Как получить ипотеку без риелторов?

Ипотечное кредитование считается одним из наиболее востребованных предложений в банковском кредитовании на сегодняшний день.

Чаще всего процедура покупки жилплощади в кредит и оформление кредитного договора в банковской организации проводятся при активном участии риелторского агентства. Практически всегда для поиска подходящей квартиры будущие заемщики обращаются к риелторам.

Однако это не совсем выгодно, так как человек не только платит за поиск жилья, но и за заключение кредитного договора, поиск банковской организации (при этом выбранный банк может предоставлять не такие уж и выгодные условия кредитования) и прочие услуги, которые человек мог бы сделать и самостоятельно.

Но почему тогда все спешат к риелторам? Можно ли провести процедуру оформления ипотечного кредитного договора самостоятельно, без помощи третьих лиц?

Можно ли оформить ипотеку самостоятельно?

Да, можно, и сделать это не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Конечно, это займет немного больше времени и потребуется приложить некоторые усилия, но по итогу человек неплохо сэкономит на проведении такой процедуры. Как же оформить ипотеку самостоятельно?

Как оформить ипотеку самостоятельно?

Для покупки собственного жилья при помощи заемных средств банковской организации необходимо провести несколько несложных процедур:

1. Выбор банковской организации. Первым делом необходимо найти кредитора, который предоставляет населению услуги ипотечного кредитования на достаточно выгодных условиях. Сделать это можно в Интернете или путем посещения отделений ближайших банков.

2. Выбор жилья и согласование его с кредитором. Тут могут возникнуть некоторые сложности, так как далеко не любое жилье можно купить с помощью ипотечного кредитования. Например, вряд ли получится оформить ипотеку на квартиры, расположенные на первом и последнем этажах, а также на те, где собственниками являются сразу несколько людей, и так далее.

Все будет зависеть от страховой компании, какое жилье она согласится застраховать на время действия кредитного договора – без соответствующего страхования заключать кредитный договор с клиентом банковская организация не будет.

3. Заключение страхового договора. После выбора жилья необходимо будет заключить на него страховой договор на определенный промежуток времени. Иногда страховка заключается вместе с подписанием кредитного договора, но чаще всего эти процедуры проводятся независимо друг от друга. За страхование имущества платит сам заемщик банковской организации.

4. Заключение кредитного договора. И только после этого произойдет заключение кредитного договора с банковской организацией. Перед его подписанием важно внимательно ознакомиться с условиями кредитования и всеми пунктами договора, чтобы в будущем не возникло проблем или конфликтов с кредитной организацией.

После подписания договора и проведения первоначального взноса клиент банковской организации приступает к выплате кредитного долга и имеет полное право на проживание в своем будущем жилье, собственником которого он станет после погашения всего ипотечного долга.