Сохранила ипотечную квартиру! (Случай из практики)

Моя клиентка (по образованию юрист) гр. Е. пришла ко мне (по отзывам на сайте) еще в 2019 году с большими долгами, ипотекой и «без 5 минут в декрете».

Визит к юристу

Она понимала, что не сможет справиться с финансовой нагрузкой, и просила помочь урегулировать споры с банками, снизить проценты и штрафы, но ипотеку обещала тянуть «как-нибудь», теперь же она замужем, поможет муж.

Работа до седьмого пота

Началась моя работа до седьмого пота... Клиент-юрист контролировала мою работу на расстоянии. Часто звонила, перехватывала информацию заранее и пересылала мне.

В реструктуризации нам отказали все банки, только ипотечный дал кредитные каникулы на 6 месяцев.

Я почти на каждый иск писала возражения, апелляционные жалобы, чтобы затянуть процесс взыскания.

Сначала умер отец, который тоже помогал дочери. Потом развод, неудачное замужество. И она осталась одна с новорожденным ребенком и бесконечными звонками и стуками в дверь от визитов кредиторов.

Предложили банкротство

...А потом мы с начальником посчитали... если ее ежемесячный платеж умножить на 30 лет (срок ипотеки), получится 8 млн! Что? Эта квартира совсем не стоит этих денег, платить в декрете она все равно не сможет, это тупик! Надо банкротиться.

Предложили – не согласилась... жалко, столько сил в нее вложено, 6 лет платила ипотеку и т.д.

Это нелегкое решение, и я ее понимала, но другого выхода нет...

Повезло

В мае я подала заявление в арбитражный суд с приложением на 80 листах.

18.06.2020 г. суд принял заявление.

13.07.2020 г. гражданка Е. была признана банкротом и введена процедура реализации имущества.

(Одна процедура очень порадовала!) Я говорю в таких случаях – повезло!

Она продала всю мебель, отдала нам ключи от квартиры и уехала к матери в другой город.

И вот мы ждем когда включится залоговый кредитор, чтобы потом начать продажу квартиры на торгах.

Залоговый кредитор АО «Дом. РФ» не включился в реестр требований кредиторов в 2-месячный законный срок.

"А давайте, – сказала я, – попробуем исключить квартиру из конкурсной массы?"

Никто из коллег в это не верил, потому что это звучало поистине «сказочно-бредово», но попробовать же можно, а вдруг...

«Закинула» я в суд ходатайство об исключении из конкурсной массы (мне кажется, я молилась больше, чем моя клиентка, надеялась и верила!..)

После моего ходатайства банк как проснулся и поторопился заявить свои требования, я писала возражения, пыталась разжалобить судью, «должник одна с малолетним ребенком... прошу признать квартиру единственным жильем... (позиция Верховного суда, кстати, была на нашей стороне, но это настолько редкий случай, что мы надеялись только на чудо и понимание судьи).

Чудо!

Произошло, действительно чудо! 15.03.2021 г. определением арбитражного суда Новосибирской области по делу № А 45-13650/2020 квартиру исключили из конкурсной массы. В это было сложно поверить! Я перечитывала определения арбитражного суда на несколько раз и не верила своим глазам, когда в то время моя клиентка обрывала мне телефон с вопросами: «А не опечатка ли это? Квартиру действительно сохранили? Я бесконечно Вам благодарна».

Мы ждали, что будет обжалование, но нет... не знаю, почему так легко кредиторы простились с квартирой..

14 апреля 2021 года процедура гр. Е. была завершена, моя клиентка освобождена от долгов в размере 3 351 290 рублей 43 копейки, ипотечная квартира сохранена и в настоящее время выведена из залога.

Это было мое первое дело о банкротстве, которое я вела от начала до конца, вымученное и выстраданное до каждой мысли в каждом документе, который я готовила и направляла в суд. В это дело я вложила душу!

Мое первое детище и настолько удачное в завершении!

P.S. Никогда не теряйте надежду, если вам кажется, что все плохо в вашей жизни, знайте, что пришла пора что-то менять, вселенная дает вам шанс все исправить!

Если вам понравилась моя публикация – поставьте лайк и оставьте комментарий, негативщиков прошу проходить мимо.

А для неверующих ссылка на дело в картотеке арбитра Подробнее ➤.

На фото я, а ниже отзывы моей благодарной клиентки.