Как защититься от выписки из квартиры, в которой прописаны с мамой и сыном, после приобретения собственной квартиры
Мать получила квартиру (до 90-х гг), как многодетная. Я прописана в этой квартире с рождения, сын мой прописан с 1999 г. Не давно купила квартиру, но выписываться из квартиры мамы (которую ей выдало государство из за детей) не хочу, у нее квартира не приватизирована. На данный момент идет спор с моими родственниками, принуждают меня и сына выписываться. Могут ли они через суд выписать, так как появилась собственная квартира? Что сделать, чтоб они не смогли выписать меня и сына?
Если квартира муниципальная, то днем расторжения договора найма считается день выезда из жилого помещения на другое постоянное место жительства. Поэтому выписать вас в судебном порядке имеются все законные основания. Чтобы не выписали необходимо доказать в суде, что выезд из квартиры временный. А иначе никак.
Спросить
Согласно ст. 69 ЖК РФ, если у ответственного квартиросъемщика были родственники, и они проживали вместе с ним (то есть имели прописку в муниципальной квартире и были указаны в договоре соцнайма), то право на эксплуатацию данной квартиры переходит к ним. Нанимателем, в данном случае, может стать любой член семьи умершего, прописанный по данному адресу.
Если вы проживаете и оплачиваете коммунальные платежи, то оснований для выселения и снятия Вас с регистрационного учета по месту жительства не имеется.
Спросить
Дарья, наличие собственного имущества никаким образом не может сказаться на вашем праве быть зарегистрированным и проживать в муниципальной квартире!
Переоформление квартиры на сына, не самое умное решение!
Успокойтесь!
Спросить
Добрый день.
Закон предусматривает возможность ваших сожителей выписать вас из квартиры.
1. Основанием для признания вас и вашего сына утратившими права пользования квартирой по договору социального найма является ваш выезд из квартиры и только. При этом такой выезд должен одновременно отвечать двум условиям:
а. Вы выехали добровольно. Указанное подтверждается:
- самостоятельно оставили квартиру без принуждения, оставили свою пару ключей, вывезли все вещи;
- не имели конфликтов, которые могли бы стать для вас причиной выезда;
- вы демонстрировали потерю заинтересованности в спорном жилье.
Б. Вы выехали на продолжительное время. Указанное подтверждается:
- более 3-6 месяцев проживаете в ином месте жительства;
- такой выезд не обусловлен вашей временной работой.
Иные обстоятельства самостоятельно не подтверждают и не опровергают оснований для признания вас обоих утратившими право. Еще раз, не являются основаниями для выселения вас - наличие у вас или вашего сына иного жилья, тем более, что вы в нем не живете; сама по себе неуплата коммунальных платежей, хотя их неуплата может серьезным образом указывать на ненадлежащее исполнение обязанностей по договору; собственное желание ваших родственников выселить лишних людей, увеличивая свою долю по приватизации;
2. Неуказание вас в договоре социального найма, в ордере, не является основанием для непризнания вас и вашего сына членом семьи нанимателя, который располагает теми же правами, что и сам наниматель.
3. Согласно ст. 82 ЖК РФ новым нанимателем вместо умершего может быть любой из членов семьи прежнего нанимателя.
Спросить
На данный момент я там проживаю и оплачиваю коммунальные расходы, помимо меня живет еще мать, сестра с дочкой, внук ее и мой сын. Просто одна из моих сестер хочет сделать квартиру своей. После смерти матери.
Спросить
Если вы там проживаете и оплачиваете коммуналку, не смогут ничего они сделать.
СпроситьА если я перееду в свою квартиру, но выписываться с квартиры матери не буду, но при этом буду оплачивать фиксированную сумму, например за отопление. Могут меня родственники выписать через суд?
СпроситьДарья, если вы следите с квартиры, то шансы снятия вас с регистрационного учета у сестры будут не плохие.
Вам, либо съезжать и сниматься с регистрационного учета, либо, продолжить жить.
СпроситьЕще хочу уточнить, по договорю соцнайма указана, как арендатор только мать, а прописаны более 7-ми человек. А проживают там на данный момент 6 человек. Коммунальные расходы платят 3 человека. После смерти матери, кто имеет право стать арендатором квартиры? Ведь в договоре прописана только она.
СпроситьДарья, обратитесь к муниципалитету с заявлением о перезаключении договора с Вами, в связи со смертью мамы.
СпроситьКвартира 40 кв.м.Проживают бабушка мать и сын. Квартира приватизирована принадлежит матери. Может ли мать выписать сына из квартиры? Спасибо. Ын прописан в квартире с рождения..
Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
В 1994 году моя мать по ордеру получила квартиру. В ордере кроме неё вписаны мои два младших брата. Через некоторое время они выписались из квартиры и прописались в другой квартире, а я прописался в этой. Мой старший сын после рождения был прописан со мной на этой квартире. С 1996 года мать с нами не проживала. Сейчас она хочет жить в этой квартире и выписать из неё меня и моего сына (13 лет). Квартира не приватизирована. Находится в социальном найме. Может ли она это сделать?
Собственница квартиры только я.В 2-х комн. Кваритре кроме меня прописан мой сын, который без моего ведома прописал после рождения в мою квартиру свою дочь. У жены сына имеется своя однокомнатная квартира, но перепрописывать туда внучку они не хотят и сам сын не хочет выписываться из моей квартиры. Я пенсионерка и хочу пожить одна. Могу ли я выписать из моей квартиры сына и внучку?
Квартира муниципальная, не приватизирована. В квартире прописаны двое мать и сын. В квартире проживают трое: мать с сыном и жена сына. Мать против приватизации квартиры и против того, чтоб сын прописал в квартиру свою жену. Какие документы необходимы для прописки жены через суд? Квартира не приватизирована.
Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Квартира приватизирована на меня. В ней прописаны мой муж, сын и жена сына. Муж и сын были прописаны в квартире до приватизации. Они отказались нотариально (добровольно) от своей доли. Жена сына была прописана после приватизации квартиры. Могу ли я продать свою квартиру и что делать с прописанными в ней людьми. Выписываться они не хотят.
Квартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г.
На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире.
В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан.
В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные.
Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет.
Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна.
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Спасибо.
Моя наследственная квартира. В ней прописан мой сын, сыну 8 лет. Сын проживает с матерью. .Я с его матерью в разводе, она в моей квартире не прописана. Я хочу уехать из города, могу я выписать сына и продать квартиру? И как это сделать?
В квартире проживают мать и сын оба в ней прописаны. Квартира полностью собственность сына, которую для него купил отец. Проживают там они уже 15 лет. Мать имеет собственное жильё в другом месте, но там она не прописана. Какое право имеет мать на квартиру сына и может ли сын как собственник выписать мать из квартиры без её согласия?
