DELETE
Разрешение на строительство
11 дочитываний
4 комментария
Уважаемые коллеги У меня сложный вопрос, для опытного юриста, имевшего в производстве дело с аналогичной ситуацией. Вопрос тесно связан с трактовкой терминологий, норм граждаского законодательства и понятий, применяемых Градостроительным Кодексом. Требуется ли для возведения антенно-мачтового сооружения (с капитальным фундаментом и оттяжками), по сути являющимся сборной конструкцией 70 м высотой разрешение на строительство? АМС - конструкция серийно выпускаемая (похож на детский конструктор) Самостоятельно пыталась изучить этот вопрос, но не хватает юридических знаний. Я только пришла к выводу, что вряд ли это сооружение можно будет назвать объектом недвижимости, а вот объектом капитального строительства - сомневаюсь. Такие понятия как "Строительство" или "Монтаж" или "Установка" в данной ситуации не могут трактоваться как синонимы. Честно говоря, хотелось бы избежать лишних экспертиз и общения с администрациями по вопросу получения разрешений и ввода в эксплуатацию. Дополнительно сообщаю, что АМС будет располагаться в голом поле, так что опасности для жизни и здоровья людей вряд ли будет представлять. Заранее благодарю за участие в обсуждении темы. Посоветуйте на что ссылаться при споре.
4 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
В отношении объекта недвижимости наверное Вы не совсем правы см З-н О связи Статья 8. Регистрация права собственности и других вещных прав на объекты связи 1. Сооружения связи, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе линейно-кабельные сооружения связи, относятся к недвижимому имуществу, государственная регистрация права собственности и других вещных прав на которое осуществляется в соответствии с гражданским законодательством. Особенности государственной регистрации права собственности и других вещных прав на линейно-кабельные сооружения связи устанавливаются Правительством Российской Федерации.
АМС можно отнести к объектам недвижимости, но только если его регистрация как такового необходима владельцу. Однако признака, описанного в п.1 ст.8 з-на РФ "О связи" у АМС нет. Оно как легко монтируется, так легко и демонтируется и монтируется в другом месте, в этом его сходство с временными сооружениями. Как удалось выяснить за несколько последних дней, у ГАСН предел полномочий ограничен и объекты, на которые выдается разрешение описаны в ст.54 ГрдК РФ (п.3) и ст.9 з-на РФ "О связи". Может у кого-то другое мнение?
Уважаемые коллеги!! По- моему мнению, АМС -как антенно-мачтовое сооружение (станция) может признаваться движимым имуществом, если данная конструкция может демонтироваться. Так, Установка и монтаж АМС осуществляются по документации, поставляемой фирмой - поставщиком оборудования в комплекте с оборудованием, и производятся согласно требованиям Отраслевых строительно-технологических норм на монтаж сооружений и устройств связи, радиовещания и телевидения ОСТН-600-93 в соответствии с проектом производства работ, разрабатываемым монтажными организациями (см. Приказ Минсвязи РФ от 31 марта 1997 г. N 50). К тому же вполне возможно, что монтаж АМС может производиться на крышах зданий.
Есть ли критерии, по которым объекты должны быть отнесены к объектам капитального строительства, а не временным сооружениям из-за наличия фундамента (может быть даже углубленного фундамента)? ГАСН ссылается на эти критерии, но нормативного акта назвать не хочет.