Каким образом повлияет смена фамилии на регистрационные документы о собственности на недвижимость. Будут ли они действительны при предъявлении одновременно с ними свидетельства о перемене фамилии? Или таковые документы необходимо заново перерегистрировать?

Вопрос заключается в следующем. Есть квартира, в которой прописаны я, брат и отец. Никто из нас не живет в ней, т.к. у каждого своё место жителство. Я хочу выписаться от туда и прописаться так, где я живу сейчас. Как лучше всего это сделать, чтобы не остаться без доли на первую квартиру?

Живу в Финляндии постоянно 15 лет, выписалась из своей приватизированной квартиры, гражданка России, могу ли прописаться постоянно в свою квартиру в Питере и жить в Финляндии и в России? Спасибо!

Господа юристы. Мне крайне срочно необходим адвокат для следующих действий:

1. снять залог с имущества, оформить все необходимые документы для продажи и совершить сделку (+поиск покупателя).

2. провести судебное взыскание с поручителей суммы долга, оплаченной другим поручителем, включая исполнительное производство. Необходимы четкие и быстрые действия, нацеленные на быстрый денежный результат. Прошу Вас сообщить мне о любых предложениях.

Квартира приватизирована только на мужа. Жена прописана в другом месте. При продаже квартиры потребуется ли нотариально заверенное согласие жены на продажу. С уважением, Анатолий.

Я продаю квартиру при помощи небольшого агентства недвижимости. Оплату процентов осуществляет покупатель. Покупателю удобнее передать наличные деньги и подписать договор купли-продажи в субботу (он из другого города), но в этот день нельзя подать договор на регистрацию. В этой связи агенство говорит что нужно выписать на представителя агенства доверенность для подачи документов и договора на регистрацию и что так будет удобнее для всех. И в результате у меня возник вопрос какие проблемы могут у меня возникнуть если я выпишу доверенность, после получения денег, на представителя агентства для подачи документов на регистрацию? То есть мне не понятно можно ли не опасаясь какого-либо мошенничества оформить эту доверенность, или же настаивать на личной подаче документов и договора на регистрацию?

У меня сложилась следующая ситуация: Моя мать умерла и по своему письменному от руки и не заверенному у нотариуса завещанию, завещала квартиру мне, все наследники отказались в мою пользу, но оказалось что квартира кооперативная и не приватизированная и я унаследовал лишь 1/2 квартиры, вторую ее часть отдали моему отцу! Как мне теперь получить свидетельство на наследство - т.к. его мне невыдают из-за того что вторым ее владельцем оказывается отец и приватизировать квартиру? Но в квартире помимо меня прописан еще мой брат - живет в другой квартире и отец-алкоголик, я проживать в квартире с семьей - женой и ребенком не могу, отец в ней устроил притон пьяниц, из-за данной ситуации нам приходится жить у родственников жены, я собираюсь приватизировать квартиру и выписать всех в ней прописанных, после чего разменять на другую - что мне для этого нужно сделать в данной ситуации, как поступить, куда обратиться и какие документы нужно иметь? Заранее огромное спасибо!

Бабушка (79 лет) хочет оставить квартиру мне. Но документы (паспорт, ордер, итд...) пару раз "пропадали",а потом "находились".Есть подозрение, что другие родственники втихаря оформили квартиру на себя. ВОПРОС: Какой документ нужно написать (подписать) бабушке (завещание, дарственную...), что бы он имел неоспаримую юр.силу, а ранее написанные были недействительны? СПАСИБО!

Квартира принадлежала двум собственникам: моему мужу и свекрови. У нас с мужем есть сын. С мужем мы не проживали, но не разведены. Муж умер. Его доля поделилась между мною, сыном и свекровью. Потом умерла свекровь. У нее есть еще дочь. Скажите, как теперь будет разделена квартира? Дочь свекрови говорит, что мы с сыном не имеем права на долю свекрови. Завещания нет. Квартира однокомнатная. И второе, кто должен кому что выплатить, если жить все вместе мы не можем?

Моя тётя написала завещание на меня своей однокомнатной квартиры. Я и так трачу на её лечение, питание и санитарок немалые суммы, и для того, чтобы она не передумала и не переписала завещание ещё на кого-нибудь решил предложить его договор ренты.

1. Какой вид договора ренты будет наилучшим в моём случае? Пожизненная рента или пожизненное содержание с иждивением?

2. http://www.prime-realty.ru/cmi/c1/1.21..htm - Почему в этой статье назвали пожизненное содержание с иждивением вариантом для экстремалов? Потому что невозможно прописать в договоре и отследить исполнение всех услуг, связанных с иждивением? И тогда можно в суде доказать неисполнение договора?

3. http://www.kvadroom.ru/journal/stat_74.html - здесь сказано, что при заключении договора пожизненного содержания с иждивением, если жилое помещение передается бесплатно, то никаких налогов, в том числе и налога на дарение не возникает. Это правило будет распространяться на договор пожизненной ренты?

4. Статья 584. Форма договора ренты. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. То есть заключается 2 договора в разное время: договор ренты и договор отчюждения? Или всё прописывается в одном и том же договоре?

Скажите как правильно оформить договор дарения квартиры. Бабушка с дедушкой хотят подарить квартиру моей маме. Сами собирать документы не могут. 1.Нужно ли ей взять довернность на сбор документов 2. Или оформить договор дарения, и на его основании собирать документы без доверенности

3. На сделку нужно везти стариков лично или можно сделать доверенность и расписаться за них.

Спасибо за ответ.

Я нахожусь в разводе уже пять лет. есть дочь 12 лет. проживает со мной. Осенью 1996 г мы с мужем приобрели квартиру по договору купли продажи (1/2 доля каждому). до настоящего времени муж проживает в нашей трехкомнатной квартире, я с дочерью снимаю жилье. Бывший супруг не хочет разменивать ни продавать квартиру/для таких сделок необходимо согласие двух владелецев/. выплачивать компенсацию он тоже не согласен. Какой у нас с дочкой выход. Какое заявление нужно подать в суд, ведь квартира фактически уже разделена была изначально по договору купли-продажи по 1/2 доли. Получается, что без согласия бывшего супруга, я так и должна снимать квартиры с дочерью?

Не подскажите в каком случае можно поменять рэултовскую фирму.

Можно ли подариь сформированный земельный участок с/х назначения от одного физического лица другому?

Я являюсь лицом без гражданства с постоянным видом на жительство в Эстонии. В России хотят на меня оформить полдома в собственность (ДАРЕНИЕ) Скажите пожалуйста возможно ли мне оформить на себя недвижимость в России, и как я могу ей распоряжаться. Спасибо.

Ситуация следующая: есть два владельца квартиры - брат и сестра. Брат продает свою долю сестре. При продаже нужно будет заплатить немалый налог. Можно ли попробовать избежать налога заменив продажу дарением. Как в этом случае оформить передачу денег? Кто и в каких случаях может оспорить дарение? Что будет если информация о том, что были переданы деньги и что дарение было вовсе не дарение будет общедоступна?

Мы хотим приобрести в ипотеку долю (комнату) в трехкомнатной приватизированной квартире, у которой одна собственница (но прописаны еще 2 взрослых ее сына). В кредитном отделе Сбербанка сказали, что кредит выдать невозможно, т.к. доля в такой квартире не продается. Правы ли они? И что можно сделать в этой ситуации?

Разъясните, пожалуйста, что такое "Предварительный договор купли-продажи квартиры №..." в строящемся доме?

Мой муж прописан в квартире родителей, на которых она приватизирована в равных долях. Родители в разводе и отец хочет продать квартиру или свою долю. Может ли мой муж выкупить долю отца воспользовшись ипотекой, т.к. наличных денег нет, или может Вы подскажете ещё какой нибудь вариант в решении данной проблемы. Я прописана в квартире своих родителей и стою в очереди на улучшение жилищных условий, может быть это сможет как нибудь помочь. Буду очень Вам признательна за помощь.

Летом 2008 г.я продала комнату в коммуналке (владела по дарению менее 3-х лет) за 1600 тыс. руб.Могу ли я получить налоговый вычет?

По насследству мне и моей сестре принадлежит 3-х комнатная квартира по 1/2 доли. (прописаны я,сестра и ее сын) Скажите какие права я имею на эту квартиру? Как можно ее продать? Спасибо.

У нас долевая собственность в квартире, двое детей уехали жить и учиться за границу. Возвравщаться не собираются. Дом идёт на расселение, как ветхий фонд. Для расселения нужны все собственники или доверенность от них. По каким то своим причинам они не могут дать доверенность. Устно они отказываються от своих долей. В риелтерская фирма предлагает объявить их,как безвести пропавшие через суд. Как быть?

Делим с б.м. совместно нажитое имущество если в процессе суда по разделу совместно нажитого имущества принимается решение о разделе по 1/2 каждому - какие права на продажу этой доли собственности я имею?

Требуется ли согласие жены для продажи или размена квартиры, если квартира была приобретена до женитьбы? Собственниками квартиры являются 5 человек в равных долях, 4 совершеннолетние. Моя жена не является собственником квартиры и не прописана там. Прописан только совершеннолетний сын.

Прошу помочь советом. В 1980 году мои родители развелись и я оставшись с матерью переехал жить в Ростов-на-Дону, а отец остался в Междуреченске. Всё это время мы не общались, так как отец поддерживать отношения не желал, завел новую семью. В январе 2009 года я узнал что в январе 2008 года отец умер. В этой связи у меня несколько вопросов.

1. Имею я право претендовать на наследство?

2. В какой суд мне обращаться для восстановления срока вступления в наследство (в Междуреченске или можно по моему месту жительства).

3. Как узнать к какому именно нотариусу обратится в Междуреченске.

4. Если я не прав то с чего тогда вообще мне стоит начать или не стоит и начинать?

5. Как узнать оставил отец завещание или нет? Заранее спасибо за помощь.

Мои родители купили 3 года назад квартиру (мать и отец собственники). Я зарегистрирован в квартире 3 года. В настоящее время сделана дарственная на мое имя. Вопрос: если я буду продавать квартиру, то чтобы мне не платить налог с дохода, мне нужно ждать 3 года с момента дарения? Спасибо.

Продаю 2 комнаты в коммун. Квартире. Приватизированы год назад. Покупаю квартиру. Какие налоги мне прийдется заплатить?

Две комнаты приватизированы менее 3-х лет. продаю их за 2 200 000 в марте 2009, покупаю квартиру за 2 100 000 руб. в декабре 2009 г. Какие налоги я должна?

Я купила квартиру по ипотеке в 2006 г. В этом году хочу подавать на налоговый вычет, справку о доходах за какой период мне нужно предоставить? Также хочу подать на вычет по кредиту. За какой период мне нужно справку из банка по уплаченным процентам? За ранее вам благодарна.

Мой вопрос касается приватизации квартиры, которую мы как очередники должны получить в этом году. Скорее всего жилье мы получим в Щербинке-это абсолютно новый район, даже улиц еще нет на карте. Через какое время ее возможно будет приватизировать и возможно ли это будет сделать вообще? Я слышала приватизация до 2010 года, или это бесплатная приватизация закончится? Спасибо.

Большая просьба помочь мне решить следующий вопрос:

1. В 1973 году мы с мужем построили квартиру ЖСК в г Санкт-Петербурге, ордер получал муж, а я, сын и дочь были вписаны в ордер. В 1988 году паевый взнос был выплачен полностью.

2. Сын закончив институт в 1988 году уехал на жительство к бабушке. В 1992 году мы с мужем переехали жить к родителям в город Сочи, предварительно муж написал заявление о выходе из ЖСК с просьбой сделать дочь членом кооператива и передать ей паевый взнос за квартиру. Собрание кооператива удовлетворило его заявление полностью. Дочь не стала приватизировать квартиру, поскольку в то время юристы объяснили, что квартира и так является вашей собственностью.

3. В 2001 году мой муж умер в г.Сочи. Дочь попыталась сейчас оформить свидетельство на квартиру, но в регистрационной палате Санкт-Петербурга ответили, что «у них нет данных по этой квартире, поэтому свидетельство не может быть выдано». Юристы, посмотрев Ордер, документы кооператива о выплате паевого взноса и передаче права собственности от мужа к дочери, сказали, что собственником является муж (?!) и если он умер, то надо вступать в право на наследство (уже прошло 7,5 лет). Как оформить квартиру на дочь, если я и сын напишем отказ от права на квартиру в пользу дочери? И как это сделать? Если через суд, то где (Сочи или Санкт-Петербурге). Как составить заявление в суд. Спасибо.

Купили квартиру в новостройки, застройщик просрочил сдачу дома, дом еще не достроин, можно ли подать в суд, какой % неустоики они должны выплатить? На данный момент снимаем жилье, должен ли застройщик оплатить найм жилья...?

Я имею землю и недвижимость на этой земле. У меня возникают вопросы:

1. Могу ли я продать третьему лицу недвижимость с залогом.

2. Должна ли я уведомить залогодержателей о продаже недвижимости.

3. Какими нужно воспользоваться нормативно-правовыми актами при продаже третьим лицами недвижимости при залоге.

Можно ли договориться с банком о б изменении срока кредитования, всвязи с изминившейся финанасовой ситуацией в семье? И если можно, то как доказать изменившуюся ситуацию.

У меня в ноябре 2008 г. умер муж. В феврале 2008 г. мы взяли ипотеку. При заключении кредитного договора с банком сумма выданного кредита была рассчитана исходя из дохода только моего мужа, но я все равно созаемщик. Страховая компания рассматривает дело, но не торопиться с принятием решения. Я уже заплатила за декабрь и январь, но моя зарплата в 2 раза меньше суммы ежемесячных платежей. Могу ли я попросить банк отложить выплаты до принятия страховой какого либо решения? Как это сделать?

Скажите, пожалуйста, может ли дочь перевести на себя права и обязанности заёмщицы-матери? (сразу поясню цель - дочь может использовать материнский капитал на погашение кредита, и она проживает с семьёй в квартире, купленной в ипотеку) заранее благодарю за ответ.

Не можем заплатить по кредитному договору Предприниматель транспортные перевозки в залоге грузовик банк отсрочки не дает дело передали службе безопасности как поступить что бы на основаннии закона побольше протя нуть время пока заработаем деньги.

Ситуация: ребенок 17 лет живет с одним родителем в собственной квартире, этот родитель умирает, ребенка определяют в детдом, если никто не оформляет опекунство, отдают квартиру государству? Опекунство могут оформить только родственники или и друзья? Если оформляют опекунство, то квартира остается, или в любом случае квартиру заберут, т.к. ему нет 18 лет?

Мой дядя, муж папиной сестры владелец однакомнатной квартиры. Он хочет отдать ее мне. Мнебы хотелось узнать как ее быстрее и удобней оформить на себя? Какие нужно собрать документы? Я слышал что можно сделать генеральную доверенность. Я хочу ее обменять или продать в будщем. Зарание спасибо!

Наша 4-х комнатная "хрущевка" имеет вход в кухню из комнаты, в жилконторе нам отказале в разделе ордера (фактически в квартире прописано три семьи - мать и две дочери с детьми). Есть ли перечень квартир не подлежащих разделению и возможно ли этот отказ оспорить в суде? Спасибо за ответ.

Суть вопроса следующая - продали квартиру, в собственности менее 3 х лет, (4 собственника - 2/4 доли жена, 1/4 доля несовершеннолетний ребенок, 1/4 доли муж). По договору купли продажи (договор один, купля-продажа по ипотеке), каждый получает сумму в размере 975000 рублей. От имени ребенка действует мать. При учете НДФЛ на долю матери попадает сумма 1950000 (975000 х 2 за 2 доли) или еще будет приплюсована сумма 975000 за долю ребенка, если мать действует от его имени? Если доля мужа составляет 975000 надо ли платить НДФЛ, если в собственности менее 3 х лет?

У меня к Вам такой вопрос: У меня есть приватизированая комната в коммунальной квартире. В этой квартире всего 7 комнат, из них три приватизированы. При продаже, как мне известно, необходимо будет согласие жильцов этих трех приватизированных комнат. Нотариальальный завереный отказ. Мне нужно будет их всех отвести к нотариусу. А если они откажутся ехать, или всячески будут затягивать процесс продажи комнаты? Могу я на них как-нибудь повлиять? Заранее Спасибо!

Спасибо.

В каких случаях разрешают разделить лицевой счет? И дает ли это право на 2 отдельные квартиры при выселении? Проживает 4 человека в 3 х комн. Квартире-не приватизир., общей площадью 54 кв.м (я с дочкой и мои родители).

Скажите пожалуйста, мы сдавали квартиру. В октябре жильца предупредили, чтобы через месяц он съехал. Через месяц он не съехал и просил, пожить еще месяц, ему пошли на уступки. Когда он жил, он попросил покрасить бои в другой цвет, ему разрешили. Через какое-то время пришли, он кроме обоев покрасил всю мебель в квартире (без разрешения) и сломал замок в железной двери. На что мы ему сказали, что вычтем у него из залога за порчу имущества. Он согласился! Теперь он нашел другую квартиру и просить вернуть залог, ему не вернули. На что он ответил, что подаст в суд на нас, за то, что мы не возвращаем ему залог и то, что мы не платили налоги! Что делать в этой ситуации? Заранее спасибо!

Муж хочет оформить земельн. Участкок на свою жену путем дарения. Земельный участок находится у него в собственности с 1996 г. (никакие документы на землю с того момента не обновлялись). Пожалуйста, перечислите перечень документов, которые нам понадобятся при заключении такой сделки у нотариуса.

Читаю ответы на вопросы и понимаю, что очень много похожих ситуаций. Мы с мужем 3 года назад купили квартиру. Но похоже у него есть любовница, так что развод не за горами. Деньги на квартиру давала моя мама, поэтому не хотелось бы потерять эту квартиру. Как лучше поступить (пока муж ничего не подозревает): - продать квартиру маме

- подарить квартиру маме

- подарить сыну от предыдущего брака (несовершеннолетнему) Подскажите, какой из вариантов наиболее подходящий и какой тяжелее будет оспорить. Для сделки постораюсь взять у мужа нотариальное согласие.

У нас такая же ситуация, как в вопросе №464547 - https://www.9111.ru/questions/464547/ - о взаимной купле-продаже 1 к.кв. и 2 к.кв. с разной стоимостью - доплата с нашей стороны. Договор мены с доплатой заключить не представляется возможным, т.к. под этот вид договора не могут выдать кредит в банке ("кредит на недвижимость" - СБ РФ) .

Возможно ли в одном договоре купли-продажи указывать 2 объекта договора (квартиры) со взаимным зачетом по стоимости (частичным зачетом) или необходимо составлять 2 договора? В таком случае, как ссылаться на них для взаимозачета? Спасибо за ответ!

Скажите пожалуйста, если я продам комнату в коммуналке за 3 000 000 рублей и проведу всю сумму официально, какую сумму налога придется заплатить в бюджет? Спасибо.

Будет ли считаться законной регистрация сделки, если деньги по жилищному скертификату покупателя казначейством перечислены не будут.