Юрист
Жирова Л.А.
Подписчиков: 142
Перевод квартиры в статус коммунальной в связи с разделом лицевого счёта
16 дочитываний
3 комментария
Эта публикация уже заработала 0,76 рублей за дочитывания
Зарабатывать
В декабре 2005 г. судом определён порядок пользования и разделён лицевой счёт на двухкомнатную квартиру - на два - в связи с разводом.. Договор найма на двухкомнатную был заключён с бывшим супругом как с ответственным квартиросъёмщиком - в период действия Жилищного кодекса РСФСР. Согласно новому Жилищному кодексу РФ, ст.69, п.4 в договоре найма должны быть указаны все члены семьи нанимателя. . Согласно ст.62 ЖК РФ отдельная изолированная комната может быть предметом Договора найма жилого помещения. Б. жене - нанимателю отдельной комнаты положена субсидия по оплате жилья и коммунальных услуг, для чего необходимо представить договор найма на занимаемое жилое помещение, В связи с этим попросили вынести постановление о переводе двухкомнатной квартиры в статус коммунальной с оформлением отдельных договоров найма - согласно отдельным лицевым счетам. Администрация сопротивляется. Кто-нибудь пробовал нечто такое? Хотим в результате приватизировать комнату.
3 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Жирова Людмила Андреевна
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Изменение договора найма с заключением отдельных не предусмотрено новым ЖК РФ, поэтому Департамент мун. жилья против, суд отказывает
Спасибо, Татьяна Вячеславовна. Согласна, что не предусмотрено, но ведь прямого запрета нет? А согласно нового ЖК члены семьи должны быть указаны в Договоре, который заключается с "главным" нанимателем. Договор не был переоформлен в соответствии с этим требованием, куда же теперь вписывать бывшую жену - в старый Договор? У неё - своя семья, у б. мужа - своя (по два человека). У них должны быть права и ответственность по договору. Можно возразить: есть ответственность по ЖК! Да, но право приватизировать отдельную комнату реализовать не получится. Или можно попытаться? В суде отказа пока не получала. Готовлю исковое и законные основания, с учётом нового ЖК, а как же иначе... Вот, советуюсь с Вами.
Жилищные правоотношения отличаются от гражданских, здесь нет свободы - все, что не запрещено - разрешено. Но в любом случае, пытайтесь, удачи. Сообщайте результаты.