Внесение изменений в договор

Хочу просоветоваться с коллегами. Между собственником земельного участка (городом) и ООО "А" 01.01.2006 заключен договор аренды. Через месяц (к примеру) 01.02.2006 заключено Дополнительное соглашение №1 о порядке арендных платежей. Еще через месяц, после реорганизации ООО "А" в ООО "Б", заключается Дополнительное соглашение №2 (но уже между собственником и ООО "Б"), согласно которому стороны договариваются "Преамбулу Договора аренды и далее по тексту читать в редакции настоящего соглашения". Иными словами, таким способом заменили сторону в договоре на ее правоприемника. Вопрос: можно ли считать, что в Дополнительоне соглашение №1 Договора автоматически внесены те же изменения, если ни в Договоре ни в Доп. соглашении не указано, что они являются неотъемлемыми частями? Далее: Договор проходит регистрацию в ФРС. После этого подаем на регистрацию Дополнительного соглашения №1 - отказ. На что можно сослаться в борьбе с ФРС? Заранее признателен за ответ. Александр.