Юридическая фирма
Козин И.Н.
Подписчиков: 1
Выделение земельной доли
3 дочитывания
6 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые коллеги! Подскажите, как выйти из создавшейся ситуации. Наш клиент желает выделить свою земельную доли из общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, для расширения своего ЛПХ. Он прошел почти все этапы, но на этапе согласования местоположения выделяемого участка, 8 сособственников написали письменное возражение, в котором выразили свое несогласие с местоположением и предложили провести жеребьевку, то есть бумажки в шапку и кому где попадет. Так как этот способ не предусмотрен законом клиент обратился в согласительную комиссию, но и там ни чего не решили и рекомендовали обратиться в суд. При обращении в суд в качестве правовых оснований мы указали ст.304 ГК РФ и ФЗ Об обороте земель сельскохозяйственного назначения. Наши требования признать недействительным возражение сособственников. Судья оставила без движения заявление и в определении указала, что необходимо уточнить правовые основания и сами исковые требования. Подскажите, может кто сталкивался с подобным и необходимо еще какие либо основания? С уважением юристы ООО Меридиан.
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юридическая фирма ООО Меридиан
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Вам следует уточнить исковые требования и требовать выдела земельной доли в натуре. Третьими лицами следует привлекать других сособственников общей долевой собственности и вести данный многосторонний процесс до конца или до заключения мирового соглашения. Сложный и долгий процесс!!!!
Уважаемый Виктор Викторович! Вы оказались правы, суд зашел в тупик при устной консультации судей, установлено, что следует выделять долю в натуре. Но привлечь в качестве третьих лиц сособственников проблемотично (их более 800 чел), а вдруг все приедут на процесс! Может быть есть у кого коллеги еще мнения по выходу из создавшегося положения, подскажите будем благодарны. С уважением сотрудники ООО Меридиан
Уважаемый ООО "МЕРИДИАН". В моей практике было достоточно таких судебных дел. Действительно, проблематично всех вызвать в судебное заседание. Но главное для суда, известить всех о слушании дела, а не то, кто явиться в суд или не явиться. По одним делам третьи лица выбирают представителя и доверяют ему вести дела, по другим все сводится к единичному участию в деле. В любом случае судебный процесс долгий и сложный, и может закончиться как миром, так и вынесением решения суда. Кроме того, не следует исключать вопрос о приостановлении дела, поскольку некоторые ответчики или третьи лица могут быть умершими, а следовательно необходимо дожидаться правопреемства. Успехов Вам!!!!!
Уважаемый Виктор Викторович! Благодарим за отзывчивость. В настоящее время выясняется, что данные ответчики официально на собрании пайщиков выбраны представителями, есть протокол собрания. То есть они действуют от имени всех собственников, может быть будет достаточно привлечь только их в качестве ответчиков и требовать выдел земельной доли в натуре? Если, да то тогда может быть подсудность мировому судье, ведь придется оценять земельный участок, то есть имущественный спор.
В любом случае необходимо привлекать всех участников долевой собственности земельного участка. Спор о выделе земельных долей подсуден федеральному суду.