Юрист
Васильева К.В.
Подписчиков: 815
621
Право на курение в собственной квартире?
15 дочитываний
6 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,86 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Уважаемые коллеги, заказчик обратился с вопросом о защите своих прав как собственника квартиры в многоквартирном доме. Сосед курит у себя в квартире так, что дым распространяется в квартиры к соседям. Собственно пожаловавшийся - астматик, условия такого "вынужденного задымления" негативно влияют на его здоровье. И есть два мнения - мое и моего коллеги. Я считаю, что таким поведением - назовем его "бесконтрольным" курением - один сосед осуществляет препятствия к осуществлению вторым соседом своего права собственности на квартиру, т.к. последнему с его диагнозом просто невозможно долго находиться в этой квартире без вреда для собственного здоровья. То есть - имеем нарушение п.4 ст. 30 нового ЖК: "Собственник жилого помещения обязан... соблюдать права и законные интересы соседей". Коллега же мой считает, что в своей собственной квартире человек имеет право делать что угодно, и такое курение не является препятствием к осуществлению соседями права собственности. Коллеги, как считаете, где истина? И может ли автор жалобы как-то, помимо простых уговоров, повлиять на ситуацию? Скажем, обращением в суд с негаторным иском или к участковому милиционеру? Благодарю за мнения! Ксения Васильева.
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Думаю, что при наличии соответствующих доказательств (что дым действительно проникает в квартиру), правы Вы. По этому поводу есть норма ГК РФ - если я не ошибаюсь, ст. 304 ГК РФ - защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Хотя другой собственник, который бесспорно вправе курить в своей квартире, может обратиться в суд с сиком (пока непонятно, к кому) о том, что перекрытия дома не соответствуют.... и не дают возможности даже покурить, не нарушая не чьих прав
) С точки зрения закона, возможно, можно в итоге к чему-нибудь прийти.... С точки зрения практики, полный бред и потеря времени....
Я хоть и не курильщик, никогда не курила и не собираюсь этого делать. Но мое мнение, что в борьбе с курением, очень часто переходят границы дозволенного. Поясняю, ограничивают в правах курильщиков, мотивируя, что дым мешает дышать астматиками, или плохо влияет на самочувствие не курильщиков. У меня есть много знакомых, которые на дух не переносят запахи духов, у них случается приступ аллергии и удушья. Давайте запретим в общественных местах духами пользоваться. Аллергия, нынче очень распространенное явление, особенно в больших городах...
У меня, например, соседка очень любит на вонючем подсолнечном масле картошку жарить. Так что мне, участкового вызывать или в суд на нее подавать?
Да, уже подумав, соглашусь с Вами, Карина Марковна, что по новому жилищному законодательству претензия тут возникает не к курильщику, а к строительной организации (?), что перекрытия и вентиляция не соответствуют и что уровень задымления действительно нарушает санитарные нормы, и давайте выведем этот дом из жилого фонда...
)) Доказывать и тем более выигрывать тут что-то - действительно пока нереально.
Наталья Руслановна, но ведь, если я не ошибаюсь, есть еще и Минздрав (с современным названием), который признает несомненную вредность курения, особенно пассивного, тогда как относительно духов, масла и т.п. это чисто субъективная неприязнь?
Уважаемая, Ксения Валерьевна! Минздрав, как не странно, признает и опасность для жизни аллергии в тяжелых ее формах.....Отек Квинке, развивающийся мгновенно, может привести к летальному исходу. Особенно, когда это поезд или самолет, из которого деться некуда и помощи ждать не от кого...
А вред курения, он сильно преувеличен. В этих «играх» есть свой резон. Но это тема отдельного разговора….
Наталья Руслановна, я поняла Вашу позицию и тоже никогда не рассматриваю право в отрыве от жизни, в частности, от психологии. Простите за оффтопик, но побывала на Вашем сайте - судя по всему, мы с Вами болеем за одну футбольную команду.