Жилищные споры

Уважаемые Коллеги ситуация:

В 2004 году, Истица и ее мать были выселены из квартиры (соц. найм), которая состояла из 3-х комнат. Выселение происходило в связи с признанием дома ветхим и подлежащим сносу. Взамен указанной квартиры Истице и ее матери администрацией города была предоставлена другая, состоящая из одной комнаты. В 2008 г. Истица обратилась в суд с требованием обязать администрацию предоставить квартиру, состоящую не менее чем из двух комнат взамен однокомнатной. В обоснование требований легло то обстоятельство, что мать Истицы, является инвалидом в связи с наличием психического заболевания. Наличие такого заболевания попадает под перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь (утв. постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. N 817).

Суд отказал в связи с пропуском 3-х годичного срока исковой давности.

Собираемся обжаловать. Единственный довод, что нарушено право на охрану здоровья. Поскольку положения ЖК относящиеся к данной ситуации во взаимосвязи с указанным перечнем заболеваний направлены на охрану здоровья инвалида и проживающих с ним членов семьи.

У нас возник спор: можно ли к данным правоотношениям также применить положения ст. 208 ГК о требованиях собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения?

Ваше мнение.