В Гражданский кодекс Российской Федерации добавят новые главы о праве собственности на недвижимость

Государственная дума России 8.12.21 года в третьем чтении утвердила законопроект № 47538-6/12 с изменениями в ГК РФ

Согласно законопроекту, в ГК РФ появятся две новые главы:

• «О праве собственности на недвижимость»
• «Недвижимые вещи»

в которых будут закреплены права собственности на частное и общее имущество, в том числе владельцев машино-мест, и критерии отнесения объектов к недвижимости.

Глава «О праве собственности на недвижимость»

содержит нормы в отношении собственности на здания, объекты незавершённого строительства, помещения и машино-места. Среди них – положения о праве собственников машино-мест в зданиях владеть и пользоваться общим имуществом. К такому имуществу относятся технические этажи с инженерными коммуникациями, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование.

Глава «Недвижимые вещи»

в главе будут закреплены определения для разных типов недвижимости – земельных участков, зданий, помещений и машино-мест.

Важные нормы для собственников помещений в МКД

Согласно законопроекту муниципалитет или орган госвласти смогут принудительно продать машино-место, если его владелец будет постоянно нарушать права соседей, игнорировать предупреждения и требования устранить допущенные нарушения.

Важные нормы для собственников домов, размещённых на чужой земле

В ГК РФ будет прописано право собственника дома, размещённого на чужой земле, беспрепятственно пользоваться землёй для прохода и проезда.

Начало действия поправок

Сейчас документ направлен в Совет Федерации РФ. В проекте изменений в ГК РФ прописано, что вносимые в кодекс поправки начнут действовать только 1 марта 2023 года.

Источник: Подробнее ➤