Купил за личные средства и оформил на супруга. Зря?

Иногда у граждан возникает необходимость оформить имущество, приобретенное на личные средства (полученные в наследство, в подарок, в порядке приватизации) в период брака, на другого супруга. О причинах, которые подталкивают в таким сделкам, вы без труда догадаетесь сами – есть масса поводов не оформлять на свое имя движимое/недвижимое имущество.

Однако от развода не застрахован никто.

Какова же судьба указанного имущества при его разделе?

Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 №15 устанавливает, что имущество, приобретенное в период брака на личные средства одного из супругов, является личной собственностью этого супруга и разделу не подлежит. Таким образом, действует простое правило: "Чьи деньги, того и имущество".

И если бы имущество было оформлено на имя того супруга, который вложил свои личные средства, то вопросов бы вообще не было. Но ситуация сложнее: оформили собственность на имя другого супруга. Будет ли такая собственность совместной?

В моей практике было судебное дело (2019 год), в котором такую ситуацию (квартиру купили на добрачные деньги мужа, но оформили на жену) суды трактовали следующим образом: поскольку муж решил оформить квартиру на жену, то тем самым он выразил свою волю на то, чтобы наделить жену долей в этом имуществе. А поскольку размер этой доли сторонами не определен, то делить квартиру надлежит пополам, по 1/2 доле каждому. Что же, в этом есть логика, в самом деле, не лишать же жену полностью прав на квартиру, которую по желанию мужа оформили исключительно на нее.

Однако в сентябре 2020 года Верховный суд РФ рассмотрел аналогичный спор и пришел к прямо противоположному выводу (определение от 22.09.2020 №41-КГ 20-10-К 4). В своем определении Верховный суд сослался на уже указанное мной постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 №15 и напомнил, что "чьи деньги – того и имущество".

Важно не то, на чье имя имущество оформлено в браке, а то, какие средства (личные или совместные) вложены в его покупку. Суть: муж на личные средства (полученные в наследство) приобрел квартиру и оформил ее на жену. При разделе имущества суд первой инстанции признал квартиру личной собственностью мужа, однако апелляция и кассация решение изменили передали квартиру в общую собственность супругов, разделив по 1/2 каждому.

Верховный суд акты апелляции и кассации отменил и оставил в силе решение суда первой инстанции. В результате этого жена, на чье имя была оформлена квартира, осталась ни с чем.

Вывод Верховного суда представляется достаточно спорным – получается, что имущество можно временно оформить на другого супруга, а потом забрать назад. Кроме того, имущество редко оформляют на другого супруга просто так, обычно речь идет о сокрытии имущества от кредиторов, то есть о незаконных действиях. Тем не менее указанную позицию Верховного суда следует иметь ввиду всем, кто намерен делить в суде имущество, купленное одним супругов и оформленное на другого.