Кудрин предложил выселять должников из квартир

Такое предложение разработал Центр стратегических разработок под руководством Алексея Кудрина. В докладе «ЖКХ: между политикой и экономикой» прозвучали предложения о повышении ответственности жильцов – круговой поруке.

Почему мы плохо живем?

В докладе подробно разбираются основные проблемы российских городов: серьезный износ инфраструктуры, отсутствие средств на проведение ремонта и модернизации. По мнению экспертов Центра, оплата услуг по содержанию жилья в стране ниже низкого. А оплата тепла, воды, э/э, газа – потребляемых ресурсов – очень высокая.

Эксперты связывают это не с жадностью операторов и поставщиков данных услуг, а с ветхим состоянием недвижимости. Старые окна, трубы, технические узлы, бойлеры и остальное не сохраняют ресурсы, а теряют их.

Отсюда у Центра стратегических разработок появилась идея – переложить ответственность за состояние дома на самих жителей. Эксперты так видят эту ситуацию.

Круговая порука

Во-первых, все многоквартирного жилого жители дома – 100% должны стать членами ТСЖ, если за это проголосовала большая часть собственников квартир. Даже если ты не согласен с решением большинства. Люди постарше, которые проходили «Историю КПСС» в вузах, помнят принцип демократического централизма – подчинение меньшинства большинству. Вот-вот. Речь об этом!

Во-вторых, все жители должны нести общую ответственность за состояние здания. Если кто-то из жильцов не оплачивает коммунальные услуги в течение полугода, то другие соседи должны оплатить его долг, а затем настаивать на возвращении этих денег, требовать их с должников.

В-третьих, если должники отказываются оплатить задолженность, ТСЖ вправе обратиться в суд с требованием об их выселении. А занимаемое должником помещение переходит в собственность ТСЖ, где можно создать клуб, кладовку, использовать как служебные комнаты для проживания работников ТСЖ – вариантов использования много.

Как далеки они от народа!

Кудрин и компания предлагают дополнить Гражданский и Жилищный кодексы РФ соответствующими поправками. По их мнению, это освободит государство от необходимости тратить средства на ремонт изношенной жилищно-коммунальной инфраструктуры, а жильцы почувствуют себя полноправными партнерами в сфере ЖКХ. Они смогут самостоятельно найти средства на все необходимые работы: и на ремонт домов, и на ремонт изношенных труб и т.д.

Свое предложение эксперты Центра стратегического развития основывают на европейском опыте правления многоквартирными домами.

Предложение специалистов Кудрина вызвало негативный отклик и у Правительства, которое считает, что россияне не готовы к переходу на европейскую систему ЖКХ, и у добросовестных плательщиков, которые не согласны платить за должников и потом безуспешно воевать с ними, «выбивая» собственные деньги, ни у тех, кто постоянно числится в должниках – они не согласны терять свои квартиры и передавать их в собственность ТСЖ.

Тем более, что многие становятся должниками вынуждено: невеликие зарплаты, задержки заработной платы, отсутствие работы, сокращение на предприятии и еще тысячи причин, которые непонятны Кудрину и его компании.