Можно ли выселить??

Уважаемые коллеги! Обратилась семья, которая желает выселить соседа в бывшем общежитии. Статус общежития (специализированного жилья) жилые помещения имели до 2007 г. Решением суда помещения переданы в муниципальную собственность. До вступления в законную силу решения суда собственник жилых помещений заключил договор найма о вселении гражданина в общежитие. По нормам ст.102 ЖК РФ переход права собственности на жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. В этом случае, можно ли выселить гражданина без предоставления иного жилья? И могут ли соседи, желающие занять спорное помещение, путем иска в судебном порядке требовать выселить указанного гражданина, если они не состоят в очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий? Ваши мнения коллеги?