Риски супругов, которые решили оформить дарение: наглядные примеры

Договор дарения без сомнений имеет популярность среди родственников, так как позволяет осуществить перевод собственности с одного члена семьи на другого безвозмездно.

Однако при всех этих достоинствах этот договор имеет несколько дополнительных рисков, которые могут ещё сильнее повысится в том случае, если его участниками будут являться супруги.

С учётом последних веяний в судебной практике, давайте попробуем разобрать, в чем теперь заключаются риски супругов при оформлении дарения.

Риск потери наследства

Основной подвох, который часто не учитывается супругами, заключается в правилах раздела совместной собственности. Многие почему-то уверены, что если кто-то из супругов уходит из жизни, то все имущество, которое было совместно нажито, переходит в собственность вдовы или вдовца, тем более, если оно оформлялось на кого-то из них.

Однако это большое заблуждение. Попробуем рассмотреть первый пример.

Жена подарила квартиру мужа своей сестре

Муж вдруг внезапно ушел из жизни - наследницами по закону стали его жена и дочь от первого брака. Жена по документам - единственная собственница квартиры, хотя приобретали её уже после заключения брака.

Ситуация оказалась ей настолько выгодна в её понимании, что она решила не ждать того момента, пока истечёт шесть месяцев для принятия наследства. Она решила отдать в дар эту квартиру своей сестре.

Вероятнее всего, дарение в этом случае здесь использовалось с целью исключить квартиру из наследственной массы, чтобы не делить недвижимость с другой наследницей - дочерью мужа от первого брака.

Однако через какое-то время до дочери дошли сведения о том, что квартира была отдана в дар супругой её отца. Она сразу же направилась в суд, чтобы признать дарение недействительным. Так как брачный договор отсутствовал, приобретенной квартире присвоили статус совместной собственности.

Это означает, что половина этой квартиры принадлежала наследодателю, а супруга просто незаконным путем распорядилась всей квартирой, отдав её в дар своей сестре. Сделка оказалась попросту ничтожной - дочь наделили правом на то, чтобы она заполучила половину доли отца (т. е. на 1/4 квартиры).

Теперь супруге и вовсе может грозит иск о том, что она недостойная наследница - это значит, что женщину наследство мужа просто обойдёт стороной. Судебная практика имеет такой пример, когда наследник оказался недостойным, так как из-за своего умышленного противоправного действия осуществил приращение своей доли в наследстве

Заключили мнимую сделку

Зная прекрасно о том, что имущество, полученное супругом в дар, в рамках закона уже считается его личной собственностью, некоторые люди пытаются воспользоваться дарением в целях осуществить защиту от нежелательных наследников.

Однако далеко не все могут этого достигнуть. Например, супруги приобрели дом. Прекрасно зная, что муж имеет детей от другого брака, которые могут смело считать себя потенциальными наследниками, супруги сначала осуществили процедуру оформления дома в собственность на мужа, а немногим позднее договором дарения перевели собственность на жену.

И вроде бы теперь душа их спокойна: они полностью уверены, что дом точно будет личной собственностью жены, а дети уже не будут являться законными претендентами на наследство. Но, на самом деле, они глубоко заблуждаются: если вдруг муж уйдет из жизни и наследство будет открыто, то его дети все-таки предъявят права на долю отца.

Все дело в том, что дарение имущества одним супругом другому не имеет никаких последствий в правовом поле: режим общей собственности от этого нисколько не поменяется - значит само жильё, как имело статус общего, так и останется в этом статусе.

Сделка дарения будет признана недействительной, так как, по сути, она просто является мнимой.