DELETE
Раздел лицевых счетов
7 дочитываний
6 комментариев
Уважаемые коллеги! Если кто-нибудь из вас в последнее время имел практику в этом вопросе, расскажите что у вас получилось. С уважением,
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Насколько я помню, новый ЖК РФ не предусматривает раздел лицевых счетов, только "слияние".
уже поделили.......т.к. ЕКЦ упростили
конечно вопрос актуальный, но не кажется ли Вам коллеги, что судебная практика сложилась так, что по сути сводит на нет вопрос о разделе лицевых счетов!? ЖК РФ не содержит понятия "лицевого счета", а лишь указывает на ответственность о праве пользования жилым помещением. Думается мне, что ЖК РФ довольно не дороботан....как Вам например, ст. 3, и 30, 153 ЖК РФ, по поводу того, что "Граждане" по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права".... и ".. жилое помещение предоставляется "гражданину" на основании договора найма", а также ..."Граждане" и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение...." Интересно.Что законодатель предоставил жилищные права только гражданам РФ? а других физических лиц забыл?? Вот на этом поприще и появляются надумки и проблемы. Теперь вот паспортно-визовые службы начинают "вредничать", мол "Видите, что здесь написано, значит -Вам отказано". Каково, практика?!!
Буквально вчера мне прислали для анализа решение суда об изменении договора найма жилого помещения, в котором судья указала, что необходимо применять ст. 86 ЖК РСФСР так как отношения сложились и иск предъявлен до вступления в силу нового жилищного кодекса. Иск удовлетворен судом 1 инстанции, договор жилищного найма изменен. Решение прошло кассацию и засилино Мосгорсудом. Есть ли перспективы в надзоре, как Вы считаете?
Как Вам ст. 5 Вводного закона "О введение ЖК РФ в действие" "К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом". И имеем Мы казус, когда одни изменяют договор с тем, дабы "отделиться" (ст. 86 ЖК РСФСР), а другие изменяют с тем, чтобы "объдиниться" (ст.82 ЖК РФ).