Адвокат
Калинина О.Г.
Подписчиков: 831
ВЫСЕЛЕНИЕ по ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ
3 дочитывания
2 комментария
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Коллеги! Сталкивался ли кто с практикой по выселению на основаниии данных когда-то обязательств по освобождению жилья? Суд упорно не применяет пропуск срока и. д. , ссылаясь на ст. 208
Буду весьма признательна за любые мысли на этот счет!
Калинина Ольга Геннадьевна.
2 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна
Комментарии: 2
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
На требования о выселении срок давности неприменим. Оносительно обоснованности самого требования не зная всех обстоятельств дела судить сложно..
Ситуация следующая: гражданин строит за свой счет квартиру в доме ЖСК (с 1991 по 1998 гг.), выплаченные суммы соответствуют рыночной стоимости квартиры на момент окончания строительства (это еще с учетом того, что 7 лет строилась). В то время квартиры в ЖСК заселялись по ордерам. Дак вот, прежде чем выдать ордер гражданину с него требовали написать заявление о том, что он обязуется освободить занимаемой им жилое помещение. Он пишет такое заявление в 1998 году. Однако продолжает проживать в этом жилом помещении, исправно платит ком. платежи.
В2007 году Жил. комитет подает иск о выселении, ссылаясь на обязательственное право (309), что якобы город выполнил свои обязательства по обеспечению гражданина жильем путем оплаты из бюджета компенсации удорожания стоимости строительства дома ЖСК(правда сам не знает куда это город переводил деньги..), не приводит никаких доказательств кроме подобных громких заявлений..Кроме того, по запросу суда ЖСК отвечает, что никогда из бюджета не перечислялись средства на счет ЖСК....суд не реагирует...Заявлен отказ от исполнения обязательства, так как не предоставлено встречное (328)
Ответчиком также был заявлен пропуск срока и. д., так как Жил. комитет заявление об освобождении получил в 1998 , у него были все возможности отследить исполнил ли гражданин данные обязательства по освобождению или нет, оплату принимает....суд не внемлет...
Срок и.д. не применяется при выселении из жилых помещений, занятых на незаконных основаниях...это да...хотя на этот счет тоже разные мнения существуют..
Вопрос, а чем отличается гражданин, приоьретший жилье по договору купли-продажи от того, кто его строил путем участия в ЖСК?? Почему тех, кто купил из соц. найма не выселяют???
но тут то суд обоснует 298 ГК , на мой взгляд, это бред - это исключительно к негаторным искам относится...
Вот, тебе и равенство ... где интересы государства затрагиваются - закон толкуют судьи иначе..
Собираемся в надзор,