претензию продавцу... и в суд.

Машину продал не наш знакомый нам, а знакомый продавца, но все диагностики , транспортную карту, делал именно знакомый и ездил на ней знакомый.

Москва, 04.04.2024, 19:55

Пришли слесаря и сказали, что будут менять общий стояк, для этого надо открыть проём в ванной. Открыли проем, но они сказали, что мало, будет не удобно работать, долбайте плитку, снимайте унитаз. Если не будете, напишем, что вы против замены трубы. Раздолбали. Через время они сказали, что труба вроде еще ничего, пойдет. Менять не будем. Плитки сейчас такой нет, заменить нечем. Ремонт весь пошел насмарку. Что делать?

Ответить

Здравствуйте, направляйте претензию в Управляющую компанию. Далее, после получения отказа возместить ущерб, или же после того, как пройдет 30 календарных дней, направляйте исковое заявление в суд.

Начать с приглашения представителя УК для составления Акта.

Потребуется экспертная оценка стоимости ущерба.

В судебном порядке Вы сможете требовать не только возмещения ущерба, но и возмещение затрат на экспертизу, а так же судебных расходов, в том числе расходов на представителя.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 04.04.2024, 19:50

Возможно ли взыскание алиментов с несовершеннолетнего отца? Он не эмансипирова, отцовство судом признано

Ответить

Здравствуйте, согласно статьи 81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) иного дохода родителей.

В случае, если отец ребенка не работает или имеет непостоянный заработок, то алименты будут назначены согласно ст. 83 СК РФ.

Трудовой договор заключается с лицом, достигшим 16-ти летнего возраста, заключается в общем порядке.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Рошаль, 04.04.2024, 19:48

Хочу тоже выяснить, как можно отделиться от общей канализации.1-й этаж, соседи замучили, постоянно засоряют, и у меня потоп. К примеру сегодня, оказывается они затолкали туда кусок линолеума?! Приехали сантехники через полдня, вытащили. Вообще сумасшедшие люди живут видимо 10 лет мучаюсь. Надоело жить в таком стрессе. Что можете посоветовать?

Ответить

Здравствуйте, законом не предусмотрено проведение отдельной канализации в многоквартирном благоустроенном доме.

Самара, 01.04.2024, 19:12

Возбудили на сайте федресурса броцедуру банкротства. А банк, без согласия подал фссп на поиск имущества. Просто интересно, на каких основаниях, если давным давно закрыто ИП по 1.4. Имеют ли приставы возбудить вновь ИП, если закрыто. И что делать, чтобы приставы не возбуждали вновь

Ответить

Здравствуйте, Вам необходимо уведомить судебного пристава-исполнителя о начале процедуры банкротства.

Просто уведомить, а возобновлять она не будет, да?

Ответила в личное сообщение.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Краснодар, 01.04.2024, 19:04

Нужно отозвать согласие на строительство у нотариуса, возможно ли это и как это сделать. Дом на двух хозяев, у нас 3 части. Соседи хотят свою часть снести и построить 2 этажа. Мы сначала дали нотариальное согласие, а теперь против стройки.

Ответить

Здравствуйте, нет, не можете. При подписании согласия Вам нотариус должен был это разъяснить.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Казань, 01.04.2024, 18:57

Получил дар здание в деревне. Не жилое, назначение столовая. Участок не оформлен, но там ижс. Могу ли я перевести в жилое не имея земли.

Ответить

Здравствуйте, Вам необходимо привести документы в соответствие с действующим законодательством, а именно оформить земельный участок под зданием. В местной администрации (скорее всего в архиве), Вам необходимо получить постановление (или другой документ) о выдаче земельного участка первоначальному собственнику. Раньше при оформлении здания, оформление земельного участка не требовалось. Сейчас - это необходимость. Далее, после оформления права собственности на участок, Вы можете перевести здание из нежилого в жилое.

Землю не дадут. Зание находится в зоне подтопления...там мааааленький ручиек протекает. Как быть?

Земельный участок оформить можно, ответила в личное сообщение.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 01.04.2024, 18:44

Мне не проиндексировали пенсию в этом году, до сих пор не получаю, позвонила на горячую линию, ответили, что я якобы-работающий пенсионер стала, хотя не работаю больше двух лет/есть запись в трудовой книжке/, я обратилась на последнее место работы, где якобы работаю, но уже больше двух недель мне не дают справку о трудоустройстве, мотивируя тем, что головное предприятие находится в другом городе, время идет, пенсия мизерная, квартира съемная в коммуналке/комнатка/, мне 74 года, помогите, что мне делать? Куда обращаться, чтоб разобрались?

Ответить

Здравствуйте, Вам нужно обратиться в ПФР с заявлением о перерасчете пенсии, приложив копию трудовой книжки с записью об увольнении. Заявление нужно подавать в ПФР по месту регистрации (где находится Ваше выплатное дело).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 01.04.2024, 18:46

2 х этажный дом без подвала на земле. Пол в подьезде на 1 этаже мокрый куда обращаться в ук ходили в жил инспекцию писали

Ответить

Здравствуйте, необходимо получить ответы из УК и жилищной инспекции и при необходимости (так же при наличии отказа) обратиться с заявлением в суд.

Бахчисарай, 31.03.2024, 12:59

10 лет назад приобрела дом, земельный участок под ним в аренде, договор аренды на себя не переоформляла. Сейчас планирую продажу, подскажите, пожалуйста, как быть с участком? Нужно ли оформлять договор аренды на себя?

Ответить

Здравствуйте, да, нужно.

Екатеринбург, 31.03.2024, 13:04

Обязан ли педагог проводить осмотр детского участка в детском саду перед сменой до 07 часов утра на предмет антитеррористической защищённости на наличие посторонних предметов а также посторонних предметов опасных для жизни и здоровья детей в случае, что в детском саду есть круглосуточная физическая охрана. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте, это регулируется постановлением местных властей. Администрация школы, в целях предотвращения противоправных и террористических действия, так же может вынести соответствующее распоряжение.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иркутск, 30.03.2024, 17:24

Мне 17 лет, работаю не официально в кафе, сообщили, что меня увольняют и то, что мои две недели отработки начались (не какого письменного сообщения не было), после двух недель отработки попросили выйти на следующей недели еще один день выйти на работу. Вышел и отработал, по трудовому кодексу должны были выдать заработную плату в последний день отработки, если я не ошибаюсь. В последний день заработная плата не была выплачена и сказали заехать забрать на следующей недели в понедельник. В воскресенье сказали явиться на генеральную уборку хотя я уже свои две недели отработал и осталось только забрать заработную плату. Подскажите пожалуйста должен ли я выходить на генеральную уборку в свой выходной в воскресенье до выдачи заработной платы?

Ответить

Здравствуйте, не не должны. Работодатель своими действиями нарушает действующее трудовое законодательство.

В случае невыплаты заработной платы Вам нужно обратиться с заявлением в трудовую инспекцию и прокуратуру.

могут ли меня оштрафовать за то, что я не вышел на генеральную уборку?

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Воронеж, 29.03.2024, 19:50

Хотели покупать дом, выбрали, внесли задаток в договоре указали что в течении двух месяцев оплачивается вся сумма. Т.к. полностью суммы не хватало, обратились в банк за ипотекой, ее обордили, но когда отправили в банк документы на дом, банк отказался выдавать ипотеку на эту недвижимость т.к высокая угроза затопляемости участка и уничтожение дома. Обратились к продавцу с просьбой вернуть задаток, т.к. не может выкупить но не по своей вине, а потому что банк не готов оформить ипотеку на его дом. Естественно продавец возвращать не хочет и говорит, что мы сами не выходим на сделку. Подскажите правомерно ли мы требуем вернуть задаток и если дойдет до суда то тогда на что мы можем претендовать?

Ответить

Здравствуйте, для того, что бы точно ответить на Ваш вопрос, нужно читать предварительный договор.

По общему правилу, если покупатель отказывается покупать (не выходит на сделку), то задаток остаётся у продавца.

В вашем случае нужно понимать, указанв ли в договоре информация о том, что участок находится в зоне затопления или нет. Если в договоре этой информации нет, а в документах (выписка из ЕГРН, справка из администрации), такая информация есть, то можно обращаться в суд с заявлением о признании договора недействительным и требовать возврата уплаченного задатка, а так же судебных расходов, иных расходов, а так же морального ущерба.

От руки написана расписка, о том что продавец обязуется продать, а покупатель обязуется купить в течении двух месяцев дом. Так же указано, что внесён задаток.

О доме только адрес , информации о затопляемой зоне не писали.

Устно продавцу говорили что часть суммы будет в виде ипотеки, но как оказалось банки не готовы выдавать на его домипотеку,говорит ищите другой. получается не по нашей вине сделка не может состоятся.

Екатеринбург, 29.03.2024, 19:31

Направила работодателю досудебную претензию, указала срок 10 дней для оплаты зарплаты, через сколько можно подавать в суд если мне не отвечают

Ответить

Здравствуйте, работодатель обязан рассчитать Вас полностью в день увольнения.

Согласно ст. 140 ТК РФ, при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.

Напишите заявление в трудовую инспекцию и в прокуратуру, с приложением документов, подтверждающих факт Вашей работы у данного работодателя, а так же факт увольнения. Так же приложите копию претензии, которую направляли.

Исковое заявление в суд Вы уже можете подавать.

Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Ачинск, 29.03.2024, 19:22

Бывший супруг приходит каждые выходные за ребёнком и мы с ним видимся. При этом уже не первый раз пишет заявление в полицию о якобы моём исчезновении. Могу ли я написать заявление о привлечении его за ложный донос? Или как повлиять на его ложные заявления?

Ответить

Здравствуйте, да, можете. При условии, что есть доказательства.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Оренбург, 29.03.2024, 19:23

Забрали телевизор оставленный на мусорке, наказуемо ли это?

Ответить

Здравствуйте, нет. Если переживаете о том, что телевизор может быть краденым, поставьте в известность УК, либо уведомите участкового. Если телевизор современный, то его местонахождение можно отследить.

Уфа, 29.03.2024, 19:21

Есть вопрос пришла справка о не судимости бумажным виде на госуслуги ну там сверху написано бумажная копия в МФЦ вы можете получить бумажный документ с печатью в любом мфц по республике Башкортостан, получается могу забрать в мфц справку не ездя в МВД?

Ответить

Здравствуйте да.

А что для этого надо чтобы получить справку о не судимости?

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 29.03.2024, 19:17

Произошел нестандартный случай, я снимаю жильё проплатил квартиру, жить еще 2 недели …хозяйка забрала ключи, мои вещи в квартире и я не могу их забрать …

Ответить

Здравствуйте, пишете заявление в полицию, приклыдаваете копию договора. Так же желательно приложить фото вещей (одежда, личные вещи), находящихся в квартире, если заказывали доставку, то приложить подтверждение (доказать факт нахождения в квартире). После этого вместе с участковым забрать вещи, получить документ от участкового, который фиксирует событие и обратиться в суд с иском о взыскании уплаченных денежных средств, процентов (неустойки по договору), а так же судебных издержек и морального ущерба. За составлением документов обращайтесь к юристам.

Спасибо большое.

Вызвал полицию , сказали наниматель не ты ! Ты не чего не можешь (

Действует ли в этом случае ГК РФ 359-360 ст ?

Иркутск, 29.03.2024, 09:55

Мне нужно подать исполнительный лист на возврат денег с юрлица. Это юрлицо зарегистрировано по юридическому адресу в Ростове, в суд подавало на меня в Краснодарском крае, я живу в другом регионе. Куда подать правильно?

Ответить

Здравствуйте, по месту нахождения юридического адреса ответчика. Его можно посмотреть в выписке из ЕГРЮЛ.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Омск, 29.03.2024, 09:54

Муж устраивается в УФСин, я жена. У меня есть долги, будут ли проверять мои долги через ФССП и будут ли о них говорить мужу? Долги были до брака

Ответить

Здравствуйте, при трудоустройстве в ФСИН проверяются всё близкие родственники и члены семьи по многим параметрам, один из них задолженности (это характеризует работника). Ваши задолженности скорее всего не повлияют на принятие решения о приёме Вашего супруга на службу. Ему озвучивать результаты проверки не будут.

Тула, 29.03.2024, 09:49

Скажите пожалуйста. Ситуация следующая. Живу в мкд на верхнем этаже. В феврале этого года произошла протечка крыши, в результате чего произошло повреждение ремонта стен и потолка. Был составлен управляющей компанией акт обследования протекания. С этим актом я обратился в ук с требованием возместить ущерб, на что мне пришёл отказ. Что делать и как поступить чтобы добиться выплаты с управляющей компании?

Ответить

Здравствуйте, составляете претензию, приклаюываете к ней Акт, экспертную оценку о размере ущерба, направляете в УК по их юридическому адресу (он может отличаться от фактического). Срок ответа на претензию 30 календарных дней с момента получения. Получив ответ, или дождавшись окончания 30 дневного срока, вы обращаетесь в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба, согласно оценке, а так же Вы можете требовать возмещения расходов на экспертизу, расходов на представителя и моральный ущерб.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Улан-Удэ, 29.03.2024, 09:41

Я работаю в районе приравненных к крайнему северу. В больнице уборщицей, основная 0,75 ставки на скорой помощи, и 0,25 ставки в Рентген кабинете. Будет ли считаться это ставкой, и стаж идти северный будет?

Ответить

Здравствуйте, северный стаж идти будет. Но считаться будет отдельно. Работа в рентген кабинете относится к вредным видам работы. А вот медицинского стажа в данной долженности не будет.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Херсон, 29.03.2024, 09:41

Является ли выписка из электронной трудовой книжки официальным документом для подтверждения стажа? Заранее спасибр.

Ответить

Здравствуйте, если Вы прикладываете её к заявлению об установлении пенсии, то этого будет достаточно.

Планирую уйти на пенсию из МВД по смешанному стажу. В бумажном варианте трудовой одна из записей отсутствует, организация ликвидирована. Но вместе с тем, в электронной версии запись есть, так как отчисления работодателем производились. Однако МВД настаивает именно на бумажном варианте.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 29.03.2024, 09:40

Пожалуйста вот у меня арест на квартиру на сумму 287 тысяч, комната в общежитии 20 квадратов кадастровая стоимость 600000, там есть доли детей покупался за маткапитал. Могу ли я обжаловать арест, так как сумма долга меньше, чем стоимость комнаты.

Ответить

Здравствуйте, право обжаловать у Вас есть, но получить положительное решение - практически нет. Арест наложен в целях защиты нарушенных прав взыскателя.

Иваново, 29.03.2024, 09:12

У меня такая ситуация, ребенку нужно поставить штамп о государстве на свидетельстве о рождении, бывший муж не даёт ксерокопию своего паспорта, возможно ли сделать гражданство ребенку без его документов?

Ответить

Здравствуйте, да, возможно. В УФМС Вы пишете заявление о том, что вы не располагаете информацией о местонахождении Вашего бывшего супруга, связь с ним не поддерживаете, предоставить копию его паспорта не имеете возможности. К заявлению прикладываете свидетельство о расторжении брака. Заявление, при подаче, регистрируете в установленном законом порядке (на Вашем экземпляре требуете поставить отметку - дата, подпись, ФИО, должность лица, принявшего заявление и входящий номер).

Огромное спасибо за ответ!!!

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Казань, 29.03.2024, 09:07

Как правильно написать жалобу на бездействие судебного пристава о выдаче справки о неполучении алиментов в срок?

Ответить

Здравствуйте, в жалобе Вы указываете отделение ФССП, ФИО и судебного пристава-исполнителя. В тексте излагаете суть жалобы, с указанием данных своего исполнительного производства. Если есть отчёт о проделанной работе судебного пристава-исполнителя, то прикладываете его копию, так же прикладываете копии всех необходимых документов, если таковые имеются. Жалобу подаете на имя вышестоящего начальства (начальнику ФССП....района, по городу....). Срок предоставления ответа: 30 календарных дней с момента получения.

Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Ярославль, 28.03.2024, 22:19

Если сотрудник согласился на перевод на другую должность при сокращении, а потом отказался по причине беременности. Могут ли его уволить. Или сокращаемая должностьместо не подлежит сокращению?

Ответить

Здравствуйте, приняв решение о сокращении должности, руководитель организации должен оформить соответствующий приказ.

О предстоящем увольнении работника нужно предупредить персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения (ч. 2 ст. 180 ТК РФ).

Не могут быть уволены по сокращению беременные сотрудницы, женщины, имеющие детей в возрасте до трех лет, одинокие матери, воспитывающие ребенка в возрасте до 14 лет/ребенка-инвалида до 18 лет (ст. 261 ТК РФ).

Попадающему под сокращение работнику необходимо предложить имеющиеся у работодателя вакантные должности, на которые он может быть переведен (ч. 1 ст. 180 ТК РФ).

Уведомлять сотрудника о вакансиях нужно неоднократно – отдел кадров обязан предлагать каждую подходящую вакантную должность, которая появляется в компании вплоть до последнего дня работы.

При этом вакансия не обязательно должна предусматривать работу, соответствующую квалификации работника, – допускается предлагать и вакантную нижестоящую должность либо нижеоплачиваемую работу (ч. 3 ст. 81 ТК РФ). Более того, работодатель вправе предложить увольняемому сотруднику временно занять должность работника, находящегося в отпуске по уходу за ребенком (абз 3 п. 3 письма Роструда от 29 июля 2009 г. № 2263-6-1).

Если он соглашается на одну из предложенных вакансий, его переводят на другую должность (ст. 72.1, ч. 3 ст. 81 ТК РФ). Увольнение в этом случае не производится.

Уволить беременного сотрудника работодатель права не имеет, а вот предложить внести изминения в должностные инструкции (с согласия работника), путём подписания дополнительного соглашения с сотрудником, возможно (если не устраивают предложенные долженнлсти).

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Луганск, 28.03.2024, 22:17

Можете связаться по телеграм или ватсап, тут не удобно вести диалог.

Ответить

Здравствуйте, в профиле указан номер телефона (вацап). Вам удобно будет позвонить завтра в 11ч?

Уфа, 28.03.2024, 22:12

Возможно ли не плательщика ежегодных членских взносов в трехэтажном гаражном авто кооперативе привлечь по ст 1107 п. ГК Рф - как необоснованное обогащение. Долг 8 лет.

Ответить

Здравствуйте, взыскать задолженность с неплательщика Вы можете только за три последних года (общий срок исковой давности).

Обратиться в суд Вы можете с заявлением о взыскании с неплательщика (ответчика) ежегодных членских взносов, а так же процентов за пользование чужими денежными средствами.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ульяновск, 28.03.2024, 21:56

Судебные приставы приостановили дело пройзвосто, от далжныка не будут взыскивать долг, потому что не знают места нахождения должныка. Как можно решать этот вопрос, чтобы от должныка получит судебныйе издержки?

Ответить

Здравствуйте, если я правильно понимаю, судебные приставы-исполнители закрыли исполнительное производство за невозможностью взыскания.

По общему правилу, согласно ч. 1 ст. 21 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, могут быть предъявлены к исполнению в течение трёх лет со дня вступления судебного акта в законную силу.

Существует несколько оснований, при которых взыскатель может повторно обратиться с исполнительным листом в ФССП. Если судебный пристав окончил исполнительное производство и возвратил вам исполнительный документ, но при этом не взыскал всё положенное, вы имеете право обратиться в ФССП повторно. В соответствии с ч. 2.1 ст. 30 и ч. 5 ст. 46 Закона об исполнительном производстве возможность повторного обращения установлена для случая, когда исполнительное производство окончено ввиду отсутствия у должника имущества, на которое можно обратить взыскание. Например, когда пристав принял все меры, чтобы отыскать имущество кредитора, но это было безрезультатно.

При этом в судебной практике бывают случаи, когда суд может признать действия и бездействия судебного пристава незаконными, если он не совершил всех необходимых и возможных действий для исполнения требований исполнительного документа. К примеру, без уважительных причин не разыскал имущество должника, на которое можно было бы обратить взыскание (Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28.09.2020 № 88а-22397/2020 по делу № 2а-4172/2019).

В данном случае Вы можете обратиться повторно с заявлением, с приложением того же исполнительного документа (исполнительный лист) в службу судебных приставов.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 28.03.2024, 22:04

Стаж врачём наркологом 22 года по трудовой книжке. Общий медицинский стаж более 34 грда. До 2021 года проживал в Казахстане. С 2021 г работаю наркологом в РФ. Когда могу выйти на пенсию и на какой её размер могу рассчитывать?

Ответить

Здравствуйте, досрочная льготная пенсия медицинским работникам мужчинам полагается по достижении ими возраста 55 лет, проработавшим на работах с тяжелыми условиями труда не менее 12,5 лет и имеющим страховой стаж не менее 25 лет.

Для того, что бы ответить на вопрос о размере пенсии необходимо изучить Ваши документы (трудовую книжку), а именно периоды, места работы и должности.

Если Вы подходите под вышеперечисленные параметры, Вы можете направить заявление о назначении досрочной пенсии в ПФР. Если будет необходима помощь в составлении заявления и формировании пакета документов, обращайтесь.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Краснодар, 28.03.2024, 21:46

Я являюсь собственником нежилых коммерческих помещений в МКД, расположенные на 1 и 2-м этажах жилого дома. Мои помещения имеют отдельные входы-выходы и никак не связаны с жилой частью МКД. Жители 3-16 этажей имеют свой отдельный доступ (подьезд) со службой консьержа и пользуются 2-мя лифтами. Согласно закону, я являюсь долевым собственником и обязан нести бремя оплаты за расходы по всем общедомовым тратам. Но можно ли оспорить оплату за содержание лифтов если я (мои арендаторы) не только не пользуемся ими, но и не имеем к ним доступа?

Ответить

Здравствуйте, согласно Жилищному кодексу РФ, лифты считаются общедомовым имуществом и принадлежат собственникам квартир. Следовательно, бремя оплаты расходов по обслуживанию несут всё жильцы в равных долях, не зависимо от этажа расположения принадлежащей им квартиры.

Но! Законный способ не оплачивать ненужную услугу жителям первых и вторых этажей все-таки есть, хотя и трудно исполнимый. Право не нести расходы по оплате за обслуживание лифта может возникнуть только после принятия соответствующего решения общим собранием жильцов. Но при этом владельцам остальных помещений придётся компенсировать возникшую разницу за свой счёт.

Спасибо большое!!

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ставрополь, 28.03.2024, 18:48

Я родился 2 марта 1962 года в Восточно-Казахстанской области Глубоковском районе и проживал до 1979 года. С 1979 по 1981 учился в г. Семипалатинск. В 1982 году призвался в ряды СА. Служил в Заполярье, в Казахстан не вернулся, до сих пор живу в России. Имею ли я какие-то льготы или выход на пенсию раньше срока.?

Ответить

Здравствуйте, для того, что бы ответить на Ваш вопрос нужно иметь информацию о Вашем трудовом стаже (видеть Вашу трудовую книжку), понимать есть ли у Вас льготные периоды.

Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Пятигорск, 28.03.2024, 18:30

У меня стаж 39 лет, мне 57 лет сейчас в октябре будет 58 лет. Могу ли я выйти на пенсию досрочно по стажу и продолжить работать официально?

Ответить

Здравствуйте, да, вы имеете на это право. Нужно понимать, что при подаче документов на установлении пенсии скорее всего не будет учитываться период работы на последнем месте работы до момента официального прекращения данного трудового договора. После увольнения Вам будет необходимо обратиться в ПФР для перерасчёта пенсии, с приложением документов, подтверждающих период работы на последнем месте (с датой приёма и увольнения).

Санкт-Петербург, 28.03.2024, 18:33

На моем участке, примыкающем к соседнему участку вплотную к забору стоят многолетние ели и берёза, администрация поселка прислала постановление, чтобы мы спилили эти ели и берёзу. Это законно? Спасибо за ответ

Ответить

Здравствуйте, уточните пожалуйста, деревья растут на Вашем участке или же за забором, вплотную к нему?

Да, деревьям более 20 лет и они растут вдоль забора на нашей земле. Ещё момент, что это ели и берёза вроде бы на них распространяется какой-то закон и могут оштрафовать за самовольное спиливание.

Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Рязань, 28.03.2024, 17:18

Как отказаться от доли в квартире? В квартире прописаны 3 человека, собственник не я, доля мни не нужна, куда обратиться?

Ответить

Здравствуйте, если стоит вопрос о принятии доли, то можно отказаться в момент принятия (например у нотариуса, при получении наследства), в пользу одного из собственников или третьего лица. В случае, если Вы уже являетесь собственником доли в квартире, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли с одним из собственриков (в данном случае сделка нотариальная), либо, в случае, если другой, обственник близкий родственник, оформить договор дарения доли в квартире. Обратиться нужно Вам и потенциальному новому собственнику к нотариусу.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 28.03.2024, 17:09

Забрали мотоцикл на штраф стоянку прав нет забирать его не хочу как мне быть

Ответить

Здравствуйте, Вы можете забрать мотоцикл на эвакуаторе или на транспорте с прицепом.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 28.03.2024, 17:16

Как объединить двух детей в один судебный приказ? Двое детей. На первого есть решение суда. Исполнительный лист на работе. Родился второй ребёнок. Отец тот же. Как через судебный приказ отменить решение на первого ребёнка и объединить двух детей в один суд приказ? Можно так? В заявлении на выдачу суд приказа просить отменить первое решение и выдать суд акт на обоих детей? Надо ли мне платить пошлину и отцу отправлять заявление мне самой? Спасибо

Ответить

Здравствуйте, не совсем понимаю зачем нужно отменять судебный приказ на первого ребёнка? В вашем случае достаточно обратиться с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание алиментов на второго ребенка.

На первого ребёнка было именно решение. Можно его оставить как есть ? В заявлении на приказ на второго указывать пепаре решение, да ?

Пермь, 28.03.2024, 15:44

Управляйка просит предоставить доступ в квартиру для замены стояка канализации. Я бы не хотела производить замену с чугунных на пластик. Что можно сделать для того, чтобы им законно отказать?

Ответить

Здравствуйте, имущественные отношения жителей многоэтажек регулируются Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (свежая редакция — от 23.11.2019 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...»

В документе четко прописано, что именно не является частной собственностью владельца квартиры, а относится к общедомовому имуществу. Стояк канализации есть в этом перечне.

Следовательно стояки канализации - это общедомовое имущество, расположенное на территории квартир собственников жилья. Поэтому ответственность за их исправность несет Управляющая компания.

В Вашем случае управляющая компания имеет право обратиться в суд с исковым заявлением и имеет всё шансы выиграть этот процесс.

Так же хочу обратить Ваше внимание на то, что если в период времени, после уведомления управляющей компанией о необходимости замены стояка канализации, будет прорыв стояка в вашей квартире, то ущерб могут взыскать с Вас.

Москва, 28.03.2024, 15:36

Вчера в дождь к нам потекла крыша и у соседей на 5 этаже пятиэтажного дома. Позвонили в жкх пришел сотрудник сфотографировал и составил акт, сутки уже прошли и до сих пор действий со стороны ЖКХ нет ни каких. Что делать в данной ситуации? Ранее уже обращались в ЖКХ в том году, они поставили на крыше емкости и сказали что пока ремонт не планируется крыши, будет позже. По телефону с сотрудницей ЖКХ общались не один раз, всегда обещает что люди их придут и посмотрят или говорит что крыша в целостности. Но откуда тогда вода, ответить не может. У нас сделан ремонт и испортился дорогой шкаф из за протечки. Как думаете может написать в следственный комитет?

Ответить

Здравствуйте, в вашем случае нужно сделать оценку ущерба, затем составить и направить претензию в управляющую компанию. Получив ответ, либо после истечения предусмотренного законом срока - 30 календарных дней, в случае не получения ответа от управляет компании, обратиться с исковым заявлением о взыскании ущерба в суд, по месту нахождения ответчика, либо имущества (право выбора истца), если территориально они находятся в разных судебных районах.

Комсомольск-на-Амуре, 28.03.2024, 13:33

Что нужно делать в ситуации, подала заявление на единое пособие до 17 лет, один сын проживает со мной, а второй по суду с отцом, но я (мать) прав не лишена. При подаче заявления указала двоих детей, сьездила в пфр и отвезла судебный приказ о том что второй сын проживает с отцом, отцу же отказывают в пособии из за превышения дохода. А мне одобрили на обоих детей. Но второй сын проживает с отцом. Что делают в таком случае?

Ответить

Здравствуйте, в данном случае, если имеется судебный приказ о том, что сын проживает с отцом, то и пособие имеет право оформлять отец.

Вы, скорее всего, в соц. органы предоставили справку о составе семьи, где оба детей проживают с Вами, по этому вынесли решение о назначении пособия Вам. Наличие судебного приказа у них не отражается.

Тот факт, что вы отвезли судебный приказ в ПФР и они его не учли - я объяснить не могу.

Я отвезла именно судебный приказ где прописано что по суду второй сын проживает с отцом. Это не справка о составе семьи а судебный приказ.

Владимир, 28.03.2024, 12:30

Суд запретил общение бабушке с внуками а она не соблюдает решение суда что ей грозит если она все равно общается и настраивает детей против матери

Ответить

Здравствуйте, ответственность за неисполнение решения суда установлена ст. 315. УК "Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта", а так же ст. 17.15. КоАП РФ "Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера".

Однако, поскольку у Вас семейный вопрос и касается несовершеннолетних, Вас лучше обратиться очно к хорошему семейному юристу.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Симферополь, 28.03.2024, 12:16

Как узаконить самострой соседям. Если дом в долевой собственности, земля не оформлена, нет на землю никаких документов. Дом не зарегистрирован, т.к у реестра есть данные БТИ о увеличении площади. И дом без земли не регистрируют.

Ответить

Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?

По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?

В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы.

У нас доля по решение суда, по наследству. Соседи купили, у них купле продажа. Документы украинские. При Украине при регистрации дома не требовались документы на землю и землю никто не оформлял, после вступления в 2014 (Крым) в состав РФ другие требования к регистрации дома. И до сих пор мы не можем не оформить ни землю ни дом

По документам у нас долевая собственность. Никаких документов на землю нет, дом старый, документы на собственность получены при Украине ещё, тогда при регистрации дома регистрация земли не требовалось. Переоформить на российские документы мы не можем из-за самостроя соседей и землю не выделяют тоже из-за самостроя.

Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Краснодар, 28.03.2024, 12:05

Был арест на авто, в 2019 году все долги ушли из-за срока давности, сейчас хотели снять авто с регистрации, говорят что стоят ограничения, по госуслугам долга нет, по фссп тоже нет, пристава тоже не видят ничего, как теперь снять ограничения?

Ответить

Здравствуйте, Вам нужно взять документ из ГИБДД о наличии ограничений, из него будет видно какие ограничения и кем наложены. Затем нужно обратиться в соответствующую службу ФССП с заявлением о снятии ограничений на регистрацию Вашего транспортного средства. Заявление при подаче нужно зарегистрировать. Далее либо ФССП направит Постановление о снятии запретов в ГИБДД, либо Вам нужно будет обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Якутск, 28.03.2024, 11:14

Могу ли я воспользоваться средствами материнского капитала, на покупку жилья без ипотеки. Тоесть добавить деньги из мат капитала.

Ответить

Здравствуйте, да, можете. Законом не предусмотрено обязательство приобретения недвижимости с использованием материнского капитала только по средствам ипотеки. Это Ваше право.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Белгород, 28.03.2024, 11:05

Как сделать одинаковый размер алиментов на всех детей? От первого брака 1 ребенок и от 2 брака 3 детей

Ответить

Здравствуйте, размер алиментов на детей устанавливается решением суда, либо договоренностью между родителями.

Согласно п. 1 ст. 81 Семейного кодекса РФ, при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.

Согласно п. 2 ст. 81 Семейного кодекса РФ, размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.

Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о перерасчете алиментов.

Долинск, 28.03.2024, 10:20

Есть целевой договор с ВУЗОМ в договоре написано, что в срок не более 2 месяцев после даты отчисления из ВУЗА, в связи с получением образования (завершения обучения), необходимо заключить договор о трудоустройстве. Вопрос от какой даты считать эту дату отчисления, ?

Ответить

Здравствуйте, с даты, указанной в Приказе на отчисление из Вуза, в течение двух месяцев Вы должны заключить трудовой договор.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Саратов, 28.03.2024, 08:46

Здравстуйте. Может ли администрация школы без заявления родителей перевести ребенка на адаптированную программу обучения?

Ответить

Здравствуйте, без разрешения родителя/законного представителя школа перевести ребенка на адаптивную программу не может. НО. Если несовершеннолетний состоит на учете, задействован органы опеки - то нужно изучать ситуацию.

Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Калининград, 27.03.2024, 21:25

Хочу поставить счётчик на воду, (квартира в собственности), вода к соседям идёт через мою квартиру. Могу ли я перекрыть воду соседям?

Ответить

Здравствуйте, Вы являетесь собственником недвижимости и все, что находится внутри квартиры, является Вашей собственностью. Однако, при строительстве жилых многоквартирных домов прокладываются коммуникации, согласно технической документации, который являются общей домовой собственностью. Так же возможен вариант самовольного подключения к водопроводу Вашими соседями. Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить в Вашей управляющей компании, либо в водоканале является ли подключение соседей к водопроводу законным или самовольным. В случае самовольного подключения Вы имеете право перекрыть водопровод. В случае, если подключение согласовано с водоканалом и является законным, Вы имеете право требовать замены труб водопровода и прокладывания их в ином месте.