ВЫДАЧА ДОВЕРЕННОСТИ ПОД ВЛИЯНИЕМ ОБМАНА?

Суть дела: бабушка неоднократно вызывала участкового – сожитель пьянствовал и дебоширил. В конце концов участковый предложил бабушке помощь – выселить сожителя через суд, для чего нужна доверенность. Бабушка согласилась, участковый отвёз её к (видимо, «своему») нотариусу, где она подписала доверенность. Бабушке 80 лет, полуглухая (слуховой аппарат), полуслепая (+6). Через год выяснилось, что доверенность была на отчуждение квартиры. На основании этой доверенности мент от имени бабушки подарил квартиру своему отцу, а через месяц отец подарил квартиру этому менту. Зарегистрировано в юстиции. Бабушка, несмотря на возраст, адекватная (по моему мнению), писхиатрическая экспертиза вряд ли даст нужный результат.

У меня опыта по таким делам не было.

Как думаете, коллеги, есть ли шанс признать сделку – выдачу доверенности – совершённой под влиянием обмана, и соответственно, договоры дарения – недействительными (ничтожными)? Возможно, кто-то встречался с аналогичной практикой?